Есть ли в подмосковье однушки до 1.5 мл?

ну можно и мерседес искать за 50 тыс и не найти....что-то я думаю квартир по 1,5 млн. нет..

даже комнат по такой цене нет,вы што совсем упали

У нас в Саратове хоущи однушки на окраинах 1.5 стоят. это подальше от Москвы

Орехово зуево

км в 30 от мск ищите, причем на стадии котлована

Только риелтор 200 возьмет, что такое 500 тыщ для ипотеки, смешно...

Нет. Можно 30-40 км от мкад Однушки за 2,2 на стадии строительства.

ну так а если не 30-40 км от москвы а все 80? неужели нет?
риелтор 100 тыс за сделку, у меня уже есть знакомый
просто реально не понимаю разброс цен!
Студия на Ботаническом саду (около метро) 2.5 мл на стадии котлована, студию в Люберцах 2.5 мл, однушка в Серпухове 2.5 л
неужели дешевле 2.5 мл ничего уже нет???

объясните мне, если брать хату в 80 км от Москвы в д. гавнюкино зачем вызывать риэлтора из Москвы и сто тысяч ему отваливать? зайди на авито открой объявления открой карту и катайся

по теме _ рядом с Москвой можно . найти студию))) аж целых 12 метров)))

ну не знаю..чтобы сделку грамотно оформил, я в этом вообще не разбираюсь...
авито это идея, спасибо..
куда кататься то? все подмосковье объехать жизни не хватит

до 1.5 мл? мне пофигу на метраж, главное чтобы не дороже 1.5. Я там жить не собираюсь

Я вам объясню про спрос. Дело в том, что строить такие дешевые квартиры невыгодно. Спроса нет в умирающих городах. А в неумирающих, где жить хорошо, и стоить будет нормально.
Посмотрите вроде в Павловском посаде что-то строят.
Я живу в Ногинске, у нас посмотрите до 1,7 маленькие вроде есть квартирки на котловане в ЖК полет (норм вроде, строят), ЖК Рябиновые аллеи (я лично сомневаюсь, что дрчтроят) и ЖК Текстильный-1 (но он у черта на рогах даже для Ногинска).

Еще убитая вторичка в том же Павлике тоже до 1,5 друзья находили. Но под такое ипотеку не дадут, там дом под сном.

без риэлтора стройку можно взять

а вообще студии по 2,2 млн

спасибо, посмотрю. Даа я тоже прихожу к тому, что дешевле 2-2.5 просто не бывает, т.к. затраты то на стройматериалы одинаковые что в 30 что в 80 км от мкад. Эх...

можно. смотрите Красногорск, Лобню. Новострой запросто купите

На стадии котлована покупать - это самой ипотеку погашать. Новострой или вторичку - сдавать можно, все же полегче будет, если автор все равно там жить не собирается.

А чем орехово плохо? там за 1,5 двушку можно купить

ну не знаю..чтобы сделку грамотно оформил, я в этом вообще не разбираюсь...
авито это идея, спасибо..
куда кататься то? все подмосковье объехать жизни не хватит

Вы думаете риэлтор будет кататься? он также откроет авито ))) и базу данных сайта своей конторы. позвонит договориться и Вы вместе покатите... насчет студий 12 метров Вы эту конуру сдадите за копейки, которые только через триста лет себя окупят

и ипотеку не окупят

оформить сделку стоит 5 тысяч у юриста, но никак не сто тысчс

Вы правильно заметили, что в 100 км от Москвы цены не намного ниже, чем рядом с Москвой. Я так думаю, это вызвано скорее завышенными ожиданиями провинциалов, чем реальными ценами на рынке. Разница только в том, что в ближнем Подмосковье квартиры за 3 миллиона продаются и покупаются, а в дальнем за 2 миллиона продаются годами.

нам за 900 тыс в павловском пасаде убитую однушку 38 кв предлагали..........

За 1,5? это на грани фантастики.
Я живу в Раменское, продаю свою малогобариную 18 кв.метров гостиничного типа квартиру ( т.е нет отдельной кухни ), так они у нас стоят от 2.000.000. И выше.
Дом пом.ойка, квартиры крохотные, некоторые даже отдельного душа не имеют, соседи часть алкашня конченная, часть молодые с колясками купившие эти квартиры перекентоваться, чтобы потом продать и взять ипотеку.
Новые дома кв.студии максимум 30 кв, черновая отделка продаются за 3.000.000.
Нет сейчас дешовой недвижимости даже за 50 км от Москвы.

Вот почему москвичи обычные шелудивые комнатки общажек называют квартирами?

автор, в такое время покупать недвижимость..... ну я бы не стала. Я про новострои говорю. Вот у нас рядом строят ЖК уже 7 очередь, первая готова, но есть информация, что 7-ю продадут, но стройку отложат до лучших времен.
А покупать рухлядь во вторичке, ну зачем она нужна? чтобы потом годами ее продавать?
Лучше разложите в 3 валюты, подкопите хотя бы чтобы купить метры квадратные, которые на жилье подходят. Ну не купите ничего путнего за 1.5 млн.р.

По договору они идут как 1 кв. И банки их кредитуют под ипотеку.

