Свой дом или квартира? Плюсы и минусы

Никаких плюсов в квартире нет, случишь какая коммунальная беда, взрыв газа, затопление не по вашей вине - и вы будете платить за себя и за другую квартиру, или квартиры. Капитальный ремонт не делают, а деньги за него берут.
Квартиры это камуняцкое наследие, коллективизма, коммуны. Все западные народы живут в домах. Многоквартирные дома у них стоят только в центре города.
Свой дом это не постоянные траты, если построишь его из прочного материала, а скажем не из вагонки или какого то непрочного материала

Ну отчего же? можно еще косить траву, убирать снег, чинить что-нибудь и это круглосуточно и круглогодично.
Про дом "это хорошо" могут утверждать либо кретины не имеющие его и фантазирующие либо пахотные крестьяне из сараев про воздух, и прочую природу.
Для поддержания в нормальном состоянии даже самого идеально сделанного дома НЕОБХОДИМ персонал, и либо ты будешь им сам либо он будет наемный.

Чушь, причем поданная с глупым апломбом.
Это только деревенские и дачники горбатятся на участке, выращивая редиску и прочее.
В нормальном доме человека, зарабатывающего достаточно, участок - скорее для души.
Газон и кустики с правильно подобранными цветами не требует наемных садоводов.
Сразу видно, что не знаете, о чем пишете.
Ну или - упертый дачник на 101 км😁

Кого не требуют? Не проспались еще? Ухода газон не требует? Декоративка ухода не требует? Да даже ср.ан.ые туи надо стричь.
Снега у вас нет тоже? Все коммуникации требуют внимания и причем постоянного.
Эти сказки что я не сажаю картошку - значит труда не надо, вы хоть раз видели количество коммуникаций в доме нормальном - да там постоянно требуется внимание ПОСТОЯННО.
Дом это либо персонал либо сам - колхозник пахотный
А вы дальше смотрите Ютуб про сказки о домах - их продавать как то надо.
У всех одинаковые проблемы, дом - геморрой страшный.
ps Те сараи-хлева что тут многие считают "домами" их вообще только под снос.

у квартиры в городе есть неоспоримый плюс - рабочих мест вокруг много. у дома за городом есть преимущества в том, что больше пространства для жизни.

Кому как, каждому свое.

Не переносите свой неудачный опыт на всех.😁

Я как раз живу в своем доме и довольно давно. Ни за что не вернусь в квартиру по своей воле.
Газон требуется постригать в среднем раз в недели. Исключение - пара недель весной, когда он бурно растет. И холода и зима, когда он почти не растет. Постричь газон небольшого размера - минут 20.
Никакого особого внимания коммуникации не требуют - все под землей, сделано из качественных материалов. Более того, горячая вода и отопление не зависят от отопительного сезона.
Сразу видно, что вам не повезло и не знаете, как это может и должно быть.

Это да.
В случае мегаполиса.
А если город не слишком большой или хорошие дороги и общ. транспорт - тогда не проблема.

в идеале конечно небольшой поселок, со школой, садиком, чтобы природа кругом, речка и лес. и работа на удаленке ))) вот это была бы жизнь мечты. а до города - меньше часа, где вся цивилизация

А что с газоном? Подстричь газонокосилкой, которая сама ездит по участку. Если коммуникации новые, то какого внимания они требуют? Вы в новостройке в многоквартирном доме тоже коммуникации под лупой разглядываете каждый день? Я часто читаю дичь про дом: про то как там надо все что-то красить, стричь, забор ровнять и т.д. Бред от начал и до конца от людей, которые новые дома с центральными коммуникациями не видели даже на картинках, не то , что вживую. В таких домах от застройщиков с гарантийным сроком обслуживания первые 10 лет вообще ничего не надо делать. А тем более что-то красить. На кой черт что -то там красить, если дом обшит современным профнастилом в модных нынче серых цветах? Б.ля, люди, вы хоть картинки что ли откройте в инете да посмотрите какие тепереча дома продаются. Избу с покосившимся забором , я думаю, никто в страшном сне даже не будет рассматривать в качестве покупки для постоянного проживания.

