Девочки,расскажите пожалуйста на каких условиях дают ипотеку ,у меня трудовой стаж 1 год зп 23000,муж оформлен не официально зп 30000-40000тыс, у нас есть шанс на одобрение?
Есть. У обоих официальная зарплата, стаж больше полугода.
Платеж должен быть не выше 16 500 р. в Вашем случае. Доходы мужа не будут учитываться, так как он работает неофициально.
Какой город?Сколько есть денег на первый взнос?Есть ли уже недвижимость?Есть ли хорошо/плохо выплаченные кредиты?
ой, сорри, я гость 1 не увидела что у мужа ЗП неофициальная.
Платеж должен быть не выше 16 500 р. в Вашем случае. Доходы мужа не будут учитываться, так как он работает неофициально.
откуда сумма 16500 взялась?
откуда сумма 16500 взялась?
23 000 поделить на 2 = 16 500 (платеж не должен превышать 50% от зп)
Сомнительно, что дадут. А если дадут, то условия будут малоприятные для вас. В общем случае проблем не бывает, если оба постоянны в месте жительства и работы, не судимы, не имеют попорченной кредитной истории, имеют высокий белый доход (2-НДФЛ), не низовые должности, первый взнос хотя бы 20% и желательно за счет накоплений, имеют авто (но это мало влияет при остальных хороших параметрах. У нас нет и не было никогда - без проблем одобряли) и недвижимость или долю в праве на нее, не имеют долгов (в том числе не доведенных до исполнительного производства) и большого количества иждивенцев
Хотя сейчас читала новости - пишут, в первом квартале прошлого года было одобрено 45% всех заявок, а в этом году уже 75%. Так что, наверное, могут и дать, если здраво оценить свои возможности
23 000 поделить на 2 = 16 500 (платеж не должен превышать 50% от зп)
Ну Вы и арифметик)))
23 000 поделить на 2 = 16 500 (платеж не должен превышать 50% от зп)
23000/2=11500
Платеж должен быть не выше 16 500 р. в Вашем случае. Доходы мужа не будут учитываться, так как он работает неофициально.
Учитываются все доходы.
23000/2=11500
Пардон, под действием веществ
Автор, у вас все шансы получит ипотеку.
Учитываются все доходы.
Тем не менее, о сумме дохода, которую можно подтвердить 2-НДФЛ, спрашивают в отдельной (как правило, самой первой в блоке) графе
А в банк обратиться религия не позволяет?
А в банк обратиться религия не позволяет?
банк затребует с них все справки и бумажки и заставит заполнять тучу форм. Ни один консультант вот так сходу не скажет дадут ипотеку или нет
банк затребует с них все справки и бумажки и заставит заполнять тучу форм. Ни один консультант вот так сходу не скажет дадут ипотеку или нет
Всего одна форма - заявки на ипотеку. Из документов - 2-ндфл, копия трудовой (выдают за день-два, а для зарплатного клиента и того не надо), снилс, свидетельство о браке, паспорт
банк затребует с них все справки и бумажки и заставит заполнять тучу форм. Ни один консультант вот так сходу не скажет дадут ипотеку или нет
Как это не скажет?! Тут же без документов все решили!
Как это не скажет?! Тут же без документов все решили!
Скоринг-системе (которая производит первичный отсев) не нужны документы, там чисто соответствие-несоответствие тому-то и сему-то
Ещё первый взнос нужен от 20%
Всего одна форма - заявки на ипотеку. Из документов - 2-ндфл, копия трудовой (выдают за день-два, а для зарплатного клиента и того не надо), снилс, свидетельство о браке, паспорт
всего то делов? тогда конечно проще в банке узнать, чем на форуме спросить
23 000 поделить на 2 = 16 500 (платеж не должен превышать 50% от зп)
неа, сначала вычитают прожиточный минимум. Если прож. мин. в Спб 13тыс. а в семье 2 человека, то 13*2=26тыс. это им на жизнь и только то что сверху может быть платежом. А в их случае им до прожиточного то не хватает. А если все как вы описали, то и с 5000 ипотеку взять можно😂?Это не так
всего то делов? тогда конечно проще в банке узнать, чем на форуме спросить
На форуме проще в том, что кому-то, может, уже давали с такими исходными данными. Но это на самом деле ни о чем не говорит, кому-то другому могут и не одобрить. Заявки заполнять достаточно долго - над одной можно 2 часа просидеть (но это от банкп зависит, у кого-то маленькие и простенькие). Предварительное одобрение могут вообще уже на следующий день дать (а потом в одобрении отказать, и про такое читала)))
автор, мне с мужем не одобрили.
но мне предложили тут же подать заявку на одну меня. в анкете указала минимум инфо про мужа. дали!
но у нас был перв взнос. у меня стаж 3 года, зп. средняя за 3 или 6 месяцев более 50 т.р. я не была зп клиентом.
Это бы сбер. муж до сих пор официально не работает. и еще. у меня в собственности есть гараж, дешевенький, но хз влияет это или нет.
и да, я просила не так уж много. одобрили намного больше. срок был большой (для перестраховки). гашу досрочно. и конечно были собраны доки по квартире (вторичка).
Лично мне кажется, что Вам рано подавать доки. пока нужно предварительно ознакомиться с условиями. сейчас и ставки ниже. и начинайте копить.
ведите табличку доходы-расходы. регулярно откладывайте сумму около 10-15 т.р. поймете как оно. плюс накопите на перв. взнос.
ну и кред. история у меня была нормальная. вернее ее вообще не было. я не брала кредитов.
"мне с мужем не одобрили. но мне предложили тут же подать заявку на одну меня. в анкете указала минимум инфо про мужа. дали! но у нас был перв взнос. у меня стаж 3 года, зп. средняя за 3 или 6 месяцев более 50 т.р. я не была зп клиентом. Это бы сбер" - очень странно. Супруг же созаемщиком выступает, как без него? И в своей анкете (сберовской) о нем никаких сведений предоставлять не нужно, кроме даты рождения. Про сбер, кстати, слышала, что бывают отказы не зарегистрированным в городе
25. да, конечно муж созаемщик. но до этого мы подавали доки на двоих. и был отказ, причем и до сбера. это было странно, но я догадывалась, что могла сыграть роль просроченного кредита (мутная история, его устраивали на работу фиктивно и один чел смошенничал, поскольку там была замешана моя родня, то до полиции не дошло).
в общем снилс мужа не давала, его доход не подтверждала.
Шансы на одобрение есть. Обратитесь в банке, а лучше заранее посчитайте ипотеку на калькуляторе и подготовьте все документы. Калькулятор и перечень необходимых документов можно найти на сайте дом.рф