Течет стена в панельном доме. Управляющая компания ремонтировать отказывается

дык купи монтажную пену и запень, если трещина прям насквозь и видно улицу.

Эта тема делится на две части.
1) Если вам глубоко наплевать (на деле, не на словах) на то, что у вас течёт стена, то продолжайте сутяжничать с УК (а на финише гарантированно будет 0).
2) Если же вам очень даже не наплевать на своё здоровье и порядок в доме, то давно бы уже всё сделали, сами или наняв кого-нибудь.

Но вы выбрали п.1. Что ж, тупите и дальше.

Авторша не ищет простых решений, у ней другая цель в жизни.

Мне не наплевать. Сутяжничать еще и не начинала, только один раз позвонила.
Запенить не поможет. Трещина мизерная. Пенить некуда. С улицы я не смогу, т.к 9 этаж и я просто не понимаю, куда пенить или мазать.

Я от УК хотела, чтобы они причину мне объяснили, почему течет в квартиру. Они меня по сути просто отфутболили ( послали).
У меня стена штукатуренная, окно в относительно нормальном состоянии. Его можно и не менять. А УК твердит - от окна. Но ведь никто и не посмотрел.
Разве у них никаких обязанностей нет? Коммуналка то не хилая.

НЕ видно улицу. Я же не сумасшедшая. В том и дело, что не понятно откуда и почему течет.

не совсем понятно, зачем менять окна, если текут не окна, а дыра в стене под окнами? дыра-то рукотворная, наверняка (кондей вешали, или крепление батареи, или клапан приточной вентиляции там стоял, потом был выдернут и криво заделан и пр)

была история: после ливня все стены в квартирах били мокрыми. 5этажей. Оказалось стык водоотводной трубы, что под козырьком дома, собран кривыми руками, и часть воды с крыши под козырьком била струей прямо на стену. После снятого видео, этого момента, ХКХ устранило проблему, а до этого никто ничего не мог понять, Проблема была несколько лет.

дык стена-то мокрая? или нет?

Автор, с УК надо общаться только письменно! Никаких звонков. Писать можно на эл адрес - это письмо приравнивается к официальному. Требуйте комиссию. Комиссия даст вам официальное заключение, если признают виноватыми окна, пишите жалобу в жилищный комитет. Пусть там разбираются

Вот. ТЕкут не окна. Кондей, батареи - ничего не вешали.
У предыдущей хозяйки был провод, раньше что то на крыше ставили и провод через стену проводили. Внутри квартиры его обрезали , а по стене дома до крыши он какое т о время был.
Потом видимо УК или провайдер, я не знаю, с крыши этот провод выдернул. Появилась дыра в панели ( не сквозная). Кто и когда - я не знаю. Потом опять же кто то эту дыру замазал черной мастикой. Опять я не в курсе кто и когда. Но скорее всего УК, т.к на 9 этаж надо промышленному альпинисту лезть.
Сейчас эта дырка замазана. Но течет в квартиру.
Есть ли связь я не знаю.
Но никто мне из УК и не хочет помочь разобраться.
Что просить от наемных мастеров тоже не понятно.
Я вызывала на замер с перспективой замены окон. Две компании, распрашивала. Они сказали, что поставят только окно. Никаких гарантий, что стена не будет течь, они не дают.
Меня тут уже в лучших традциях вумена обос.рали, а я правда не пойму что делать. Хотя форму и помогал не раз.

Мокрая.
Но сейчас то конечно высохла, так как отопление. Но и летом такое было.

Бомбардируйте письменными жалобами управляющую компанию и вышестоящие организации. Вы им деньги отчисляете за техническое обслуживание!

1. Что входит в обязанности УК - читайте свой договор с УК.
2. Высылаете УК письменную претензию с уведомлением о вручении.
3. После выхода на место просите составить акт, где они зафиксируют свое заключение.
4. Идете в суд, который назначает экспертизу и разбирается, кто прав, кто виноват.

