Квартира в Москве за 8 млн рублей

Все три сообщения с одним Айпи: 3658988492

. )))))) дочь писала

Я думала, что разношёрстность это скорее плюс. Все мы по своему наивны в чём то.

Скажите, а в коттеджах встречается ***?

. Ну почему же,я могу продать свой,как вы выразись,отсек и купить коттедж,например. Разбирать и рубить окна нужды не имею. "Бараки" тоже разные бывают,это вам для справки.

Скажите, а в коттеджах встречается б-ы - д - л - о? Или это исключено? Просто хочу понять вашу логику

вы не можете продать отсек. вы можете продать право занимать отсек другому человеку. отсек - это часть барака. без этой части не может существовать барак. вы ничего не можете делать с этой частью. она вам не принадлежит.
бараки все разные, но суть у бараков одна.

Первое, что отличает бы-д-ло от человека — это неспособность самостоятельно мыслить.

Это понятно, как и ваши слова про 86%. Вы на вопрос ответите? В коттеджах встречается б-ы д л о?

В начале темы вам какой-то бред написали, 8 млн - это конечно двушка, а не однушка. Причём нормальная. Не в новостройке, а во вторичном фонде. Идите на циан, ставьте параметры, убирайте 1,2 и последний этажи, ставьте балкон и кирпичный дом. Ну лифт понятно.
И выбирайте себе. На Тверской жить не будете, но на окраины абсолютно необязательно забиваться, за 8 млн очень приличное место можно выбрать.

Что из приличных районов посоветуете?

. Главное,что коттедж смогу купить). И только на этом основании, буду сильно отличаться от автора ветки,например,по вашей логике? Или от других людей,живущих в квартирах?

Выбирать квартиру нужно самостоятельно, не привлекая риэлторов. а для проверки можете нанять из агентства. Тысяч 200 это стоит. Ого-го конечно, но если вы не из Москвы, вам может совсем трудно будет самой сориентироваться.

да. встречается в качестве обслуживающего персонала.

Мне кажется, 99% квартир в Москве предлагаются через риэлторов. Не знаю какой они процент берут от сделки, но я не против таких услуг, если есть гарантия чистоты и безопасности при сделке. Они же выступают посредником при переводе денег со счёта на счёт? Или как это в Москве происходит?

если вы переедете жить в сша, то сильно ли вы будете отличать от американцев? - конечно. и даже очень. но через 20-30 лет отличий между вами и американцами уже не будет.
так же и с коттеджами. будете ли вы отличаться от жителей бараков, переехав в хороший район, где живут приличные люди? не будете. вы будете точно таким же барачным бы-длом. но годы общения с приличными людьми сделают из вас приличного человека. все это происходит не за один день, вы должны понимать это. но не все готовы к кардинальным переменам в своей жизни. если ты сидишь в яме среди нищеты и гопоты, то ты привыкаешь к такой жизни и такая жизни кажется тебе нормальной. поэтому гопота живет там, где живет гопота. плохое тянется к плохому, а хорошее - к хорошему.

Это всё понятно. Просто у вас пробелы в логике на мой взгляд. Жизнь в коттедже=финансовый достаток не делает людей автоматически приличными. Может, я наворовала денег? Или любовник у меня богатый? Для вас приличные те, кто может позволить себе прислугу в доме. А для меня, а так же европейцев и американцев приличный тот, кто живёт честно и другим не мешает.

. Помимо черного и белого существует еще много цветов и оттенков. Не все квартиры одинаковы,не все районы тоже. В бедных районах живет не только гопота, в богатых не только высококультурные люди. Не все то золото,что блестит. Но из окна в "Кащенко" разве это увидишь?

если вы наворовали, то вас посадят в тюрьму. приличные люди в тюрьмах не сидят.
приличные девочки замужем. замужем за приличными мужчинами. приличные мужчины живут в коттеджах и особняках. приличные мужчины в жены берут девочек чистых и непорочных. барачных замуж берут редко. барачных принято долбить во все отверстия, но на них не женятся.

[quote=". Могу привести пример из жизни. Один знакомый в 90-е воровал и убивал. Сейчас живет в шикарном месте,в коттедже. Он перестал быть гопотой,по-вашему? Нет,не перестал. Есть подруги мамы, интеллигентные старушки врачи,доктора наук. Живут в хрущовках со старыми обоями и отвалившейся плиткой. Что скажете?

в бедных районах живет только гопота и только нищета. в хороший районах живут приличные люди. жизнь все расставляет на свои места. если вы приличный человек, то вы будете жить в коттедже или особняке, а жизнь в бараке - это временно для вас, например, на период учебы в институте. не все приличные люди родятся от приличных родителей. пока ты несовершеннолетняя, ты живешь со своими родителями на их территории. лишь только после твоего совершеннолетия, можно будет о чем-то говорить и делать какие-то выводы.

