Лучшие (хорошие) районы Москвы для покупки кв 2020

Фиолетовая ветка- самая загруженная, была и раньше, хоть в 11 вечера. Я там училась. Ну и да, вы знаете, самый дешевый район.

Вы слепая что ли? Я написала эти три станции, тк все три уже обсуждались в этой теме! Вот уж действительно, «читайте глазами», как выше автор выразилась о вас. Или не давайте нормальным людям своих очень глупых советов! Ботанический сад автор сама назвала, что рассматривала там недвижимость. А вы очень душны и неприятны, как собеседник. Всего хорошего👋🏿

Да, знаю. Именно по этой причине и ещё ряду других причин не хочется здесь ничего покупать. Контингент, ездящий ежедневно в котельники - такое себе...

выше сама автор мои советы назвала «самыми полезными»;))))
Эпитет «уж лучше» никак не подходит к довольно дорогим районам москвы. То, что вы сравниваете их с капотней, выдает в вас человека, который не знаком с рынком цен, а просто знает, что «в капотне плохо»

А вы считаете, что капотня очень достойный район для пускания там корней и рождения детей? Сами бы там квартиру себе купили? Максимально в этом сомневаюсь. Я предлагаю автору рассматривать другие варианты, где нет такого пи1дец1а с заводами.

Вы иные районы знаете?;))
Или только один?
Я не рекомендую районы вокруг савеловской с видами на ттк, например, хотя это внутри ттк и достаточно «бюджетно».

Про Капотню написала какая-то дама выше, максимально посоветовав его автору. Мне стало смешно с такого «совета».

Это была ирония, которую вы не сумели понять;))))

Я иронию поняла, но вдруг автор восприняла бы это буквально? Зачем вообще так «иронично» писать, человек попросил нормального совета, а не издевательства.

Хахаха. 15 млн это двушка 55 мм в хорошем доме на окраине. В центре это убитый Бабкин вариант, 35 метров. Это не хороший бюджет. Хороший бюджет это 45 млн, вот тогда новостройка в пределах ттк.

Окей. Надеюсь вы москвичка в 10м поколении и живете в квартире за 400 миллионов в самом центре столицы:) а не приезжая лимита, как мы, со своими несчастными пятнадцатью миллионами)

Ой смехота, приехали они, подавай им за копейки новостройку в ттк, от 35 млн однушка тут.

Вы тоже в квартире за 35 миллионов проживаете, как отписавшиеся выше?)

Спасибо всем нормальным за нормальные ответы. Я поняла, что для москвичей в ...цаттом поколении наши 15мульонов ничто совершенно))) посмотрим.

Согласна ... сама живу в центре , кстати метро Достоевская ... присмотритесь ....трешка от 20 миллионов ))) не новостной . Хорошо кирпич . 90х годов

Автор, если вы рассматриваете ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, то 15 млн - это двушка (50-60 м) в обычном новострое, не в ЖК, рядом с парком и метро 15-20 минут до центра. Если вы рассматриваете восток, можно взять вариант в разы лучше, но не обижайтесь потом, что ваши соседи - урки, развязки не достроены, светофоры неправильные, а в женскую консультацию очередь на два месяца вперёд и прочие прочие неудобства, о которых не подозревают жители запада.

За 20ку нужно будет брать ипотеку, чего делать не хочется.

Какие там парки в пределах кольца? Или вы МКАД имеете в виду?
В пределах кольца никаких парков быть не может, там Александровский сад есть только, ну, может, еще пара сквериков, хотя не припоминаю.