Разумно.
Другое дело, что квартира дешевле и потому доступнее.
А когда приходится экономить, обычно как раз начинают с местоположения, потом качества. А потом жалуются, что не дворец купили, забор деревянный и сгнил, а удобства во дворе😁

я как раз купила избу с покосившимся забором ) на другое денег не хватило

Еще в частном доме нужно постоянно ухаживать за двором, садом, участком это и силы и деньги. Если есть мужчина которых рукастый и доход в семье не плохой и времени на уход за участком много, то однозначно дом. А если с финансами не очень и мало свободного времени и руки не оттуда растут то однозначно квартира

Если город маленький, все в шаговой доступности, то дом.
Если большой, то квартира - с окраины, где есть земля под строительство, замучаешься в школы и магазины ездить.

По ЖКХ дом может обойтись дороже. Не надо платит управляющей компании, но отопление и электричество выходит больше, чем в квартире.
Участок всегда требует ухода. Если даже в доме ничего ремонтировать не надо, стричь траву и чистить снег надо всегда.

В том-то и дело...

У меня первый дом был тоже, того.
А потом строили новый, там, где хотели. И так, как хотели.
Совсем другое дело.

Не заводите сад-огород, не придется ухаживать.

Купите в Италии на берегу моря за 1 евро и отремонтируйте😁
Тепло, светло и мухи не кусают

если с нуля строить даже просто баню боль-мень приличную - уже ценник за миллион уходит. и стройматериалы дорогие, и рабочие руки тоже. у нас таких денег отродясь не водилось

поэтому взяли избушку-на-курьих-ножках, будем доводить до ума. благо в поселке есть лесопилка, материалы относительно дешевые там. руки растут откуда надо. место красивое. постепенно отстроимся (как раз к пенсии). а там глядишь и наследство получим))

Наоборот. Глухие заборы ставить сейчас нельзя, соседи будут постоянно видеть, что вы делаете на своём участке. И звук на улице далеко разносится. В квартире дверь закрыл и все, никто тебя не видит.
Но в плане метража и планировки дом, конечно, лучше. Для семьи из пяти человек даже трёшка тесновата

сад как раз проще всего в уходе. обкосил вокруг деревьев и норм.

у нас участок заброшенный тридцать лет простоял - аж деревьями зарос. но, бурьяна не было - соседские коровы все объедали.

в этом году коров меньше стало, и обочины зарастают в поселке и к нам перестали ходить. и мы по разным причинам редко ездили и не косили. так борщевик вымахал больше трех метров!!! вот это работенка предстоит, страшно представить...

еще и когда документы стали оформлять - оказалось что там не 17 соток, а все тридцать. зато на берегу озера ) купили дом за 100 тыр всего, почти даром.

Главный плюс дома - сад.

Остальное - скорее минусы.
* Надо уметь и любить ухаживать за этим садом или иметь деньги для найма (и это только чтобы не допустить превращения сада в пустырь с бурьяном).
* В доме тоже часто будет нужен мелкий текущий ремонт: все коммуникации - ваша частная забота.
* Удаленность от города со всей его инфраструктурой: трудно вызвать Скорую, заказать доставку, нет школы рядом, все далеко - и работа, и городской отдых.
* Безопасность: проникнуть на частную территорию на порядок легче, чем в квартиру. Особенно летом.
* Необходимость общаться с соседями, которых вы не выбирали. Они всегда будут видеть, дома вы или нет, встали или нет, кто к вам приехал, с кем вы живете итп.

тоже вариант

хотя и не по мне

Да, я согласна. Без мужчины в доме сложнее в разы.
Но я прожила в доме практически всё детство и юность, причем не дом-дворик с плюшками, а сельский дом, с огородом и живностью)) не крупной) работы было много, но я вспоминаю это время с комфортом. Мне подходит))
Сейчас много лет уже в квартире, и да, плюсом много, и все таки я так и тянусь к дому.

