Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?892 ответа
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор337 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 058 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Уменьшение алиментов5 366 ответов
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
Предположим, что половина квартиры записана на вас, а половина на вашего мужа. Наследников первой очереди 4: вы, дочь, сын и его мать. Значит вы все имеете право претендовать на 1/8 долю квартиры. НО! Не забывайте, что вступая в наследство наследники принимают на себя и долги перед банком.
Так что вы вчетвером можете закрыть ипотеку, после чего продать и поделить деньги.
Дети сильно замахнулись на 1/4 доли.
А вообще, советую обратиться к юристу.
Так что вы вчетвером можете закрыть ипотеку, после чего продать и поделить деньги.
Дети сильно замахнулись на 1/4 доли.
А вообще, советую обратиться к юристу.
Гость
Не верно подсчитала - не 1/8, а 1/10 каждому наследнику (не учла вашего общего ребенка)
Гость
А почему вы считаете деньгами, когда разделу подлежит квартира?
Квартира то в залоге, но она же в собственности у автора и её мужа.
Поэтому разделу подлежит половина квартиры мужа. И пропорционально долям в квартире, такая же доля ипотеки.
А вообще, жизнь мужа должна быть застрахована, когда ипотеку брали. Так что по идее доля долгов мужа должна быть погашена страховкой
Квартира то в залоге, но она же в собственности у автора и её мужа.
Поэтому разделу подлежит половина квартиры мужа. И пропорционально долям в квартире, такая же доля ипотеки.
А вообще, жизнь мужа должна быть застрахована, когда ипотеку брали. Так что по идее доля долгов мужа должна быть погашена страховкой
Дак муж созаемщик(автор в комментах писала), его жизнь не страхуется
Гость
Предположим, что половина квартиры записана на вас, а половина на вашего мужа. Наследников первой очереди 4: вы, дочь, сын и его мать. Значит вы все имеете право претендовать на 1/8 долю квартиры. НО! Не забывайте, что вступая в наследство наследники принимают на себя и долги перед банком.
Так что вы вчетвером можете закрыть ипотеку, после чего продать и поделить деньги.
Дети сильно замахнулись на 1/4 доли.
А вообще, советую обратиться к юристу.
Так что вы вчетвером можете закрыть ипотеку, после чего продать и поделить деньги.
Дети сильно замахнулись на 1/4 доли.
А вообще, советую обратиться к юристу.
Зачем наследникам закрывать ипотеку? Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного наследства. То есть, если 1/10 этой хаты стоит лишь 200 тысяч, то 200 тысяч они и выплатят максимум по долгам. Не больше.
Именно поэтому банкам ну совсем неинтересны наследные квартиры. Они их быстренько продают, забирают долг и предлагают заемщику взять что-то без ситуации с наследством. Это и предлагается автору, после завершения всех процедур с оформлением наследства.
Именно поэтому банкам ну совсем неинтересны наследные квартиры. Они их быстренько продают, забирают долг и предлагают заемщику взять что-то без ситуации с наследством. Это и предлагается автору, после завершения всех процедур с оформлением наследства.
Rita
Все денежные манипуляции свыше 10 тыс должны быть оформлены письменно, в том числе и подарки. Так что свекровь еще должна доказать что давала что то и сколько. Второй момент, супружеская доля 1/2. То есть к наследованию 1/2 супруга которая делится между вами, вашими детьми и детьми супруга, а также есть материал доля наравне с другими наследниками. Также разделу подлежат и долги. То есть оставшаяся задолженность будет поделена между наследниками, так что вопрос в том потянут ли еще???? Вам надо успокоится и нанять юриста. Игра стоит свечи, он будет представлять ваши интересы, потому как тут исход дела зависит от правильно выбранной позиции и доказательств
Свекровь однозначно имела представление что эта сумма ей вернётся далеко не завтра.Так что когда давала сыну учитывала все риски.
Нет расписки по срокам в первую очередь
Так что долг можно хоть 30 лет ждать
Нет расписки по срокам в первую очередь
Так что долг можно хоть 30 лет ждать
Rita
Поразительно тупые ответы дают некоторые "гости". Не известно, каков метраж квартиры, сколько комнат, была ли выделена доля мужа, есть ли доля у совместного ребенка. Если он в доле, то делится только треть, чем меньше доля, тем меньше ее цена. Ни одна опека не пропустит продажу долей, пока ребенок не станет совершеннолетним, если это его единственное жилье, никто посторонний не вселится, так как это ухудшит условия проживания несовершеннолетнего. Даже если эта "родня"вступит в наследство, то им придется разделить и долги по ипотеке без возможности продать жилье в ближайшие годы, платя при этом коммуналку. У ребенка погиб отец, не развелся, его не выгнали, он погиб. Сомневаюсь, что суд пойдет навстречу этой "родне", которой есть где жить, в ущерб ребенку, потерявшему отца. При хорошем адвокате, родня может и утереться, уроды, а не родня
Почему неизвестно "выделена ли доля мужа"?