Автор мы живем в районе Аэропорт между метро Сокол и Аэропорт (верх зеленой ветки ближе к кольцу), нам очень нравится, старый, зеленый и чистый район, с нормальными жителями.
В пешей доступности 3 парка и 2 сквера: Чапаевский парк, парк Героев 1-ой мировой войны, сквер Дивизий Московского народного ополчения, Старый сиреневый сад Колесникова (недавно реконструировали), Березовая роща.
Мы живем в 4-х минутах от станции метро, через года 4 планируем переезжать в район песчаных улиц дальше от метро, но ближе к паркам, т.к. у нас маленький ребенок.
В хорошую погоду я также хожу гулять с ребенком в новый парк на Ходынском поле, он не такой уютный и зеленый, как Чапаевский, Мемориальный и Березовая роща, но там очень солнечно, пока деревьев немного и они не разрослись.
По настроению также ходим в Петровский
парк и ландшафтный садик при Благовещинской церкви.
Несколько хороших школ; взрослая и детская коммерческая поликлиники с профессиональными врачами (литфонда); возможность доехать до центра на наземном общественном транспорте минут за 20; хороший бассейн от ЦСКА.
Из несущественного, но приятного именно нам, есть кафе и рестораны, где готовят вкусно, но непересоленное и непереслащенное, как практически везде.

Автор вам надо поискать сайты инвесторов тех кто занимается покупкой и перепродажей новостроек. Неплох вариант с реновацией но там тоже разбираться надо.

:)))) НА Кузьминках... вы сделали мой день
В Кузьминках покупайте с той стороны, где парк. От метро, кстати, до Капотни автобус ходит...

Может у нее будет дмс.

Я уже написала, что на востоке живут родственники мои. Я знаю, какая там ж.о.п.а, тк часто там бываю и как раз фиолетовую ветку и близлижайшие к ней не рассматриваю. По-этому я и написала сюда, узнать честные ответы от реальных жителей разных районов. Спасибо за ответ. Буду стараться искать на западе и севере.

Прям чувствую, сейчас набегут и расскажут про ссаные под’езды в «сталинках» на песчаных;)))
Ну и про расстрельные поля.

Опять же на Ходынском поле куча панелек постройки 2008-2010. Там двушки 13-15млн. Вторичка разумеется. Что от Беговой, что от Полежаевской, +- 2 остановки.

В пределах ТТК на мой взгляд не лучшее место для житья. Слишком близко к центру, слишком мало парков, слишком дорогая жизнь. С моей точки зрения идеальные районы для проживания с семьёй - от ТТК до МКАД. А в пределах ТТК можно вторую квартиру иметь - для тусовок или если припозднился в центре, переночевать.

Восток- это и измайлово, например. Старый район, но есть и новострой. Парки, кстати. Хорошие варианты у метро уходят очень быстро.

Да пока тут переписывалась, уже о других местах (пошире, в пределах МКАД) начала подумывать. Нормальных ответов единицы, но Все-равно считаю, что не зря тему создала, со стороны виднее.

В пределах Садового я не знаю кто там квартиры покупает. Олигархи какие-нибудь. Точно не автор с 15 млн. Там одна прихожая 15 млн наверное стоит)))

Неправда ваша, Восток - лучший округ Москвы (я ее вдоль и поперек знаю, родилась на Новом Арбате, 20 лет жила у метро "Аэропорт"), и нигде не знала такой приятной, интеллигентной публики, как в ВАО. Мы жилье выбирали долго и сознательно, могли остаться на "престижном" "Аэропорте" (но это ни за что). Живем в тишине, в зелени и в безопасности, как в деревне, зато среди прекрасной инфраструктуры. Тут только одна проблема есть: пробки на Шоссе Энтузиастов. Одна проблема - но есть, да.

А очереди в женскую консультацию людей, покупающих хорошую квартиру, волновать не должны. У всех давно свой гинеколог имеется, хороший, по знакомству.

Конечно, щас придет кто-нибудь и расскажет, что на Востоке сплошные заводы. Вот только они остановились в 90-х годах, и на их месте кое-где уже лет 15 как стоят жилые дома и новые парки.

:))) НА Капотне.... усацца.. еще один, прости господи, "москвич"... Свежеиспеченный.

Здесь двушки, одну из которых мы планируем покупать через 4 года, сейчас стоят 18.
Новостройки нас не интересуют, только старый фонд, не паннельки.
Автор, 15 - это совсем немного для двушки в нормальном районе Москвы, это точно не новостройка и паннелька, хотите другого, нужно рассматривать увеличение бюджета минимум на 2 млн., а лучше на 3.

