Дом или квартира? Вечный вопрос!

А сами то в квартире живёте? Если ваш дом пустует.

20 лет назад мы купили наш дом по цене однокомнатной квартиры. Хотя я не говорю, что сам дом хороший, но там уже есть участок в городской черте на почти центральной асфальтированной улице, газ, водопровод, электричество. Так что варианты разные бывают. Кому-то могут родственники оставить. Кто согласен потерпеть, пока проведут всю инфраструктуру, могут купить участок в новых районах под ИЖС. У нас еще лет 10 назад они продавались по 100тыс. за сотку, а сам дом можно было построить миллиона за полтора-два.

Так понятно, что неблагоустроенный дом много трат и не требует. А вот если его благоустраивать, да содержать, то и увидите реальную стоимость. А так можно и в курятнике жить и считать, что квартира дороже :)

Это в классической печке. В булерьяне горит медленнее и происходит почти полное сгорание, меньше тепла вылетает в трубу, больше остается в доме.

Живем в квартире, но не по моей инициативе. Родственники живут в другом доме и о квартире даже не помышляют. Другая родственница разменяла дом на две квартиры, чтобы разъехаться с сыном, а сейчас опять мечтает о доме.

Ну если так рассуждать то можно и крышу особо не чинить - прилепить сверху рубероид , шифер присобачить как нибудь и хватит - не течет же и слава богу. Ещё меньше затрат чем чинить добротно. 😂 Зачем? Стоит и стоит.

Может быть 10 тыс. руб. за сотку. Для 10 лет назад цена 100 тыс. руб. за сотку дорого, если это не миллионник.

Чинить надо так, чтобы не переделывать, не "обслуживать", как вы все тут пишете. Крыша - это критичная конструкция, если она будет течь, то и другие элементы здания быстро придут в негодность. Но и лишние траты ни к чему, особенно в старом доме, который, может быть, через некоторое время пойдет под снос.

Ну вот живёте в квартире, а дом это вложение. Все встало на свои места.

20 лет назад мы купили наш дом по цене однокомнатной квартиры. Хотя я не говорю, что сам дом хороший, но там уже есть участок в городской черте на почти центральной асфальтированной улице, газ, водопровод, электричество. Так что варианты разные бывают. Кому-то могут родственники оставить. Кто согласен потерпеть, пока проведут всю инфраструктуру, могут купить участок в новых районах под ИЖС. У нас еще лет 10 назад они продавались по 100тыс. за сотку, а сам дом можно было построить миллиона за полтора-два.

Ну вот живёте в квартире, а дом это вложение. Все встало на свои места.

А что, если бы мы там жили, это что-то принципиально изменило? Ну да, на свет, газ и воду больше бы тратили, только и всего. Сам дом не стал бы разваливаться быстрее.

То есть, все, что у вас есть - некий неблагоустроенный говнодомик (не может быть стОящего дома по цене однушки, это нонсенс), вся (сомнительная) ценность которого в том, что он в черте города? А так топите за какие-то прекрасные благоустроенные, под себя отстроенные практически за бесплатно дома :))) Ну как и предполагалось - фантазер-теоретик. Отстройте хотя бы один дом, очень удивитесь.

С газом, водопроводом, электричеством, на асфальтированной улице - это неблагоустроенный? А что для вас благоустроенный? Дворец на 5 гектарах с крепостными в комплекте? Недостаток этого дома в качестве конструкции. Если строить именно такой дом, такой-же площади, но качественно, можно это сделать за миллион. А если замахиваться на дворец как у Путина, то там затраты бесконечны.

Здесь молодожёны изначально ставили вопрос, что им для жизни лучше приобрести дом, или квартиру.
А вы имея дом, но живя в квартире ратовали за дом.

Толку от ваших коммуникаций, если вы понимаете, что дом под снос.
А вот когда будут скупать по снос, тогда учтут качество дома. Много не дадут.
За миллион не построишь.
У меня барбекюшница 300 тр, баня 700 тр., а дом даже не считала.

А что значит "благоустраивать и содержать"? Мы его и так содержим. В нем есть газ, вода, электричество. Многие о таком и мечтать не могут. Что в нем плохо, так это качество фундамента, стен. Ну раньше все так строили.

Чинить надо так, чтобы не переделывать, не "обслуживать", как вы все тут пишете. Крыша - это критичная конструкция, если она будет течь, то и другие элементы здания быстро придут в негодность. Но и лишние траты ни к чему, особенно в старом доме, который, может быть, через некоторое время пойдет под снос.

Чинить надо так, чтобы не переделывать, не "обслуживать", как вы все тут пишете. Крыша - это критичная конструкция, если она будет течь, то и другие элементы здания быстро придут в негодность. Но и лишние траты ни к чему, особенно в старом доме, который, может быть, через некоторое время пойдет под снос.

А что, если бы мы там жили, это что-то принципиально изменило? Ну да, на свет, газ и воду больше бы тратили, только и всего. Сам дом не стал бы разваливаться быстрее.

С газом, водопроводом, электричеством, на асфальтированной улице - это неблагоустроенный? А что для вас благоустроенный? Дворец на 5 гектарах с крепостными в комплекте? Недостаток этого дома в качестве конструкции. Если строить именно такой дом, такой-же площади, но качественно, можно это сделать за миллион. А если замахиваться на дворец как у Путина, то там затраты бесконечны.

Толку от ваших коммуникаций, если вы понимаете, что дом под снос.
А вот когда будут скупать по снос, тогда учтут качество дома. Много не дадут.
За миллион не построишь.
У меня барбекюшница 300 тр, баня 700 тр., а дом даже не считала.

В доме с печным отоплением я прожил все детство. Правда, потом газ провели. Так что могу сравнивать. И могу утверждать, что "обслуживания" требуют только плохие дома, плохо построенные, из некачественных материалов. Если стоит выбор - плохой дом или стандартная квартира, то понятно, что в квартире будет меньше работы. Но даже в плохом доме есть плюсы, которые для кого-то перевесят минусы. Для меня, например. Потому что плохой дом можно превратить в хороший или построить новый, а с квартирой и многоквартирным домом вы уже ничего не сделаете кроме продажи.

Ну значит у вас есть лишние деньги, раз вы так легко их тратите на барбекюшницы за 300тыс. У кого их нет, находят способы обойтись меньшими суммами. Когда покупают под снос, платят не за дом, а за участок. Впрочем, я не собираюсь продавать ни под снос, ни под не снос. Кстати, у той родственницы, что разменяла дом на 2 квартиры, дом был ненамного лучше. И там купили как раз под снос.

С газом, водопроводом, электричеством, на асфальтированной улице - это неблагоустроенный? А что для вас благоустроенный? Дворец на 5 гектарах с крепостными в комплекте? Недостаток этого дома в качестве конструкции. Если строить именно такой дом, такой-же площади, но качественно, можно это сделать за миллион. А если замахиваться на дворец как у Путина, то там затраты бесконечны.

В доме с печным отоплением я прожил все детство. Правда, потом газ провели. Так что могу сравнивать. И могу утверждать, что "обслуживания" требуют только плохие дома, плохо построенные, из некачественных материалов. Если стоит выбор - плохой дом или стандартная квартира, то понятно, что в квартире будет меньше работы. Но даже в плохом доме есть плюсы, которые для кого-то перевесят минусы. Для меня, например. Потому что плохой дом можно превратить в хороший или построить новый, а с квартирой и многоквартирным домом вы уже ничего не сделаете кроме продажи.

Плохой дом превратить в хороший или построить новый и содержать его в нормальном состоянии будет стоить много денег, больше, чем купить квартиру и содержать ее. Причем первый вариант будет дороже второго.

Вы как из другого мира. Да не продают участок, как просто участок, если на нем даже хибара. Подшаманят и стараются продать как с домом.
Второе: разобрать и вывезти старые постройки тоже денег стоит и не малых.
Сейчас даже если продавец лох, то Риэлторская компания не дремлет.
Так что ваши варианты подешевле купить вряд ли сработают.

Дом хибара зато с газом 😂👍

У автора есть выбор купить дом старый или квартиру и жить там или там. Зачем покупать дом с некритично хр.еновым фундаментом старой постройки если можно спокойно купить квартиру?

Конечно помыть, подкрасить, подровнять, век то 21,что в глиняной мазанке жить с земляной крышей.

Если строить самим, то не факт, что дороже. Кроме того, дом выгодно строить побольше, так как расход материалов вырастет ненамного по сравнению с домом меньшей площади. А цена квартиры растет пропорционально площади.

Что вы прицепились к фундаменту и трещинам, я и сам знаю, что этот дом не очень и лучше на его месте построить новый. И это нормальный вариант, так как это дом куплен относительно недорого, на участке есть все коммуникации, участок находится в обжитом районе. Но пример этот приводился в ответ на то, что дому якобы требуется постоянное обслуживание и ремонт. Как видите, даже такому плохому дому это не требуется или требуется нечасто и недорого. Если дом построен качественно, ему вообще не требуется какое-то мифическое "обслуживание". Вы все переворачиваете с ног на голову, это плохому дому нужен ремонт, хорошему он не нужен.

Я регулярно хожу мимо заброшенных домов в обжитых районах с асфальтом и коммуникациями. Что-то риэлторы дремлют, не работает ваша теория.

Я регулярно хожу мимо заброшенных домов в обжитых районах с асфальтом и коммуникациями. Что-то риэлторы дремлют, не работает ваша теория.

20 лет назад мы купили наш дом по цене однокомнатной квартиры. Хотя я не говорю, что сам дом хороший, но там уже есть участок в городской черте на почти центральной асфальтированной улице, газ, водопровод, электричество. Так что варианты разные бывают. Кому-то могут родственники оставить. Кто согласен потерпеть, пока проведут всю инфраструктуру, могут купить участок в новых районах под ИЖС. У нас еще лет 10 назад они продавались по 100тыс. за сотку, а сам дом можно было построить миллиона за полтора-два.

С газом, водопроводом, электричеством, на асфальтированной улице - это неблагоустроенный? А что для вас благоустроенный? Дворец на 5 гектарах с крепостными в комплекте? Недостаток этого дома в качестве конструкции. Если строить именно такой дом, такой-же площади, но качественно, можно это сделать за миллион. А если замахиваться на дворец как у Путина, то там затраты бесконечны.

Отвечаю. Не дворец с домиком для уточки.

Дом 180квм, участок 1000квм, качественная отделка, две ванные/туалет в плитке, веранда, два гаража. Встроенная кухня, вся бытовая техника, включая посудомойку и сушилку. Примерно так.

Бассейн не плохо бы, но не практично, добавлять не будем. Камин можно добавить.

Что вы прицепились к фундаменту и трещинам, я и сам знаю, что этот дом не очень и лучше на его месте построить новый. И это нормальный вариант, так как это дом куплен относительно недорого, на участке есть все коммуникации, участок находится в обжитом районе. Но пример этот приводился в ответ на то, что дому якобы требуется постоянное обслуживание и ремонт. Как видите, даже такому плохому дому это не требуется или требуется нечасто и недорого. Если дом построен качественно, ему вообще не требуется какое-то мифическое "обслуживание". Вы все переворачиваете с ног на голову, это плохому дому нужен ремонт, хорошему он не нужен.

Что вы прицепились к фундаменту и трещинам, я и сам знаю, что этот дом не очень и лучше на его месте построить новый. И это нормальный вариант, так как это дом куплен относительно недорого, на участке есть все коммуникации, участок находится в обжитом районе. Но пример этот приводился в ответ на то, что дому якобы требуется постоянное обслуживание и ремонт. Как видите, даже такому плохому дому это не требуется или требуется нечасто и недорого. Если дом построен качественно, ему вообще не требуется какое-то мифическое "обслуживание". Вы все переворачиваете с ног на голову, это плохому дому нужен ремонт, хорошему он не нужен.

Что вы прицепились к фундаменту и трещинам, я и сам знаю, что этот дом не очень и лучше на его месте построить новый. И это нормальный вариант, так как это дом куплен относительно недорого, на участке есть все коммуникации, участок находится в обжитом районе. Но пример этот приводился в ответ на то, что дому якобы требуется постоянное обслуживание и ремонт. Как видите, даже такому плохому дому это не требуется или требуется нечасто и недорого. Если дом построен качественно, ему вообще не требуется какое-то мифическое "обслуживание". Вы все переворачиваете с ног на голову, это плохому дому нужен ремонт, хорошему он не нужен.

Вы в курсе, сколько сейчас газ провести? И это еще если он проходит мимо. В новых районах под ИЖС газа, как правило, нет, только электричество.

Откуда вы знаете, что в том доме будет плохой фундамент? Мой пример это только один пример для иллюстрации, а не правило. А может они сами решат построить, а пока будут снимать. Или купят такой дешевый дом, будут жить там и постепенно строить новый, без напряга и ипотеки. Да в конце концов, если прижмет, можно даже на время постройки поставить бытовку на участке и жить там. Некоторые живут в домах на колесах, а тут уже есть ваша собственная земля. Если они задаются вопросом - дом или квартира, значит для них не все так однозначно, как для вас.

Откуда вы знаете, что в том доме будет плохой фундамент? Мой пример это только один пример для иллюстрации, а не правило. А может они сами решат построить, а пока будут снимать. Или купят такой дешевый дом, будут жить там и постепенно строить новый, без напряга и ипотеки. Да в конце концов, если прижмет, можно даже на время постройки поставить бытовку на участке и жить там. Некоторые живут в домах на колесах, а тут уже есть ваша собственная земля. Если они задаются вопросом - дом или квартира, значит для них не все так однозначно, как для вас.

И сколько домов вы сами построили?

Вопрос странный. Смотря какой дом и хватит ли у вас средств на его содержание. И на содержание участка. У меня и дом и квартира. Дом 400 метров на 30 сотках благоустроенной территории. Плюс бассейн крытый. На участке живёт и работает семья приезжих. Они получают 70 тыс руб зарплату на всех+ жилье в отдельном домике на участке. Следят за домом, ухаживают за садом и бассейном, стригут газон, убирают дом. Без готовки. Все в порядке. Чистота красота. Сама бы я с мужем не смогла справиться, хоть и не работаю. Ну может смогла бы, но это тяжёлый труд, зачем, если можно завести на участке работников. Если конечно у вас 6 соток и бурьян по голову приемлем, и малюсенький домик, то и сами справитесь.

Ну так а что делать?
Не хотите чужих - надо молотиться самим

Они уже не чужие. 15 лет у меня живут и уходить не собираются. Сначала был мужчина, потом перевез жену, потом у них родился ребенок. Это нормальная практика в коттеджах подмосковья