В шоке от цен на квартиры!
Елена
Мудрость форума: Финансы
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 187 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 273 ответа
- Парень не дает денег486 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор341 ответ
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 747 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?434 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?313 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
133 ответа
Последний —
Перейти
Елена
Я автор .
Пишу как есть ,ремонт в квартире делали в 2019 году ,меняли все . Мебель дорогая ( не икея ) 2 кондиционера ,посудамойка ,стиральная машина .Паркет покрывали лаком ,в идеальном состоянии . Всегда и везде ценился паркет ,а не гамняный ламинат . Это дерево и на 100 лет
Деревянные двери ,шкаф в коридоре и шкаф на 2,5 метра в маленькой комнате .
В идеале это хорошая 4-комнатная квартира ,потому что лоджия 9-10 метров
Кроме 1 комнаты если там жить .
Ремонт в бежевых оттенках ,дерево и белый цвет ,все нейтральное ,но это конечно на любителя все ,кто-то и черные обои любят .Рассчитывали на 15-16 млн ,не меньше . Я так понимаю что пофиг на ремонт ,главное квадратные метры .
Посмотрела на циане ,квартиры на много хуже продаются дороже чем оценили нашу
Я вообще в шоке была ..
От метро пешком 6 минут
Пишу как есть ,ремонт в квартире делали в 2019 году ,меняли все . Мебель дорогая ( не икея ) 2 кондиционера ,посудамойка ,стиральная машина .Паркет покрывали лаком ,в идеальном состоянии . Всегда и везде ценился паркет ,а не гамняный ламинат . Это дерево и на 100 лет
Деревянные двери ,шкаф в коридоре и шкаф на 2,5 метра в маленькой комнате .
В идеале это хорошая 4-комнатная квартира ,потому что лоджия 9-10 метров
Кроме 1 комнаты если там жить .
Ремонт в бежевых оттенках ,дерево и белый цвет ,все нейтральное ,но это конечно на любителя все ,кто-то и черные обои любят .Рассчитывали на 15-16 млн ,не меньше . Я так понимаю что пофиг на ремонт ,главное квадратные метры .
Посмотрела на циане ,квартиры на много хуже продаются дороже чем оценили нашу
Я вообще в шоке была ..
От метро пешком 6 минут
Елена
А сколько санузлов,,высота потолков, куда окна выходят по сторонам света, вид из окна, наличие личной парковки, кладовки, гаража, транспортнаи социальная ифраструктура и тд. Это все имеет значение. Видимо ваша кв и сам дом имеют большой моральный износ и не соответчтвуют современным требованиям покупателей.
Дом 90 годов ,сколько там может быть сан-узлов ? 1 )
2 комнаты выходят во двор ,еще одна и кухня на парк .
Высота потолков 3 метра
Про кладовку я написала ,в коридоре она есть 3x3
До метро 6 минут ,через дорогу магазин чуть дальше школа и дет сад ,все рядом
Какая личная парковка и гараж ? О чем вы ?
2 комнаты выходят во двор ,еще одна и кухня на парк .
Высота потолков 3 метра
Про кладовку я написала ,в коридоре она есть 3x3
До метро 6 минут ,через дорогу магазин чуть дальше школа и дет сад ,все рядом
Какая личная парковка и гараж ? О чем вы ?
Елена
чужая мебель в купленной квартире - серьезно? кому она нужна? наоборот, еще скидку надо сделать, если лень самим вывозить ненужный хлам, людям придется тратиться на грузчиков и на мусорный контейнер. Тем более речь про трешку, во-первых мебели там будет вагон, во-вторых ее мало кто покупает для сдачи в аренду и лишь бы какая мебель не пойдет, люди для себя будут делать ремонт, и мебель, обои и прочее - только помеха и лишние траты на демонтаж.
Вы с луны свалились ? Людям жить негде и не на что ,покупают на последние деньги квартиру . Мы указали что квартира с мебелью ,если не надо ,сами все вынесем
Мебели не дофига ,свалку в квартире не устраивали . 2 кровати ,тумбы ,диван .2 больших встроенных шкафа и стол со стульями на кухне .Все ! Не у всех бомжатник дома
Мебели не дофига ,свалку в квартире не устраивали . 2 кровати ,тумбы ,диван .2 больших встроенных шкафа и стол со стульями на кухне .Все ! Не у всех бомжатник дома
Елена
Автор цена на квартиру зависит от района города и самого дома, а также площади и планировки. Ваша мебель и ремонт второстепенны. Квартира в центре в хорошем новом кирпичном доме с закрытой территорией и подземной парковкой даже без ремонта даже просто в черновой отделке будет стоить в 2, а то и 5 раз дороже, чем квартира на окраине в старой панельке пусть с супер ремонтом и мебелью. Но на мой взгляд 8 млн за трешку маловато. Может у вас там панель старая или площадь 50 квадратов? Попробуйте другого оценщика
Мне вот интересно ,вы читаете заглавный пост или нет ? Мне прям смешно .
