Комиссия риелтору, за что платится такая сумма?
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Муж не хочет давать больше денег747 ответов
- Жадный муж3 350 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 180 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 743 ответа
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор336 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
365 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Скажу как арендодатель. Раньше сдавала сама, типо арендаторов жалела, чтоб им лишнего не платить. Последних лет 8 только через агента.. Арендаторы чужое не ценят совершенно. А заплатив 50-100% своих денег дополнительно агенту, начинают немного свои деньги жалеть. Свои деньги считать умеют. Прописаны у меня несколько пунктов в договоре, если арендатор их нарушает, расторжение договора в одностороннем порядке в течении недели и ни залога, ни агентских денег не увидит. Так что арендатор хорошо подумает, стоит нарушать договор или своих денег лишаться.
Это в любом договоре прописано .
Смотря рашеыз риелторов , вывод таков : платят люди или нет риелтору , все равно это не гарантия что имущество сохранят или будут вовремя платить и жить долго . да и оплата риелтору не гарантия , что человек не сьедет через 3 месяца.
Смотря рашеыз риелторов , вывод таков : платят люди или нет риелтору , все равно это не гарантия что имущество сохранят или будут вовремя платить и жить долго . да и оплата риелтору не гарантия , что человек не сьедет через 3 месяца.
Гость
Временную регистрацию делают совеники и без проблем людям , которые в этом нуждаются б просто не каждый советник на это пойдут . потому что не знают законы . на каком основании вы считаете что оформив временную рег на 5 лет человек сможет делать в кв что хочет ? Это не прописка и по факту временная регистрация ничего не даёт !
Гость
а кто вам временную сделает? вы готовы оплатить вперед на весь срок действия временной регистрации? пока есть регистрация, вы там можете проживать без оплаты
Куча людей делают регистрацию, иначе бы тут в россии приезжие бы не жили . более того временная регистрация не запрещается законом . воняешь так , будто тебя заставляет кто то или просит регистрацию делать . открой авито и посмотри бл объявления . кто кто , х в кожаном пальто ! Или знакомые это делают !
"Вам " не вам , ты то откуда знаешь есть у меня регистрация или прописка , я гражданка россии и бл понятно что у меня есть прописка . ты когда пишешь , головой своей хоть думай немного .
"Вам " не вам , ты то откуда знаешь есть у меня регистрация или прописка , я гражданка россии и бл понятно что у меня есть прописка . ты когда пишешь , головой своей хоть думай немного .
Гость
а кто вам временную сделает? вы готовы оплатить вперед на весь срок действия временной регистрации? пока есть регистрация, вы там можете проживать без оплаты
Это я другому человеку отвечала , но посыл текста тоже к вас относится . что есть люди , которые делают , хоть это и не на каждом шагу . у нас на работе женщина приезжала с детьми , ей на детей собвенники делали врем рег , чтобы дети в детский сад ходили
Гость
Не врите. Тот кто сдает квартиру освобождён от налогов по закону. Изучайте закон! Налоговой инспекции бояться не стоит.
Ты Яндексом пользоваться умеешь ?
"Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны уплатить налог на доходы физических лиц – 13% с полученного дохода. Кроме того, арендодатель должен заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Декларация сдается ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения доходов от аренды. "
"Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны уплатить налог на доходы физических лиц – 13% с полученного дохода. Кроме того, арендодатель должен заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Декларация сдается ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения доходов от аренды. "
Гость
Это в любом договоре прописано .
Смотря рашеыз риелторов , вывод таков : платят люди или нет риелтору , все равно это не гарантия что имущество сохранят или будут вовремя платить и жить долго . да и оплата риелтору не гарантия , что человек не сьедет через 3 месяца.
Смотря рашеыз риелторов , вывод таков : платят люди или нет риелтору , все равно это не гарантия что имущество сохранят или будут вовремя платить и жить долго . да и оплата риелтору не гарантия , что человек не сьедет через 3 месяца.
А чего вот вам надо? Вы никогда не снимали и не сдавали в России. Вы в России были очень давно. Почему вам интересно съем жилья в России? Шпионов что ли заслать хотите?
Гость
Ты Яндексом пользоваться умеешь ?
"Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны уплатить налог на доходы физических лиц – 13% с полученного дохода. Кроме того, арендодатель должен заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Декларация сдается ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения доходов от аренды. "
"Если вы сдаете в аренду имущество, то обязаны уплатить налог на доходы физических лиц – 13% с полученного дохода. Кроме того, арендодатель должен заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Декларация сдается ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения доходов от аренды. "
Вы не умеете думать по русски.
