Муж погиб, квартира в ипотеке. Его старшие дети заявили о своих правах
Автор
Мудрость форума: Финансы
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?307 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор336 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Жадный муж3 350 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
1 884 ответа
Последний —
Перейти
Гость
Наследникам переходит, не только часть наследуемого имущества, но и долги наследодателя, т.е. часть платежей по ипотеке.
Гость
на какой раздел имущества, если автор не разводилась? Автор сама наследница доли мужа. Пусть автор не нервничает, нанимает адвоката и все. Пока суды, дела, невыплачена ипотека, автора никто не заставит ни копейки туда заплатить. А будет дочь возникать, попробовать в буже взыскать с нее деньги, отправленные ей на обучение, которое она бросила, как неосновательное обогащение. Если к автору отношение как к скотине и с ней хотят судиться, пусть судятся.
вся собственность на авторе. как делить долю, если 1/1 ей принадлежит на бумаге?
Гость
1. Надо узнать в банке о наличии страховки. Как правило в приличных Банках при оформлении кредита оформляют страховку, которая в случае смерти покроет остаток задолженности.
2. Если мужу был подарок , то это надо еще доказать. Если сам муж заявил это подарок, прдъЯвил документы и т.д. , то при разделе бы это могло учитываться. На данном этапе это маловероятно. В расчет можно не брать.
далее надо понимать будет ли ипотека на квартиру закрыта страховкой.
В общем тут много вариантов, идите к юристу , надо смотреть какие есть документы.
2. Если мужу был подарок , то это надо еще доказать. Если сам муж заявил это подарок, прдъЯвил документы и т.д. , то при разделе бы это могло учитываться. На данном этапе это маловероятно. В расчет можно не брать.
далее надо понимать будет ли ипотека на квартиру закрыта страховкой.
В общем тут много вариантов, идите к юристу , надо смотреть какие есть документы.
Гость
Печально всё, автор. По закону, дети имеют полное право на получение доли. Моя тётка в такой же ситуации была, пришлось делиться.
Чтобы не было таких ситуаций надо писать завещание жене на мужа, мужу на жену, а лучше дарственную своей части друг другу передарить.))) А автор пусть и долг за ипотеку на родственников раскинет, вместе с положены и им долевыми частями и то что уже оплачено расчитает и будет им всем счастье
Гость
А зачем им становиться поручителями? Если автор не согласится продавать хату, они просто получают свидетельство на собственность, объединяются со свекровью автора и продают свои доли кому нибудь. Почти половина хаты уйдёт с молотка и все.
В собственность свекрови и детям получать нечего, квартира де юро в собственности у банка. Ипотека. Хотят получить- пусть выплачивают долг.
Гость
Родители умершего, если они живы - также наследники 1й очереди. Будет делится на всех наследников 1й очереди, включая супругу, половина от имущества умершего (вторая половина наследуется супругой).
Страховая должна покрыть остаток невыплаченной ипотеки, особенно если заёмщиком выступал один умерший.
Страховая должна покрыть остаток невыплаченной ипотеки, особенно если заёмщиком выступал один умерший.
1/2 не на ледуется супругой. Там выделяется супружеская доля, вроде так называется. А это 1/2 и есть. И уже вторая половина делится. Так что супруга все равно большую часть наслелует плюс доля её сына.
Гость
Вы увидели где-то в семейном кодексе, приписку что супруг владееет половиной всего имущества только пока жив?
Так он этой недвижимостью не владел. Автор же написала, Собственник автор, где свидетельство о собственности, что супруг владел квартирой? После смерти сделать собственником покойного нельзя.
Гость
Навскидку- квартира совместная, ваша доля 50 процентов. Делится только доля мужа- вам, вашему совместному ребенку и этим двум взрослым детям. Соответственно, этим детям достанутся крохи, сами посчитайте. А если ипотека не выплачена- то и доля ипотеки тоже, потому что долги наследуются также как и имущество. Сходите к юристу, он вам расскажет подробнее.
Гость
А зачем им становиться поручителями? Если автор не согласится продавать хату, они просто получают свидетельство на собственность, объединяются со свекровью автора и продают свои доли кому нибудь. Почти половина хаты уйдёт с молотка и все.
Никто не продаст там свои доли. Квартира в залоге у банка. Вот вы купмюите долю в такой квартире? Я нет. Никогда. Там столько головняка. Я даже долю в квартире не куплю. Если и брать то всю квартиру, но не по долям.
