Дом или квартира? Вечный вопрос!

В неподобающих? СНТ как раз самый дешевый в содержании. А ваши городские дома - это переоцененные в неск.раз, окруженные человейниками и всегда под риском, что кому-то понадобится эта земля. Вокруг шастают толпы, шум, пыль. Смысл дома в городе в чем? Ни в доме по итогу, ни в городе. Бред.

Он так живет не потому, что хотел или не хотел, а потому, что у него было мало денег, хватило только на такой вариант (все квартиры тоже были дороже). Хотя, дом у него крепкий, кирпичный, даже двухэтажный, но небольшой площади. Это к слову о том, что все дома якобы дорогие и их обслуживание тоже. На "дорого" у него просто нет денег. Если меня прижмет, я тоже буду согласен на такой вариант. Но в идеале должен быть дом в черте города, пусть даже без газа, но с электричеством. Сейчас есть варианты недорогого отопления электричеством.

Конечно стоит денег. Проводка газа тоже стоит денег, и немалых. Но это не избавляет вас от трат на газ и обслуживание газового оборудования в дальнейшем. И не секрет, что "зеленая" энергия по себестоимости дороже традиционной. Но вы и покупаете традиционную энергию далеко не по себестоимости.

Конечно колхоз, так как город за него не отвечает, а все проблемы ложатся на плечи владельцев. Причина домовладения - избавиться от недостатков квартиры, а не от недостатков города. В городе, как раз, по сравнению с глушью имеются ощутимые достоинства. На цену дома в городе влияет больше факторов, чем на цену квартиры, так что это миф, что все дома дорогие. Даже хороший дом может стоить одинаково с квартирой сопоставимой площади, или даже дешевле. Но лучше всего строить дом самостоятельно, пусть даже с помощью наемной рабочей силы. Это будет и дешевле и лучше по качеству (при должном надзоре). Городской дом ниоткуда не "выпал", автор темы не конкретизировала, что она хочет дом в СНТ.

Какие человейники, какие толпы? В ближайшем миллионнике полно кварталов частного сектора, где полное ощущение, что вы в деревне. Если кому-то понадобится земля, то хозяин вправе диктовать свои условия сделки. Знаю примеры, когда эти дома выкупались за такую цену, что можно было потом купить два, а то и три аналогичных дома. Смысл дома в городе - избавиться от недостатков квартиры: отсутствие своей земли, полная зависимость от соседей и монополистов-коммунальщиков, невозможность реализации каких-то своих идей типа перестройки дома, постройки чего-то еще, ландшафтный дизайн, "зеленая" энергия и т.д. В своем подворье можно даже открыть свой магазин или другой малый бизнес без затрат на аренду. Короче, дома нужны для творческих людей.

Вы отстали от жизни, или многого не знаете.
Мой знакомый покупал коттедж в коттеджном поселке, под Москвой.
Поборы были дикие. Продал кое-как, купил коттедж в СНТ и перекрестился.
СНТ разные бывают и стоимость участков и домов разнится в несколько раз.

Две машины легко

Ага и с высоток смотрят в ограду

Коттеджный поселок под Москвой, видимо, изначально задумывался как элитный, а СНТ, понятно, садовое товарищество, дача, огород для бедных людей, у которых нет возможности купить или построить нормальный дом в населенном пункте. Неудивительно, что они различаются по цене, но для меня оба этих варианта неприемлемы.

Да чушь он несёт, никакой конкретики, ни цифр, одни эмоции и фантазии. О чём-то своём, какие-то постройки домов в городе, всё остальное колхоз ;))) Бред теоретика, короче.

А грузовых, или, хотя-бы Газелей? А если кто-то выгрузил рядом со двором кучу песка? Может быть бывают исключения с широкими проездами в СНТ, но в основном так, как я описываю.

Вот как раз в черте города никогда не рассматривала частный сектор.
Понятие - Загородный дом, говорит само за себя.

Такое тоже бывает, но нельзя сказать, что это прям правило. Выбирайте лучше, где покупать, других вариантов очень много.

Да, с высоток в ограду, прохожие мусор кидают, особо завистливые могут и гадость кинуть во двор, испортить что-то: надписи на заборах и собачье *** у ворот - самое распространённое. Ворье, опять же, в городе никогда не дремлет.

В СНТ будут самые маленькие поборы и счета из всех вариантов владения домом.

Вот вам еще информация. Недавно мы были на КМВ, ездили там по местности. И удивлялись, какое огромное количество заброшенных дач, по вашему СНТ. Местами построены хорошие дома, и ни кому это не нужно. Кое-где только теплится жизнь. Думаете, эти дома будут дорого стоить? Вот что такое эти ваши СНТ на самом деле, только рядом с миллионниками или в их черте они и ценятся, где их переводят в жилой фонд и проводят все коммуникации.

