Если вы владеете половиной квартиры, вы можете эту свою долю выделить в отдельный лицевой счет по коммунальным услугам, а потом продать эту свою долю квартиры.
Поскольку есть второй владелец - свою долю вы сперва должны предложить выкупить ему, это требование закона. Если он не захочет, откажется выкупать, тогда вы имеете право продать свою долю квартиры любому другому человеку, НО за цену не меньше, чем предлагали второму владельцу квартиры (чтобы не было намеренного демпинга).
Как это всё правильно грамотно сделать - обратитесь к нотариусу, не пожалейте деньги на его юридическую консультацию. Только так вы решите свою проблему, по закону и получив деньги за свое имущество.
ЗЫ:
знаю лично историю, подобную вашей. Мои соседи в квартире рядом так разъезжались. Именно через выделение доли квартиры в отдельный лицевой коммунальный счет. И последующая продажа этой доли. Второй владелец отказался выкупать половину квартиры, но это половину купили приезжие из региона, которым для начала нужно было хоть какое-то жилье, их вариант устроил.
Так что теперь эта квартира по сути коммуналка. Так как принадлежит двум разным семьям - не родственникам. И эти посторонние соседи живут под одной крышей.
У меня в собственности 1/2 однокомнатной квартиры, у бывшего мужа — вторая доля.
В разводе год.
Он оформил банкротство, денег у него нет, и решил, что совместное проживание – хороший вариант. Все мои варианты, как нам разъехаться, он отвергает. Продать квартиру и купить другую не получится, так как он не дает согласие. Съехать мне тоже не вариант, так как мне придется съехать с ребенком, и платить за съем и оплачивать счета за себя и ребенка я не потяну.
Как выйти из замкнутого круга?