Помощь юриста

Если в течении полугода после смерти отца брат обратится к нотариусу и заявит право на наследство части квартиры, то да. Если не обратится, то все достанется вашему парню. Не важно прописан брат парня там или нет. Он сын, отец умер, квартира - это имущество отца и ребенок имеет право после смерти наследовать имущество. Так вот доля отца, может быть поделена между братьями, в случае если брат обратится с заявлением к натариусу.

Если квартира муниципальная, то она принадлежит тому, кто в ней зарегистрирован.

Кто собственник был квартиры? Общая долевая собственность родителей? Или кто-то один?

Муниципальная принадлежит государству, просто те, кто зарегистрирован, вправе там жить и после смерти нанимателя. Главное только переоформить договор соцнайма через МФЦ

Квартира отца была , он был хозяин

Тогда подробно всё расписал гость №1. Брат действительно имеет право вступить в наследство.

Автор,я только недавно к нотариусу ходила ! Да,через полгода парень ваш станет хозяином этой квартиры ,если брат в течение этого полугода проворонит свою возможность подать документы .НО!этот брат может потом обратится в суд (не на вас подать,к вашему парню вообще никаких претензий, а с просьбой вернуть ему долю ,положенную по закону ) и спокойно стать совладельцем .думаю единственное правильное решение -быстрее продавать эту собственность , после продажи деньги уже никак невозможно поделить ,это будут деньги парня .

Автор это зависит от того кто был собственником квартиры. Чья квартира?? Если квартира была мамина добрачная собственность то наследник вы и родители мамы, если других детей у мамы не было.Здесь еще важно кто умер первый папа или мама.Если папа пережил вашу маму то он тоже имел право на долю.И вот папина доля будет делится на всех наследников первой очереди уже по линии папы. Если квартира была папина добрачная, здесь тоже надо смотрел кто кого пережил.Если мама пережила папу то она тоже унаследовала долю со всеми папиными наследниками первой очереди. Вообщем надо знать подробности.

Кто прописан вообще не имеет значения .хоть вы там таджиков за деньги прописали -неважно .Наследство достаётся в первую очередь жене (жена умерла ),затем во вторую очередь идут дети и родители.Сколько детей у того мужчины было-все имеют право на это квартиру в равных долях.

А она не в браке куплена?? Это важно.

А если родителей нет уже как лет 10 и он там хозяин уже сколько лет

Для того чтобы продать квартиру, нужно сначала вступить в права наследования, а это не ранее полугода после смерти отца. Если брат не заявит свое желание на наследования, то это и так будут деньги парня. А если парень продаст квартиру, но брат позже через суд решит доказать что тоже имел право на наследство, то парню с братом так и так придется поделить деньги. Тут не имеет значение - продать квартиру или нет, нужно просто сразу на берегу решать нужна брату часть хаты или нет. А может лучше и промолчать, мы ж не знаем что там за брат, нужно ли ему говорить.

Нет, отцу от кого то вроде досталась его родственников

Если он не вступил в права наследства, то хата еще не его. Надо через суд доказывать, предоставлять доказательства, а это сложно. Я так судилась по наследству через два года после смерти отца. Еле доказали что мы наследники. Но у нас была другая ситуация - неправильно было зарегистрировано имущество, из за этого мы не смогли вступить в права наследства. Но суть та же. Суд будет выяснять почему наследник не заявил права в течении полугода после смерти отца и еще далеко не факт что суд признает наследство за этим парнем. Это наша система, есть такие подводные камни, что даже не подозреваешь. Поэтому все нужно делать вовремя.

А если у парня есть документы на квартиру что он там хозяин , это не то?

Ну что за документы то? Он вступил в права наследства? Что есть у него на руках?

Тогда в суд и пусть доказывает что принял наследство по факту. Он там прописан ,оплачивает коммуналку, делает ремонт. Брат увы уже ни на что не имеет право раз не вступал и не принял наследство по факту.

Документом в таком случае может являться только свидетельство о наследовании имущества или завещание, все. Как давно умер отец?

Лет 10 назад , наследства не какого не было , просто он был там прописан и после смерти родителей квартира перешла ему, он стал хозяйном

Да брат даже не пытается отсудить, он живет в другом городе с девушкой и ребёнком , он не приезжает даже и нечего не делает, просто было дело по переписке спрашивал на счёт квартиры и все

Просто так квартира не может перейти, нужны документы, подтверждающие что она его. Нет такого понятия - хозяин. То что он там прописан - это лишь регистрация, а вот вступил ли он в права наследования? И вообще на тот момент квартира была в собственности у родителей или хотябы приватезирована, была ли доля вашего парня в этой квартире? Если доли не было, не была приватизирована, не была в собственности, то получается она никому не принадлежит. Может быть это муниципальное жилье? Ваш парень то сам что говорит, вступал ли он в наследство, ходил ли он к нотариусу? Если не ходил и не вступал, то квартира не является его собственностью.

Автор, если у вас есть сомнения, рекомендую Вам с парнем взять документы какие у него есть и обратиться к грамотному юристу за консультацией. Я думаю, что на тот момент ваш парень был еще молод, никто ему не подсказал что нужно обратится к нотариусу и он не вступил в права наследства. Это рано или поздно всплывет. Нужно выяснять и далее подавать в суд на установление наследства.

Раз брат интерисовался, значит в голове уже мысли какие то есть. Поэтому вам прямо не откладывая нужно к юристу со всеми документами и быстрее через суд доказывать что он наследник, пока брат не чухнул и не подал сам в суд. Потому что квартира ни тому, ни другому не принадлежит. Кто быстрее чухнет, тот и будет собственником. Вы просто не представляете какие дележки бывают. Делят даже тру и чайники. У меня сестра работает секратрем в суде, так рссказывала как отсуживают родственники виллы в испании, всю недвижимость и прочее. Потому что люди юридически не грамотны, жалеют денег на адвокатов, а потом ушлые родственники подают заявления на права наследства и все, там по 1/10 доле но отсуживают и хрен потом хату продашь, когда у какой нибудь племяшки 1/10 доли, то есть без ее согласия не продашь, но можешь у нее выкупить например! Так что в судах - цирк бесплатный!

У брата ничего не выгорит. Он там не живет. И прошло уже 10 лет.

Все равно не факт. необходимо знать все мельчайшие нюансы. По интернету вопрос такой не решить, тем более что автор юридически совсем не грамотен. Талдычит одно и тоже - он там хозяин, он там хозяин. Нет понимания, что такого понятия даже нет - "хозяин", есть понятие - "собственник", которое возникает только при документальном оформлении. Автор идите к грамотному юристу/адвокату, не пожалейте денег, сами вы не разберетесь.

Так может квартира вообще не приватизирована. А хозяином автор называет ответственного квартиросъемщика. Был отец стал сын как единственный зарегистрированный. Вообщем берете парня и идете с документами на первичную консультацию к юристу. Если квартира была приватизирована на отца то надо доказывать через суд что парень принял наследство по факту. То есть прописан в квартире ,проживает,оплачивает коммуналку, делает ремонт.

Приватизированного на парня

Приватизирована на парня