С чего они будут самыми маленькими? Чуть что, сборы то на дорогу, то на трансформатор, то на насос. Да и регулярные сборы на административную деятельность СНТ или охрану. В городе всего этого нет. Вы платите только за потребленные ресурсы.

Я вам про это и писала, что СНТ разные. Их тоже нужно выбирать тщательно, при покупки земли или готового дома.
Мой как раз в 10 км от миллионника.

Вот про ворье откровенная чушь. Где легче незаметно проникнуть на участок и в дом - в СНТ, где хозяева и соседи бывают раз в неделю, или на даже не очень оживленной городской улице, где постоянно ходят люди, есть освещение? Про надписи и мусор во двор, вы где вообще такие примеры находите? В каком-то Быдлостане? Сколько живу, никогда массово такое не встречал. Обычно, если дом заброшен, то там могут и стекла побить и на воротах написать, или вообще их снять. А в обжитых домах такое если и бывает, то очень редко.

Это из.разряда -перееду в деревню, и в огороде у меня вырастут натуральные овощи 😂...это из той же серии.

Ну не знаю про какой такой частный сектор вы рассказываете в миллионнике.
В нормальных местах его вытесняют многоэтажное строительство.
Я искала землю под Питером для строитества дома, меня предупредили, что очень большие территории земли уже запланированы для многоэтажной застройки. И это даже не в черте, а за чертой города.

У нас есть дом в городе. Недорогой, соответственно, некачественный. Мы там не живем. Ремонт и обслуживание только самые необходимые. Например, текла крыша несколько лет назад. Сделали один раз нормально и навсегда забыли об этой проблеме. Не всю крышу, а только там, где текло, не думайте, что на старый дом я буду вбухивать огромные деньги. И ничего, стоит, не падает, хоть в стенах и трещины. Так что я прекрасно знаю на практике, что если один раз сделано хорошо, потом никакого "обслуживания" не требуется. Платим мы за этот дом только за ресурсы, счетчики и обслуживание газового оборудования (которого раньше не было, это прихоть монополиста газпрома). Все эти траты гораздо меньше, чем в квартире, и они не напрягают наш бюджет.

Ну так ему прижало. У него выбора не было вот и купил халабуду...зачем такая халабуда если есть возможность купить нормальное жилье? Зачем ходить в лес за дровами, рубить их, сушить, топить печь, чистить ее если можно просто купить квартиру и не париться ?

Москва и Петербург это особый случай. Там очень дорогая земля и большие цены на недвижимость. Соответственно, девелоперам сверхвыгодно скупать участки в частном секторе и строить там 25-этажные дома. Не нужно всю Россию равнять по двум перенаселенным столицам.

Так на дом в СНТ ему хватило, а на квартиру, даже однокомнатную, даже студию не хватало. И он доволен выбором, так как в доме ему комфортнее и больше возможностей. Дрова сейчас часто отдают бесплатно, надо только привезти. Но ему и так недалеко ходить за дровами. Он еще и пользу приносит - чистит ближайшую рощу от ненужных зарослей, которую давно никто не чистил. Дрова в отличие от угля сгорают полностью, так что ничего чистить каждый день не надо. Загрузил печь, и она горит, не требуя постоянного присмотра. Не такая уж сложная работа.

И дом у него не халабуда, а довольно крепкий. В черте города он стоил бы гораздо дороже.

явно пишет чел, кто никогда ничего в саду не делал.
запипешься постоянно газон стричь...каждые 2 недели.
и деревья красивые сами по себе не растут. постоянно уход...то муравьи со своей тлей. все листья жеваные...то какие то гусеницы...постоянно надо чем то прыскать...всякие соны тож надо подрезать, чтоб культурно и красиво росли... ничего в саду и своем доме не бывает само по себе.

А при покупке участка под ИЖС эти расходы заложены в разы.
Понятно что ИЖС это хорошо, но увы, если это обжитое место, то цена участка, как построить дом в СНТ, если это только образовалось ИЖС, то это кулички, без инфраструктуры и строиться будет более 10 лет.
ИЖС так-же как СНТ разные бывают.

Как это дрова сгорают полностью?

Ну если в деревне, то частный дом лучше😜

Тоесть трещины в стенах вас не смущают?

Это да, в городе участки дорогие. Но опять-же, какое место. Бывают не очень популярные места, где можно купить дешевле. Еще есть вообще заброшенные дома, можно повозиться, поискать хозяев или признать, что хозяев нет, и купить гораздо дешевле, чем по соседству. Также бывает, что люди переезжают, и им нужно продать быстро. Тогда они не будут держать рыночную цену, а сделают хорошую скидку. Тут почему-то все время забывают, что покупая квартиру, вы покупаете только квартиру, помещение, а покупая дом, вы покупаете еще и землю. Цена дома складывается из качества самого дома и из расположения и качества участка, на котором стоит этот дом. Хороший дом на плохом участке может стоить столько-же, как хороший участок без дома. Тут уж у кого сколько денег и какие есть требования.

