Хозяин vs Жилец, кто прав?
Маша снимает 1-комнатную квартиру у Светы за 10.000 рублей. Платит наличными, Света приходит за деньгами сама в конце месяца. Однажды Света говорит, что ей нужна оплата за 2 месяца вперёд, так как она едет заграницу по делам. Маше это неудобно, но она исхитряется и находит деньги. Света уезжает и пропадает. Её телефон не отвечает, другого номера Маша не знает, также как и не знает ни номеров телефона, ни родственников Светы. Маша живёт и дальше в этой квартире без оплаты, так как, раз Света отсутствует, за оплатой никто не приходит. И вот, Света объявляется через полгода, приходит к Маше и требует оплату за эти 6 месяцев, пока её не было, 60.000 рублей. У Маши таких денег сразу нет, так как она не откладывала деньги на оплату квартиры, а считала их "освободившимися" и тратила на своё усмотрение. Света собирается подавать в суд. Маша напирает на то, что надо было приходить за оплатой вовремя. Кто прав?
Прохожий
Мудрость форума: Финансы
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Парень не дает денег486 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 281 ответ
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры337 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- Жадный муж3 356 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
32 ответа
Последний —
Перейти
Мда
Хозяйка права. Конечно, нужно было изначально договариваться хотя бы о том, чтобы деньги на карту переводить. А так, Маша должна была понимать, что никто не обязан ей предоставлять бесплатное жилье.
Гость
Что значит: считала деньги освободившимися? В отсутствии хозяйки у жильца копился долг и эти деньги у него должны быть на руках. Естественно, хозяйка права.
Гость
Ну так Маша жила в чужой арендованной квартире, за которую должна была платить. Почему она посчитала, что раз хозяйка отсутствует она должна там жить бесплатно? Во-время, не во-время, пользовалась чужим имуществом - плати, даже не знаю как может в голову придти обратное.
Инези
Ну ты, Маша, и нахалка! Жила полгода и думала, что на халяву? И с чего бы это? Вот если бы Свету прикопала в ближайшем леске, возможно, и прокатило бы, и то наследники поинтересовались бы - где плата?
Гость
Разумеется, права хозяйка. Хоть бы год её не было.
Гость
Как мило. Ваша Маша рассчитывала проживать в чужой квартире бесплатно? Конечно она должна была каждый месяц откладывать оплату 10 тыс. Пусть срочно ищет деньги.
Гость
За два месяца Маша могла бы отказаться платить, это проблема Светы куда и на что она едет, но оплатить свое проживание за прошедшие месяца Маша обязана.
Гость
Маша ТП )))
Вельма
Света
Гость
Сообщение было удалено
У Маши олигофрения или дeбилизм? Почему она считала, что оплачивать квартиру не надо?
Я так понимаю, Вы и есть та самая Маша?!
И, да, кстати, Света права... мало-ли ее не было полгода, это не значит что жили бесплатно все эти полгода и не надо будет потом платить за кв.
И, да, кстати, Света права... мало-ли ее не было полгода, это не значит что жили бесплатно все эти полгода и не надо будет потом платить за кв.
Гость
Обе не правы, если договора на руках нет, нет договора, где зафиксированы периоды и сроки оплаты, нет правоотношений.А как эта Света докажет, что деньги не получала, расписки у обоих имеются ?
Права Света. Надо было откладывать.
Гость
Сообщение было удалено
Доказывать факт оплаты будет, Маха, ТП)))
Гость
Если нет договора, то Маша спокойно посылает Свету и переезжает.
Во-первых, вся правда в договоре. Там всё должно быть прописано для обеих сторон. Нужная вещь в таких ситуациях.
Во-вторых, кто сказал, что жилец не должен платить? Квартиру же тебе не подарили. Ты живишь в чужой квартире, ты должен за неё платить. Если хозяин не появляется - значит на это есть причины, всякое бывает. Но деньги откладывать жилец должен был! Ведь нужно на будущее думать, а не только сегодняшним днем...
Во-вторых, кто сказал, что жилец не должен платить? Квартиру же тебе не подарили. Ты живишь в чужой квартире, ты должен за неё платить. Если хозяин не появляется - значит на это есть причины, всякое бывает. Но деньги откладывать жилец должен был! Ведь нужно на будущее думать, а не только сегодняшним днем...
Джипси
А вот суд и разберется кто прав. Света налоги то платила со сдачи?)
Гость
Сообщение было удалено
Вот это уже теплее. Или Маша оплачивает «освободившиеся» месяцы, или(раз нет договора) сваливает, без уплаты конечно.
Гость
Сообщение было удалено
Конечно не платила! Кто ж их платит? Единицы. Так что особо и в суд Света не подаст.
Гость
Сообщение было удалено
Если нет договора, то Света моментально выставляет Машу из квартиры и все машино барахло, которое находится в квартире у Светы, Маша уже больше никогда не увидит.
