Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 743 ответа
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?428 ответов
- Уменьшение алиментов5 363 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Парень не дает денег482 ответа
- Муж не хочет давать больше денег747 ответов
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
Они имеют права на 1/n от 1/2 выплаченной доли, каждый.
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
да + если муж дарил квартиру, есть на это документы и ту квартиру можно отнести к общему имуществу супругов, то это то же рассматривается в определении наследства. Есть специальные категории юристов, которые занимают наследственными делами. Наследство открывается и 6 месяцев что-то там оформляется и собирается. Вопрос не 5 минут. Удачи вам!
Rita
У меня ипотечный опыт есть, и я точно знаю как оформляется собственность при подобном варианте, даже если ипотеку платит один из супругов.
И я знаю как она оформляется))
только почему то Вы свой пример ставите как единственно верный.
А мой,автора и многие другие как неверные.
Эээээ.Может это Ваша личная проблема?
только почему то Вы свой пример ставите как единственно верный.
А мой,автора и многие другие как неверные.
Эээээ.Может это Ваша личная проблема?
Ягодка
1) К юристам - бегом!!!
2) Выбросить из головы, кто с кем был в ссоре и кто кого обманывал. В суде это вам не поможет, а только выставит маловменяемой эмоциональной дурой.
3) Если отсутствует завещание, то по закону наследники первой очереди: супруга, дети, родители. То есть 1/2 квартиры делится на всех перечисленных.
2) Выбросить из головы, кто с кем был в ссоре и кто кого обманывал. В суде это вам не поможет, а только выставит маловменяемой эмоциональной дурой.
3) Если отсутствует завещание, то по закону наследники первой очереди: супруга, дети, родители. То есть 1/2 квартиры делится на всех перечисленных.
А также и долги! Так что, ипотеку будут платить все!
Гость
Договор дарения на долю оформляется официально у нотариуса и он вносит в ЕГРН запись- 1/2- допустим купли-продажи от такого-то числа. 1/2-договор дарения от такого-то числа. Чтобы недвижимость дарили на словах-такие времена давно кончились😀 Я в шоке от вумана.
Rita
При чём тут законодательство?
Мы про банки вообще то а не про закон,не?
Мы про банки вообще то а не про закон,не?
Гость
Идите к юристу. Квартира в ипотеке, т.е. она не является ещё вашей собственностью, но является вашим кредитом, доли не выделены. Все не так просто, как кажется. Читайте договор с банком и советуйтесь с юристом, кто покупатель и заёмщик, на кого записана квартира в договоре...
Да нет, квартира как раз уже является собственностью, просто на неё обременение наложено.
Гость
Идите к юристу. Квартира в ипотеке, т.е. она не является ещё вашей собственностью, но является вашим кредитом, доли не выделены. Все не так просто, как кажется. Читайте договор с банком и советуйтесь с юристом, кто покупатель и заёмщик, на кого записана квартира в договоре...
Как это не является собственностью? А чья она собственность?
Гость
Ещё раз.
Статья 256 ГК РФ чётко и ясно гласит, что все что куплено в браке я валяется совместным!
Вы так не считаете? Есть закон который говорит иначе?
Статья 256 ГК РФ чётко и ясно гласит, что все что куплено в браке я валяется совместным!
Вы так не считаете? Есть закон который говорит иначе?
Все верно. Совместное! То есть распоряжаться им они могли только вдвоём. Но чтоб можно было распоряжаться долей каждого в отдельности, они должны быть вычленены и получены 2 свидетельства! Свидетельство у автора на все. И аннулировать его после признания права на часть за мужем может только суд!
Гость
да + если муж дарил квартиру, есть на это документы и ту квартиру можно отнести к общему имуществу супругов, то это то же рассматривается в определении наследства. Есть специальные категории юристов, которые занимают наследственными делами. Наследство открывается и 6 месяцев что-то там оформляется и собирается. Вопрос не 5 минут. Удачи вам!
Вообще никак подарки в наследстве не учитываются
Петр
Принятие наследства означает принятие как прав так и обязанностей.
Соответственно если другие наследники станут собственниками квартиры в размере 1/4 доли, то они примут на себя обязательство по выплате кредита в размере 1/4 от оставшейся сумму. Если кредит выплачиваете непосредственно Вы, то у Вас возникает право истребовать в других наследников, 1/4 выплаченной Вами суммы.
Рощин Пётр. Юрист стаж 23 года. +7 909 162 06 54
Соответственно если другие наследники станут собственниками квартиры в размере 1/4 доли, то они примут на себя обязательство по выплате кредита в размере 1/4 от оставшейся сумму. Если кредит выплачиваете непосредственно Вы, то у Вас возникает право истребовать в других наследников, 1/4 выплаченной Вами суммы.
Рощин Пётр. Юрист стаж 23 года. +7 909 162 06 54
Гость
Шило мочало начнём сначало.
Есть имущественные права и право собственности.
Садись и погугли .
Когда дойдёт возвращайся
Есть имущественные права и право собственности.
Садись и погугли .
Когда дойдёт возвращайся
"Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам".
И как это вообще связано с гражданским кодексом?
И как это вообще связано с гражданским кодексом?
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ -
Елизавета ПолетПсихолог4 585
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
Гость
Не 1/4. Совместная собственность супругов делится на двоих. Соответственно от вашей общей квартиры в собственности супруга была доля в 1/2. На эту 1/2 если не было составлено завещание супругом, могут претендовать все наследники по закону первой очереди - законные супруги, родители, дети. Т.е. в наследство на 1/2 вашего мужа в равных долях вступаете вы, все его дети и родители. Наследственная масса включает в себя не только имущество, но и долги. После вступления в наследство наследники приобретут помимо долей в квартире еще и долг по ипотеке - пропорционально своей доле.