Всем известно.Нет.Не выделена.Автор писала
Всем известно.Нет.Не выделена.Автор писала
Rita
Блин, стало интересно, читаю. Там да, написано, что доля у супруга есть обязательно. Но в данном случае она же не оформлена. И вот не нашла я ответа на вопрос: может ли кто-то другой, кроме самого мужа, выделить его долю вместо него? Пишу про суд, который был при мне: ребёнку от первого брака не выделили долю вместо его отца после смерти отца. Типа сам мужчина должен был себе выделить, а не кто-то после его смерти. Вот нет точного ответа на этот вопрос в кодексе. В любом случае до смерти этот отец выплатил за квартиру 6 млн (а 6 - его жена). При любом раскладе его дети от первого брака и родители не могут претендовать на доли от половины квартиры, только от половины выплаченных денег за эту квартиру. Логично же: если квартира стОит 20 млн, а он успел выплатить только 6 млн, то эти 6 млн и будут делиться. Остальные же 8 млн уже будет оплачивать вдова единолично и там не будет денег умершего.
Ну тут всё очевидно.
Писал один гость "покойный выразил свою волю".
Даже своим бездействием выражена его воля.
Квартира в собственности у жены.И не факт что он после развода не оставил бы ей и ребёнку
Это его деньги и его воля так поступить
Писал один гость "покойный выразил свою волю".
Даже своим бездействием выражена его воля.
Квартира в собственности у жены.И не факт что он после развода не оставил бы ей и ребёнку
Это его деньги и его воля так поступить
Rita
Супружеская доля не требует выделения по СК. Она всегда есть по умолчанию. Наоборот, второму супругу надо доказывать, что этой супружеской доли нет. То есть все наоборот. По Гражданскому кодексу от сожителей требуют обозначать доли собственников, по Семейному - 50/50 автоматом, и если супруг не согласен, доказывается отсутствие супружеской доли.
Вам уже неоднократно писали ,что супружескую долю определяют при разводе и в отношении к супругу.
А не в наследстве по отношению к триписсдыколена
А не в наследстве по отношению к триписсдыколена
Rita
Не совсем так. 1/2 доли квартиры и так принадлежит супруге. Она же наследует супружескую долю, т.е. еще 1/4. Оставшаяся 1/4 наследуется имеющимися наследниками, в т.ч и супругой. Это расклад,как если бы, ипотека была выплачена. Ипотека оплачена на 3/5 и если из этих 3/5 выделить доли так, как я описала выше, то на доле" деток" уместятся только их тапки. Автору стоит обратиться за разъяснением к нотриусу, открывшему наследственное дело.
Абсолютно не так.
Тот коммент мной писался когда не было инфы о том ,что муж не является совместным собственником недвиги.
Это раз.А Ваши подсчёты так вообще непонятно с какого потолка берутся
Тот коммент мной писался когда не было инфы о том ,что муж не является совместным собственником недвиги.
Это раз.А Ваши подсчёты так вообще непонятно с какого потолка берутся
Гость
Правильно вам там сказали, что 1/2 общего имущества будет делиться на 4-х: 3 детей и жену.
Тут и к адвокату не надо ходить. И так понятно.
Тут и к адвокату не надо ходить. И так понятно.
Ещё его родители, как я поняла его мама жива. Страховая должна погасить, есть страхование жизни, только его доли, но наверное ипатека на жену тоже. Делить все равно придётся и конечно к юристам
Гость
Нет, если она собственник, то квартира ее. Никто кроме мужа не может подать на раздел имущества. А так как он умер, то квартира и ипотека на авторе, все остальные не имеют на нее право. Квартира в данном случае наследоваться не будет
Гость
1/2 ваша как совместно нажитая. Остальное - наследственная масса. По 1/10 будет детям. И по 1/10 оставшейся ипотеки, если муж не созаемщик и не застрахован и кроме свекрови нет ещё и свекра (родители тоже наследники, но и долги наследуются).
Эксперты Woman.ru
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог193 ответа -
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 801
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
У мужа была в собственности половина квартиры.
