куда вложить 2 млн. рублей
Живу в питере. Есть такая сумма на руках.
думаю купить квартиру студию в доме, срок сради конец 2014. Через 3 года ее продать, раньше нельзя - придется платить налог. Квартиру когда сдадут дом начать сдавать в аренду.
Еще какие варианты?
"срок сдачи конец 2014"
я бы тоже вложила в квартиру
Второй вариант купить в моем родном городе квартиру однушку сейчас, сдавать ее за 10т.р. примерно
Эта однушка уже с ремонтом, вторичка.
С одной стороны заманчиво, что деньги уже сейчас.
А с этой новой квартирой - пока сдадут дом, брать кредит на ремонт и мебель, и только потом сдавать - деньги буду получать года через 2 .
вы посмотрите на свой город.
если есть развитие если столица если цены на жилье растут, то можете взять дома.
Автор, Вы же все сами понимаете и с направлением инвестирования определились. А уж какую конкретно недвижимость купить - решайте сами, что для Вас выгоднее.
Если бы все понимала, не писала бы сюда)
Я бы тоже вложила в недвижимость
Автор, вы главного не написали - а где вы сейчас живете? Снимаете или есть своя квартира? Если своя - то чья? (Кто на нее может претендовать кроме вас?)
На самом деле, понять, в какую именно недвижимость вкладывать деньги, нужно исходя именно из этой информации
отдай мне.
В квартиру однозначно. Однушку купите, можно с кредитом-доплатой. Жилье всегда пригодится и лишним не будет. Можно и вторичку в вашем городе и сразу же сдавать.
отбивать эту квартиру вы будете всю жизнь, сдавая в аренду.
я думаю, что логично вложиться в квартиру в Питере, либо участок какой прикупить. Земля - ценность!
"Есть такая сумма на руках" - в смысле на руках? в квартире что ли держите? В квартире опасно - хоть в банки положите (по 700 т.р. кажется нужно, чтоб не потерять если что)...не потратите, так проценты капать будут.
В меня вложите).
Возьмите квартиру на стадии строительства . Зачем переплачивать за вторичку ?
отбивать эту квартиру вы будете всю жизнь, сдавая в аренду.
Что значит - отбивать? Это если цены на жилье рухнут и вложенное нельзя будет вернуть. А так, Автор вкладывает в недвижимость 2 млн и потом живет на ежемесячные проценты, а понадобиться, и эти 2 вернет
я купила недорогую квартиру в Испании, по типу этой http://expertcosta.com/objects/object_285.html всей суммы на руках не было, взяла в ипотеку. очень довольна, ее сдает сам же банк.
Какая нахрен квартира с ремонтом за 2 ляма в Питере??вы чего бред пишете?в области -да!,но ее и сдать проблема,а еще и за копейки!правильно,автор,лучше в стройку- только компанию строительную поищите нормальную!или в бизнес!
Какая нахрен квартира с ремонтом за 2 ляма в Питере??вы чего бред пишете?в области -да!,но ее и сдать проблема,а еще и за копейки!правильно,автор,лучше в стройку- только компанию строительную поищите нормальную!или в бизнес!
http://youtu.be/PLG1-FaVyWE
все посчитайте на листочке: сколько нужно будет вложить в ремонт, за сколько сдадите ту и эту, прикиньте за сколько сможете продать потом, т.е. цену окончательную объектов. Листочек, ручка, калькулятор и вперед! Смотрите на результаты.
отдайте их мне
Про Питер не знаю, про Москву скажу.. подруга получила ключи от новой однушки вот перед НГ, Подмосковье, но близко от Москвы, брала за два года до сдачи в строящемся доме, специально выбирала квартиры с черновой отделкой
Я видела, ну не евроремонт, но даже кафель положили в ванной и какие-то обои наклеили. Всех вложений была плита и мойка, сдала тут же без мебели через две недели после сдачи дома.
за сколько купила и за сколько сдала?
Все кто пишет отдайте мне, что бы вы с ними сделали?) Спустили на вещи?))
Мне за них пришлось терпеть капризы бывшего мужа несколько лет - деньги отдал сейчас спустя год после развода. Ушел к другой женщине, гаденыш.
Автор, слушай сюда. Конечно Питер, а не провинция. КоНЕЧНО ПЕРВИЧКА, а не вторичка. Продать сможете по появления права собственности по переуступке. Например, купите за 2, продадите за 2,5. У нас в Москве еще круче, купила в Новокосино-2 за 2,5, через два года это уже стоит 4 млн.
ГостьПро Питер не знаю, про Москву скажу.. подруга получила ключи от новой однушки вот перед НГ, Подмосковье, но близко от Москвы, брала за два года до сдачи в строящемся доме, специально выбирала квартиры с черновой отделкой
Я видела, ну не евроремонт, но даже кафель положили в ванной и какие-то обои наклеили. Всех вложений была плита и мойка, сдала тут же без мебели через две недели после сдачи дома.
за сколько купила и за сколько сдала?
А сдают эти студии примерно за 30 000, от метро пешком менее 20 минут.
В квартиру вкладывать глупо. Даже, если не принимать во внимание, что ремонт надо делать, хоть для снятия нормальными людьми, хоть после "нормальных" людей, отбиваться сумма будет около 20 лет. За это время и дом может в аварийной состояние прийти и рухнуть. Лучше в банк. Чуть меньше по деньгам, но плюсы:
-стабильный доход;
-деньги то все равно (основная сумма) остаются;
-нет нужны находиться непосредственно рядом(проценты снимаются в любой точке мира);
Но если все-же, душа лежит к рантье, лучше, купить коммерческую недвижимость (участок, офис, помещение) и сдавать-выгоднее.