Юлия
Автор, нужно было откладывать деньги. А то получается 6 месяцев живем в на халяву. Попробуйте договориться с хозяйкой о том, что погасите долг в течении 1 - 1,5 месяца. Вдруг, пойдет на уступки. А вообще ни в какай суд она не побежит. Что то мне подсказывает, что у Вас самый простой договор аренды. Факт оплаты ни где не отражается. Т.е. платили Вы или нет - доказать очень сложно, т..к все расчеты осуществлялись за нал (и конечно же нет ни каких расписок) . А хозяйка, конечно же, 13% налога с дохода не платила. Так что договаривайтесь с хозяйкой.
Гость
Я сдаю три квартиры. Тут такое иногда читаю, что страшно становится. Как можно посчитать деньги освободившимися, если живёшь на съемной...
Маша, да Света не права в том, что не оставила доверенное лицо или номер карты для переводов. Но и Вы сглупили не отложив эти деньги до приезда хозяйки.
Я такое со своими квартирантами вообще представить не могу.. Просите рассрочку у хозяйки месяца на 2.
Маша, да Света не права в том, что не оставила доверенное лицо или номер карты для переводов. Но и Вы сглупили не отложив эти деньги до приезда хозяйки.
Я такое со своими квартирантами вообще представить не могу.. Просите рассрочку у хозяйки месяца на 2.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог5 596 -
Садовников ЭрнестПсихолог....1 035
-
Михаил ПанПсихолог323 ответа
-
Анастасия ТолковановаПсихолог, специалист по...320 ответов
-
Екатерина МовчанПсихолог, специалист по...3 ответа
-
Леонова ОльгаПсихолог18 ответов
-
Карина ПодьячеваПрактикующий психолог37 ответов
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог136 ответов
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог144 ответа
Надежда
Дикость какая!Уже давно деньги переводят на карту!С хозяйкой можно месяцами не встречаться и жить спокойно.Мне мои квартиранты на карту кидают,плюс договор,испорченное имущество/ремонт восстанавливают самостоятельно.Хозяйка права,но должна пойти на встречу и дать рассрочку,так как вы когда то тоже пошли ей на встречу и оплатили за 2 мес.
Гость
Сообщение было удалено
Какое отношение это имеет к взысканию задолженности по арендной плате?
Гость
Сообщение было удалено
Со знанием дела говорите?)))
Гость
Права хозяйка квартиры, потому что если Маша не хотела платить надо было сразу съехать. С чего она решила, что может не платить? Типа 6 месяцев прожила и квартира автоматически твоя?
Непридуманные истории
Гость
Сообщение было удалено
))))))))))))))))))))))))))))))
Под столом!)))))))))))))))))))))))
Под столом!)))))))))))))))))))))))
Гость
Маша конечно не права, надо было откладывать деньги, как будто она их так и платила каждый месяц Свете. Мало ли куда пропала хозяйка, жилье же все равно никогда не станет Машиным! Но насчёт того, что Света подаст в суд - конечно ерунда. Юридически сильным является договор аренды, заверенный у нотариуса. Плюс надо оплачивать в налоговую 13% от дохода по договору. В противном случае, это просто договор между собой, никак его в суде применить нельзя будет!!!
Гость
Права Света, Маша должна была оплату подготовить. А есть варианты?
Гость
Сообщение было удалено
Никакого, если налоговая в суд на Свету не подает (а она не подает), суду пофиг, платит ли Света налоги
Гость
Сообщение было удалено
Откуда Вы такие беретесь?!
Гость
Сообщение было удалено
доморощеный юрист 🐒
Форум: Финансы
Всего: 148 080 тем
Новые темы за сутки: 34 темы
- Как думаете, что будет со вкладами в ближайшем будущем?6 ответов
- Чаевые курьеру8 ответов
- Зачем на ценниках пишут копейки и приходится устраивать скандал на кассе?31 ответ
- Нехватка денежных средств12 ответов
- Cтрашно в нищете не могу больше жить13 ответов
- Что важнее много зарабатывать или тратить с умом?.32 ответа
- Эх… найти бы мужчины при деньгах, который бы содержал!!!33 ответа
- Зачем некоторые люди кичатся богатством?18 ответов
- «Сравнение рынков Садовод, Дубровка, Лужники: закупочные цены и логистика2 ответа
- Какие есть молитвы для налаживания финансов?21 ответ
Популярные темы за сутки: 12 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- Вранье!67 457 ответов
- Я живу на 6 тыс. руб в месяц,в Москве. Экстремалы в экономии, все сюда.34 729 ответов
- Зачем на ценниках пишут копейки и приходится устраивать скандал на кассе?31 ответ
- Нехватка денежных средств12 ответов
- Чаевые курьеру8 ответов
- Как думаете, что будет со вкладами в ближайшем будущем?6 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема