В шоке от нашей недвижимости

Не актуально!

Население не готово к такому и нету транспортного сообщения. А без чужого согласия я не буду что-либо делать. Жаль. Были планы на город и хорошие. Без дискриминации всех слоёв населения!

Хотелось найти новый город. Так как Калининград себя исчерпал!

Не актуально! Население не готово к переменам и нету транспортного сообщения. Это была моя ошибка. Я заранее не проверила готовность города и населения к сотрудничеству со мной. Вот поэтому и написала наперёд. Прошу удалить все мои комментарии, связанные с воркутой и магаданом!

Но я готова внедрить перечисленные мной инициативы в другом городе или стране. Как сделала это в Калининграде. Сейчас все мои проекты заморожены сразу после ухода Антона Алиханова. По причине политической и социальной напряжённости в России и мире!

Прошу удалить этот комментарий. Он был написан до того, как я проверила готовность города работать со мной для его процветания. Проекты по прежнему в столе. А жаль:(

Сироты от государства получают жилье

можно купить дом в деревне в пределах 50-70 км от крупного города
привести в порядок и ездить в город на работу

Да ну! Народ живёт, и ничего.

Да.

Есть такое понятие "стыковочный рейс". Летите из Калининграда в Москву, а оттуда - в Воркуту. Так же поезда есть Москва-Воркута.
Если на сайте выставлена квартира за миллион, это не значит, что её продадут за миллион, продадут за сколько купят. Вообще относиться к ценам на сайтах по продаже недвижимости следует критически.

Так климат налаживается, скоро можно будет комфортно жить на улице

"Вообще относиться к ценам на сайтах по продаже недвижимости следует критически."

Не знаю, только что столкнулась, никто особо сбрасывать не хотел, кто то даже поднял. В итоге мне сбросили всего 50 тыс, но это была капля в море, ушло на оформление документов и небольшой добровольной премии тем, кто мне помогал.

Лично на моей памяти цены в рублях не особо падали. Можно было выиграть только тем, кто в валюте держал деньги и на скачке вкладывался в недвижимость.

Мой опыт наверное подойдет не всем, но я все "халтуры" всегда в кубышку откладывала и у меня деньги были в валюте плюс у меня большей частью было, где жить, хотя пару лет на сьеме тоже .провела. Ипотеку никогда не брала.

Я бы, если средства очень ограничены, начинала бы с самого малого - комнаты в приличной перспективной коммуналки или в бывшем общежитии. Потом бы "подращивала" накопления и недвижимость.

Цены в рублях тоже падали в дефолт 1998, в кризис 2008- 2009, а также в 2015- 2017. А в долларах сегодня цены на недвигу дешевле, чем в 2008 и 2013. При том, что в мире цены растут в долларах в странах, где есть рост экономики. Обычно рост цен пропорционален росту экономики. Табличку приводили, что если, допустим, НЕ купить квартиру в Москве в 2013. Если оставить на депозитах, сегодня можно было бы взять 2 квартиры вместо одной, в долларах 3 квартиры вместо одной, в золоте - 7 квартир вместо одной, в акциях Tesla 100 квартир вместо одной, а в биткоине - 3000 квартир вместо одной. Порядок примерно такой. В 2008 начался рост цен из- за решений властей перейти на счета эскроу, что удорожает стройку. Дальнейший рост рублевых цен на недвигу опять же по причине решения властей о льготной ипотеке в 2020. Спекулянты и застрои разогнали цены. Некоторые брали 26 квартир по льготной ипотеке. 2 последних года цены на квартиры в Москве не растут при депозитах в 22%. А за последний квартал уже официальное падение цен на 5%. И это только начало.

квартира родителей должна же быть...
не улице же родились и жили

Эээ, вас что, заковали в цепи и посадили в темницу в Калининграде? Рассмотрите варианты с пересадками, с комбинированием разного вида транспорта. Так-то мало куда можно уехать так, чтобы сел и не напрягался от пункта А до Б

Власти не могут всё решать за всех. Население определённого региона тоже должно участвовать в жизни своего региона. Хотеть изменений. Читать специальную литературу. Быть рады тому, что квалифицированные экономисты обратили внимание на их регион. Быть гостеприимными. Предложить хорошие скидки на недвижимость. Ведь итак не могут никому ничего продать. Можно было с их стороны попросить губернатора открыть транспортное сообщение для любого количества желающих. Например, предложить выбор чартерных рейсов. Где это всё? А вместо этого я увидела какую-то пассивную агрессию, обман и нежелание идти на диалог. Как со стороны самого населения, так и со стороны властей. А хочу ли я жить в такой обстановке? Решение принимаю я. И мой ответ - нет. С таким отношением!

Автор. У тебя че, кто-то жилье забирает? Сейчас же не живешь на улице, так че ноешь. Иди учись, меняй сферу деятельности и зарабатывай от 100к. Только ныть, лентяи, и можете

Мне квартира по наследству досталась). За 17 млн руб. Маленькая, но все равно неплохо.

Если б не досталась, я бы работала в Мск, заработала бы некоторую сумму и уехала бы в др город. Там бы купила жилье и жила. В Москве нереально купить + мне здесь не нравится, хотя я и коренная москвичка в 5м поколении. Не мой город совершенно.

"А за последний квартал уже официальное падение цен на 5%. И это только начало."

Это как средний показатель температуры по больнице.
Я с конца 24 серьезно мониторила рынок, потому что нужно было купить. За некоторыми квартирами прямо ежедневно смотрела. В итоге купила в марте, но дороже, чем если бы это сделала в декабре и в декабре выбор был больше. Сейчас переодически смотрю просто так, в нужной мне локации, квартир по такой же цене, как купила я, нет совсем, всё подорожало. Меня интересовала вторичка в новом доме с нормальным ремонтом и мебелью.