Гость
Потому что продаются квартиры по рыночной стоимости. Никому она в общедолевой собственности с другими наследникам не нужна. Все хотят с неё деньги. Вот теперь автору выбирать. Продать нормально целую хату и получить максимум денег, сколько можно, согласно доли. Или долгие суды, разборки, битвы за каждую копейку. А пока суд да дело, ипотеку платить тоже надо.
Скорее всего делиться будет именно оплаченная часть квартиры, так как остальное будет выплачивать супруга умершего. Следовательно это будет её часть. Ну или остатки ипотеки тоже поделять соответственно долям. Вступая в наследство ты и долги наследуешь
Гость
А кто собрался оспаривать право собственности?
Согласно семейного кодекса у автора половина квартиры, а вторая половина её мужа.
Потому что все в браке пополам.
Согласно семейного кодекса у автора половина квартиры, а вторая половина её мужа.
Потому что все в браке пополам.
Право собственности - это документ. Выписка из ЕГРН. Если при жизни у человека собственности по документам не было, то после смерти тем более быть не может
Вовна
Выдай им вместо денег труп этого дурака, пусть продают и делают что хотят )))
Гость
Нужно все продумать. Сейчас вот так просто идти на принцип не стоит, а иначе и дети со свекровью могут сделать тоже самое. Конечно, чисто по совести нужно расплатиться со свекровью, так как без ее вложений ничего бы и не было. Но совести нет, а иначе и не писали бы по форумам. Вы для свекрови совершенно чужой человек. И это нужно понимать. На ее месте Вы бы поступили точно так же. Поэтому не стоит даже осуждать. Лучше без суда по хорошему собраться и все обсудить со всеми наследниками. Чем уходить в эти суды, а потом распродавать доли за бесценок. Ну не хотите же чтобы к Вам цыган подселили, например? Я вот знаю в реале такой случай. Когда продал наследник долю цыганам. Ну просто вообще никто не покупал. Они заехали очень быстро и началась веселая жизнь. Там уже сто раз пожалела мадам, что пошла на принципы. Теперь и в квартире не живет, т.к. невозможно жить с цыганами и продать не может! Подумайте!
Деньги свекровкины говорите. Ок. Она помогла сыну. Получилось что его не стало. У него есть сын, это её внук. Ну давайте забирать у внуков все что только можно. И у кого тут совести нет? Может они бы всю жизнь прожили, если б не погиб. Ей потом в старости тоже надо было бы свекрови или её детям выплачивать? Что за глупости. Или что сын умер и внука сразу не стало для бабки? Тут именно бабка, а не бабушка
Гость
Я вот тоже этот момент не поняла. Конечно, нужно идти к юристу и я уже записалась. Потому что не понятно, как можно разделить ипотечную квартиру на доли, но при этом выплаты ипотеки будут на одной мне?
Было бы хорошо, автор, если бы вы отписались по итогу чем закончилась история, чтобы и другие имели представления на случай подобных ситуаций.
Тоже не понятно, если вы единственный собственник, почему они на квартиру претендуют. Защищайтесь, удачи!
Тоже не понятно, если вы единственный собственник, почему они на квартиру претендуют. Защищайтесь, удачи!
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог271 ответ -
Елизавета ПолетПсихолог4 585
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
Гость
Деньги свекровкины говорите. Ок. Она помогла сыну. Получилось что его не стало. У него есть сын, это её внук. Ну давайте забирать у внуков все что только можно. И у кого тут совести нет? Может они бы всю жизнь прожили, если б не погиб. Ей потом в старости тоже надо было бы свекрови или её детям выплачивать? Что за глупости. Или что сын умер и внука сразу не стало для бабки? Тут именно бабка, а не бабушка
Начался понос о совести, человечности и прочем фуфле манипуляторов , как надо думать о голожопых.
Гость
Да причём тут несовершеннолетний то? Какая разница где он зарегистрирован?
Он не собственник, а значит легко выселяется.
Как можно писать советы, когда сами законов не знаете?
Он не собственник, а значит легко выселяется.
Как можно писать советы, когда сами законов не знаете?
Если брали ипотеку и был ребёнок то и его доля там есть. По крайней мере так было. Знакомого органы опеки обязали выделить долю ребёнка при оформлении ипотеки. Документы подтверждающие уносил в опеку
Гость
Они имеют права на 1/n от 1/2 выплаченной доли, каждый.
