Риелторы требуют откаты

Ненавижу их. Хочу в мск переезжать 99% обьявлений о сьеме через риэлтора и комиссию себе хотят 100 процентов! Паразиты

Когда из дохнет Упырь, единым риэлтором будет ИИ, и цены станут справедливыми для всех.

Они не паразиты. Они защищают собственника от общения с потоком неадекватов. Я сдавала свою квартиру по средней цене в начале сентября, когда был самый бешеный спрос и пик цен на аренду - сама без риелтора через циан. За два часа мне прислали более ста анкет, потом объявление пришлось скрыть. Из них надо было выбрать, с кем пообщаться, как-то за 10 минут попытаться понять, что это за люди, насколько они адекватны и платежеспособны (как это делать - я без понятия, я так не умею), назначить встречи, провести просмотры, постоянно разруливать расписание просмотров между теми, кто опоздал, кто не приехал, кто передумал, подготовить хороший договор найма, - это все стресс и довольно тяжело. Еще нужно иметь хорошие фото убранной квартиры (у меня они были, а у кого-то их нет), написать объявление и разместить его на нескольких площадках. Я каким-то чудом смогла выбрать нормального нанимателя, она очень аккуратная, ответственная и платит вовремя, но поняла, что больше я без риелтора не буду сдавать, ну на фиг, зачем так напрягаться, чтобы что. Вот поэтому, наверное, 99% объявлений сдаются через риелтора. Кстати, сейчас цены на аренду в Мск снизились, и риелторы хотят 60%, а не сто.

у меня когда были квартиры, я сдавал только через агентов. А иначе как, мне самому ездить через весь город на показы, общаться что ли с простым народом, бредни их слушать? а зачем мне это, чтобы что?

У меня бвл риэлтор, я сама при0одила со своим договоро, она только леньги брала и все
Причем еа авито было мое обьявление и ее
На х они нужны

Ну так и платите сами эту комиссию тпшки. Мне то какая выгода что они там курице хозяйке фильтруют кандидатов? Комиссию то мне платить

Тупица, я пишу что я хочу снять, то что вы туши сдаете и на ваши глупые проблемы мне с,рать

Прислали более ста анкет. А откуда риэлтор знает кто там адекватный и не мошенник из этих более ста человек?
Риэлтор так же как вы этого не знает

Вы давали. Деньги.Вот она и брала.😊😊

Весь этот поток вас и создавали ртжлторы.
Я продавала квартиру и прекрасно знаю как это

Хотя нет это хозяины иддиоты. Если б не они, то не надо было с риэлтерами возиться. Вот хата в мск стоит 100 к в мес, и еще 100 отдать риэлтору не доффига ли

Именно так. Большинство объявлений сворованные у продавцов. И риелторы все время врут что у них какая то «эксклюзивная база». Хотя нет там никакой базы, все в открытом доступе на циане и на авито.

Риэлтор это наглые бессовестные ПАРАЗИТЫ.
Но они под эгидой бОльшего паразита.
Риэлтор это паразит без всякого риска.
Даже наркобарыги, даже напёрсточники рискуют деньгами а порой и жизнью, а квартирные прокладки не рискуя ничем, не вложив ни рубля, получают огромные деньги.

А я скажу со сторону покупателя. САМА лазила по сайтам, САМА искала квартиру, естественно, эти уроды не допускают на диалог между продавцом и покупателем. САМА доехала до понравившейся квартиры, с риелтором поднялись и каково было моё удивление, когда дверь открыли хозяева. Т.е. они сами, прекрасно могли бы показывать свою квартиру.
Риелтор хочет комиссию 220 тыс. За что?? За то, что она даст договор купли-продажи, который можно скачать в интернете за минуту. Проверить на Росреестре квартиру и жильцов, я могу и сама. Отнести договор в МФЦ, у меня тоже ноги не отвалятся. За что платить такие бабки??
Я понимаю, если бы я обратилась в агентство, дала им вводные и они искали бы для меня квартиру, а потом возили и показывали. И то..220 тыс...серьезно??)
Не понимаю, на чем основаны такие ценники за их услуги.

Сдаю через риэлтора много лет, и родители через неё же сдают. Причем она действительно отсеивает весь неадекват, толерантные народы и прочее "нас тут пятеро с конём, младенцем и рысью, хотим однушку у метро, войдите в положение". Я не трачу особо своё время, она получает свои деньги.

Ну не они, а скорее всего их хозяева. А им крошки.

Треш. Ну есть фильтры без посредника, но там прям бабушкины варианты. И еще многие залох хотят под сотку тоже

Если продавец нанял риелтора, то продавец должен платить. Многие риелторы двойную комиссию хотят с обеих сторон. В этом случае ты можешь просто прийти в продавцу, оставить свои контакты и договариваться с ним напрямую.