Ну и кстати если он у вас стоит и не падает ещё не значит что в нем комфортно жить. У меня дом в селе тоже по типу вашего крышу чинили частично. И тоже местами и трещины есть. И он как бы тоже не падает. Но он у нас в качестве дачки. Жить в нем не хотела бы . Имею в виду в доме где крышу починили частично и тем более есть трещины в стенах..но он да, стоит как бы. А принципе нормально никто не спорит.

Вопрос в том что у автора хватает. А к вашего друга нет. Каким выбором он доволен? У него не было выбора. Купить халабуду или халабуду - вот это и выбор. Если бы был выбор - дом с коммуникациями или квартира и халабуда и он купил халабуду и рад - то ещё куда ни шло. А так у него выбора не было. Рад хоть чему то

Вы так рассказываете как будто печное отопление это классно. Вы жили а таком доме? Нет? А я жила. И в курсе что дрова очень быстро прогорают . Жара не остаётся на утро - дубпрь тот ещё. Угля и дров не натасканщься постоянно подкидывать. Дрова рубить надо, сушить - сырыми дровами не сильно потопищь. Сколько требуется дров на сезон я уже промолчу.

Крепкий дом тоже обслуживать нужно. Ту же печь топить то ещё удовольствие.

Ну наконец-то, сами в итоге и доказали то, о чем вообще-то и идёт здесь речь, - что нормальный дом, да еще в городе, выйдет дороже, чем квартира вместе с содержанием, да еще фиг найдешь нормальное место.

Золы меньше остаётся чем от угля. Но они и тепло не держат. За сезон если одними дровами топить - заманаешься. У нас целый сарай был под дрова . Причем отец с начала лета начинал готовить их. Это при условии что есть уголь. А если одними дровами - даже представить не могу сколько их нужно хотя бы на день чтобы нормально тепло было. Да и чистить все равно нужно - полностью все равно все не сгорает. Золу выгребать все равно нужно

А сами то в квартире живёте? Если ваш дом пустует.

Если бы мы в нем жили, то, конечно более благоустроили. Но в принципе, при необходимости можно жить и так, как есть. Но тут вот именно, что спорят, что дом ОБЯЗАТЕЛЬНО требует больших трат, постоянного обслуживания и т.д. А вот и вы подтверждаете, что это не так. А если дом хороший из качественных материалов, то он вообще практически не требует вложений в ремонт и обслуживание. Вот буквально вчера проходил мимо большого продающегося дома с черепичной крышей. На черепице уже темный налет. Здешние обитатели, наверное, придумали-бы, что эту черепицу обязательно нужно помыть, а для этого нанять альпинистов. Но по факту это никак не влияет на качество и функциональность самого дома.

Так понятно, что неблагоустроенный дом много трат и не требует. А вот если его благоустраивать, да содержать, то и увидите реальную стоимость. А так можно и в курятнике жить и считать, что квартира дороже :)

Ну если так рассуждать то можно и крышу особо не чинить - прилепить сверху рубероид , шифер присобачить как нибудь и хватит - не течет же и слава богу. Ещё меньше затрат чем чинить добротно. 😂 Зачем? Стоит и стоит.

Булерьян это не классическая печка, это больше твердотопливный котел. В него загружаются дрова, а потом очень долго горят. Бывают варианты с автоматической дозагрузкой. Я не спорю, что газовое отопление удобнее, но не факт, что оно дешевле и проще в реализации. А часто оно и вообще невозможно.

Трещина в стене - это явно уже что то ненормально - неправильная кладка кирпича, проблемы фундамента .....а вы говорите добротно построен , постоит ещё. Трещин не должно быть , а если они есть значит УЖЕ что то не так

Конечно помыть, подкрасить, подровнять, век то 21,что в глиняной мазанке жить с земляной крышей.

Все верно. ...а в квартире вообще голова не болит - нарубить дров или провести газ.

Верно. Так и есть.

20 лет назад мы купили наш дом по цене однокомнатной квартиры. Хотя я не говорю, что сам дом хороший, но там уже есть участок в городской черте на почти центральной асфальтированной улице, газ, водопровод, электричество. Так что варианты разные бывают. Кому-то могут родственники оставить. Кто согласен потерпеть, пока проведут всю инфраструктуру, могут купить участок в новых районах под ИЖС. У нас еще лет 10 назад они продавались по 100тыс. за сотку, а сам дом можно было построить миллиона за полтора-два.

Это в классической печке. В булерьяне горит медленнее и происходит почти полное сгорание, меньше тепла вылетает в трубу, больше остается в доме.

Ну это вложение,хорошее вложение. А речь идет о приобретении жилья для жизни сейчас.
Вы не ответили, где сами живёте в доме, или квартире?