Год назад купила студию 26 квадратов за 1.8 млн. Но отстегнула агентству 130 тыс в общей сложности. Без них никак, напрямую выхода на застройщика нет.
Сейчас я смотрю можно что-то по минимому за 2,2 млн купить. Плюс отделка-как ни крутись, а млн и года полтора отдашь... и я честно не думаю что ее удасться хорошо сдать-это не мск, 20 минут на электричке.
Не автор, мне кажется, не получится у вас с арендой обернуться. Была б москва....

Значение имеет не удаленность, а ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.

Автомагистрали на юге Москвы по будням забиты под завязку и от "недалекого" Бутово вы можете по 4 часа по пробкам ехать до МКАД.

Люберцы - это вообще смертоубийство, на конечной станции Жулебино можно пропустить 7-8 поездов метро прежде чем удастся втиснуться в девятый.

И напротив - если ехать со стороны Дмитрова, то там возможны разные варианты - и по Ленинградке, которая хоть и "стоит" в районе Химок, но все-таки это час в пробках, а не 3-4 часа, и добраться до станции и на электричке доехать до центра.

И на конечной Замоскворецкой линии "Речной вокзал" нет столпотворения и сесть в поезд метро не проблема - т.е. главное добраться до МКАДа, а там уже быстро.

посмотрите ЖК лукино-варино д.анискино, около станции чкаловская, щелковское направление. там 1к в 4х этажном доме 1350 тыс. в Лосино-Петровском тоже есть недорогие, брюсов парк вроде, это все км в 25-30 от мск.

Че врете?! Моя коллега живет на выхино, больше половины выходят уже в кузьминках, дальше проще. До Люберец можно двигаться эксрессом, остановка люберцы 1.
Он вообще делает только две остановки.

лучше расскажите как заходят на Выхино по утрам, а не где выходят.

А чего рассказывать? У нас на любой станции тяжко и не только на выхино.

между тяжело зайти и вносят в вагон с 5-7 раза, разница есть. Я там один раз оказалась утром, думала без верхней одежды останусь.

Купите лифт. Вам хватит.

28. Гость, вы про Переделкино Ближнее говорите, 7 фазу строить не будут до лучших времен? Тоже слышала от одного из их сотрудников инсайдерскую инфу :(

Автор, а вы стройку хотите или уже готовую вторичку? Возьмите калькулятор и просчитайте, когда вы начнете получать с данной квартиры прибыль! Очень нескоро, т.к. кредит, проценты по кредиту, ремонт (!!), мебель + непридвиденные траты, если арендаторы что-то ухандокают после себя...
Доход от сдачи уместен, если квартира досталась в наследство. Но покупать и вкладывать с нуля = невыгодно. Лучше меняйте на Евро/Доллары и в банк под %.

Тогда уж в банку и под половицу. Вкладывать евро-доллары в банк не советую. У моих друзей был опыт в прошлом декабре, когда скакал курс рубля. Они побежали снимать валюту со счета в банке. Банковский сотрудник сказал, что валюты нет, надо заказывать, а в данный момент могут отдать рублями по курсу. Это был один из самых надежных банков в Москве.

Риэлтор ни за что не отвечает. Наймите лучше юриста по недвиге на сделку. Он вам чтоб и юридическу чистоту квартиры проверил , и все остальное. И обойдется дешевле.

Да..уж, в Москве пока до места доберёшься, в пробках нае/бёшся

Звенигород. Студия 1000000.

Думаю, что есть. В электростали товарищ год назад снимал квартиру, которую сдали сразу после покупки. Это была двушка в хрущевке (архималенькая, но с довольно неплохой планировкой - с изолированными комнатами). Ее купили за 2.1млн. Думаю, однушку там можно за 1.5млн найти.

На Выхино не айс конечно(Я тут живу. Если ехать с 8 до 9 утра, то не всегда в первый поезд влезаю ,но во второй как правило захожу. Если с 9 до 10, то уже попроще и в первом поезде уезжаю. Но зимой похуже будет...

но во второй как правило захожу
верней заносят))))

Циан.ру Вам в помощь!

Это приснилось вам что ли? У кого ж такие цены? Там квартиры в 2 раза дороже.

да ничего не приснилось! ЖК березовая аллея, сейчас на стадии котлована. 700м от м. бот сад

а где это? какой ЖК? не могу найти
Товарищи! если реально советуете то пишите сразу ЖК плиз, так удобнее искать

В Бутово от 2,5млн.р. вы в лучшем случае возьмете однушку в строящемся доме. И, когда его закончат строить, у вас будут голые стены, пол и потолок. И вложите еще 1млн.р., чтобы в этой квартире можно было жить.

А в Серпухове за 2,5млн.р. можно купить хорошую однушку-вторичку в хорошем районе. Я купила такую полгода назад. Отличная квартира, легкий косметический ремонт - и заезжай живи. Район тоже очень нравится, полная инфраструктура и всё в шаговой доступности.
Но я специально в этом городе квартиру искала, у меня там родственники живут, родители хотят на пенсии туда переехать. Сама живу в ближ.Подмосковье, у нас такую квартиру меньше чем за 3,7-4млн. не найдешь.