с таким участком, у вас куча вариантов- хотя бы разделить на несколько участков и продать

Придется. Просто регулярно косить траву, удалять крапиву и борщевик, удалять муравейники (иначе будут по ногам ползать, фиг расслабишься на природе), убирать поваленные ветки и больные/сломанные грозой деревья - этого "просто" уже выше крыши, особенно если участок нормального размера.

Интернет подключить в частном секторе в разы дороже.
Септик надо чистить, тоже траты.
Воды уходит больше. Глупо купить дом и залить двор асфальтом. Посадите цветы, зелень, ягоды, будете поливать. Электричества больше горит, то газонокосилка, то тёплый пол включить, то второй холодильник (частный сектор обычно далеко от супермаркетов, закупать продукты придётся сразу недели на две). Опять же, каждая поездка в магазин выльется в круглую сумму, просто зайти и купить триста граммов сыра не выйдет.
То есть, по коммуналке разница раза в два, а расходы на хозяйство и закупки должны четко планироваться.
Машина обязательно. Лучше две.
Так что содержать дом дороже. Личного пространства, конечно, больше, можно спланировать жилье, чтоб были помещения под нужды каждого из членов семьи, но все это стоит денег и требует чёткого планирования на несколько шагов вперед .
Так что если доход ниже среднего, или ритм жизни "рваный", лучше квартира.

О вас тут знают, вы тут местная известная личность). Кстати, вы уже все в доме сделали? Я не иронизирую и не задаю вопросы от нечего делать, просто сама сейчас в стадии оформления домика. Слегка подтрясывает от волнения: вкладываюсь вроде неплохо, но как подумаю , что все же это не квартира...

Оо, вы видимо прикалываетесь. Вы в курсе , что эти 1 евро превратятся легко в овер 50 000 евро , а то и больше?

Дальше. Если есть планы менять жилье в обозримом будущем, однозначно, квартира. Дом - это очень индивидуальная история. Вы выложите в него немало денег, чтобы сделать все так, как вам нравится. Но вы никогда их не отобьете при продаже, потому что покупателю (а на дом их и так немного) нравится совсем другое, ему все переделывать придётся.
Так что покупать или строить дом можно, чтобы жить там всю оставшуюся жизнь. Как временный вариант, "пока дети маленькие" - не пойдёт.
Как окончательное решение жилищного вопроса, а ещё лучше, как второе жилье - отлично.

вы описываете какой-то огромный участок с деревьями, бурьяном и прочим

берите небольшой участок
минимум деревьев и кустов
корки вокруг ствола от сорняков

косить газон - раз в пару недель полчаса или меньше
крапиву и прочие сорняки - есть селективные гербициды - опрыскать и сдохнут через несколько недель, надолго, на газон не влияет

да и все прочее из той же оперы
не создавайте себе проблем и их не будет

+ 1000

Я в своей квартире не знаю даже, обитаемы ли квартиры надо мной, подо мной и сбоку, и кто там живет, встречу на улице - не узнаю. Дверь закрыла - и тишина, я в домике.

В частном доме я о соседях, не желая того, знаю очень много, и они обо мне - немало. И когда они у себя стригут траву, я вынуждена это слушать, пока не закончат.

P. S. У меня есть и квартира, и дом в коттеджном поселке, до него была дача в стародачном месте.

Просто муравейник намного хуже собственного дома. Богатые люди наоборот абстрагируются, потому что общага (типа муравейника), это неудобства и ноль личной жизни. Ты можешь купить себе квартиру на последнем этаже без соседей на площадке, но они дороже.

конечно

но и собственный дом в солнечной теплой Италии неподалеку от моря стоит того имхо
это же не коттедж в сельской местности, где полгода зима и слякоть 😂

на свежем воздухе совсем другая жизнь и другая энергетика.
земля - она силы дает

странная отсылка на богатых людей.
Многие богатые люди имеют и квартиру и дом и живут и там и там

Но это справедливо для города от 300- 500 тысяч человек.
В маленьком городке, однозначно, дом. Добежать до любой точки там и пешком можно, частный сектор начинается уже от центра. Так что вопрос логистики не встаёт. А квартиры там строят не то, чтобы активно, квартирный фонд довольно старенький, а вот дом построят новенький, ну или потихоньку все отремонтируют капитально. В доме там будут только плюсы

вряд ли кто купит, это во-первых. там полным-полно других участков на продажу. а во-вторых озеро в самом конце участка. нет смысла лишать себя доступа к нему.

