Смешат люди, которые мечтают сдавать квартиры и не работать
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Кто платит за отдых?8 719 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 065 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь426 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор343 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?432 ответа
- Парень не дает денег486 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 279 ответов
1 340 ответов
Последний —
Перейти
Все зависит от региона и самой квартиры.
Можно сдавать и не работать. Есть пример живой. Но... Это Москва.
Можно сдавать и не работать. Есть пример живой. Но... Это Москва.
Гость
Может, у вас в городе дефицит арендаторов и это ты идиот? Коммуналка - это не фиксированная сумма, если ты не в курсе.
Под ,,коммуналкой,, подразумевается расход воды и электроэнергии по счетчикам.все остальное платит сам собствннник.на данный момент я собственник.по счетчикам плачу р500-600.а вся коммуналка стоит 2300.
Гость
Я своих квартиранток вижу от силы пару-тройку раз в год. А так бы пришлось каждый месяц ездить. Нет уж. Пусть сами платят коммуналку. Одна даже нанимает сама работника газоны косить.
Гость
Не знаю,где вы сдаете квартиру.
В Подмосковье например сдают по 15 тыс.плюс коммуналка либо коммуналка частично оплачивается квартирантами(по счетчикам).
В Москве это минимум 25 т.однушка на окраине.
Да,на эти деньги особо не разживешься,но на самое необходимое хватит в случае чего.
В Подмосковье например сдают по 15 тыс.плюс коммуналка либо коммуналка частично оплачивается квартирантами(по счетчикам).
В Москве это минимум 25 т.однушка на окраине.
Да,на эти деньги особо не разживешься,но на самое необходимое хватит в случае чего.
Гость
Я про регионы пишу, Ок в Питере 25 это в центре, орендаторы если и платят комуналку на 25 уже не согласятся. Будут просить за 20 сдать. И платят они только то, что по счётчикам. Остальное как правило в арендную плату входит. Вы договор на аренду квартиры читали хоть когда нибудь?
Вы действительно к сожалению просто не умеете сдавать жилье. Для того, чтобы вашу квартиру не угробили, есть залог и нужно постоянно контролировать и вовремя вычитать за ремонт деньги от жильцов.
Гость
Не надо слишком баловать квартирантов.Сломался кран-так пусть и заменят.В договоре ясно должно быть прописано,что вся бытовая техника должна быть при выезде в рабочем состоянии.Если их кошка ободрала обои-соответственно это на совести квартирантов.А если самим заселяться,то как правило ремонт для себя делается,хоть были там квартиранты,хоть не было.
Оплата с жилья так,поддержка.Не получится жить припеваючи с этих денег.Здесь согласна с автором.
Оплата с жилья так,поддержка.Не получится жить припеваючи с этих денег.Здесь согласна с автором.
Гость
Я только на вумане встречаю людей, которые, зарабатывая 200 тыс., готовы жить в клоповнике, питаться серыми макарохами и носить обноски, откладывая в кубышку 199 тыщ (условно). В реальности люди, которые умеют столько зарабатывать, любят жить хорошо. Это взаимосвязано.
Бывает, что очень надо ужаться, некоторое время поэкономить жёстко, согласна. Такое бывает. Но не так, как вы себе представляете.
Бывает, что очень надо ужаться, некоторое время поэкономить жёстко, согласна. Такое бывает. Но не так, как вы себе представляете.
А я встречала.Это люди путешественники,люди странствий.
Один у меня снимал,но,гад,через пол года опять его куда то потянуло,на другую работу.
Но он в принципе странный, какой-то спецназ ГРУ в прошлом,вся Африка вдоль и поперек,Даже какая то Эритрея.Это что?
А сейчас по части ремонта на электростанциях самых разных.
Прекрасный жилец,работал 6 дней в неделю,с 7 до 21, и зарплата большая,и пенсия большая.
Вы б на улице увидели,не поверили,что он вполне обеспечен.
Один у меня снимал,но,гад,через пол года опять его куда то потянуло,на другую работу.
Но он в принципе странный, какой-то спецназ ГРУ в прошлом,вся Африка вдоль и поперек,Даже какая то Эритрея.Это что?
А сейчас по части ремонта на электростанциях самых разных.
Прекрасный жилец,работал 6 дней в неделю,с 7 до 21, и зарплата большая,и пенсия большая.
Вы б на улице увидели,не поверили,что он вполне обеспечен.
Гость
Радуйтесь,что с хатой вам ничего не сделали) окна не побили,дверь не испортили или ещё чего хуже. Просто на лошков нарвались,ваше счастье.