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
Свекровь как мать тоже наследник первой очереди, причём если пенсионерка, то ей будет полагаться обязательная доля.
Гость
Они имеют права на 1/n от 1/2 выплаченной доли, каждый.
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
Его родители тоже наследники первой очереди, а не только его дети
Непридуманные истории
Гость
😁😁😁 Может там и так было, взбледнул с автором, жена выгнала из своей недвиги, муж автора дал пинка ей вместе с чадом. В итоге приперлись к свекрови, та сыну денег дала отвязаться, оформила, сыночка небось ныл, что это его великая любовь. Далее вышло, что вышло. И что, свекровь должна эту мадам и полужопия целовать и чужого яжеребеночка? Да они все автора ненавидят. Как муж погиб, ничего не сказано. В аварию попал, когда мадам развозил к теще?
Гость
Переживший супруг получает 1/2 от имущества, а потом уже делят вторую половину на всех наследников. так что у них максимум по 1/8, опять как оформлена квартира... делят то его только долю. А вообще лучше всего с юристом посоветоваться нужно.
Гость
Я вот тоже этот момент не поняла. Конечно, нужно идти к юристу и я уже записалась. Потому что не понятно, как можно разделить ипотечную квартиру на доли, но при этом выплаты ипотеки будут на одной мне?
Нет. Если они получат доли то и ипотека соответственно долям поделится. По идее должно быть так
Гость
Они имеют права на 1/n от 1/2 выплаченной доли, каждый.
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
N - количество наследников первой очереди. Таковые: вы, эти двое детей, и ваши с мужем общие дети. Т е 1/2 от 1/4, т.е. 1/8 каждый.
1/2 потому что мужа - только половина, ее и делить.
1/4 обязательств выплат - тоже наследуют
Наследники первой очереди еще и родители
Гость
Родители умершего, если они живы - также наследники 1й очереди. Будет делится на всех наследников 1й очереди, включая супругу, половина от имущества умершего (вторая половина наследуется супругой).
Страховая должна покрыть остаток невыплаченной ипотеки, особенно если заёмщиком выступал один умерший.
Страховая должна покрыть остаток невыплаченной ипотеки, особенно если заёмщиком выступал один умерший.
Вторая половина не наследуется супругой, а является ее долей (брачное имущество). Оно исключается из наследственной массы. А первая часть делится на всех наследников по закону, если нет завещания. При наличии завещания - несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители с супругой наследуют обязательную долю.
Гость
Вам к юристу. Учтите они наследуют не только имущество, но и долги умершего. Все считается в долях.
Rita
Чтобы не было таких ситуаций надо писать завещание жене на мужа, мужу на жену, а лучше дарственную своей части друг другу передарить.))) А автор пусть и долг за ипотеку на родственников раскинет, вместе с положены и им долевыми частями и то что уже оплачено расчитает и будет им всем счастье
Как муж напишет завещание не на свою собственность?
Гость
Пока квартира в ипотеке , она собственность банка. И значение не имеет на кого она оформленна.
Новые темы
- А вы в курсе что везде обман?46 ответов
- Те у кого есть ежемесячные фин обязательства12 ответов
- Спойлер: твой бывший вернется скорее, чем подешевеет аренда. Почему ипотека — это новые серьезные отношения4 ответа
- Вышел новый закон по алиментам. Как платить меньше?13 ответов
- Что сейчас с рассрочкой на вб?9 ответов
Гость
Навскидку - половина квартиры - ВАША, как супружеская часть. Вторая часть делится между всеми наследниками в равных долях. Помимо квартиры, у всех наследников будут наследованы и долги - в частности, кредит на эту квартиру.
Но, как правильно тут рекомендуют, обратитесь к адвокатам. да, это надо оплатить, но, поверьте, лучше сейчас потерять 500...1000...5000 рублей или сколько в вашем городе стОят услуги юристов, - чем потом выселяться...
Но, как правильно тут рекомендуют, обратитесь к адвокатам. да, это надо оплатить, но, поверьте, лучше сейчас потерять 500...1000...5000 рублей или сколько в вашем городе стОят услуги юристов, - чем потом выселяться...
Гость
Если они принимают наследство, то соответственно и его долги. Будет делиться и квартира и отдельно кредит. Удачи.
