Холостой мужчина 40 лет живет с мамой

Всем привет! У меня такая история мне 26 лет, я влюблена в мужчину, ему 40. Влюблена очень сильно. Он обеспеченный, ездит на дорогой машине, работает на норм должности, есть своя квартира в хорошем доме. Говорит, что готов к созданию семьи. Внешне тоже симпатичный. Но вот проблема: ему 40, он ни разу не был женат, живет с мамой ( в родительской кв), детей нет. Ну и конечно , девушек меняет как перчатки, максимум пара месяцев вместе - и находит следующую. Так же пользуется услугами девушек по вызову ( ещё и торгуется с ними за цену). Знаю, что физически с одной женщиной быть не сможет - уже привык к разгульному образу жизни ( я готова принимать это). Подскажите, как покорить закоренелого холостяка, живущего в родительском доме до 40? У него очень высокие требования к девушке - чтобы была образованная, умная , красивая, хозяйственная , с карьерой, ну и чтоб его измены принимала. Я ко всему этому готова: образование , карьера есть, готовить люблю. Внешне не очень лицо, тело норм. #отношения