Как будто кто то даст контакты продавца! Они крысы этого не допустят

Хороших риэлторов друг другу рекомендуют. Они много людей знают, знают, кому стоит сдавать. Считаю, что сдавать через агентов удобно.

Ценники основаны на полости правящей клики, а также наглости и безнаказанности реэлтеров.
Миллионы бомжей, ограбленных и убитых стариков, сирот, одиноких людей - ко всему этому приложили и продолжают прикладывать потные жадные ручки риэлтеры. А гос-во даже не делает вид, что не видит, но поощряет. Будь это не так, конкуренция среди кровопийц привела бы к установлению нормальных цен за посредничество, например, 0.1-0.3% от цены объекта. А так эти цены в 30 раз завышены! Это просто грабёж.

Несовсем так,по крайней мере в найме.Так называемая база для своих есть.То есть это некие проверенные квартиры с адекватными собственниками.Просто такие квартиры редки,так как появляются в последний месяц до окончания преведущего договора и являются залоговыми.

Ты ту пой? Коментатор же пишет что адрес знает и приходила на квартиру.

Ой, да конечно… Нет там никакой базы! Больше 10 лет назад сдавала квартиру, до сих пор эти звонят и спрашивают не освобождается ли… Спамеры обзвон делают и говорят что у них «база собственников». Врут все.

У меня был такой чудик который 3 раза на разные сделки документы с ошибками приносил, документы не проверял вообще. Удалила его номер. Про сдачу, дольше с риэлтором сдавала. Поначалу писали чудаки которые поболтать хотели. Потом поняла что мне надо знать, вываливала анкету, кто-то не писал дальше ничего, реагировала только на тех кто отвечает на всё, иначе что-то скрывают. Сделала договор под себя. Вуаля. Объявление больше 2 недель не висело никогда.

Курица безмозглая, я вобще не о ней пишу а об общей ситуации. Если ты даун то не кудахтай, а лучше просто сдхни

Ой, эоо вас риэлторы сказали?
С другой стороны, если вам удобно сдавать с риэлтором, то ваше право, только вот по логике, тогда и платить ему должны вы, а не арендатор, это же вы его наняли

Так и вы ищите от хозяина квартиру. Давайте объявление платите деньги.

Уважаемая у меня несколько квартир в залоговых базах,они на циан краааааайне редко появлялись и то лет пять назад.

Твои речи тебе на плечи. Аминь

Платит тот, кому квартира нужна. Как правило, снимающий квартиру знает условия, знает, сколько заплатить придется. Не готов платить, не снимай. Если умеете без агента подходящие квартиры снимать, то снимайте. Снимете, но не "на раз плюнуть".

Лучше *** найти в мск и жить в его кв, чо по чужим углам скитаться и всяким мерзким бабищам и мужикам за аренду платить😁

Хороший вариант.

Так почему наниматель должен агентам платить, если они нанимателю не предоставляют АБСОЛЮТНО никаких услуг. Вот реально. Что они лично мне как нанимателю предоставляют? Шаблонный договор, из интернета? Они не гарантируют мне, что хозяин квартиры адекватный, не гарантируют, что квартира хорошая. Ещё и оооооочень часто врут.

Пусть им платят те, кто пользуется их услугой, а именно сам хозяин квартиры. Они ему помогают, а не квартирантам.
И да, я сама работала в агентстве недвижимости. И сама сталкивалась с агентам уже когда арендовала квартиру. Знаю какие мерзкие люди эти агенты и все хитрости их работы. Пара шаблонов, ноль гарантий.

Это она вам понарасказывала байки как к вам пытались въехать невесть какие люди? 🤭 На деле риэлторы сами часто написывают с фейковых аккаунтов или родню просят. Когда пришла работать в агентство, то их первым вопросом было: «У вас много знакомых и друзей?». Спросили, а потом начали учить как подговаривать друзей, знакомых, родственников играть роли покупателей. Даже не показы квартиры нужно было их приглашать, чтобы создать для хозяина квартиры видимость потока клиентов.
Не верьте риэлторам, это очень подлые люди. Уволилась из агентства и будто грязь с себя смыла.

Да ничего они не знают. Вещают о каких-то тайных базах клиентов и подобном, а на деле просто выставляют объявления на циан и показывают квартиру тем, кто хотя бы умеет составлять из слов предложения.

*** может оказаться более мерзким. Будет к извращению принуждать. А не захочешь выгонит в три шеи ночью.

👍

Они все обманщики, меня обманула в СПб в Пушкине, риелтор, на 3 миллиона и еще 25 людей, и продолжает, если что, Яна Шаталина зовут, не попадитесь, у нее есть сестра мошенница, сын мошенник Руслан и муж мошенник, запомните ЯНА ШАТАЛИНА у нее тер агентство, недвижимость и прочий бред, еще обманывает в Крыму

Ну еще можете согласиться на просмотр и на просмотре клиенту рассказать про художества риелтора.)