За сколько можно сдавать такую двушку в Москве сейчас ?

За 10 тыс.

сейчас дай бог сдать квартиру, чтобы квартиросъемщик коммунальные услуги оплачивал, если даже не полностью, то хотя бы частично.

))

Так... Ещё версии ?

Для справки, сейчас комната в Москве в задрипанном
Измайлово 17 тысяч стоит...

у кого договоры заключены, те вынуждены платить до окончания срока действия договора. после окончания квартиру квартиросъемщики освобождают и переезжают в комнату в общежитии, в которой угол снимают, либо и вовсе койко-место. большинство уже покинули москву и отправились туда, откуда они прибыли - в провинцию.

эти объявления месяцами висят. и будет так еще долго висеть, пока комнату эту по решению суда за долги на аукционе не продадут, чтобы покрыть расходы на содержание квартиры. а содержать недвижимость по закону обязан собственник, который не теряет надежды комнату эту сдать.

46 примерно.
Многое зависит от уровня ремонта.

Ты это про Москву ? )))

Цены смотрела ? ))

смотрите предложения в округе и учитываете свои особенности...
тому кто снимает ваши кирпичи - потолки до лампы... важен район и что квартира чистая....

Я сегодня в Пятёрочке даже, за 30 минут уже
троим виртуально сдал за 35 + счётчики...

Забегали... Побросали свои рабочие места..

Мне то шариковую ручку подносили, чтобы почту написал,
то что-то твёрдое, чтобы мне удобнее было писать контакты...

Я тут недавно с агентом разговаривала, у меня однушка, от метро Царицыно 10 минут транспортом. Готовый новый ремонт. Цены он сказал — от 35 до 40. И столько по всем объявлениям. Академическая ближе к центру, плюс двушка, в районе 50 тысяч.

Район - крутая Москва !

Метро Университет пешком 10 минут !

Квартира чистая ? Ок ! + 2 миллиона.

Будет по 60 тысяч в месяц аренда. Потянешь ? )))

Сказочник

Царицыно я как Москву вообще не рассматриваю.

Как вам за 15 минут пешком дойти до ГЗ МГУ ?

Или до смотровой площадки на Воробъёвых горах ?

4 метро пешком. м. Университет 15 мин, или 6 мин.
на транспорте.

12 мин. до м. Академическая.

Столько же до Профсоюзная.

Или на трамвае до м. Ленинский проспект, 15 мин.

Реально, сегодня сперва сказал приятной кассирше,
потом забегали вокруг меня.

2 раза перезаносили мои данные в свои смартфоны.

2 раза бегали за шариковой ручкой мне, чтобы я
без помарок свою е-мэйл им записал...

Ты прийди в Пятёрочку в Москве !

И скажи, что ты собираешься сдавать тут рядом двушку
за 35 ! Тут пешком...

Что ты - собственник. И посмотри, что дальше будет !)))

А это смотря какой результат Вам нужен. Если на саму квартиру плевать, не волнует кто и сколько будет жить, то 50 - 60 т.
Но, если хотите выбрать квартиранта, а также спихнуть на него все текущие расходы (то есть получать только прибыль без вложений), то смело выставляйте 45 с торгом и диктуйте свои условия.

Кв. хоть и в хорошем месте Москвы, но это малогабаритная
двушка в кирпичном 9-этажном доме.

От 45 выставлять ? Площадь 42 кв. м.

Да мне никак. Мне все равно. Я говорю сколько сейчас стоит аренда. К чему этот текст?

Информация. Дополнительная. Для более точной оценки.

Уточнение локации. Уточнение метража...

К вот тому. Этот мой пост.

35-40. Хоть и двушка, но крошечная, да и ремонта нет. Был бы ремонт можно смело на 50 нацеливаться, а так вряд ли. Хотя....попробуйте поставить ценник повыше, потом поторгуетесь

42 кв м. - это не крошечная.

М. Университет - это далеко не равно пригород Королёв.

Ремонт - есть.

А сколько однушки сейчас в аренду стоят, по-твоему,
даже пускай не на м. Университет, а на м. Академическая ?

И какая у них площадь ?

Я пригород Королёв, или Балашиха,
проезжаю на машине, через полтора часа, как
выехал из дома на дачу.

35м или 42 - ты калькулятор на своём смартфоне включи...

Во сколько раз 42 больше, чем 35 ?

А на циан ру забанили?)

Пока просто не мониторил.

Про все эти посреднические ресурсы, естественно,
я знаю.

На одного реального сдающего - по 20 прилепляться
пытается паразитов-риелторов.

За 40-45 тр такое снимаем

Однушка за МКАДом рядом с метро от 30т (Митино). У Вас в пределах МКАДа и 2 комнаты.
Точно знаю, что двушка в хрущёвке на 1 этаже 45 стоит. САО, но там до метро ехать надо, это как раз беспроблемный для собственника вариант. В соседнем доме такую же на 2 этаже за 55 сдают, но квартира часто пустует или заселяется табор.