Елена
Ну тут нужно понимать какрй у вас дом, район, вид из окна, соседи, шумоизоляция и тд. Ремонт вы впринципе не продадите, все равно все под себя переделывают и ваши диваны которым 20 лет никому не нужны. А так, дом у вас скорее всего не новострой, 1600 долларов метр (или сколько там выходит) не так уж и плохо
Почему вы судите по себе и то что у меня диваны по 20 лет ? Вы так живете ?
Наша кровать в 2017 году стоила 60 тыс + матрац за 120 .
Наша кровать в 2017 году стоила 60 тыс + матрац за 120 .
Гость
Гоните риелтера взашей.
Такая трёшка тем более в Московском районе стоит не меньше 10 млн.
Ему просто не хочется возиться: проще быстро продать ниже рынка и получить свои комиссионные.
Такая трёшка тем более в Московском районе стоит не меньше 10 млн.
Ему просто не хочется возиться: проще быстро продать ниже рынка и получить свои комиссионные.
Гость
Гость
Изучите, сколько стоят подобные квартиры в вашем районе и продавайте сами. Только юриста наймите. 15-16 млн. за трешку это вы загнули, на мой взгляд, но миллионов 10, как минимум, она должна стоить.
Гость
Гоните агента и продавайте сами. Сейчас продаю, у меня однушка в свежесданном доме, продаем агент и я. Я им сказала - я в ваши деньги не лезу, и вы в мои деньги не лезете. Мне на руки мою цену, на вашу комиссию торгуетесь с покупателем. Итак цена по низу рынка.
Изучите, сколько стоят подобные квартиры в вашем районе и продавайте сами. Только юриста наймите. 15-16 млн. за трешку это вы загнули, на мой взгляд, но миллионов 10, как минимум, она должна стоить.
1) на хрена нанимать юриста?
2) трешка в Москве на Селигерской стоит от 16,5 (убитая в хлам хрущеба) до 22 млн. Не думаю, что С-Пб сильно отличается от Москвы.
2) трешка в Москве на Селигерской стоит от 16,5 (убитая в хлам хрущеба) до 22 млн. Не думаю, что С-Пб сильно отличается от Москвы.
Б\ушную мебель на Авито можно купить за копейки или вообще за самовывоз. Кому нужен ваш хлам? Потом ещё за вывоз платить. Вы серьёзно думаете, что кто-то будет платить за ваш пропуканный диван?
Гость
В СПб также, особенно первичка. А в Сочи цены в 2-3 раза скаканули. Читаю блог девушки, которая пару лет назад отказалась купить у арендодателя двушку в новом ЖК близко к центру морю, хорошей школе за 4 млн, потому что ей пришлось бы продать однушку в Питере. Думала недвижимость в Питере более выгодный вариант. А на сегодняшний день похожие квартиры стоят 12 -14 млн.
В Сочи лучше не покупать,отнимут ...
Гость
Жильё во вторичке (старый жилой фонд) нынче тоже опасно брать,дом могут снести под реновацию
Гость
Очень низко оценили, в московском районе за 8 млн в хорошем доме уже однушка не купить
Гость
Я автор .
Пишу как есть ,ремонт в квартире делали в 2019 году ,меняли все . Мебель дорогая ( не икея ) 2 кондиционера ,посудамойка ,стиральная машина .Паркет покрывали лаком ,в идеальном состоянии . Всегда и везде ценился паркет ,а не гамняный ламинат . Это дерево и на 100 лет
Деревянные двери ,шкаф в коридоре и шкаф на 2,5 метра в маленькой комнате .
В идеале это хорошая 4-комнатная квартира ,потому что лоджия 9-10 метров
Кроме 1 комнаты если там жить .
Ремонт в бежевых оттенках ,дерево и белый цвет ,все нейтральное ,но это конечно на любителя все ,кто-то и черные обои любят .Рассчитывали на 15-16 млн ,не меньше . Я так понимаю что пофиг на ремонт ,главное квадратные метры .
Посмотрела на циане ,квартиры на много хуже продаются дороже чем оценили нашу
Я вообще в шоке была ..
От метро пешком 6 минут
Пишу как есть ,ремонт в квартире делали в 2019 году ,меняли все . Мебель дорогая ( не икея ) 2 кондиционера ,посудамойка ,стиральная машина .Паркет покрывали лаком ,в идеальном состоянии . Всегда и везде ценился паркет ,а не гамняный ламинат . Это дерево и на 100 лет
Деревянные двери ,шкаф в коридоре и шкаф на 2,5 метра в маленькой комнате .
В идеале это хорошая 4-комнатная квартира ,потому что лоджия 9-10 метров
Кроме 1 комнаты если там жить .
Ремонт в бежевых оттенках ,дерево и белый цвет ,все нейтральное ,но это конечно на любителя все ,кто-то и черные обои любят .Рассчитывали на 15-16 млн ,не меньше . Я так понимаю что пофиг на ремонт ,главное квадратные метры .
Посмотрела на циане ,квартиры на много хуже продаются дороже чем оценили нашу
Я вообще в шоке была ..
От метро пешком 6 минут
Какое метро и какой дом? Хрущёвка или сталинка? Или новый?
Гость
На 2023г в сраном Челябинске как раз такие цены за 70 кв метров, возле тк Родник, я в аху..