Гость
А чего вот вам надо? Вы никогда не снимали и не сдавали в России. Вы в России были очень давно. Почему вам интересно съем жилья в России? Шпионов что ли заслать хотите?
У меня прописка есть , я писала я гражданка России, ты бухала чтоль с пятницы и до сих пор не протрезвела ? Логично бл что у меня прописка есть . по твоему жители России не снимают кв ? Чтобы жить отдельно или в другом городе ? Читать когда научишься внимательно ? Раз следишь за этой темой и отвечаешь , так очки протри или проспись иди
Гость
А чего вот вам надо? Вы никогда не снимали и не сдавали в России. Вы в России были очень давно. Почему вам интересно съем жилья в России? Шпионов что ли заслать хотите?
Пока в нашей стране будут такие как ты , оловянные , так и будет дно . куча людей в тебя , своим мышлением показывает что дальше носа вы думать не научились ! Одна индукция в бошке , додумывания за других и тд. Поэтому так мало одекватов к нас даже среди тех же самых советников жилья . ка купили в ипотеку , или от мамки получили , а мозгов не нажили люди
Гость
У меня прописка есть , я писала я гражданка России, ты бухала чтоль с пятницы и до сих пор не протрезвела ? Логично бл что у меня прописка есть . по твоему жители России не снимают кв ? Чтобы жить отдельно или в другом городе ? Читать когда научишься внимательно ? Раз следишь за этой темой и отвечаешь , так очки протри или проспись иди
Снимают жители России. Но ты не житель России. Ты на мелочах горишь. Ошибка резидента
Гость
Пока в нашей стране будут такие как ты , оловянные , так и будет дно . куча людей в тебя , своим мышлением показывает что дальше носа вы думать не научились ! Одна индукция в бошке , додумывания за других и тд. Поэтому так мало одекватов к нас даже среди тех же самых советников жилья . ка купили в ипотеку , или от мамки получили , а мозгов не нажили люди
Какие советники жилья? Кто это? В России нет такой должности
Гость
Гость
Я не знаю где вы живёте но не в России точно. Вас родители вывезли в эмиграцию в 90-х годах скорее всего. А сейчас вы просто работу себе нашли. Выясняете, что здесь у нас в России. Только зачем вам про сдачу жилья надо знать? Что тут интересного?
У тебя какая конкретно шизофрения ? Какая степень?
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог261 ответ -
Елизавета ПолетПсихолог4 570
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
Гость
Я не знаю где вы живёте но не в России точно. Вас родители вывезли в эмиграцию в 90-х годах скорее всего. А сейчас вы просто работу себе нашли. Выясняете, что здесь у нас в России. Только зачем вам про сдачу жилья надо знать? Что тут интересного?
Откуда нас родители вывезли в 90х ? Или России ? В сша или в Европу ? И почему мы тогда ищем работу в России ? Типа вернулись сюда обратно ?
Гость
У меня тоже был договор, и алкашка единственный собственник трешки, и агентское там тоже что то прописано. Как вы это представляете? Работа с 9 до 6-7, ехать далеко, за две недели надо найти другой вариант и без агентов, переехать на этот другой вариант и еще смотреть, чтобы алкашка не нагадила. В жизни еще другие вопросы были. Что с алкашки взять по суду?
Посоветуйтесь с юристом, на каком основании с вас взяли какую-то комиссию. Почему, снимая квартиру у собственника, вы отдаете деньги некой тете Кате. Какое право имеет тетя Катя брать с вас деньги за съем чужого жилья? Сама тетя Катя(риелтор то бишь) заключала с вами договор на оказание услуг? Что в этом договоре сказано, какие гарантии, формы оплаты и прочее? Кто дал риелтору право участвовать в сдаче квартиры и т д. Думаю, что юрист вам более доходчиво это все объяснит.
Ты совсем ту пое? Собственник риэлтора нанял. Понимаешь? Потому что у него свои дела есть и если ты не платежеспособный, то ты не нужен собственнику. Ог нормальных людей хочет.
а что разве кто-то запрещает продать или купить недвижимость напрямую не прибегая вообще к столь квалифицированным услугам мошенников которые прикрываются буквой закона оказывая типо услуги востребованных и не заменимых посредников опуская при этом на сумму с несколькими нолями и возникает резонный вопрос а на яяяуууухххх это надо? и не проще ли обломать и обрубить на корню сомнительные деловые предложения исходящие от узаконенного ббыыддллаа?
Бы дло это ты.
Гость
У меня тоже был договор, и алкашка единственный собственник трешки, и агентское там тоже что то прописано. Как вы это представляете? Работа с 9 до 6-7, ехать далеко, за две недели надо найти другой вариант и без агентов, переехать на этот другой вариант и еще смотреть, чтобы алкашка не нагадила. В жизни еще другие вопросы были. Что с алкашки взять по суду?