Он умер.
Половина квартиры стала наследственной массой
Он умер.
Половина квартиры стала наследственной массой
У мужа не было в собственности половину квартиры, он мог бы претендовать на нее в случае развода или если бы хотел разлелить имущество. А так как он этого не сделал при жизни, то все остается собственнику на которого сейчас все оформлено. Наследуется только то, чем муж владел на момент смерти.
Гость
Да правильно выше гость написал.
Нужно уведомить банк о смерти мужа.
Через полгода будет открыто наследство.
Сейчас автор ни о чем не может договариваться, она не может распоряжаться целой квартирой
Нужно уведомить банк о смерти мужа.
Через полгода будет открыто наследство.
Сейчас автор ни о чем не может договариваться, она не может распоряжаться целой квартирой
Вы ошибаетесь, банку по фиг, что муж умер, так как ипотека и квартира на авторе, это ее собственность.
Гость
Вот вот. Родственники могут подать на раздел имущества, так как ебатека на авторе, а муж только получает совместнонажитое в браке. Им надо еще доказать что квартира не автора личная, а и мужа тоже. Это суды, затем после раздела становиться ипотечниками этой доли.
Родственники суд проиграют. Имущество могут делить только супруги. А если один из них умер, то наследуется только то, чем владел умерший
Гость
Да не важно на кого оно записано.
Имущество куплено в браке, половина автоматом мужа.
Ничего наследникам доказывать не надо
Имущество куплено в браке, половина автоматом мужа.
Ничего наследникам доказывать не надо
Вы ошибаетесь. супруг умер, при его жизни раздел произведен не был, наследуется только то, чем он владел по документам. Данной квартирой по документам он не владел. Ипотека и квартира только автора.
Гость
🤦🏼♀️ Квартира записана на автора. Чтобы доказать что муж имеет право на половину, его родственники или жена должны подать на раздел имущества. Если вы покупаете квартиру на себя в браке, она автоматически не передается мужа половина, он сначала должен подать в суд чтобы доказать что имеет право на половину купленной вами квартиры так как вы женаты. Если он это делать не может (умер), то его наследники могут.
Ошибаетесь, наследники не могут. Суд они в этом случае проиграют. Делить могут только супруги при жизни
Гость
Абсолютно не так.
Тот коммент мной писался когда не было инфы о том ,что муж не является совместным собственником недвиги.
Это раз.А Ваши подсчёты так вообще непонятно с какого потолка берутся
Тот коммент мной писался когда не было инфы о том ,что муж не является совместным собственником недвиги.
Это раз.А Ваши подсчёты так вообще непонятно с какого потолка берутся
Я писала, что ситуация у меня похожа. Квартира куплена в браке на жену. Муж долю при жизни не выделил. Не ипотека. Имела беседу с юристом как раз на днях, он мне сказал, что раз доля при жизни мужем не выделена, значит он не хотел и это его воля. У нас не развод. Наследники не могут претендовать на его долю и выделять за него. Я не настаиваю, а просто делюсь инфой. Автор отпишитесь пож потом, что Вам юрист посоветовал.
Гость
Не правда.
Если имущество куплено в браке, то половина супруга автоматом, если нет брачного договора.
И суд при разводе делит все по умолчанию пополам, не зависимо от того на кого записано.
И наоборот, если автор считает, что мужу принадлежит меньше половины, это она должна доказать на каких основаниях она так считает
Если имущество куплено в браке, то половина супруга автоматом, если нет брачного договора.
И суд при разводе делит все по умолчанию пополам, не зависимо от того на кого записано.
И наоборот, если автор считает, что мужу принадлежит меньше половины, это она должна доказать на каких основаниях она так считает
Это только при разводе. А тут супруг умер, больше никто не имеет права пытаться выделить его долю.
Гость
Для начала Вам необходимо выделить супружескую долю. Половина квартиры ваша по праву, вторую половину делите между наследниками первой очереди (супруги, дети, родители), и если они принимают наследство то соответственно долги по ипотеке тоже примут это прописано законом. Идите к юристу и составляйте досудебное.
Гость
Ну тут всё очевидно.
Писал один гость "покойный выразил свою волю".
Даже своим бездействием выражена его воля.
Квартира в собственности у жены.И не факт что он после развода не оставил бы ей и ребёнку
Это его деньги и его воля так поступить
Писал один гость "покойный выразил свою волю".
Даже своим бездействием выражена его воля.