Самое выгодное-свой бизнес.
садись, два тебе.
1,5 т.р в месяц мои проценты от этой суммы сейчас.
В квартиру вкладывать глупо. Даже, если не принимать во внимание, что ремонт надо делать, хоть для снятия нормальными людьми, хоть после "нормальных" людей, отбиваться сумма будет около 20 лет. За это время и дом может в аварийной состояние прийти и рухнуть. Лучше в банк. Чуть меньше по деньгам, но плюсы:
-стабильный доход;
-деньги то все равно (основная сумма) остаются;
-нет нужны находиться непосредственно рядом(проценты снимаются в любой точке мира);
Но если все-же, душа лежит к рантье, лучше, купить коммерческую недвижимость (участок, офис, помещение) и сдавать-выгоднее.
Самое выгодное-свой бизнес.
Интересно какую коммерческую недвижимость можно купить за такие деньги ? Свой бизнес создать с нуля дано не каждому. Нужен определенный склад ума. В противном случае можно остаться вообще без денег.
Я бы не стала, сейчас ценник на жилье сумасшедший в связи с ситуацией в стране, я бы такую сумму положила под проценты и пересидела бы год-полтора.
Ага, чтоб деньги за 1,5 года еще больше обесценились?
Ситуация в стране не улучшается ведь.
Добрый фейВ квартиру вкладывать глупо. Даже, если не принимать во внимание, что ремонт надо делать, хоть для снятия нормальными людьми, хоть после "нормальных" людей, отбиваться сумма будет около 20 лет. За это время и дом может в аварийной состояние прийти и рухнуть. Лучше в банк. Чуть меньше по деньгам, но плюсы:
-стабильный доход;
-деньги то все равно (основная сумма) остаются;
-нет нужны находиться непосредственно рядом(проценты снимаются в любой точке мира);
Но если все-же, душа лежит к рантье, лучше, купить коммерческую недвижимость (участок, офис, помещение) и сдавать-выгоднее.
Самое выгодное-свой бизнес.
садись, два тебе.
1,5 т.р в месяц мои проценты от этой суммы сейчас.
Смешно. У меня сумма меньше 600 тыс,в месяц 3,5 тыс
Добрый фейВ квартиру вкладывать глупо. Даже, если не принимать во внимание, что ремонт надо делать, хоть для снятия нормальными людьми, хоть после "нормальных" людей, отбиваться сумма будет около 20 лет. За это время и дом может в аварийной состояние прийти и рухнуть. Лучше в банк. Чуть меньше по деньгам, но плюсы:
-стабильный доход;
-деньги то все равно (основная сумма) остаются;
-нет нужны находиться непосредственно рядом(проценты снимаются в любой точке мира);
Но если все-же, душа лежит к рантье, лучше, купить коммерческую недвижимость (участок, офис, помещение) и сдавать-выгоднее.
Самое выгодное-свой бизнес.
садись, два тебе.
1,5 т.р в месяц мои проценты от этой суммы сейчас.
Это очень странно, какой же процент получается? Меньше 1%! Это до востребования что ли или на карте? А вы положите во вклад под 5-9 % в зависимости от срока вложения и будет больше!
А если посмотреть вторичку в Питере за 4 млн?
при 50% первого взноса аренда должна равняться платежам по ипотеке.
И будет сама себя окупать. И вот лет через 15 у Вас квартира в собственности нормальная.
я купила недорогую квартиру в Испании, по типу этой http://expertcosta.com/objects/object_285.html всей суммы на руках не было, взяла в ипотеку. очень довольна, ее сдает сам же банк.
Интересный вариант.
Далеко от моря? Какое окружение? Окупает саму ипотеку?
Или купите под Питером на стадии котлована.
Да, риски большие, но через пару лет достоят и будет у вас квартира за гораздо меньшие деньги.
Или купите под Питером на стадии котлована.
Да, риски большие, но через пару лет достоят и будет у вас квартира за гораздо меньшие деньги.
Ну это если достроят), потом если достроят, то через сколько лет? Учитывая, что Россия вступает в период затяжного тяжелого кризиса, то вкладываться на стадии строительства более, чем рискованно. Если приобретать недвижимость, то лучше в Питере, чем в регионе, т.к. в тяжелые времена народ все равно будет ехать за заработком в большие города - Питер, Москва. Мне кажется, что лучший вариант для вас, это купить вторичку в Питере по имеющимся деньгам - например, коммуналку в хорошем месте и районе, которая во всякие времена быстро можно сдать или продать.
В приобретение квартиры
у меня есть идея в Крыму вложить деньги, думаю, что окупится быстро..
Крымчанки есть на форуме? Может подскажете цены на недвигу у вас?
Я бы купила квартиру для сдачи в аренду. Это всегда пригодится.
Есть множество вариантов, куда можно вложить деньги. Например, я в свое время работала в сфере онлайн-гемблинга и знаю, что с такими инвестициями можно вписаться в создание, например, онлайн-казино. На раскрутку проекта вам потребуется порядка 3-5 месяцев, при этом вы все время будете получать прибыль от вашего проекта. Точную сумму по созданию казино я вам не скажу, сейчас не работаю в этой сфере, условия могли поменяться, но вы можете запросить всю информацию у компаний, которые создают такие проекты. Это, например, casexe, бетконстракт и т.д.