Гость
Вы, Ваш ребенок и двое детей от первого брака-наследники 1 очереди. Имущественная масса делится между вами поровну, так что да, 1/4, по 5 млн
Но квартира с обременением: в ипотеке, обратитесь к любому нотариусу, возможно получится уменьшить долю наследников до 1/4 от 12 млн. - по 3 млн. рублей.
Но квартира с обременением: в ипотеке, обратитесь к любому нотариусу, возможно получится уменьшить долю наследников до 1/4 от 12 млн. - по 3 млн. рублей.
Гость
Но все это актуально, если муж 100% собственник, а если вы пополам, то делится только его доля.
Гость
"В случае невыплат со стороны заемщика банк-кредитор может обратить взыскание на его имущество, то есть реализовать залоговую квартиру и покрыть свой ущерб из вырученных денег. Пока заемщик исправно платит по кредиту и не нарушает договор с банком, права собственности его лишить никто не вправе. "
Гость
Дети имеют не одну четвёртую . Квартира делится пополам ,если не было завещания . Одна половина ваша полностью, вторая делится на вас ,вашего ребёнка и детей мужа от другого брака ,это если его родители умерли ,если живы то и они в доле .
Гость
При ипотеке жизнь и здоровье страхуются, проверьте, нет ли полиса
Гость
Дорогой автор, проснитесь хотя бы ради ребенка - не время сопли жевать ))) наследники наследуют как активы (1/4 квартиры) так и долги (не выплаченную ипотеку). Вперед к юристам. Наследники готовы оплачивать ее в рамах своих обязательств? Что-то мне подсказывает что не очень. Потому четкий расклад , ветер в спину и горн в зубы всем участникам. Как только четко разложите всем их перспективы их желание явно отрезвеет. Не боись и держись.
Гость
Если она считает своё право на квартиру, то. На кредит тоже тогда
Гость
Дорогой автор, проснитесь хотя бы ради ребенка - не время сопли жевать ))) наследники наследуют как активы (1/4 квартиры) так и долги (не выплаченную ипотеку). Вперед к юристам. Наследники готовы оплачивать ее в рамах своих обязательств? Что-то мне подсказывает что не очень. Потому четкий расклад , ветер в спину и горн в зубы всем участникам. Как только четко разложите всем их перспективы их желание явно отрезвеет. Не боись и держись.
Никакие наследники не могут выплачивать за какие-то доли , потому что заёмщик - автор!
Гость
Автор хапнула деньги ту квартиру, оформила на себя ипотеку .А теперь хочет дурить родню мужа, вы мне деньги давайте, я буду выплачивать ещё 8 млн , а потом поделим? Ага, щаз!
Гость
совершеннолетние дети не имеют права на имущество родителей..жена первая линия, несовершеннолетний ребенок находился на иждивении отца...родители так же не имеют права, если есть вдова и ребенок..все куплено в браке...дети эти никто..они не наследники...если только не являются инвалидами и не находились на его иждивении...вступайте в права и не обращайте на них внимание..закон на стороне вдовы и сироты...
Гость
Все наследники вступающие (претендующие) на наследство, в равной степени вступают в долги, оставшиеся от усопшего. Имущество имевшееся, у мужа до брака считается только его имуществом и разделу подлежит согласно законодательству: наследники первой очереди супруг, Родители, дети. Если недвижимость была продана и внесена в качестве первого взноса, то тут уже новая собственно принадлежит супругам в равных долях и наследники первой очереди ) выше) могут претендовать только на на свою часть от половины. Если живая жена, трое детей и мать, 1/2 ипотечной квартиры делится на 5 частей. Так де как и оставшийся долг за неё.
Следующая тема
Предыдущая тема
Сегодня вечером дочь написала в ватсап, что они имеют право на 1/4 части от стоимости квартиры. К юристам пока не обращалась. Старшему сыну муж при жизни подарил одну квартиру, дочери не дарил ничего, они давно в ссоре из-за того, что она бросила универ и обманывала его 5 лет что учится, продолжая брать деньги за обучение.
Что думать, не знаю. Первый взнос за эту квартиру состоял из 8млн с проданной квартиры, которая была куплена в браке за 4млн рублей (на этапе котлована), которые мужу подарила свекровь. Свекровь следом написала то же самое, что так как та квартира продана и я, на ее взгляд, обманом завладела этой квартирой, поджав семейные деньги под себя, должна по совести рассчитаться с его детьми.
Если есть на форуме юристы или владеющие информацией, подскажите, пожалуйста, как быть.