Когда-то... я давал себе слово - никогда не сдавать недвижку
без риелторов.

Почему ? Чтобы арендатору было как можно хуже !

Чем больше он заплатит за процедуру аренды,
тем реже склонен менять помещения !

Это они замуж хотели )))
Ленивой сдай пока бесплатно на полгода. Может облагородит, 20-летний ремонт это так себе ))

Сколько кв. метров ?

Какое метро ?

С каких это пор расстояние от метро Академическая до метро Университет 10 минут?

42 для двушки — крошечная. У меня небольшая однушка 40м2.

чел не местный. Он расстояния по карте меряет

такая квартира без ремонта в данной локации - 40-45. Не включая коммуналку.

Митино вообще москвичи как Москву не рассматривают !

Чем думают арендаторы ? Наверное, жоопой ?

Тем более, всего лишь однушку...

У меня - не просто в пределах МКАД.

А у меня - 15 мин пешком до третьего транспортного кольца !

Площадь Гагарина во всей красе.

Так называемые, знаменитые "ворота" сужения
Ленинского проспекта. Два элитных дома КГБ,
справа -и слева.

Причём тут МКАД ?

МКАД далеко-далеко. Это другой мир.
Его с этого места и не видно даже.

но я бы такое г. не снимал.
я за 60 трешку на патриках снимал с ремонтом и мебелью с нуля.

А тебе шашечки или ехать? Нужно сдать или за справедливость потопить? Я сдаю только через агентов. Мне тупые звонки и попытки продавить на скидку не нужны.

Да, кварита находится примерно на одинаковом расстоянии
как от метро Университет, так и от Академической,
и от метро Профсоюзная.

В 3 стороны пешком максимум 15 минут, даже если
просто пешком идти.

А что ?

Я снимал однушки по 36 кв. м,...

Я 25 лет купил двушку 58.6 кв. м...

У моей бабушки была трёшка 84 кв. м,
и 3.60 потолки, элитный район.

Я сейчас тоже живу в элитном районе.
М. Университет 8 мин. пешком.

Парк вокруг МГУ...
Смотровая прощадка..
Ботанический сад МГУ...
Дворец пионеров..

2 спуска к элитной набережной Москва-реки..

Пешком. Андреевская набережная..
Монастырь...

тебя поздравить или наградить?
все это к чему, ты пришел собрать недособранное в виде "ай, молодца!" ?

На твоей площади Гагарина летом задохнешься от выхлопов окна не открыть. Это ты можешь приезжим впаривать.

"элитные районы" сейчас как термитники - все забиты стройками по сносу хрущевок и по строительству муравейников для реноваторов.
Академическая - вообще превратилась в перевалочный пункт для мигрантов, там все улицы забиты казино, ломбардами и толпами слоняющихся азиатов. На два километра Ульянова - два крупных продуктовых магазина. Это если не упоминать строительство метро по всему району с перевалочным хабом. То же касается Университета.

Это к тем, кто пишет "А вот в Тушино.."

или вообше, "а вот у нас в Королёве... такоэ стоит..."

Друзья ) Я описал локацию и площадь.
И то, что дом - кирпичный. И не 5-этажка.

Поймите, это - не Тушино. И не Зябликово )))

Это - реальная, хорошая Москва.
Та самая, за которой вся Россия стремится.

Не сочиняй. Давай встретимся, прогуляемся,
подышим вместе.

я тебя проведу погулять по набережной.

Вот поэтому и говорю, что от 45 до 60 всё зависит от того, что хочет собственник.
Я ниже привела цены САО, там квартиры дорогие. Хрущёвки это 45м.

я 5 лет проработал на Ульянова/Вавилова и еще 3 - на Ульянова/Ленинском.
Подыши с кем -нибудь из промышленного района Гуаньчжоу. Где воздух в дефиците.

Ну, в целом - ты чуушь написала, про эту локацию.

И ты пойми ещё. Я, и мои родители, и все,
всегда считали, что они живут на метро Университет.

Через него и ездили, в 80 % случаев.

Академическую да, все эти десятилетия презирали
жители моего района.

У меня кв. не на Академической.
А на Университет.

Но, до Академической, если что, пешком добраться
тоже можно !

Вечером проехать что по Профсоюзной, что по Вавилова - невозможно. Весь центр едет на периферию, в свои спальные хоромы. И все стоит.
Дороги узкие. Жилфонд древний. 70% - доживающие свой век пенсионеры.
В жизни бы не стал покупать недвигу в таком районе.

У меня кирпичная 9-этажка, 42.1 кв. м.

Ой не начинай. Ну не очень это место. Ну не очень. Короче. Все решает рынок. Страдать снобизмом можешь до одурения, но если твою квартиру готовы снять за 35 продавцы—мигранты — то вот он результат.