Как купить жильё, если у меня совсем нет поддержки?

Ждите снижения цен. Государство может еще впряжётся в снижение цен на квартиры, если законодательно установит максимальную цену на квартиру, но это всего лишь мечты. Квартиры скупают в основном богатые для пассивного дохода, поэтому рано или поздно рынок недвижимости съест сам себя. За инфляцию не бойтесь, лучше иметь накопления, чем не иметь вообще. А если цены упадут рекордно, может трёшку себе позволить сможете 👍

Вы хамите отчего?

Я молюсь на это

От несусветной х*йни, которую вы написали, а потом начали оправдываться, что просто вопрос задали, на который вам ответили. Вместо того, чтоб уйти в закат, продолжили гнуть свою линию

В общем, всё ясно, надо вкладывать деньги под процент и копить, ожидая падения цен. Всем спасибо, тему объявляю закрытой

Собственника всегда регистрируют в его собственности, если он хочет.

Если вы приобретаете комнату в собственность, в ней никто кроме вас не прописан. Речь о комнате в коммуналке или в общежитии.

Какую свою?
Я спросила о том, сколько копить на комнату. Все
Дальше понесло не меня))

А ипотека? В Питере даже пенсионеры умудряются квартиры в ипотеку брать. Потом сдают. Арендной платы хватает и на ежемесячный ипотечный платеж и ещё остается. Так же по прежнему существуют жилищно-строительные кооперативы. Проявив инициативу можно стать инициатором создания ЖСК. При небольшой хитрости там возможно Государственное со финансирование и льготное кредитование. Ну, это я про Питер говорю. Про провинцию не знаю.

Не покупайте долю в чем-то личном жилье, покупайте комнату в коммуналке или общежитии.

Автору нужно узнать реальную ситуацию с продажей комнат в её городе. Потому что комнаты продают, но, думаю, не везде.

Это что же за областной центр, где на квартиру надо копить три года? Это получается ( если 50/месяц, 600 - год, 1800 - три года)
Ну, где то так и есть. А можно отъехать чуть подальше и копить не три года, а всего год. А то и вообще получить бесплатно...

Да не будет падения! Вон, опять обсуждают льготную ипотеку...А это опять вливания халявных денег в строительный сектор...А это в свою очередь означает, что не строить будут больше, а цены - задирать...

Мне кажется,вы не поняли его посыла
Чел имел ввиду купить комнату в коммуналке
Там будет постоянная прописка

И я об этом
В общаге ещё дешевле обойдется

Работай дальше. Когда начнёшь хотя бы 150 зарабатывать, тогда всё взвесишь и подумаешь. А лучше начни хотя бы 200 зарабатывать

Если Вы можете за 3 года скопить на жилье - просто отлично. Ладно, накинем годик на инфлиацию, т.е. за 4 года - тоже отлично
Потом по тихоньку сделаете ремонт, не обязательно всё и сразу.
Какой конкретно совет Вам нужен? У Вас же уже есть свой план и реалистичные идеи, как его реализовать.

Сейчас новостройку вообще не выгодно покупать. Лучше в доме, который несколько лет, как сдали. Это дешевле ( на новострой цены задрали, раньше новострой был на порядок дешевле вторички из за рисков). Потом если для себя покупаешь, а не под аренду, то в новострое, где даже унитаза нет, несколько лет будут колотить на каждом этаже. Только покажется, что всё, ура, все закончили и тут припозднившийся дятел появляется и всё по новой, его ремонт слушает весь дом.

"В купленной комнате тоже будут соседи,"

Так вы долю в комнате в коммунальной квартире не покупайте и будет Вам счастье и никаких соседей в конкретно Вашей комнате. Плюс зарегестрироваться в своей комнате можно, с чего вы взяли, что нет?

Вы чего? Купив комнату, Вы становитесь собственником и можете себя там сами зарегестрировать. Это бывший владелец перед сделкой должен выписаться и он после продажи комнаты - никто. Он не может Вас ни зарегестрировать, ни выписать.