Наконец-то я поняла. Почему ни один город или страна не хотят, чтобы я переехала к ним и установила там капитализм. Мне сейчас дома рассказали, что в Калининграде помидоры стоят 500 рублей за килограмм. А в Москве и Питере 250 рублей за килограмм. Это всё потому, что в только в Калининграде свободный рынок. Новый губернатор города Алексей Беспрозванных поразился калининградским ценам и сказал, что снизит цены. Но бизнес-сообщество отказало ему в этой инициативе. Не потому ли у меня в Калининграде такие большие неприятности? Антон Алиханов был лучше. Он никуда не лез и ничего никому не обещал. Владимир Путин всегда забирает самых лучших из Калининграда. А может он не хотел никуда уезжать. Быть может те помидоры по качеству лучше, чем московские или питерские? В любом случае, цены тут диктуют сами бизнесмены и влияния властей тут нет. Зато в Калининграде высокие зарплаты. Некоторые больше 100 000 рублей на предприятиях. Так что не надо тут требовать низких цен и высоких зарплат. Не прибедняйтесь. Для остальных вон, есть Воркута. Езжайте через Москву. Я в Москву никогда не поеду. Вы наверное специально так делаете. Чтобы я в Калининграде на всю жизнь осталась. Так и зарплаты растут вообще-то. Раньше здесь потолок был в размере 25 000 рублей. Ну и чем плох капитализм? Так хотите работать на государство? Ну это вам в Воркуту или в Москву. На государственные заводы и шахты. Там нет и не будет капитализма. Мне в Калининграде не нравится население и нулевой сервис во всех сферах бизнеса. Я не буду оплачивать такую работу. А вы не хотите в своих городах такого же, как в Калининграде. Наверное лучше дефицит и отсутствие цивилизации. Как при коммунизме. Но и Калининград не оплот капитализма. С таким отношением. Понимают б...дло по объявлению. Ничего не купить, никуда не сходить. Ваше место в Воркуте. Тут нет прогресса. Касс самообслуживания. Никому не надо получать с этих касс прибыли. И лучше кондукторы, чем пассивный доход!

Мечтаю о том, когда вы уже свалите из Калининграда хоть куда-нибудь. Чтобы здесь обитали только исключительно большие зарубежные корпорации. Не хотите предоставлять достойный сервис и внедрять новые технологии. Тогда Воркута точно для вас. Ей уже лайков побольше поставили. Благодаря моей рекламе. Только жить вы будете точно так же, как местные. Строить всё сами и своим силами. Так что пока что Калининград не Лос-Анжелес. Как его любят сравнивать. Совок совком. Только его ошмётки. Вот поэтому я ищу нормальный город. А ещё лучше страну. Лучше всего страну. Эксплуататоры? А лучше скотские условия, ржавое оборудования и работа за гроши на государство? А вы уверены, что в госпредприятиях ангелы? Точно такие же эксплуататоры. Только деньги из бюджета. Со всеми вытекающими последствиями. Я бы лучше на олигарха работала. А то когда по найму работала, как раз на мелкое и среднее местное отребье. Некоторые, к счастью, сгинули. Как только я покинула их конторы. Правильно про вас пишут. Вы любите жить в г...вне. Вот теперь точно всё. С вами итак никакого толку говорить. Вы и ни слова из написанного не понимаете. Прощайте навеки!

Так если кто то удаленно работает, то им не нужна работа там.Будцт из дома работать.

А там сколько людей осталось ? Или никого нет вообще?

Первичка зато дешевеет. И огромные рассрочки теперь в отсутствие ипотеки.

Знакомого в снт грабили, а он дома сидел! Побежал на шум. Хотели инструменты спереть со двора. Нафиг- нафиг эти снт

Слушайте я живу заграницей и то понимаю почему у вас такой бешенный рос на цены в Пскове - 2020 год повально началась удаленка и многие питерцы перебрались в Псков покупать и снимать.

Почти везде в России такой взлет цен на недвигу. А причины просты. 1) это общее свойство капитализма. Общие цены на жилье всегда растут быстрее зарплат. И если не вмешиваться, то жилье будет недоступнее для каждого последующего поколения. Это заметно и по США и по Китаю, и по России. 2) это ошибочное введение счетов эскроу и льготной ипотеки в России, кооторые к дополнительному резкому росту цен привели. Без льготной ипотеки цены бы росли более плавно, а так произошел рост цен сразу на 10 лет вперед. Теперь цены даже в рублях могут не расти 10 лет. Так уже было. Цены выросли в 6 раз за период с 2004 по 2008. И потом, по сути, цены не менялись 10 лет, до 2019, с небольшими скачками то вверх, то вниз.

Смешно…

Виктор Зубик, один из топовых инвесторов и управляющих недвигой неплохую статью на форбсе написал, как сделать жилье более доступным. Но не послушают же ;)) У нас профи- практиков не любят слушать ;)

Я пару раз в стройку влезала, решила, что мне уже лень заморачиваться с ремонтами, кухнями и прочими унитазами.
А так купила с полным фаршем и сразу сдала. Плюс в нужной мне локации мало новостройек. Мне важен даже не район, а микрорайон.

А смысл какой покупать под сдачу? Чтобы аж 4% годовых в рублях получать при такой инфляции?

Так ограбить могут везде, любой частный дом и даже квартиру. У вашего знакомого очевидно даже забора нормального нет что к нему во двор можно просто зайти.