Мне разбила стеклопакет семейная милая пара,сломали стиралку и стекло в межжкомнатной двери .
Ну не весь стеклопакет поменяла,а само стекло.
По стиралка дешевле купить или сказать,пусть сами свою привозят.
Проверяйте все.
Делайте фото,что окна целы,дверь цела ,проверяйте стиралки в работе,я не проверила.
Если лежат их коврики, стопроцентно,что с полом проблемы.
И берите залог,обязательно.
Ну не весь стеклопакет поменяла,а само стекло.
По стиралка дешевле купить или сказать,пусть сами свою привозят.
Проверяйте все.
Делайте фото,что окна целы,дверь цела ,проверяйте стиралки в работе,я не проверила.
Если лежат их коврики, стопроцентно,что с полом проблемы.
И берите залог,обязательно.
Гость
Мне разбила стеклопакет семейная милая пара,сломали стиралку и стекло в межжкомнатной двери .
Ну не весь стеклопакет поменяла,а само стекло.
По стиралка дешевле купить или сказать,пусть сами свою привозят.
Проверяйте все.
Делайте фото,что окна целы,дверь цела ,проверяйте стиралки в работе,я не проверила.
Если лежат их коврики, стопроцентно,что с полом проблемы.
И берите залог,обязательно.
Ну не весь стеклопакет поменяла,а само стекло.
По стиралка дешевле купить или сказать,пусть сами свою привозят.
Проверяйте все.
Делайте фото,что окна целы,дверь цела ,проверяйте стиралки в работе,я не проверила.
Если лежат их коврики, стопроцентно,что с полом проблемы.
И берите залог,обязательно.
Хорошие советы,так и есть все.
А стиральную машину лучше не покупать,мне одна знакомая рассказывала,как она на съемной машинке кроссовки грязные стирала...
Квартиранты не берегут чужое и это правда...
А стиральную машину лучше не покупать,мне одна знакомая рассказывала,как она на съемной машинке кроссовки грязные стирала...
Квартиранты не берегут чужое и это правда...
Гость
Хорошие советы,так и есть все.
А стиральную машину лучше не покупать,мне одна знакомая рассказывала,как она на съемной машинке кроссовки грязные стирала...
Квартиранты не берегут чужое и это правда...
А стиральную машину лучше не покупать,мне одна знакомая рассказывала,как она на съемной машинке кроссовки грязные стирала...
Квартиранты не берегут чужое и это правда...
Стираю кроссовки в машинке. 8 лет. Есть даже функция в ней такая. За 8 лет ничего не случилось. А что, нельзя?
Гость
Я сдаю квартиру за 28 тысяч и дом за 60 тысяч и это в провинции. За 4 года ни разу туда ничего не покупала и не ремонтировала, ибо в договоре прописано, что все ремонтируется за счёт арендателя и квартира возращается мне в полном исправном состоянии.
Гость
Это действительно не супер бизнес, выгодно сдавать только организации, там хоть четко оплата поступает и налоги отчисляют, а так как повезет пришлось сдавать квартиру, так вахтовики, то тётя с тараканами в голове))) один раз было удачно, девочка студентка, но через год она уехала((
Гость
Да кстати, арендаторы запросто могут не платить год комуналку, а вы и знать не будете, такие смешные тут все. Прям сдавальщики. Лучше конечно иметь квартиру под сдачу, но это не гарантирует вам пассивный доход.
В личном кабинете все видно,и эл－во,кварплата и газ у кого он есть и капремонт с электросетью теперь приходит.
Гость
В личном кабинете все видно,и эл－во,кварплата и газ у кого он есть и капремонт с электросетью теперь приходит.
А ещё приходят квитанции в бумажном виде,как например у нас за канализацию и содержание имущества,которые никак не проследить,если квитанции не видеть. В нашем доме кто сдавал квартиры,все попали на долги по этой квитанции. Квартиранты не говорили и не платили...
Гость
Вы в себе? Прогоняю на кипечении полотенца кухонные и все. А вы в курсе, что в квартире одно из самых грязных мест-постедьное и уже через 2-3 дня бактерий на нем больше, чем в унитазе или кроссовках?
Или логика-не ваш конек?
Или машинка после чужих кросовок на выброс, а после чужих трусов ничего, все ок?
Или логика-не ваш конек?
Или машинка после чужих кросовок на выброс, а после чужих трусов ничего, все ок?