Эксперты Woman.ru
-
Панарина ДарьяПроводник в осознанность и...13 ответов -
Елизавета ПолетПсихолог5 060
-
Виолетта БарковскаяТелесный психолог1 ответ
-
Алексей СемкоПерсональный тренер,...11 ответов
-
Елена ДробышеваКризисный психолог17 ответов
-
Максим ХолизмПрактикующий психолог1 184
-
Яковенко ДанилПсихолог11 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог17 ответов
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
Автор, вас на ЦИАН забанили? Зашла посмотрела, трешки в вашем районе 14-18 млн.
Нет. Не звиздёжь. Риэлторы наоборот стремятся сначала завысить цену, затем, чтобы развести продавца на договор и обеспечить себе комиссионные, а затем начать снижать цену по договору до реально рыночной. Это общеизвестно.
Риэлторы ВСЕГДА хотят продавить цену вниз, чтобы продать моментально с одного показа или вообще забрать себе и потом перепродать
Подождите маленько. Ещё не в таком шоке будете. В самое ближайшее время рынок недвижимости, как первичной, так и вторичной, ждёт катастрофический обвал цен, причём по всей стране, по причине полного уничтожения покупательского спроса, вследствие полного обнищания населения в результате неминуемо надвигающегося мирового идеального финансового шторма, а также лопнувшего ипотечного пузыря, который уже буквально трещит по швам.
Сказки это. В моём доме 4-х комнатная квартира ( 142 кв.м.) за 60 млн. продалась за две (!) недели.
А вы рассчитывали на 18 млн? И что прибежит отряд покупателей? Вот зачем мне чужая мебель в купленной квартире? У меня своя есть. Я брезгую. Это же не арендная хата. И ремонт точечный. Это 15 лет назад, это в прошлом году. Если для вас все так зашибись, так и живите. Но нет, вам надо в новенькое, ещё и подешевле, ещё и чтобы осталось. Дом у вас старый, подъезды вонючие и темные. Контингент советский. И район так себе. Один санузел и планировка неудобная. И 13 этаж. Мама Миа. Лифт встал и ты тоже. Это ещё много 8 млн. Хотите продать быстро, сбавляйте. Красная цена вашему совку млн 6,5- 7.
Вы риэлтор?
Гость
Ремонт мало важен, смотрят район и состояние дома. Если вы живете в старом доме, где убитый подъезд, плохой лифт, трубы и проводка ни к черту, фасад здания подтекает, то о чем говорить? Такие квартиры не то, что дешевые, они вообще никому не нужны.
А вообще кажется очень низкой цена, он московских слишком сильно отличается
А вообще кажется очень низкой цена, он московских слишком сильно отличается
Гость
Когда продаешь именно ты. Когда будешь покупать, то услышишь, что сбрасывать они не будут для тебя и будут настаивать на ипотеку
Форум: Финансы
Всего: 144 159 тем
Новые темы за сутки: 46 тем
- Зарплата для Москвы8 ответов
- Имеет ли смысл переплачивать?10 ответов
- Обожаю придумывать, что я хочу купить на следующую зарплату2 ответа
- "Хочу открыть бизнес, чтобы не работать и быть богатой"20 ответов
- Как обычному мужчине- учителю создать семью?51 ответ
- Без чего можно обойтись и не тратить деньги?46 ответов
- Что творится с ценами на маркетплейсах?48 ответов
- Продажа дома9 ответов
- Деление имущества6 ответов
- Скидки неожиданно1 ответ
Популярные темы за сутки: 17 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- Вранье!67 457 ответов
- Я живу на 6 тыс. руб в месяц,в Москве. Экстремалы в экономии, все сюда.34 726 ответов
- кто ищет работу, давайте поддерживать друг друга23 648 ответов
- Имеет ли смысл переплачивать?10 ответов
- Зарплата для Москвы9 ответов
- Обожаю придумывать, что я хочу купить на следующую зарплату2 ответа
Следующая тема
Московский район, 74 квадратных метра.
Современный ремонт везде, кроме 1 комнаты (кухня и туалет сделала в прошлом году (итальянская плитка, раковина новомодная, ванна).
Там у нас шкаф на всю стену, старый паркет (но он в норм состоянии) и обои 15-летней давности, тоже ничего, нигде ничего не отходит. Комнату использовали как шкаф, если можно так сказать. Продаем квартиру полностью с мебелью (тумбы, шкафы, стиралка, 2 кровати, диван. Квартира с большой лоджией (9 метров) и 2 маленькими балконами.
Пришла сегодня риелтор, оценила квартиру на 8 млн!!!! Я чуть не упала... Сказала, что цены на однушки очень поднялись, а трешку брать не выгодно, поэтому они упали в цене и на них не большой спрос. Что это от силы 8 млн.
Продаёт квартиру недалеко от нас тоже такую же трешку за 7,500, но там последний этаж. У нас 13, тоже минус.
Не все хотят так высоко.
В понедельник пойду в другое агентство.
Девочки, что, реально так дешево сейчас квартиры стали? Мне так жалко продавать за копейки такую квартиру...