Автор, вы вместо кредита, предложите жене откладывать каждый месяц ту суму, которую вы бы за него платили. Чтобы проверить сможети ли вы так жить. А потом, через пару лет, предложите эту суму сделать первым взносом, а гасить за счет аренды. И также скажите, что ваша однушка на пенсию или ребенку останится.