В тексте выше писалось , что алкашка это арендатор . главное дело выиграть , а откуда она деньги возьмет это ее проблема . бухать они находят на что
Гость
Это я другому человеку отвечала , но посыл текста тоже к вас относится . что есть люди , которые делают , хоть это и не на каждом шагу . у нас на работе женщина приезжала с детьми , ей на детей собвенники делали врем рег , чтобы дети в детский сад ходили
Есть люди, которые делают. Но это огромные риски собственника. Арендатор может перестать платить и жить бесплатно. По суду его выгонять будешь годами. Поэтому или платит вперед за все время регистрации, или ищет другие варианты
Гость
Договор обычно типовой. Можете с интернета скачать. Внесите любые изменения и предложите собственнику.
Я пошлю потенциального арендатора с его договором подальше. У любого адекватного арендодателя свой договор, который он годами совершенствует. Не нравится мой договор, ищите другую квартиру.
Гость
Есть люди, которые делают. Но это огромные риски собственника. Арендатор может перестать платить и жить бесплатно. По суду его выгонять будешь годами. Поэтому или платит вперед за все время регистрации, или ищет другие варианты
Нельзя выгнать жильца который временно зарегистрирован ? Почему ? Выписать даже можно человека , который прописан )
То что вы описываете касается и людей , которые просто снимают и без врем регистрации , их тоже просто так не выгонишь . ну по крайней мере юристы так говорят , мол только через суд вселение , если это повторюсь просто арендаторы
То что вы описываете касается и людей , которые просто снимают и без врем регистрации , их тоже просто так не выгонишь . ну по крайней мере юристы так говорят , мол только через суд вселение , если это повторюсь просто арендаторы
Гость
Есть люди, которые делают. Но это огромные риски собственника. Арендатор может перестать платить и жить бесплатно. По суду его выгонять будешь годами. Поэтому или платит вперед за все время регистрации, или ищет другие варианты
Снять с регистрации прописанного человека можно двумя способами: добровольно и принудительно. Если выписываемый идет на контакт, то выписаться можно через «Госуслуги», МФЦ или лично в отделении МВД. Делает он это самостоятельно, без вашего участия. Для принудительной выписки придется идти в суд. Для этого соберите доказательства, что человек утратил право проживания в квартире.
Вы когда отвечаете , так хотя бы информацию перепроверяйте . а то тут многие ляпнут , претендуя на истину , а сами где то слышали когда то , да не поняли
Вы когда отвечаете , так хотя бы информацию перепроверяйте . а то тут многие ляпнут , претендуя на истину , а сами где то слышали когда то , да не поняли
Гость
Я пошлю потенциального арендатора с его договором подальше. У любого адекватного арендодателя свой договор, который он годами совершенствует. Не нравится мой договор, ищите другую квартиру.
Ну правильно , без ло*а и жизнь плоха ) ладно еще если договор адекватный , а если нет , то конечно либо глупый согласится , либо долго искать такому собственнику придется .
Гость
Люди, кто в теме? Я из Москвы, хочу на время снять квартиру в другом городе и пожить там. Как мне лучше снять? По объявлению? А вдруг обманут? Подскажите пожалуйста.
У меня тут целая история 2 недели назад приключилась. Снял москвич квартиру, работу ему в моем городе предложили. Он прилетел, подписал договор и улетел обратно в Москву без ночевки даже. Потом заехал, а через 3 дня сьехал, ему удаленку разрешили. Он жутко извинялся, оставил и страховой депозит, и целиком месяц проплаченный, и деньги агенту заплатил. За 3 для починил в квартире всё, что можно было (не много, квартира в новом доме). Мне его очень жалко терять было, реально классный арендатор. Но вишенкой на торте стало то, что при передаче ключей мы вспомнили друг друга, выяснилось, что мы уже лет 13 знакомы. Он был моим клиентом (не по аренде).
Квартиру сразу пересдала.
Квартиру сразу пересдала.
Следующая тема
Предыдущая тема
Я понимаю, что он берёт себе не всю сумму, а часть только в карман, но выходит, что за час его времени арендатор платит ему несколько тыс рублей, только потому, что до тебя он приехал, пофоткал и подписал договор.
Поэтому риелторы себе делая деньги почти на халяве покупают квартиры, в отличие от людей, которые реально трудятся. Риелторы же часто ездят с одним и тем же договором, еще ладно если он будет менять договор под вас, осматривать вместе в вами, давать советы и тд., а если нет ?