Эксперты Woman.ru
-
Леонова ОльгаПсихолог9 ответов -
Максим МалаховПсихолог418 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог5 299
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог132 ответа
-
Елена КапитоноваКлинический психолог16 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог144 ответа
-
Алексей СемкоПерсональный тренер,...103 ответа
-
Михаил ПанПсихолог275 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог34 ответа
-
Ольга РебертПсихология человеческих...13 ответов
Гость
А ещё приходят квитанции в бумажном виде,как например у нас за канализацию и содержание имущества,которые никак не проследить,если квитанции не видеть. В нашем доме кто сдавал квартиры,все попали на долги по этой квитанции. Квартиранты не говорили и не платили...
Личный кабинет или минутный звонок в ук. Больше разговоров.
Гость
Это точно! Сам сдаю квартиру площадью 40 м в Петербурге. практически со всех денег остаётся за год ( за вычетом квартплаты. постоянные покупки всяких мелочей и ремонта) около 100.000 руб, нервотрепки море, собираюсь продавать!
Гость
Вы в себе? Прогоняю на кипечении полотенца кухонные и все. А вы в курсе, что в квартире одно из самых грязных мест-постедьное и уже через 2-3 дня бактерий на нем больше, чем в унитазе или кроссовках?
Или логика-не ваш конек?
Или машинка после чужих кросовок на выброс, а после чужих трусов ничего, все ок?
Или логика-не ваш конек?
Или машинка после чужих кросовок на выброс, а после чужих трусов ничего, все ок?
Ну если ты постельное таскаешь по улицам и собираешь на них собачье,голубиное гамно,харчки и плевки не понятных личностей и прочую грязь,как на кроссовках,то да постельное у тебя и правда будет грязным 😁
Гость
Ну если ты постельное таскаешь по улицам и собираешь на них собачье,голубиное гамно,харчки и плевки не понятных личностей и прочую грязь,как на кроссовках,то да постельное у тебя и правда будет грязным 😁
Не надо свой опыт переносить на всех. Вы просто необразованны. Ваше постельное грязнее даже ваших кроссовок. Почитайте исследования.
А я не хожу ни по дерьму, ни по плевкам. На машине до трц, ресторанчика или школы ребенка-не получается найти столько д ерьма, которое для вас обыденность.
Даже тот факт, что вы тыкаете говорит о том, что уровень у вас не особо. Ни развития, ни жизни.
А я не хожу ни по дерьму, ни по плевкам. На машине до трц, ресторанчика или школы ребенка-не получается найти столько д ерьма, которое для вас обыденность.
Даже тот факт, что вы тыкаете говорит о том, что уровень у вас не особо. Ни развития, ни жизни.
Непридуманные истории
Гость
Не надо свой опыт переносить на всех. Вы просто необразованны. Ваше постельное грязнее даже ваших кроссовок. Почитайте исследования.
А я не хожу ни по дерьму, ни по плевкам. На машине до трц, ресторанчика или школы ребенка-не получается найти столько д ерьма, которое для вас обыденность.
Даже тот факт, что вы тыкаете говорит о том, что уровень у вас не особо. Ни развития, ни жизни.
А я не хожу ни по дерьму, ни по плевкам. На машине до трц, ресторанчика или школы ребенка-не получается найти столько д ерьма, которое для вас обыденность.
Даже тот факт, что вы тыкаете говорит о том, что уровень у вас не особо. Ни развития, ни жизни.
😁
Гость
Не надо свой опыт переносить на всех. Вы просто необразованны. Ваше постельное грязнее даже ваших кроссовок. Почитайте исследования.
А я не хожу ни по дерьму, ни по плевкам. На машине до трц, ресторанчика или школы ребенка-не получается найти столько д ерьма, которое для вас обыденность.
Даже тот факт, что вы тыкаете говорит о том, что уровень у вас не особо. Ни развития, ни жизни.
А я не хожу ни по дерьму, ни по плевкам. На машине до трц, ресторанчика или школы ребенка-не получается найти столько д ерьма, которое для вас обыденность.
Даже тот факт, что вы тыкаете говорит о том, что уровень у вас не особо. Ни развития, ни жизни.
Иди лучше с ребенком позанимайся,сказку ему почитай,порисуй,поговори с ним хотя бы,вместо меня. 😁
Гость
Я про регионы пишу, Ок в Питере 25 это в центре, орендаторы если и платят комуналку на 25 уже не согласятся. Будут просить за 20 сдать. И платят они только то, что по счётчикам. Остальное как правило в арендную плату входит. Вы договор на аренду квартиры читали хоть когда нибудь?
Пишу тебе как человек который сдаёт однокомнатную квартиру 15 лет на севере города СПб в пешей доступности 10 минутах от метро, с самого начала сдачи я брал полную оплату вперёд + КУ, это квартплата, свет, счётчики воды, сейчас спокойно можно найти желающих снимать однушка за 20 + к/у
Гость
Я тут ничем не хвасталась,не надо ля-ля.