приличные люди не живут в хрущевка с отвалившимися обоями и плиткой. это гопота. а кого может воспитать гопота? только такую же гопоту, как и они сами. вы говорите о гопоте с купленными дипломами.
если ваш знакомый воровал и убивал, то напишите на него заявление в полицию, пусть полиция проведет проверку в отношении вашего знакомого и если подтвердится то, о чем вы тут говорите, то этот человек окажется в тюрьме. боюсь, что все что вы тут говорите - ложь и вы порочите честь и достоинство честного человека, выдавая желаемое за действительность.

. Это вы выдаете желаемое за действительно,к сожалению....

если вы наворовали, то вас посадят в тюрьму. приличные люди в тюрьмах не сидят.
приличные девочки замужем. замужем за приличными мужчинами. приличные мужчины живут в коттеджах и особняках. приличные мужчины в жены берут девочек чистых и непорочных. барачных замуж берут редко. барачных принято долбить во все отверстия, но на них не женятся.[/quote] Вы в России живёте?
100% наворовавших в тюрьмах, поэтому 74% живут в бараках.
Расскажите про себя, мне безумно интересен ваш жизненный путь. Вы так выражаетесь, что я даже краснею. Долбить в отверстия, барачные девки. Сразу видно, что приличная и чистая дама высказаться изволила)))

Вы в России живёте? 100% наворовавших в тюрьмах, поэтому 74% живут в бараках. Расскажите про себя, мне безумно интересен ваш жизненный путь. Вы так выражаетесь, что я даже краснею. Долбить в отверстия, барачные девки. Сразу видно, что приличная и чистая дама высказаться изволила)))

Вы в России живёте?
100% наворовавших в тюрьмах, поэтому 74% живут в бараках.
Расскажите про себя, мне безумно интересен ваш жизненный путь. Вы так выражаетесь, что я даже краснею. Долбить в отверстия, барачные девки. Сразу видно, что приличная и чистая дама высказаться изволила))). Это не дама,это дядя с мозолями на правой руке, пишет нам из мест,где проводят серьезную терапию транквилизаторами и антидепрессаетами.

Я так и подумала)) Видимо, заскок на слово барачная девка))

. Да, еще бред с галлюцинациями про особняки,кареты, конюшни с конюхами, девки на сеновале)))).

Сами попробуйте на чужбине пожить, может тогда до вас дойдёт, теоретики.

Официально средняя зарплата брутто около 3000 евро.

Понаехавшая, ничего на могу вам посоветовать по районам и ценам в Москве, так как не в теме. Но советую пока не покупать жилье. И не только потому, что сначала надо присмотреться. А также потому, что рынок недвижимости стоит и будет дальше проседать из-за падающего покупательного спроса. А он обусловлен все углубляющимся экономическим кризисом. Я так понимаю, что часть активов у вас у евро. Я думаю, что с 2018 года рубль начнет потихоньку девальвироваться. И цены в евро на жилье сильно упадут. Они и в рублях уже снижаются, может, в Москве нет, но по регионам да. Если кризис будет усугубляться, а пока ничего не говорит в пользу обратного, думаю, что и в Москве рублевые цены просядут. А в евро и подавно. Я бы подождала с покупкой.

Я такую же двушку в Измайлово продала за 6,5 млн.
Вы уверены, что Ваша двушка стоит 8,5 млн?

У меня кв в спальном районе 15мин от метро стоит 7.5-8 лямов и во вторичке (80г).
Есть однушка во вторичке рядом с паркрм 38кв м, так же в спалке и стоит около 7 лимонов.
Вы че. Синебес на землю.

Расскажу, как я вижу (это на мой пост вы отвечали).
1. риэлтор может быть со стороны продавца, за это вы не отвечаете, и вы ему не платите - ему платит продавец. Вы можете нанять риэлтора со своей стороны (и вам навешают лапши, что этот риэлтор типа за вас, поэтому это так важно), тогда ему будете платить вы.
100% риэлтор НЕ нужен для поиска квартиры. Циан, яндекс-недвижимость - все источники открыты. Никаких квартир скрытых нет. Точнее они есть - если агентство себе выкупает за 70%, но оно выкупает себе, а не чтобы с вами делиться за мелкий гонорар риэлтора :)
Поэтому ищите сами. Далее. Риэлтор может понадобиться для проверки юридической чистоты квартиры. Тут все решают по-своему, большинство нанимает. Думаю, стоит обращаться в проверенное агентство. И всё равно вам следует знать, что они НЕ несут ответственности. Поо возможности участвуйте в проверке сами.
Передача денег происходит через банк. Никакой левый чел гарантом быть не может. Ячейка или аккредитивный счёт. Деньги лежат, с банком договор, что либо одна сторона забирает, если сделка зарегистрирована, либо другая, если нет. Всё.

По цене - можно даже на трёшку рассчитывать, если вы не смотрите исключительно на новострой. смотрите циан в общем.

