Заумежм, хочу купить квартиру на свои деньги. Как оформлять? Разводиться?

Да уж, такие сюда редко заходют))) это мы маниаки годами сидим.

99 - другая хамски мой ник присвоила. Гореть ей за это в аду!

Для подстраховки - горите обе... Виновный не должон учапать от справедливого наказания...

Да,я такая,шустрая)))И раздельный бюджет в моем понимании это не зарплата каждого на свою карточку,а раздельные полки в холодильнике и покупки только для себя.Я решила что автор живет именно так,что для меня дико,но если это не так,извиняюсь.

Только вот я представляю,как чей то муж подошел бы к жене и сказал:" Дорогая!Я тебя очень люблю и уважаю,но все 7 лет нашего брака я копил деньги и теперь хочу купить СЕБЕ квартиру.

Но боюсь что через 5-10 лет нашей счастливой жизни ты окажешься с.кой и отхапаешь себе при разводе половину.Поэтому,дорогая,будь умницей,давай полюбовно разведемся.Может быть,после покупки квартиры,я снова на тебе женюсь".О! как бы тут заголосили!

Автор,я вас жить не учу,вы не правильно меня поняли.Нет мужа,нет проблем.

При разводе те деньги, что Вы накопили, подлежат разделу пополам. Или муж не в курсе про накопления эти?

Есть такая штука как покупка в пользу третьего лица. Ваша мама покупает в вашу пользу квартиру. То есть как бы деньги мамины, а квартира сразу ваша. В данном случае это не будет являться совместно нажитым.

Удачи.

Ваш текст

Если конкретнее, тут вопрос как производились рассчеты: если на аккредитив с последующей переброской на счет, то не факт, что общие. Читала практику по продаже добрачной квартиры в браке с последующей покупкой другой квартиры. Практика неодночначна 50/50 примерно.

Ваш текст

постреляла бы всех тех кто говорит что БК это бумажка..да нифига. Вы попробуйте идите оспорьте обычный договор купли-продажи. Фигушки. БК должен составлять у нотариуса. Все что понапишет юрист это фигня, только нотариус заверит то что не будет противоречить БК. У меня по БК с мужем моя личная квартира была только моя, когда я ее продавала и оформляла собственность тк это было долевка даже никто не спросил согласия мужа, так как везде к пакету документов прикладывался брачный контракт.

Просто не надо ереси писать там, а вполне жилищные вопросы можно урегулировать

Ваш текст

В случае предстоящего развода ден. ср-ва лучше снимать со счетов и класть в сейф. ячейку другого банка.

Чтобы поделить деньги муж должен будет указать суду сколько в каком банке и каком отделении оного эти деньги иначе никто никаких решений выносить не будет. С деньгами на счетах проще, достаточно лишь банк указать и тогда можно наложить арест.

Ваш текст

Ваш юрит ошибается. Признают и еще как. Самое часто встречающееся основание, естественно, постановка др стороны в крайне не выгодное положение.

В случае с ипотекой Ваша будущая супруга не сможет претендовать на Вашу квартиру, а только на ден. средства, выплаченные Вами по ипотеке.

Эта неприятность обходится сменой вносителя. Ваша мама может вносить ден. ср-ва ежемесячно на Ваш счет, сохраняя квитанции, где ее подпись. В итоге ден. сре-ва для оплаты ипотеки ежемесячно дарились Вашей мамой. Можно еще договоры целевого дарения ден. ср-в заключать для верности.

Автор, ввиду отсутствия у Вас доверенных лиц, самый надежный вариант для Вас через развод. Пр чем без раскрытия планов о покупке, поскольку в этом случае будут искаться Ваши деньги. Деньги со счетов снимать ДО развода, переносить в ячейку банка услугами которого Вы ранее не пользовались.

Брачный договор составленный обычно - оспаривается. Материя тонкая нужен специалист в теме. В Москве таких единицы и стоят они от 6000 евро. Я юрист - практик, знаю что говорю.

После покупки квартиры не забывайте, что если Вы повторно вступите в брак и сделаете, скажем, дорогостоящий ремонт в этой своей личной квартире т.е. произведете существенное увеличение ее стоимости, то Ваш супруг сможет претендовать на долю в квартире равную половине вложенных в Вашу квартиру средств. Правда определения "существенности" в законе нет, поэтому все будет зависить от оценки кв. и суммы вложения, т.е. пропорции. Такова практика по Москве. Насчет оценки - отдельная песня - если будет заказывать муж, то стоимость кв. по оценке может быть до 30% ниже рынка.