а, ну так надо со стороны квартиры дыру от антены разбить (мастику не трогать) и замазать заново. но не штукатуркой для внутренних, а ремсоставом каким-нибудь, на всю толщину стены, а не на пару см. ну или запенить.

Вы пишите что непонятно куда пенить и где мащать, но в тоже время пишите что течет из дыры 5 см под подоконником. Снаружи замажьте цементным раствором под окном и можете запенить под отливом. И изнутри снимите штукатурку и дырку от провода замажьте цементом и сверху заштукатурьте.

Управляющая компания вам же дыры не сверлила. Поэтому сами должны мазать.

я когда в управляхе работала у нас по суду заставили проводить ремонт. Тоже щели были в стене, в квартире была плесень

А какого хрена тогда будут делать УК, бабло стричь с населения?

Автор, не звонить надо, а писать заявление. В двух экземплярах. Относите, требуете чтобы зарегистрировали, входящий номер, фамилия сотрудника. В заявлении указываете что ответ должен быть письменный, в почтовый ящик. Второй экземпляр забираете себе. На случай если откажутся принимать заявление, кладёте диктофон в карман. Не отреагируют - пишете в жилинспекцию или в потребнадзор или еще куда. Если с УК заключен договор, почитайте что они там обязуются.

Про то, что можно самостоятельно я поняла. Только 9 этаж, я даже до места под отливом не дотянусь, да и страшновато. ДОлбить трещину больше я опасаюсь. Хотя да, если замазывать, то надо "расшивать". Но опять же, я не строитель. Да и в оплату услуг УК вообще получается ничего из проблем жильцов не входит?

Меня больше интересовало, удалось ли кому то добиться, чтобы отремонтировала управляющая компания.
Может кто то именно с похожей ситуацией сталкивался.

И входит ли такие работы в их обязанности. Может им просто перед НГ и по такой погоде лень, потому мастер и послала.
Договор в теории наверно есть, но мне кажется, что в бумаге нам не давали.

Вообще подход у вас интересный. Предыдущие жильцы раздолбили стену , а УК за свой счет должна ремонтировать. Я бы в таком случае вообще сидела бы помалкивала, как бы отвечать не пришлось за вмешательство в несущие конструкции

ТАм не раздолбили. Была просверлена дыра (отверстие) для провода для антены. У многих так было.
Да и не я сверлила то, если что. И вообще может не из-за этого.

Сейчас очень строго, даже дырка в стене уже считается вмешательством в конструкцию.

Удавалось. У меня верхний этаж, и когда с потолка потекло, сфоткал это место и лужи на полу. Отнес заяву в УК, в которой указал, что в случае залива и порчи имущества возмещение убытков возлагаю на УК. Сразу прискакали ремонтировать. Ответственности они очень боятся.

Дом у Вас панельный. Из собственной практики - я работала промальпинистом, некоторые жильцы дома подавали заявку в УК о ремонте межпанельных швов. УК нанимает бригаду промальпинистов,- межпанельные швы выбиваются / вычистить от старого раствора, затем вкладывается в шов вилотерн / такая трубка полая внутри гибкая/, затем швы заделать цементным раствором /добавить клей ПВА/, затем мастикой белой название не помню/. Осадки могут попадая выше этажами попадать в ПОЛОСТЬ панелей дома и уже на уровне Вашей квартиры, Или наймите одного-двух альпинистов, они обследуют ЧТО делается над Вашим этажом - состояние межпанельных швов, можно разглядеть в полевой бинокль с земли. Еще обратите внимание на примыкание откосов окна с улицы к слИву/подоконника. "Биться" с УК - нервы себе трепать. Удачи Вам.

Никто не будет решать твои проблемы

дык себе очко пеной запень..букварь изучи провописание слов..чудло е..ное

Капец, дельных комментариев даже нет толком, одни умники. Автор, что сделали в итоге?

У меня такая же история, у меня муниципальная квартира и мне так и ответили, что мне надо после дождей вылезать в окно и протирать сухой тряпочкой, но я живу на 9 этаже, ук не хочет нисего делать, только деньги отстегивпй

В Жилинспекцию на бездействие УК