А вот о тебе я узнала,что ты жрешь икру черную,выбираешь хлеб подороже,ищешь квартиру за 15 лямов,и ставишь машину на парковку 😁
А ещё ты считаешь,что все готовы бежать и снимать квартиру втридорога,совершенно не воспринимая информацию,что в стране большинство людей с небольшим доходом и они чаще снимают квартиры.
А вот о тебе я узнала,что ты жрешь икру черную,выбираешь хлеб подороже,ищешь квартиру за 15 лямов,и ставишь машину на парковку 😁
А ещё ты считаешь,что все готовы бежать и снимать квартиру втридорога,совершенно не воспринимая информацию,что в стране большинство людей с небольшим доходом и они чаще снимают квартиры.
Гость
Я тут ничем не хвасталась,не надо ля-ля.
А вот о тебе я узнала,что ты жрешь икру черную,выбираешь хлеб подороже,ищешь квартиру за 15 лямов,и ставишь машину на парковку 😁
А ещё ты считаешь,что все готовы бежать и снимать квартиру втридорога,совершенно не воспринимая информацию,что в стране большинство людей с небольшим доходом и они чаще снимают квартиры.
А вот о тебе я узнала,что ты жрешь икру черную,выбираешь хлеб подороже,ищешь квартиру за 15 лямов,и ставишь машину на парковку 😁
А ещё ты считаешь,что все готовы бежать и снимать квартиру втридорога,совершенно не воспринимая информацию,что в стране большинство людей с небольшим доходом и они чаще снимают квартиры.
Вы в адеквате? Про икру не я писала. Про хлеб я спрашивала. Я хлеб вообще не ем. У вас все в куче.
Про квартиру-это к вопросу о том, что такие не покупают. Покупают, что предложение меньше спроса. Где здесь хваставство? Факт просто озвучила.
Про квартиру-это к вопросу о том, что такие не покупают. Покупают, что предложение меньше спроса. Где здесь хваставство? Факт просто озвучила.
Гость
Я тут ничем не хвасталась,не надо ля-ля.
А вот о тебе я узнала,что ты жрешь икру черную,выбираешь хлеб подороже,ищешь квартиру за 15 лямов,и ставишь машину на парковку 😁
А ещё ты считаешь,что все готовы бежать и снимать квартиру втридорога,совершенно не воспринимая информацию,что в стране большинство людей с небольшим доходом и они чаще снимают квартиры.
А вот о тебе я узнала,что ты жрешь икру черную,выбираешь хлеб подороже,ищешь квартиру за 15 лямов,и ставишь машину на парковку 😁
А ещё ты считаешь,что все готовы бежать и снимать квартиру втридорога,совершенно не воспринимая информацию,что в стране большинство людей с небольшим доходом и они чаще снимают квартиры.
Где я писала, что все готовы дороже? Это вы писали, что все хотят дешевле. А я объясняю-люди разные. Вам уже тыщу примеров приведи, что разные. А вы талдычите свое.
Не передергивайте и не истерите.
Не передергивайте и не истерите.
Гость
Где я писала, что все готовы дороже? Это вы писали, что все хотят дешевле. А я объясняю-люди разные. Вам уже тыщу примеров приведи, что разные. А вы талдычите свое.
Не передергивайте и не истерите.
Не передергивайте и не истерите.
Я не говорила,что все хотят снимать дешевле,я говорила,что большинство людей хотят снимать дешевле и это правда. Но для тебя большинство - это похоже все люди..так тогда о чем вообще говорить с тобой,у тебя ассоциации со словами другие. Для меня большинство это %70-80,а для тебя большинство это все 100% 😁
Гость
Я не говорила,что все хотят снимать дешевле,я говорила,что большинство людей хотят снимать дешевле и это правда. Но для тебя большинство - это похоже все люди..так тогда о чем вообще говорить с тобой,у тебя ассоциации со словами другие. Для меня большинство это %70-80,а для тебя большинство это все 100% 😁
Даже отвечать лень на твой бред. Всего доброго.
Гость
Ну не знаю где так сдают как вы, но мы в Ростове на Дону снимаем однушка за 15к, сами платим коммуналку( подтверждение этого я кидаю все чеки хозяйке до 5 числа каждого месяца). За год снятия жилья вообще никаких просьб оплатить починку чего то, кроме сломаного шкафа не было, его оплатили 50/50 по800₽ вышло. Если учесть что у неё несколько квартир таких то 30к она имеет и не имеет никаких проблем с квартирами. Договор просто составлять надо о материальной ответственности и прочем
Гость
Я купила 3 квартиру под аренду. Не сказать, что это супер прибыльно. Но меня это всегда выручало. Как то пришлось работать за 30 в месяц, с аренды 27, на счета тогда 3-4 уходило. Хоть какой то доход. Сейчас с аренды 75 получается. Счета за 3 кв около 9. Но одна кв в ипотеку. Купила чтобы деньги не сгорели. Продолжаю работать.