У собственника, у кого покупается комната, должна быть выделена доля. Это если квартира наследственная и несколько владельцев и они отказываются выкупать долю. А если не родственники в коммуналке, то сначала письменный отказ от соседей или послать им письменное уведомление о продаже. В течении месяца соседи должны выкупить, не выкупают, то комната продается любому желающему. Этот желающий покупает и прописывается= регестрируется на своей жилплощади.

Правда что ли? Да куча комнат продается, сейчас ещё новый тренд делать из комнат в коммуналках студии со своим санузлом, но узаконить это очень сложно, почти нереально, но даже это продается с неузаконенной перепланировкой.

В России сейчас как раз всё нормально. А вот в Европе, во первых, цены в космос за пару лет улетели, во вторых, нового практически не строят вообще, в третьих, все метры беженцами заселены. Продается единицы.

Так обычно вменяемые люди смотрят, что покупают и если это коммуналка, то сначала с соседями разговаривают, не обязательно по этой квартире, можно в соседней спросить и выясняется про публику.
Узнать о колличестве зарегестрированных тоже можно при желании. А если зарегестрированных 2, а проживает 20, то сообщать участковому. Гости до 22 часов разрешены.

2015 это недавно? 😀

"Ждите снижения цен."

Ага, заодно и второе пришествие Христа.

"Квартиры скупают в основном богатые для пассивного дохода, поэтому рано или поздно рынок недвижимости съест сам себя."

Я вот совсем не богатая, но все заработанные деньги вкладываю в бетон, несмотря на то, что на вкладах в актуальный момент более выгодно держать. В акции тоже уже не играю.

"А если цены упадут рекордно, может трёшку себе позволить сможете 👍"

Да, да, я тоже так тупила, у меня были деньги на убитую квартиру 100 метров с действующими каминами, но на одной улице с Эрмитажем. Я думала, что ещё чуток подкоплю и куплю весь Эрмитаж. По итогу через 2 года я купила однокомнатную квартиру на выселках и жутко довольна была, черег год моя квартира стоила в 2 раза больше. Больше не туплю. Как только необходимую сумму набираю, сразу её в бетон вливаю.

А если падения не дождетесь, а наоборот повышение цен нагрянет?
Я вот несколько пятилеток цены пасу, у них печальная тенденция не падать.

"А ипотека? В Питере даже пенсионеры умудряются квартиры в ипотеку брать. Потом сдают. Арендной платы хватает и на ежемесячный ипотечный платеж и ещё остается."

Вы зачем дезу несете? Ну, да, если первый взнос 90%, то вполне и пенсионеру ипотеку дадут и даже возможно пол копейки после выплаты ипотеки останется в плюсе.

Если вы за 3 года сможете накопить себе на жильё, то у вас неплохая ситуация. Большинство людей - не могут.

Вы своя поддержка.
Родителям было насррать ,как вы будете

Чтобы тебя неудачника дотереть по плинтусу

Вы ещё и разговариваете с этим говном ?и так мило еще ?
Наши женщины правда ебнуттые..ему бы в азии глаза выкололи ,женщины

Да,арендовать туалет еще у других людей в квартире или квадратный метр стоя на ноге.

Если ради прописки для чего то ок ..но не жить ......

Бред не неси ! Была бы это комната ,называлась бы комнатой!
Это не твоя будет а еще будто 10людей ,коммуналка блть ..
И другок дело кв,пусть и не большая .. какой для двоих? Дибилкко

Что за реакция?
Вы не здоровый человек! Только студенты могут жить в общаге ,далее - это отклонение .

И где же ты в Европе держала агентство недвижимости, чтобы такие выводы делать?

О беженцах, на стоимость съемного жилья для беженцев существует лимит не более ХХ евро за квадратный метр, а цены на аренду сейчас взлетели - потому снимать беженцу в приличном городе практически не возможно. Кроме того хозяева жилье очень не охотно сдают жилье беженцам, потому как у них ничего нет, если в квартире что испортит нечего будет взять. Если кто и сдает то большие компании, которые социалистические панельки, например в Берлине скупили. Потому сейчас большинство беженцев живет в лагерях в вагончиках.

