Комиссия риелтору, за что платится такая сумма?
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Парень не дает денег482 ответа
- Муж не хочет давать больше денег747 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?428 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Уменьшение алиментов5 363 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 180 ответов
365 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Вы без моего агента мой телефон не получите и мою квартиру не увидите. Все очень просто, в объявлении всегда пишут размер комиссии, видите число отличное от нуля - не звоните и всё
О есть агента наняли вы, в платить за это должен арендатор?))
Давно пора этот рынок риэлторов прижать законом. А то вот такой бред получается
Давно пора этот рынок риэлторов прижать законом. А то вот такой бред получается
Гость
Потому что агент оценивает платежеспособность клиента, я ее опыту доверяю. С учётом того, что она меня отговорила от того, что я чуть не разрешила прописаться арендатору у себя, она эти 50% заработала. По нашим "прекрасным" законам оказывается, если прописан кто-то из арендаторов, то он может к себе прописать и ребёнка, которого фиг потом выпишешь. Поэтому я лучше с агентом, а вы как хотите.
Можно временную регистрацию оформлять , без прописки
Риелтор ищет жильцов для собственника , собвенник и должен платить риелтору ! Вот что вам писали выше
Так то риелтор эти квартиры ищет как-то и размещает в рекламу. Полагаю она тоже не копеечная, делает всё, чтобы вы эту квартиру могли найти и снять. И если вам жалко этих денег, то вы звоните только по объявлениям, где написано комиссия 0%. Вроде все понятно
Гость
Базы в голове - это 99% окажется, что агентик в сговоре с арендодателем. Пускают на 2- 3 месяца, потом выгоняют, потом следующий, комиссию делят. Я так попала в свое время
Да , такие схемы реально существуют ! Но если есть договор значит есть хоть какие то основания что лбди там не просто так жили и можно идти в суд
Гость
А когда я пробовала сдавать, я от себя объявления писала. Кто звонил сам, более менее, а с агентами - мрак полный. У меня однушка у мкад, ремонт от застройщика, цена ниже рынка. То организации для рабочих и удобства как в гостинице, то ковры на всю квартиру, то бизнесмены узбеки, приехали замызганная агентша и два деловых холеных мужика, я понимаю, что им такое не надо, они понимают, она уговаривает их, что то требует от меня, короче выгнала ее. Закрыла квартиру, продала, продавала это еще веселее было
Гость
50-60 тыс ну нормально так , просто за договор и то , что он заполнял договор ))) хотя за нас кв никто не искал , искали мы сами и везде риелторы . можно конечно в вк искать советников , но на счёт адекватности там сидящих людей которые сдают кв я не уверена , мы смотрели такие кв и чуть ли не плакали от невменяемости собственников которые размещали в вк квартиры. Правда конечно не все такие , и главное чтобыбвл адекватный договор , от советника или от жильца потенциального. А без договора вооьще нет смысла снимать
Собственник разместит на 1 площадке.
А риэлтор это же объявление, но со своими контактами разместит на 1000 площадок
А риэлтор это же объявление, но со своими контактами разместит на 1000 площадок
И? Может вы про этот 1 сайт не знаете или собственник как я, не будет светить свой номер телефона, а вам нужна квартира именно эта. Я одно не пойму зачем люди звонят и едут по объявлениям, где написано, что есть комиссия?
Гость
У меня подруга продавала кв , в который мы раньше снимали с сестрой . так вот риелтор там в заране была , всеми документами занималась она , проверяла все документы , общалась с покупателями тоже она . а что делает риелтор при сдаче ?) максимум расскажет бегло про законы и попросит справки , что советник это собвенник , а особо педантичные еще возьмут доверенности с детей советника и подпись , что дети в курсе сдачи кв , если они конечно там были прописаны , и что на момент сдачи и действия договора они не будут претендовать на выселение жильца без нарушения договора с стороны жильца ) 🤣но наш риелтор , это был нечто , без документов даде приехал , собственница оказывается сама где то вычитала и предоставила нам документы , а он ее даже не предупреждал о выписках и тд
Гость
зря искали на циане, это сайт агентов, там прямых квартир нет в принципе
надо было искать в других местах
надо было искать в других местах
Снимали первый раз через агента , до этого снимали у подруги . нам знакомые сказали что мол циан в принципе безопасный сайт . смотрели кв в вк ,но доверия не вызвали эти объявления . сестра вообще социофобка и сказала что не хочу общаться напрямую с собствннниками даде по телефону , ей не нравится их условия , типа сдам без договора , или спрашиваем про договор ," да договор хороший у нас, но мы его вам на встрече только покажем " , а по факту ой договора нет , забыла и тд . предложение было им подписать договор купленный у риелтора , но нет не захотела , ибо там ответственность 50 на 50 для двух сторон . другие собственники составляют договора в свою больше пользу .лишь у одного мужчины был договор адекватный похожий на наш , но мужчина попался нам странным и запах в кв был очень неприятный
Гость
Снимали первый раз через агента , до этого снимали у подруги . нам знакомые сказали что мол циан в принципе безопасный сайт . смотрели кв в вк ,но доверия не вызвали эти объявления . сестра вообще социофобка и сказала что не хочу общаться напрямую с собствннниками даде по телефону , ей не нравится их условия , типа сдам без договора , или спрашиваем про договор ," да договор хороший у нас, но мы его вам на встрече только покажем " , а по факту ой договора нет , забыла и тд . предложение было им подписать договор купленный у риелтора , но нет не захотела , ибо там ответственность 50 на 50 для двух сторон . другие собственники составляют договора в свою больше пользу .лишь у одного мужчины был договор адекватный похожий на наш , но мужчина попался нам странным и запах в кв был очень неприятный
Точнее собственница не захотела подписывать наш договор купленный у риелтора , где все справедливо описано . типа ребят зачем договор ,, вдруг вы в налоговую пойдете и тд
Гость
Договор обычно типовой. Можете с интернета скачать. Внесите любые изменения и предложите собственнику.
