Жилье в ипотеку или...?
Совладелец корпорации «Технониколь» миллиардер Игорь Рыбаков призвал россиян не брать ипотеку, а работать над повышением своих доходов и покупать жильё сразу за полную стоимость. Он также высказал мнение, что нерационально поступают и те, кто берёт ипотеку и выплачивает её досрочно- такие люди, считает бизнесмен, могли бы приобрести жильё, просто накопив нужную сумму, без обращения к банкам.Рыбаков уверен: у ипотеки есть более выгодные альтернативы. По его словам, лучше купить жильё в рассрочку или же стать участником жилищно-строительного кооператива. Но самым же сильным решением вопроса он назвал повышение собственных доходов. #недвижимость
Опрос
мне светит жилье в ближайшие 10 лет
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?433 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 253 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Парень не дает денег486 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 067 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор343 ответа
48 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Где вариант : буду понемногу копить?
Настя
Жила с родителями, накопила на квартиру без ипотеки. Это если стоит выбор: снимать или ипотека, то ипотека.
Лентяй
Только на рабоипотека. Жить с родителями, жить у девушки на хате, платить аренду, но это зло.
Жужа
Сколько же он платит своим сотрудникам,, что они у него на квартиры зарабатывают? Или он считает, что с зп 30-40 тыс можно на квартиру накопить?
Гость
а если ипотечный платеж в 2-3 раза выше, чем аренда? Это не говоря о том, что средний гражданин берет ипотеку на 20-30 лет без шансов на досрочную выплату.
А если квартира дорожает быстрее, чем ты на нее копишь? Однозначного рецепта нет. Брать непосильную ипотеку - тупость, а так же тупостью может быть продолжать копить, пока все дорожает. Если выплаты по ипотеке в какой-то момент сравниваются с комфортным уровнем - можно брать, а проценты - ну это плата за комфорт.
Гость
Сколько же он платит своим сотрудникам,, что они у него на квартиры зарабатывают? Или он считает, что с зп 30-40 тыс можно на квартиру накопить?
учитывая, что его компания занимается производством стройматериалов (кровля, гидроизоляция), рынок вторички для него - враг. А именно на этом рынке и крутится основной объем ипотеки.
Отсюда, видимо, и публикация со "мнением эксперта- ммиллиардера".
Отсюда, видимо, и публикация со "мнением эксперта- ммиллиардера".
Гость
Аренда - это деньги на ветер (чужому дяде). Ипотека (если даже больше) - это деньги за СВОЮ квартиру.
Причем, с учетом процента за ссуду средств, это деньги не за одну квартиру. И уходят они банку- заемщику. На 20 лет - одну квартиру банку дарим. На 30 лет - две. Досрочно выплачиваем? Куча денег все равно в банке осядет - комиссионные, страховые и проч.
Гость
А если квартира дорожает быстрее, чем ты на нее копишь? Однозначного рецепта нет. Брать непосильную ипотеку - тупость, а так же тупостью может быть продолжать копить, пока все дорожает. Если выплаты по ипотеке в какой-то момент сравниваются с комфортным уровнем - можно брать, а проценты - ну это плата за комфорт.
Может быть просто инструменты накопления средств неправильные используют? Может, не в "чулке" деньги держать, а в какой-нибудь инвестфонд отдавать с доходностью в 20% годовых?
Настя
Причем, с учетом процента за ссуду средств, это деньги не за одну квартиру. И уходят они банку- заемщику. На 20 лет - одну квартиру банку дарим. На 30 лет - две. Досрочно выплачиваем? Куча денег все равно в банке осядет - комиссионные, страховые и проч.
А аренда - мы ВСЕ деньги дарим. Кроме того, при ипотеке часть стоимости квартиры съедает инфляция. Так что за 30 лет вы не за три квартиры отдадите, а за 1,5-2.
Жужа
Гость
Может быть просто инструменты накопления средств неправильные используют? Может, не в "чулке" деньги держать, а в какой-нибудь инвестфонд отдавать с доходностью в 20% годовых?
Можно конечно, как и оставить там все. Гарантированный доход только в депозитах, который привязан к ставке рефинансирования или что-то такое. Все, что выше - это риски.
гость911
кому как не простому российскому миллиардеру. понять простых российских людей..