спасибо!!!

Обеспеченный москвич не женится никогда,

обеспеченный немосквич-женится.

В том-то и дело, что и обеспеченные и богатые москвичи женится на немосквичках.
Москвичизмом и женитьбой на москвичке озабочены исключительно Ущербные , нищие и ленивые нищеброды , которые не хотят зарабатывать и напрягаться для женщины.
Но тут уже самим москвичкам такой кадр не нужен. И не имеет значения, москвич он или немосквич .
Поэтому с мужичками, которые принципиально хотят москвичку, поосторожнее. Это 100% проблемный неликвид
Ликвидным мужчинам по барабану, откуда девушка. Он сам ей все даст.

Если у вас нет риэлтора и кв вы уже подобрали, то риэлтор продавца не станет с вами работать пока не подпишет договор и с вами. Найдется куча причин. Меня приятельница обслуживала, так я видела как они обрабатывают клиента, у которого нет агента. Это ж ничьи деньги мимо проходят. А по сути, именно покупатель больше заинтересован в помощи. Тк проверка квартиры может быть разной степени глубины. К примеру, мы с сестрой не прописаны в кв с 80-го и с 90-го года. При вступлении в наследство в справке за 15 лет мы не числимся. И нас для нотариуса как бы и не существует. Однако мы живы, у нас разная степень инвалидности, живем мы в разных странах. И в определенных случаях можем вмешаться в дележку. Вот такую квартиру вполне честный наследник может решить продать. Это первое что в голову пришло из области требующей углубленной проверки.

Цены на циане это цены без услуг риэлтора?

Да мало ли шизиков. Каждый первый встречный вмешаться может. Что ж теперь, опасаться всех?

Цены сейчас сильно падают, так что можно присматриваться к жилью.
На новостройки очень низкая ставка по ипотеке.
Вот рейтинг самых дешевых новостроек по Москве http://topnovostroek.ru/top/moskva/
С вашим бюджетом в 8 млн выбор огромный, и с отделкой и сданные.

Я и по 6 млн полно вариантов двушек нашла рядом с метро.

Я и по 6 млн полно вариантов двушек нашла рядом с метро.

(Это опять я, начну подписываться). Это просто цена товара для вас. Это сумма, которую получит продающая сторона, сколько из этого она отдаст риэлтору - не ваша головная боль.
Кроме этого, оплата сделки (а это как раз аренда ячейки в банке, оплата нотариуса (если в нотариальной форме), что-то там за регистрацию) - это тоже стандартно затраты именно покупателя. Но тысяч в 20 уложитесь.

Если вы хотите услуги риэлтора для себя, например, проверку квартиры, то это дополительные деньги. У понтового агентства вроде Инкома - это около 180 тыс.
Раньше они навязывали полные услуги с подбором квартиры, объясняя, что якобы у агентств какие-то свои базы данных, теперь все люди умные и ищут сами, риэлторы быстро перестроились и теперь объясняют, что "найти квартиру - это полная ерунда, это любой может, вот за проверку мы берём бешеные деньги".

Насчёт поста, что если вы без агента, то с вами не будут связываться, я думаю, что автора поста прямо очень не повезло. Я очень много раз так или иначе участвовала в таких сделках и смотрела кучу квартир. Я никогда не сталкивалась с проблемами. Риэлтору хочется продать своё и поиметь мзду с покупателя. Поэтому ради непонятного журавля в небе в виде договора с вами посылать реального покупателя он не будет.
Все свои квартиры моя семья покупала без агентов. сколько я смотрела и приценивалась, чужие агенты всегда воспринимали меня на ура, отказов не было. Более того, в оей жизни присутствие агента с моей стороны мне навредило один раз, я доверилась её методу ведения дел и квартиру увели :(

И да - глупо нанимать в качестве риэлтора для проверки квартиры того самого риэлтора, который её продаёт :)))

спасибо вам за ответ. Ещё такой вопрос: ячейка в банке подразумевает наличный расчет? Мне бы не хотелось снимать что либо со счетов. Как происходит покупка при расчёте безналичном?

У нас так устроилась девочка, но начинала она искать работу из своего города, собеседования в нормальных международных компаниях проводятся и по скайп, если вы понравитесь пригласят на работу и там уже решать. Я б побоялась вот так все бросить и ехать в никуда.Вам же не 16 лет). так это и хорошо что ей не 16, человек уже с опытом работы устроится быстрее+ начальный капитал у нее есть, не с голой попой едет, в крайнем случае вернётся ,проблемы не вижу

Извините за долгий ответ. Да, это наличка. Снимаете со счёта и несёте в ячейку. При безналичном расчёте ваш вариант - аккредитив. Крупные банки этим занимаются. Это специальный счёт, с банком также заключается договор о том, кто может забрать с этого счёта деньги (продавец, если сделка зарегистрирована, покупатель, если её отменили).

Циан сайт для агентов-мошенников