Есть еще вариант, часто применяемый в таких случаях, но он не вполне законный:)

Автор, чего думаешь, разводись конечно! И не потому что ты хочешь купить себе квартиру. А потому что вы уже давно не семья при таких размышлениях.

Ужас

Ваш текст

В законе в части регулирования купли-продажи, нет понятия "крайне не выгодное положение" для другой стороны.

А в БД есть, у Вас логично не возникло проблем, поскольку никто Ваш БД не оспаривал.

Никогда бы не купила квартиру у жены без согласия супруга - пусть хоть 10 брачных договоров прилагают.

если муж адекватен и после ваших разговоров не хочет разводиться, но непротив ваших манипуляций, то остается один вариант:

покупаете на двоих (в равных долях). и муж сразу же пишет дарственную на Автора.

Канешна, лучше не думать, а потом с голым задом по судам бегать и требовать справедливости. Зато семья!

Автор, на маму квартиру купи и все.

НА Украине вообще то всегда было

Ваш текст Ваш юрит ошибается. Признают и еще как. Самое часто встречающееся основание, естественно, постановка др стороны в крайне не выгодное положение. В случае с ипотекой Ваша будущая супруга не сможет претендовать на Вашу квартиру, а только на ден. средства, выплаченные Вами по ипотеке. Эта неприятность обходится сменой вносителя. Ваша мама может вносить ден. ср-ва ежемесячно на Ваш счет, сохраняя квитанции, где ее подпись. В итоге ден. сре-ва для оплаты ипотеки ежемесячно дарились Вашей мамой. Можно еще договоры целевого дарения ден. ср-в заключать для верности.[/quote]

тогда почти любой БД ставит одного из супругов в невыгодное положение, за этим он и нужен, как я понимаю, инвче что в нем прописывать, кто готовит, а кто мусор выносит?

а потом бабы создают темы почему мужик не хочет прописывать в свою квартиру)))

вот же бабы до чего жадные проститутки) если сами заработали - значит ее, а как муж - значит общее.Твари

Серёжечка, доброе утро, смотри не обкакайся от зависти, что бабы умеют зарабатывать.

Спасибо за совет. Вариант интересный.

А по поводу крайне невыгодного положения - он сказал, что такая лазейка действительно есть, но доказать это очень и очень непросто. И обычно не получается. По крайней мере, он неоднократно без особых затруднений выигрывал дела, где выступал на стороне, которая отбивалась от попытки изменения брачного контракта именно под предлогом постановки в крайне невыгодной положение.

зависти нет, есть просто вопрос, почему у баб нормально, мол если "я заработала это мое" а если "муж заработал это наше"

причем тут даже варианты предлагают - разводиться ) куда катяться русские проститутки, смешно)

У автора НЕТ мамы,она уже говорила.У нее вообще НИКОГО нет кому она могла бы 100%доверять.Ее муж после того как узнает что у жены есть деньги и она хочет купить себе квартиру,может опередить ее,первым подать на развод и делить эти деньги как совместно нажитые.Разве такой вариант событий не возможен?

А вообще,почитаешь форум... Мужик УЖЕ виноват во всем,только потому что родился с яйцами.Он еще и не сделал ничего,а ему уже и приговор вынесли и наказание назначили.

чушь))) потом хрен дождешься от родственника переоформления на себя,а от знакомых и подавно)))хорошо,если спасибо за квартирку скажут)

почитав это все, смешно становится когда русские проститутки еще возмущаются что их не прописывают в хату )бгг Жадные клюшки.

Ну да, согласен. У нас все в одни ворота. Женщина в тайне от мужа утаила свои доходы (на половину которых имеет законное право муж) - она молодец, В аналогичной ситуации муж бы оказался сволочью.. Не прописал в квартиру жену - сволочь, не прописала мужа - дальновидная женщина

на родителей оформляйте своих, с завещанием на вас

Человек человеку волк и надо держаться за имущество своё. Вдруг у него другая на примете или же неизвестно, как он поступит через несколько лет с вами

Р

Если дарение производит не родственник, то со стоимости этой "условно приобретаемой квартиры" придется заплатить налог 13%