У нас был свой , купленный у риелтора , на 8 листах , где полнобно описан каждый случай и порядок действий . но они хотят свои договора чтобы мы подписывали . только у медика 1 был +/- такой же договор на 7 листах , адекватный договор , где ответственность каждый несет за свои действия , но у него в кв сильно пахло тухлым , будто там кто то умер
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог261 ответ -
Елизавета ПолетПсихолог4 570
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
Гость
У нас был свой , купленный у риелтора , на 8 листах , где полнобно описан каждый случай и порядок действий . но они хотят свои договора чтобы мы подписывали . только у медика 1 был +/- такой же договор на 7 листах , адекватный договор , где ответственность каждый несет за свои действия , но у него в кв сильно пахло тухлым , будто там кто то умер
Договор на 7 листах это круто! Это очень хорошо. Только если вы в съемной квартире наркопритон устроите хозяин за вас в тюрьму садиться не будет. Он вас просто выгонит
Гость
Гость
Кстати, среди юристов мошенников значительно больше чем среди риэлторов. Идти к юристу жаловаться на риэлтора это нонсенс! Это как идти к вору жаловаться на участкового.
Почему вы такого плохого мнения о юристах? Автор может обратиться прямо в суд, чтобы взыскать с тети Кати деньги, которые она у нее взяла без юридического основания(оформления договора).Ее ввели в заблуждение, чтобы получить с нее деньги-это как минимум.
Гость
Почему вы такого плохого мнения о юристах? Автор может обратиться прямо в суд, чтобы взыскать с тети Кати деньги, которые она у нее взяла без юридического основания(оформления договора).Ее ввели в заблуждение, чтобы получить с нее деньги-это как минимум.
А чего, тетя Катя вам квитанцию выписала когда у вас деньги брала? А на нет и суда нет
Гость
Почему вы такого плохого мнения о юристах? Автор может обратиться прямо в суд, чтобы взыскать с тети Кати деньги, которые она у нее взяла без юридического основания(оформления договора).Ее ввели в заблуждение, чтобы получить с нее деньги-это как минимум.
Тетя Катя договор не оформила а деньги взяла? Ну договора раз нет то и суда нет.
Гость
Почему вы такого плохого мнения о юристах? Автор может обратиться прямо в суд, чтобы взыскать с тети Кати деньги, которые она у нее взяла без юридического основания(оформления договора).Ее ввели в заблуждение, чтобы получить с нее деньги-это как минимум.
В суде доказательства нужны. А не голые слова. Мы в правовом государстве живём. А не в банде. Виновность надо доказать.
Гость
Почему вы такого плохого мнения о юристах? Автор может обратиться прямо в суд, чтобы взыскать с тети Кати деньги, которые она у нее взяла без юридического основания(оформления договора).Ее ввели в заблуждение, чтобы получить с нее деньги-это как минимум.
А тетя Катя скажет что это вы у нее взяли деньги. И потребует вернуть с учётом возмещения материального ущерба за пользование заемными денежными средствами.
Гость
Обратитесь в суд, чтобы взыскать с этих людей деньги за некую "комиссию". В суде тетю Катю спросят:"На каком основании вы, тетя Катя, взяли N-ю сумму с гражданки Ивановой Марьи Ивановны(то есть с Вас)?"
Гость
Обратитесь в суд, чтобы взыскать с этих людей деньги за некую "комиссию". В суде тетю Катю спросят:"На каком основании вы, тетя Катя, взяли N-ю сумму с гражданки Ивановой Марьи Ивановны(то есть с Вас)?"
