Продажа долей. Собственники препятствуют

Нет, не нужно. Нотариус выдаст вам документ по прошествии месяца и можете продавать.

?????

Мой гачальник

нет, отсутствие согласия и есть отказ
по моему в течение месяца

что😁😁😁😁😁

😁😁😁😁😂🤣

Что????))))

паспорта кэп

у вас делает

Добрый день!Подскажите,а если один из собственников живет по другому адресу.Мне его надо искать?Не могут ли потом они оспорить слелку,сказав,что писем не видели

По месту прописки отправляется с уведомлением о вручении. Если он не получил, то это его проблемы.

могут

Если отправляет нотариус, то маловероятно

Могут.

Вы читать умеете или только писать?

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Никто не обязан бегать за адресатом по разным адресам. Если человек заинтересован в том,чтобы получать любую корреспонденцию, он должен предупредить живущих по его адресу, чтобы сообщали о том, что пришла корреспонденция. Или проверять почтовый ящик самому..И получить её на почте..

могут

вы ошибаетесь. по факту, если адресат не получит письмо, а долю автор продаст, то пострадавший подаст в суд и сделку аннулируют.

Нотариус подтвердит мою правоту. Важно иметь отметку, что письмо с уведомлением было направлено по адресу регистрации. Не получил, письмо вернулось, проблема адресата.

не аннулируют
адресат переведет сделку на себя через суд, если захочет

в гражданском суде такое не прокатывает
не арбитраж

загуглите судебную практику. они заявят в суде, что авторша вытащила письмо из ящика, и они не знали о продаже доли, нужно подписанное согласие для продажи. сомневаюсь, что найдется идиииот, который рискнет и купит долю без согласия, надеясь на письмо. сделку аннулируют точно в случае суда. авторше надо договариваться.

На каком основании?
Какой закон говорит об этом?

Пусть продает по договору залога. Или дарственная на близкого родственника, которому доверяет, а затем родственник продает по договору купли продажи и отдает деньги ей. Мама например

Не нужно ей никакого согласия.
И аннулировать сделку на основании якобы не полученного письма не выйдет.
Еге раз, письмо отправляется заказное с уведомлением

Вот такую дарственную точно оспорить можно

Дарственную на близкого родственника очень сложно оспорить

Заказные письма не опускают в ящик. В Москве точно. Его можно получить только на почте.

извещение не является доставленным, если оно не было вручено по независящим от адресата обстоятельствам (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015 № 5-КГ14-136).

Хотя нет, ерунду сказала

И адресат всегда может получать корреспонденцию, даже если не живёт по адресу регистрации.

сделку НЕ аннулируют
и вообще, в праве такого термина нет, непонятно что вы подразумеваете

опускают в ящик уведомление. уведомление могут вытащить.

я живу у мужа, прописана в москве, если мне в ящик бросят уведомление, я об этом не узнаю. также и авторша уведомление может бросить в ящик , а они заявят, что по факту проживают по другому адресу, авторша о продаже не предупреждала и продала долю, а они готовы были выкупить. и все. сделку аннулируют. но я думаю, долю и никто не купит без нормального отказа.

расторжение купли продажи, вот что.

За это иногда ненавижу юриспруденцию.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 1651 ГК РФ).
Сходить на почту, получить письмо, как мне видится, и есть обстоятельство, зависящее от адресата.

Я зарегистрирована в Москве, живу в Подмосковье. Но у меня есть доверенное лицо, которое достаёт извещения из ящика. Я забираю у него, и получаю письма на почте. Из налоговой, например.
. Если письмо отправлено с простым уведомлением, то его можно опустить в почтовый ящик. Адресат должен отслеживать свою корреспонденцию.
Так мне видится.

Получается и доли продать невозможно?у нас есть покупатель на них,который на практике не в первый раз выкупает доли.Но зная родственников,они будут препятствовать.

ну йопти, я не нанимаю человека, чтобы мой ящик проверял. не судите обо всех по себе, ваш случай скорее исключение.

да, тут главное какой юрист попадется. согласна, законы у нас иногда противоречивые

Ваши родственники должны отслеживать то,что приходит по их адресу. Они же получают квитанцию на оплату коммунальных услуг.

но в то же время, если извещение вытащили, то это независящие от получателя обстоятельства. я бы никогда не купила долю без отказа подписанного, таких вот родственников, которые не могут договориться, лучше стороной обходить, чтобы не нажить проблем.

Уточните у нотариуса. Они знают всё. И, в том числе, как вам подстраховаться на любой случай.

понятно
перевод сделки на себя будет, вот что
для этого у адресата должно быть бабло какое новый собственник доли заплатил продавцу

Согласна. Надо искать наиболее подходящий вариант.Нотариус, думаю, знает.

А я вот судебную практику как-то читала, что почтальон вместо того чтоб вручить заказное сама расписалась в уведомлении. В итоге компания понесла убыток. Вы считаете, если такое произойдет - это не будет иметь последствий для договора купли продажи?
я уже молчу что физик спокойно может заболеть или уехать в командировку
Вы путаете физиков с юридическими лицами

Конечно, лучше подстелить соломку. Чем потом бодаться в суде.

у меня нет родственников. и если бы были, не должны.

у меня нет долей, мне это не грозит

подстелить каким образом?)