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог5 505 -
Анастасия ТолковановаПсихолог, специалист по...293 ответа
-
Михаил ПанПсихолог313 ответов
-
Леонова ОльгаПсихолог15 ответов
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог136 ответов
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог144 ответа
-
Алексей СемкоПерсональный тренер,...111 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог34 ответа
-
Ольга РебертПсихология человеческих...13 ответов
Гость
Я вообще не понимаю, как люди берут в ипотеку. Сегодня есть доход, завтра нет. А уже в квартиру вложился, ремонт сделал. Мне понятней: есть деньги - купил, нет - живешь на съемной.
Гость
Я вообще не понимаю, как люди берут в ипотеку. Сегодня есть доход, завтра нет. А уже в квартиру вложился, ремонт сделал. Мне понятней: есть деньги - купил, нет - живешь на съемной.
вопрос правильного выбора профессии.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Лентяй
вопрос правильного выбора профессии.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Стабильность - это важно
Гость
вопрос правильного выбора профессии.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Этот доход должен быть выше определенного порога. А ты перечислила самые низовые по деньгам сферы. У меня лет 10 ушло на нормальный первоначальный звнос. И это в IT, где зарплаты почти всегда в разы больше. чем в вышеуказанных сферах
А где вариант "уже имею квартиру"?) А вообще, платить "дядьке-тетке" за съем столько, сколько могли бы выплачивать за свою квартиру - глупо, тем более, при увеличении дохода можно просто быстрее закрыть ту ипотеку.
Гость
Этот доход должен быть выше определенного порога. А ты перечислила самые низовые по деньгам сферы. У меня лет 10 ушло на нормальный первоначальный звнос. И это в IT, где зарплаты почти всегда в разы больше. чем в вышеуказанных сферах
Зарплата врача со стажем 4-5 лет (в Москве)- от 50 000. Терапевт в частной клинике до 80-90 зарабатывает. Хирург - больше 120.
Учителя - от 40 000 (это если не учитывать возможность подработок). Медсестры - порядка 35 и до 60 (зависит от функционала и объема работы). И это тоже без подработок.
Одиночка ипотеку, как правило, не берет. Значит есть второй член семьи. С близким или превосходящим доходом. На эти деньги уже можно взять однушку в ипотеку в городе -спутнике.
Учителя - от 40 000 (это если не учитывать возможность подработок). Медсестры - порядка 35 и до 60 (зависит от функционала и объема работы). И это тоже без подработок.
Одиночка ипотеку, как правило, не берет. Значит есть второй член семьи. С близким или превосходящим доходом. На эти деньги уже можно взять однушку в ипотеку в городе -спутнике.
Лентяй
Зарплата врача со стажем 4-5 лет (в Москве)- от 50 000. Терапевт в частной клинике до 80-90 зарабатывает. Хирург - больше 120.
Учителя - от 40 000 (это если не учитывать возможность подработок). Медсестры - порядка 35 и до 60 (зависит от функционала и объема работы). И это тоже без подработок.
Одиночка ипотеку, как правило, не берет. Значит есть второй член семьи. С близким или превосходящим доходом. На эти деньги уже можно взять однушку в ипотеку в городе -спутнике.
Учителя - от 40 000 (это если не учитывать возможность подработок). Медсестры - порядка 35 и до 60 (зависит от функционала и объема работы). И это тоже без подработок.
Одиночка ипотеку, как правило, не берет. Значит есть второй член семьи. С близким или превосходящим доходом. На эти деньги уже можно взять однушку в ипотеку в городе -спутнике.
Воо и я про это. 30К хорошая з.п. а то нарассказывают тут сочинякалки про сотни тысяч
Гость
Миллиардеры на удивление бывают финансово безграмотными. Существуют разные финансовые стратегии - в случае неограниченных ресурсов (время, деньги, инфляция, здоровье, стабильность рынка и экономики вцелом, стабильность финансового состояния и цен) оптимальной будет одна, в случае комбинации ограничений некоторых показателей - другая. Тут много факторов и все надо анализировать индивидуально. Истины из серии "ну нужна тебе квартира, так чего ж на *** сидишь, пойди и купи, вон дом на углу у Патриарших построили" ничего кроме смеха не вызывают.
JM
Я считала недавно, что за 7-8 лет можно накопить на однушку в МО, откладывая 35 тыс, естественно нужно иметь доход от 60 тыс.
С учётом того, что одна девушка без детей (продукты 10 тыс, коммуналка 8 тыс).
