Проблемы с мужем из-за покупки квартиры

С мужем женаты 2,5 года, живем в моей квартире. Квартира - небольшая однушка. Недавно решили обменять на двушку. Но мне, естественно, не нравится, что приобретенная в браке квартира подлежит разделу, хотя 70% от ее стоимости - деньги от продажи моей квартиры. Кроме того, муж зарабатывает почти в 2 раза меньше меня, и заработки у него непостоянные. Бюджет общий, скидываемся по 20 тысяч, а остальное - по собственному усмотрению. Я предложила мужу оформить развод, я куплю квартиру, а потом можем опять зарегистрироваться. Ипотеку планирую платить из собственной з/п, не привлекая к этому мужа. Наш общий бюджет от этого не пострадает. Т.*****. финансово я его не напрягаю никак. Но он категорически против. Говорит, что тоже хочет иметь какую-то собственность, что не хочет быть приживальцем. Это на словах. Но на деле получается, что собственником он будет за мой счет. Предложила: разменяй с братом вашу двушку, оставшуюся от родителей, и с этими деньгами купим еще одну квартиру. Первоначальный взнос - твоя доля, а ипотеку буду выплачивать я. По моему, справедливо. Получается как раз 50/50. Но опять его не устраивает, т.к сейчас у него доля в двушке, а будет доля в однокомнатной. Тоже понимаю. Еще вариант, бери ипотеку сам. Будем расплачиваться вместе, я за свою квартиру, ты за свою. Опять не устраивает, т.к. заработки непостоянные и боится пролететь со взносами. После перебора всех этих вариантов и его отказов я уже начинаю подозревать его в корысти. Я права?