А тетя Катя скажет что ничего она не брала и вообще она там не присутствовала. Ее подпись где либо есть? Если нет то и спроса нет
Гость
Скажу как арендодатель. Раньше сдавала сама, типо арендаторов жалела, чтоб им лишнего не платить. Последних лет 8 только через агента.. Арендаторы чужое не ценят совершенно. А заплатив 50-100% своих денег дополнительно агенту, начинают немного свои деньги жалеть. Свои деньги считать умеют. Прописаны у меня несколько пунктов в договоре, если арендатор их нарушает, расторжение договора в одностороннем порядке в течении недели и ни залога, ни агентских денег не увидит. Так что арендатор хорошо подумает, стоит нарушать договор или своих денег лишаться.
Гость
Никто вам ничего не будет оформлять. Вы платите только за проживание. Не платишь значит выселяйся.
А вы за всех говорите ? Вообще то временную регистрацию делают собственники , есои на это идут. Никто ? Вы по себе не судите . вы не все и все не вы. Если б никто не делал , то и никто бы не имел в нашей стране временной рег . это прописку мало кому сейчас делают
Гость
Да все гораздо проще.
Вы без агента эту кв найдете?нет,а если найдете с вами буду разговаривать,тоже вряд ли.
Ответ понятен)
Скажите собственник нанимет агента долден платить?тоде не вариант,так как для агента квартира собственника это его заработок,то есть косвенно собственник предосиавляя агенту квартиру тем самым дает ему заработать.Вы как нанимател просто приходите в готовое,за вас нашли,жа вас договорились и ьд и тп.Если вы можете без агента вперед,все бесплатно.
У меня были персонажи которые приходя от агента пытались его де кинуть,были посланы тут же.Были предложенич минуя агента,так же были посланы к нему.В моем случае, исключение может быть только если волею судеб мне наниматель *** как понравится.
Вы без агента эту кв найдете?нет,а если найдете с вами буду разговаривать,тоже вряд ли.
Ответ понятен)
Скажите собственник нанимет агента долден платить?тоде не вариант,так как для агента квартира собственника это его заработок,то есть косвенно собственник предосиавляя агенту квартиру тем самым дает ему заработать.Вы как нанимател просто приходите в готовое,за вас нашли,жа вас договорились и ьд и тп.Если вы можете без агента вперед,все бесплатно.
У меня были персонажи которые приходя от агента пытались его де кинуть,были посланы тут же.Были предложенич минуя агента,так же были посланы к нему.В моем случае, исключение может быть только если волею судеб мне наниматель *** как понравится.
Те кто кидает агента, кинет рано или поздно и арендодателя, ну или какой то сюрприз приподнесет.
Гость
Посоветуйтесь с юристом, на каком основании с вас взяли какую-то комиссию. Почему, снимая квартиру у собственника, вы отдаете деньги некой тете Кате. Какое право имеет тетя Катя брать с вас деньги за съем чужого жилья? Сама тетя Катя(риелтор то бишь) заключала с вами договор на оказание услуг? Что в этом договоре сказано, какие гарантии, формы оплаты и прочее? Кто дал риелтору право участвовать в сдаче квартиры и т д. Думаю, что юрист вам более доходчиво это все объяснит.
Собственник и дал. Что за бред потерпевшего Вы тут несете? Вы предлагаете заплатить и юристу или юристы ныне бесплатно работают?
У меня вообще даже нотариальная доверенность моему агенту выдана.
У меня вообще даже нотариальная доверенность моему агенту выдана.
Гость
Когда с агентом снимала, уже рассказала, был дешевый развод и кидалово за мои деньги. За две недели должна была найти куда съехать, тут уже без агентов . Тоже насмотрелась, один старый ФСБшный чин гарем девок у себя развел. По итогу пошла в субаренду, толпа молодежи снимала квартиру, часть молодежи уехала, им надо было в комнату кого то. Договора не было, расписка на коленке была, и нормально. Продавала тоже - с агентом и авансом было кидалово, мошенничество, потом аванс не знала как отдать, сама продала идеально влет и без авансос
Гость
Это тебе следовало изучить законы , так как советник должен платить за доход от сдачи кв ! Это регистрировать дог не надо если он на 11 месяцев , а налог они обязаны платить ! Поэтому многие советники предпочитают получать деньги наличкой или переводом на карту родвеннику , а не себе . и не воняй заранее , если скажешь мол не докажите что тогда платили за аренду, можно будет доказать , что это деньги за кв ей переводились , через переводы определённой суммы , переписки и тд . да и претензии потом будут к человеку , например ее дочке или внучке , что та необосновательно обращалась
Следующая тема
Предыдущая тема
Я понимаю, что он берёт себе не всю сумму, а часть только в карман, но выходит, что за час его времени арендатор платит ему несколько тыс рублей, только потому, что до тебя он приехал, пофоткал и подписал договор.
Поэтому риелторы себе делая деньги почти на халяве покупают квартиры, в отличие от людей, которые реально трудятся. Риелторы же часто ездят с одним и тем же договором, еще ладно если он будет менять договор под вас, осматривать вместе в вами, давать советы и тд., а если нет ?