Но передумала, потому что во-первых, пока копишь, цены меняются. Во-вторых больше хочу дом (дача) и буду копить на это, возможно придётся влезть в кредит, хотя не очень хочется.
С учётом того, что одна девушка без детей (продукты 10 тыс, коммуналка 8 тыс).
Но передумала, потому что во-первых, пока копишь, цены меняются. Во-вторых больше хочу дом (дача) и буду копить на это, возможно придётся влезть в кредит, хотя не очень хочется.
JM
1. У вашей мамы железные нервы
2. За 14 лет стоимость жилья так возросла, что взяв 14 лет назад ипотеку, она выплатила бы ту же сумму , с учетом аренды комнаты.
3. Жить 14 лет в комнате , с чужими людьми, а могла бы все эти годы жить в своём
2. За 14 лет стоимость жилья так возросла, что взяв 14 лет назад ипотеку, она выплатила бы ту же сумму , с учетом аренды комнаты.
3. Жить 14 лет в комнате , с чужими людьми, а могла бы все эти годы жить в своём
Некоторых пугает слово «ипотека» и я понимаю, почему.
Был у меня в жизни такой момент, что планировала брать ипотеку, но за считанный месяц планы рухнули, жизнь изменилась не в лучшую сторону и все деньги потратились на здоровье.
Если бы я раньше втянулась в это, платить было бы нечем.
Был у меня в жизни такой момент, что планировала брать ипотеку, но за считанный месяц планы рухнули, жизнь изменилась не в лучшую сторону и все деньги потратились на здоровье.
Если бы я раньше втянулась в это, платить было бы нечем.
JM
вопрос правильного выбора профессии.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Один из критериев- уверенность в том, что профессия обеспечит гарантированный постоянный доход (например, бюджетники - медсестры, врачи, педагоги).
Здесь часто спрашивают "во что податься". Но в ответах практически никогда не рассматривается этот важный аспект - стабильность.
Я работала в банке и был стабильный доход, а толку. Бывают причины не зависящие от нас (написала выше).
А так да, многие берут кредиты, ничего не боятся, молодцы
А так да, многие берут кредиты, ничего не боятся, молодцы
Жужа
Некоторых пугает слово «ипотека» и я понимаю, почему.
Был у меня в жизни такой момент, что планировала брать ипотеку, но за считанный месяц планы рухнули, жизнь изменилась не в лучшую сторону и все деньги потратились на здоровье.
Если бы я раньше втянулась в это, платить было бы нечем.
Был у меня в жизни такой момент, что планировала брать ипотеку, но за считанный месяц планы рухнули, жизнь изменилась не в лучшую сторону и все деньги потратились на здоровье.
Если бы я раньше втянулась в это, платить было бы нечем.
Понятно, что никто не застрахован от таких историй, все же их меньшинство. Я когда свой первый кредит брала, неделю не спала, так страшно было.
Я не понимаю, тут что, все в рублях копят?
Гость
где вариант просто купил
Гость
Застройщикам просто не очень выгодны эскроу. Им гораздо лучше привлекать деньги напрямую у покупателей и без процентов, которые теперь многие застройщики вынуждены платить банку. Кроме того, не достроить, вывести деньги в офшор и обанкротить компанию стало теперь сложнее, чем раньше
Форум: Финансы
Всего: 147 138 тем
Новые темы за 3 дня: 167 тем
- Ежемесячный доход мужчины в Москве45 ответов
- Сколько стоит возврат на озон?2 ответа
- Разрыва между богатыми и бедными в наше время уже почти нет127 ответов
- Декретные29 ответов
- Долговая яма. Реально ли выбраться?30 ответов
- Делитесь полезными бесплатными сервисами6 ответов
- Как возможно прожить на утверждённый прожиточный минимум?29 ответов
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько вы тратите на аренду квартиры?6 ответов
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
Популярные темы за 3 дня: 61 тема
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Разрыва между богатыми и бедными в наше время уже почти нет127 ответов
- Ежемесячный доход мужчины в Москве45 ответов
- Долговая яма. Реально ли выбраться?30 ответов
- Декретные29 ответов
- Как возможно прожить на утверждённый прожиточный минимум?29 ответов
- Делитесь полезными бесплатными сервисами6 ответов
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько стоит возврат на озон?2 ответа
Следующая тема