Гость
В разных городах разные цены, я свою квартиру за 7 т. Сдать не могу при этом комуналка за неё 6т. Переехали в другой город в итоге на новом месте платим за сьемную и за свою комуналку, решили что проще продать.
Гость
Смешная вы автор. И козе понятно что жить на деньги со сдачи одной халупы в провинуии нереально. Это или надо иметь несколько квартир в провинции и сдавать их посуточно или сдавать жилье в центре Москвы.
Я сдаю в центре Москвы и на востоке собираюсь сдавать .За квартплаты субсидии дали и коммуналку только по счётчикам воды и электросч.
Берётся оплата за первый и последний месяц полностью при заселении , сдаём 2-х комнатную за 33.000 и 3-х комнатную за 45.000р и хватает на отдых пару раз в год семьёй и замену мебели , или машин 2х на семью...всё недостающее , или сломавшееся покупали напополам с жильцами на Авито (стир. машинку , холодильник , микроволновку , ) Москва очень доходна на сдачу.. отличная прибавка к пенсии , если уезжаем на дачу , там дом 🏠 + моск.повышенная пенсия.
Берётся оплата за первый и последний месяц полностью при заселении , сдаём 2-х комнатную за 33.000 и 3-х комнатную за 45.000р и хватает на отдых пару раз в год семьёй и замену мебели , или машин 2х на семью...всё недостающее , или сломавшееся покупали напополам с жильцами на Авито (стир. машинку , холодильник , микроволновку , ) Москва очень доходна на сдачу.. отличная прибавка к пенсии , если уезжаем на дачу , там дом 🏠 + моск.повышенная пенсия.
Гость
Три квартиры в Зажопинске, конечно, не инвестиция. Вот в СПб и Москве можно очень даже неплохо жить за счёт сдачи. Ах, да - не быть кормушкой банка и жить по средствам, а не обвешиваться кредитами, тоже хороший вариант :) Или они на Мальдивы в кредит летают? :)) Смешные люди. А Вы им просто завидуете. Но завидовать вредно - ещё спать по ночам не будете, а это вредно, Вам же ещё на работу рано вставать :))))
Гость
Сдавайте пустую квартиру с чистовым ремонтом, сейчас на рынке аренды такой большой выбор, что халявные деньги будут, но только в меньшем количестве и еще много зависит от региона, где сдается недвижимость.
Эмилия
Авито откройте. В р-не пл. Мужества, 1 к-кв. 13-15 тыс. Совсем у метро с приличной обстановкой 17. Наворочанная 20. Сдать сейчас не просто. Предложение превышает спрос. И да, арендатор платит ТОЛЬКО по счетчикам, интернет и городской телефон электричество. Остальное хозяин.
Эмилия
Это точно! Сам сдаю квартиру площадью 40 м в Петербурге. практически со всех денег остаётся за год ( за вычетом квартплаты. постоянные покупки всяких мелочей и ремонта) около 100.000 руб, нервотрепки море, собираюсь продавать!
Как я Вас понимаю! 20 лет сдавала, год назад продала. И радуюсь до сих пор.
Гость
Нет, лучше блин самой за чужого мужика коммуналку оплачивать.
Нервов мне это вообще не будет стоить, так, адреналинчие - я абсолютно не впечатлительная и стерва порядочная.
А копейка лишней не будет.
Нервов мне это вообще не будет стоить, так, адреналинчие - я абсолютно не впечатлительная и стерва порядочная.
А копейка лишней не будет.
Что вы сука порядочная - это прям заметно. Надеюсь однажды и тебя стерву кто-то лошицей назовет и так нагреет, как тебе и не снилось.
Гость
Что же это за квартира за 15 тысяч??? При этом ремонт почему-то 500 тысяч. "Еще 5 тысяч за свою" - а это при чем? Конечно бред.
Следующая тема
Предыдущая тема
Есть у меня знакомые, у которых 3 квартиры в аренде, все работают, кредиты то на ремонт этих квартир, то еще на что-нибудь, постоянно.
Не такой уж это и прибыльный бизнес, чтобы отказывать себе во всем, экономить, и покупать типа "недвижку", лучше на Мальдивы сгонять на недельку, хоть впечатления будут...