всегда можно выработать варианты
ну хоть даже построить еще один дом ближе к озеру, а этот продать

а кроме того, надо думать о таком, когда покупаем землю и строимся...

У меня коллега такой купил и отремонтировал.
Получил ВНЖ, проводит время летом.
Остальное время сдает знакомым и туристам.

Наемных не требуют. Но стричь этот газон ты замонаешься. А он ещё не бывает идеально ровный, на земле всегда будут откуда-то вылезать камни, корни, ямки, косилка на них спотыкаеться будет. Сама не справишься, нужен мужик. Не наемный, личный.
Ну или бешеные деньги, чтоб тебе выровняли весь участок, вывезли весь верхний слой земли и настелили рулонный газон. Но и это только до весны будет идеально.

Дом, безусловно, требует больше денег и свободного времени, чем квартира.
Чтобы жить там с комфортом, надо платить

Да, но вы видели в каких квартирах они живут?)) Там одна квартира на этаж или два этажа. У них свой круг общения.
Это наши люди думают, что круто жить в «пентхаусе» типа муравейника, где все лифты и лестничные площадки зассаны. Даже в хороших районах в таких домах есть неадекваты. У меня есть квартира в городе и дом. В старости, переду в квартиру ради удобств, но пока стараюсь проводить время в доме. Без соседей.

Ну у нас как бы тоже домик из качественного материала.
Так что перевожу с женского на общий
"Коммуникации внимания не требуют, газон косить не надо" - "всем занимается муж, я к этому не касаюсь"

Дом покупают на перспективу. Продать, когда дети вырастут, и купить две квартиры, не получится. Большой участок - это как раз из оперы планирования на годы вперёд, чтоб рядом можно было второй дом поставить.
Без долгосрочного планирования смысла ввязываться в стройку дома нет.

+++

И у меня родственница купила квартиру в Испании. Ездит постоянно в одно и тоже место на протяжении 5 лет. Хотела бы поехать в другое место и отдохнуть, но уже не может. В Испании окупасы, знаете, да, про такое дикое явление в центре Европы. В Италии тоже. Плюс сдавать такую недвижимость получится только через агентства. Или самому там сидеть безвылазно: прием-выезд гостей, смена постельного, уборка, стирка. Плюс затраты на коммуналку, на налоги. Я просто очень в теме, сама рассматривала покупку квартиры от Рима в пределах 25-40 км. Отказалась от такой идеи. Поняла, что пока дети малые, не потяну с поездками. Итак езжу в еще одну страну постоянно, ради квартиры, которую надо тоже обслуживать: сантехник в запертой квартире ломается быстрее и чаще, чем в квартире, в которой люди живут.

А, чего если дом, то сразу он должен быть загородом? Дом - в черте города.

И нормальный дом, не сарай, в что понималась пол своим домом, в которых жили при совке.

По этому В КВАРТИРЕ НОЛЬ ПРЕИМУЩЕНСТВ , а лишь только привычка идущая от времен СССР

сантехника есте-сно))

эти все причины есть в СНТ обычно. и электричество дороже, и магазины далеко, и мусор не всегда хорошо вывозят. и медицины вообще никакой. и общественного транспорта.

всего этого нет в поселках. в обычном пгт, даже не райцентре, есть фельдшерский пункт, как правило. есть автобус регулярный до цивилизации. есть местные сельпо, а сейчас еще и сетевые заходят магазины - у нас пятерочка открылась в позапрошлом году. садик есть новый, в школе ремонт хороший. есть дом культуры, почта, туристический клуб, есть церковь и даже памятник ленину ) и дороги чистят чаще и лучше, чем в снт.

есть с чем сравнивать, у подруги дом в снт, у меня в пгт.