Квартира в собственности у жены.И не факт что он после развода не оставил бы ей и ребёнку
Это его деньги и его воля так поступить
Воля умершего выражается исключительно завещанием и ничем более
Rita
Я писала, что ситуация у меня похожа. Квартира куплена в браке на жену. Муж долю при жизни не выделил. Не ипотека. Имела беседу с юристом как раз на днях, он мне сказал, что раз доля при жизни мужем не выделена, значит он не хотел и это его воля. У нас не развод. Наследники не могут претендовать на его долю и выделять за него. Я не настаиваю, а просто делюсь инфой. Автор отпишитесь пож потом, что Вам юрист посоветовал.
И я об этом же пишу который коммент.
Какая наследственная масса может быть в отношении собственности чужой им тётки?
Но куры решили поиграть в юристов
Какая наследственная масса может быть в отношении собственности чужой им тётки?
Но куры решили поиграть в юристов
Гость
Гость
Каждый из наследников самостоятельно обращается к нотариусу. Нотариус от каждого принимает соответствующее заявление и документы, подтверждающие степень родства для вступления в наследство (например, свидетельство о рождении). То, что квартира зарегистрирована только на мужа, не имеет никакого значения для наследования (по аналогии, когда происходит раздел имущества, нажитого в период брака, неважно на кого из супругов зарегистрировано, главное, чтобы в период брака).
Юрист Адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамази Мстоян
Юрист Адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамази Мстоян
Гость
Они имеют права на 1/n от 1/2 выплаченной доли, каждый.
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
Ещё и родители мужа наследники первой очереди.
Гость
50% квартиры уже ваши
оставшиеся 50% поделят на наследников.
Есть долг? поделят на наследников, в том числе и на вас.
Надеюсь, страхование жизни по ипотеке..было?
оставшиеся 50% поделят на наследников.
Есть долг? поделят на наследников, в том числе и на вас.
Надеюсь, страхование жизни по ипотеке..было?
Гость
Мы как бы в РФ живём, тут надо знать не законы а правоприменительную практику. По закону положена только отсрочка при выписывании несовершеннолетних на улицу, реально такие дела тянутся годами и доходят до выселения не больше 5%
Вы серьезно? При чем тут не совершеннолетний. Не автор, не кто другой не является собственником жилья. Квартира в ЗАЛОГЕ у банка. Я знаю дело, по которому банк продал и квартиру и ТРОЕ! несовершеннолетних были выписаны! В никуда. Правда им дали год на выселение. Но в итоге вместо года они прожили два. А Новый собственник обратился в суд и предъявил иск на не обоснованное обогащение. Так помимо того, что семью выставили они ещё и второе дело проиграли. Серьезно. Почитайте судебную практику.
Гость
Нет, если она собственник, то квартира ее. Никто кроме мужа не может подать на раздел имущества. А так как он умер, то квартира и ипотека на авторе, все остальные не имеют на нее право. Квартира в данном случае наследоваться не будет
Будет наслеловаться половина квартиры.
Потому что она принадлежмт мужу автора по умолчанию!
Потому что она принадлежмт мужу автора по умолчанию!
Гость
Если квартира куплена в браке, то одна половина этой квартиры принадлежит пережившему супругу, а вторая половина делится на всех наследников в равных долях. В число наследников на вторую половину входят:
Переживший супруг,
Родители умершего
Все дети умершего.
Посчитайте, сколько у мужа наследников, включая Вас и ПОЛОВИНА квартиры, которая принадлежала погибшему супругу, будет разделена на такое же количество частей.
Переживший супруг,
Родители умершего
Все дети умершего.
Посчитайте, сколько у мужа наследников, включая Вас и ПОЛОВИНА квартиры, которая принадлежала погибшему супругу, будет разделена на такое же количество частей.
Гость
У мужа не было в собственности половину квартиры, он мог бы претендовать на нее в случае развода или если бы хотел разлелить имущество. А так как он этого не сделал при жизни, то все остается собственнику на которого сейчас все оформлено. Наследуется только то, чем муж владел на момент смерти.
Все имущество в браке является совместной собственностью.
Откройте уже семейный кодекс
Откройте уже семейный кодекс
Гость
50% квартиры уже ваши
оставшиеся 50% поделят на наследников.
Есть долг? поделят на наследников, в том числе и на вас.
Надеюсь, страхование жизни по ипотеке..было?
оставшиеся 50% поделят на наследников.
Есть долг? поделят на наследников, в том числе и на вас.
Надеюсь, страхование жизни по ипотеке..было?
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.