Вы про садовое? А мы про ттк;)))

Неправильно вы поняли. Отличная сумма, и отличную квартиру на нее можно взять. Больше слушайте тут умников. Тут ни в коем случае не стоит рассчитывать на разумные ответы. Они могут быть, но рассчитывать на них не надо.

В пределах ТТК за 15 млн рядом с парком?)))) Смешно))) это будет халупа в 30 метров без ремонта прогнившая.

Это супер! Пока что самый лучший ответ на ветке, спасибо большое! Вы живете в старом фонде, я правильно поняла? Я посмотрю там квартиры, мне важно, чтобы район был «зелёный», тк рано или поздно появится ребёнок и дышать пылью и газами я не хочу. Уж лучше купим вторичку, как вы описали, но в уютном масте, чем новострой черт знает где. До центра на метро от вас вообще рукой подать (на метро).

Тут уже советовали такое, но я боюсь... не понятно, где потом дадут квартиру и так далее.

Сама ты "дама"! Мужик я.... му-жи-к.... Вот прям постебаться нельзя, абидна, да.... :(

Я написала, что на фиолетовой ветке не хочу покупать! Кузьминки были примером, что там бабушка живет.

Жму вашу руку.

Зря вы, автор, так негативно настроены на комментарующих. Вам ведь правду пишут. Прислушайтесь лучше. Ну какая квартира за 15 млн может быть в пределах ТТК? ТТК - это историческая часть города. Там квартиры априори столько не стоят, иначе мы бы все жили в пределах ТТК.

Ну то есть вы в курсе, что там в 30-х расстрельный полигон был. Если чо. Аккурат в районе Песчаных;)) ну и цены так огонь!

Кстати, раз вы в Москве новый человек, вам, возможно, небезынтересно будет узнать, что 90% москвичей в дцатом поколении живет на окраинах, часто - на жутких окраинах, где и метро-то недавно появилось. Это, видимо, следствие расселения коммуналок старого центра. Например, наша соседка по Новогиреево родилась в Москве в 1905 году. В ту пору Новогиреево не было Москвой, это был дачный район, а позже - подмосковный городишко, очень криминальный после войны и до 1970-х, но все меняется...

У Меня всегда еще глаз кровит от словосочетания «можно взять», «взял» в значении «купить».

И чё? Автор же написала - 15 лямов у ей (в доллларах, ведь, так?) - вполне достаточная цифирь, чтобы с видом на Александровский сад квартирку прикупить. Туда по выходным можно на пикник ходить, загорать, жаль, пруда нет, но все-равно - красота!

Университет, Сталинка, 40 метров двуха, 30 млн. Мой родственник в такой живёт.

Я бы вам советовал с вашей суммой искать всё же вторичку. Не 56-68 года, а 2005-2010годов. С вашим бюджетом такую можно в любом районе найти. 15 лямов это сейчас даже не бизнес-класс к сожалению. А как строят эконом (комфортом теперь называется) убедился на себе. Эконом, который строят сейчас, сильно хуже домов 2010 года. Тогда всё ж не так на стройматериалах экономили. Новостройки из *** и палок. Но район норм. На севере вообще не плохо. На западе тоже, но там реновация разгуляется больше других.

Ваши слова автору в уши.

Ну квартиру дадут в районе проживания это в законе г.Москвы прописано. За ваши деньги вы сможете трешку четырешку в хруще купить. Хрущи как правило находятся в "срединной" линии города в зеленых обжитых районах. И да расселение идет комната на комнату. Если у вас трешка получите трешку. А так можно выбрать хороший район Вернадку, Фили, Сокольники, Измайлово, Щукино и т.д. Список домов под снос есть в интернете. Если новостройку хотите зайдите на сайт инвесторов типо Квартирадин.Вообщем удачи.

У вас, кстати, действительно неплохой район. Я жила на Аэропорте, но по другую сторону от Ленинградки (ужасно). Но у вас бывала, конечно, - у вас и правда хорошо. Парк Чапаевский.)