Гость
Все верно. Совместное! То есть распоряжаться им они могли только вдвоём. Но чтоб можно было распоряжаться долей каждого в отдельности, они должны быть вычленены и получены 2 свидетельства! Свидетельство у автора на все. И аннулировать его после признания права на часть за мужем может только суд!
Так собственность или не собственность? Закон врет, когда пишет что это совместная собственность?
Была получается у мужа собственность? Или не было её?
Была получается у мужа собственность? Или не было её?
Rita
Так, читаем.
"совместной собственностью".
Что их этих двух слов вам не понятно?
Закон чётко пишет, совместная собственность.
Так собственность или не собственность?
"совместной собственностью".
Что их этих двух слов вам не понятно?
Закон чётко пишет, совместная собственность.
Так собственность или не собственность?
Вам уже написали 862.
СОВМЕСТНАЯ собственность
Распоряжаться только вдвоём.По отдельности у них есть только имущественные права.
Их уже отстаивают через суд.
СОВМЕСТНАЯ собственность
Распоряжаться только вдвоём.По отдельности у них есть только имущественные права.
Их уже отстаивают через суд.
Гость
Они имеют права на 1/n от 1/2 выплаченной доли, каждый.
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
Вы забыли в наследников первой очереди родителей включить. Статья 1142 ГК РФ: наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители наследодателя. Так что еще и свекровь должна претендовать на свою долю в наследстве. Причем, если родители пенсионного возраста, то есть нетрудоспособные, являются обязательными наследниками и отказаться от доли в наследстве не могут. Хотя они могут и не заявляться как наследники
Гость
Ну значит мои родственники муж и жена что имеют 2 ипотеки и в каждой по 1 собственнику нарушили закон.При чём вместе с банком.
Буду знать
Буду знать
Нет, они скорее всего просто не женаты официально, вот и все.
Я вам больше скажу, если ипотека взята до брака, но не погашена до конца, т е будет гасится уже дальше в браке, а все платежи, которые будут после заключения брака, так же пойдут как совместно нажитое.
Нет в нашем законодательстве иного варианта. За исключением брачных договоров и т п.
Я вам больше скажу, если ипотека взята до брака, но не погашена до конца, т е будет гасится уже дальше в браке, а все платежи, которые будут после заключения брака, так же пойдут как совместно нажитое.
Нет в нашем законодательстве иного варианта. За исключением брачных договоров и т п.
Гость
-гаситься
Новые темы
- А вы в курсе что везде обман?52 ответа
- Те у кого есть ежемесячные фин обязательства12 ответов
- Спойлер: твой бывший вернется скорее, чем подешевеет аренда. Почему ипотека — это новые серьезные отношения4 ответа
- Вышел новый закон по алиментам. Как платить меньше?13 ответов
- Что сейчас с рассрочкой на вб?9 ответов
Rita
Нет, они скорее всего просто не женаты официально, вот и все.
Я вам больше скажу, если ипотека взята до брака, но не погашена до конца, т е будет гасится уже дальше в браке, а все платежи, которые будут после заключения брака, так же пойдут как совместно нажитое.
Нет в нашем законодательстве иного варианта. За исключением брачных договоров и т п.
Я вам больше скажу, если ипотека взята до брака, но не погашена до конца, т е будет гасится уже дальше в браке, а все платежи, которые будут после заключения брака, так же пойдут как совместно нажитое.
Нет в нашем законодательстве иного варианта. За исключением брачных договоров и т п.
Они почти 30 лет в офиц браке)))
Гость
Вам уже написали 862.
СОВМЕСТНАЯ собственность
Распоряжаться только вдвоём.По отдельности у них есть только имущественные права.
Их уже отстаивают через суд.
СОВМЕСТНАЯ собственность
Распоряжаться только вдвоём.По отдельности у них есть только имущественные права.
Их уже отстаивают через суд.
Рита не употребляйте слов, смысла которых не понимаете.
"Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам."
"Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам."
Гость
Я так ещё подумала, ведь 8 млн ещё не погашены. В этом варианте не получится так, что делить будут на 10млн из 20ти, а 6 из 12?
По идее супруг умер, и эти 8 млн автор должна выплатить одна, они же уже выходят из режима совместно нажитое. Так по крайней мере с ипотеками, которые взяты до брака, там делится не вся квартира, а только та часть, которая попала под заключения брака, то что выплачено до брака не делится никак.
По идее супруг умер, и эти 8 млн автор должна выплатить одна, они же уже выходят из режима совместно нажитое. Так по крайней мере с ипотеками, которые взяты до брака, там делится не вся квартира, а только та часть, которая попала под заключения брака, то что выплачено до брака не делится никак.
Rita
Так это мне пишут что противоречит.Не я))
Rita
Рита не употребляйте слов, смысла которых не понимаете.
"Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам."
"Имущественное право (право собственности) — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам."
Погуглите определение этих терминов самостоятельно.
Я не занимаюсь бесплатным ликбезом.Мне это не интересно
Я не занимаюсь бесплатным ликбезом.Мне это не интересно
Гость
отнюдь. Какие уж тут шутки! У свекрови осталась невестка-вдова, на которую упали платежи по ипотеке, которой помочь некому, и несовершеннолетний внук. Кто поможет автору? Нормальные люди, свекры, родители, помогут молодой женщине с закрытием ипотеки, и морально поддержат. А эти ребенка маленького с вдовой на улицу гонят, деньги трясут и долги свои вешают. Иначе как обяснить, что они требуют с автора наличку, да язе и с ее собственности, да еще и при том, что автор за собственность должна платить долги??
А что, родня покойного должна теперь шефство взять , выплатить миллионы за хату , помогать и заботиться? А потом туда новые штаны заселятся ?
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.