Кроме того, если раньше % по ипотеке был 0,5, то сейчас где-то 3.5
то есть раньше взяв кредит на 1 000 000 евро, надо было за него отдать 5000 в год, то сейчас 35 000, что на уровне нетто ЗП всяких не сильно квалифицированных. Потому цены проседают, с момента пика где на 15-20% уже просели, и квартиры по году продаются

Бред ..5500 еще)) это в день очень мало ..и цены растут ,не накопишь никогда ..
В массажке или сама на себя проституткой работала не оч дорогой .. рисковала на русском быдле ,хорошо ,что жива осталась и результат есть.
Пвз))на загруженной точке
.да когда об этом не спрашивали))или сам паришься за это или вранье все

Нет ты язвишь ска,не хотите мой совет ,тогда обзову вагу кв комнатой,она же маленькая типо..
Ты кусок лайна..и сама это знаешь.
Это фетишь ,знать что гавнишь и отпираться?

В регионах труднее комнату продать.

Беженцам даже иногда целые частные дома государство отплачивает, не развалюхи и не в джопе мира. Приехала мамка с кучей детей и вот вам нужные метры частного дома, это я не про теорию, а про реальную практику. Моя контора помогала беженцам в поиске квартир, так что я в теме. Превышающую сумму разрешенного максимума социальных квартир тоже обходят. Для социальных служб пишут один договор, а параллельно с арендаторами заключают ещё один, что они в аренду, к примеру, кухню сдают.

Нормально сдают беженцам среднее жилье, там даже гарантий больше, чем от простого гражданина. Государство выступает гарантом, оно и аренду с коммуналкой оплачивает, как часы, и страховой депозит в самом начале вносит, а потом по 10 евро несколько лет с беженцев из пособия высчитывает. Плюс безвозмездно деньги на меблировку дает, включая и всякие занавески и чайники. Квартиры то обычно пустые сдают.

В вагончиках большенство не живет, не выдумывайте. Такое имеет место быть, но в гораздо меньшем масштабе, чем Вы представляете и это временно.

Стоимость жилья складыаается из разных факторов, в том числе и из ипотечного кредита. В Европе почти никто не может взять и накопить за 5 лет на жилье с нуля, в отличии от России.

А цены ничего не уменьшились, как выросли за относительно короткий срок в несколько раз, так и остаются для более половины населения недосягаемой роскошью, они всю жизнь поколениями снимают. Или с этим тоже будете спорить, что большенство в найме живет?

Новых домов практически не строят, поэтому ликвидных квартир нет. А если уж квартира хороша, то по космической цене, вот и висит год.

Страна? Город?

Почтовый адрес и фамилию? 😀

Коммуналки были, в основном там, куда народ со всей страны пер устраиваться на работу/учебу. Врят ли в Нижних Мымрах существовали коммуналки, там как раз наблюдался обратный процесс, заброшенные дома.

значит трындишь
лахтопизда

"А можно отъехать чуть подальше и копить не три года, а всего год. А то и вообще получить бесплатно..."

Но тогда там и 30 тысяч не заработать. Это только для тех, кто по удаленке работает и ему инфраструктура совсем не нужна. Даже пенсионерам нужна инфраструктура; всякие поликлинники, больницы...

Интеллигентность у Вас в крови, сразу видно, целыми поколениями копили эту интеллигентность 😀.

Хотя по версии местных стукачей, бывших платных сотрудников, оскорбления поощряются и проплачиваются. Удачи Вам на поприще платных форумных тролей.

Вас то кто покусал?

Присмотритесь к мансарде, цокольному этажу или коммуналке, цены в 1,5 раза ниже студии.

Зато своё личное жильё, а не комната в аренду.

Мне ДОНАТЯТ.
ПОДПИШИСЬ НА БУСТИ и ты!

А Вы ничего не добились. У Вас зарплата меньше моей пиписьки!
САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ НА БУСТИ