Досрочное погашение кредитов

Вы случайно не в сбербанке взяли ипотеку?)
Они там ёбен*тые какие то :)
У них раньше, чтобы сделать досрочный платёж, надо было заявление написать.. и выбрать, срок уменьшить или сумму платежа. Лишние бумажки только собирают.
....
Я в другом банке ипотеку имел, можно было делать досрочные платежи, в любое время, через банкомат, без каких либо заявлений. Сумма платежа не менялась, но они автоматически меньше начисляли процентов, но увеличивали сумму, на которую уменьшается долг.
Так проще и удобней.
...
Ну а раз вам надо выбирать, то выбирайте всегда, уменьшение суммы платежа.
Ну и отложите себе потихоньку небольшую сумма про запас (если её до сих пор нет).
Чтобы были средства на вот этот вот, обязательный, минимальный платёж по графику. Сначала на месяц отложите.. потом на 3. Жить станет безопасней. Будет не страшно потерять работу, и успеть найти новую. При этом продолжая платить ипотеку

Вы случайно не в сбербанке взяли ипотеку?)
Они там ёбен*тые какие то :)
У них раньше, чтобы сделать досрочный платёж, надо было заявление написать.. и выбрать, срок уменьшить или сумму платежа. Лишние бумажки только собирают.
....
Я в другом банке ипотеку имел, можно было делать досрочные платежи, в любое время, через банкомат, без каких либо заявлений. Сумма платежа не менялась, но они автоматически меньше начисляли процентов, но увеличивали сумму, на которую уменьшается долг.
Так проще и удобней.
...
Ну а раз вам надо выбирать, то выбирайте всегда, уменьшение суммы платежа.
Ну и отложите себе потихоньку небольшую сумма про запас (если её до сих пор нет).
Чтобы были средства на вот этот вот, обязательный, минимальный платёж по графику. Сначала на месяц отложите.. потом на 3. Жить станет безопасней. Будет не страшно потерять работу, и успеть найти новую. При этом продолжая платить ипотеку

Конечно, досрочно! Вы так меньше банку отдаете. Но там целая процедура как это делается, просто так нельзя.

А я жалею, что раньше не взяла, с 19 лет суммарно чуть меньше миллиона ушло на аренду... У меня нет своего жилья, точнее есть, но оно неблагоустроенное и далеко от города. Но 10-12 лет назад и ипотек с аннуитетными платежами вроде бы не было

Нужно внимательно читать договор. Иногда некоторые банки практикуют штрафы за досрочное погашение кредита.

Конечно, досрочно! Вы так меньше банку отдаете. Но там целая процедура как это делается, просто так нельзя.

Гасите досрочно с сокращением срока ипотеки, т.к. 30 лет это осень много.
Сама брала ипотеку. Была отложена подушка в 3 ипотечных платежа + продукты. Свободные деньги шли на досрочное погашение. Выплатила за 7 лет вместо 10. Последние 2 года платила уже без напряга. Сейчас свобода и уверенность, что не окадусь на улице

Надо погашать досрочно, не на уменьшения срока, а на уменьшение ежемесячных платежей.
Если вы, например, 1млн или 300тыс припасли, куда вы его вложите/ потратите? У вас так же деньги сгорят в банке ил под матрасом. Погашайте досрочно, сколько сможете, при этом от житемна пару платежей, и все. Каждый раз, гася досрочно, уменьшает кредитную нагрузку. Хвост кредита, когода выплачены все проценты, это последняя треть ипотеки, не зачем платить досрочно, уже все банки с вас поимели, и вы можете оплачивать минимальный платёж и копить на что хотите.

В таком случае переплата будет больше.

Нужно внимательно читать договор. Иногда некоторые банки практикуют штрафы за досрочное погашение кредита.

Люди с зп 20 тыс машины за миллион покупали без всяких кредитов. Еще и кушали/одевались.
А вы вляпались в ипотеку на 30 лет...

Комнату снимаете, копите на однушку.
Живете.
Встречаете потенциального мужа- объединяете усилия, увеличиваете жилплощадь.
Умные люди делают так.
При этом можно еще умудряться жить: кафешки, отпуск и тд.
А вы сейчас не живете, существуете

У меня ипотека в Открытии, каждый месяц гашу досрочно, платёж уменьшается и вижу, как срок сокращается, на 6 лет, в последние месяцы, там платёж 1000-700 руб :)

Конечно, досрочно! Вы так меньше банку отдаете. Но там целая процедура как это делается, просто так нельзя.

К тому же если платить с сокращением срока, а не платежа, денег меньше банку отдашь.

Какая ещё процедура? Принёс деньги (сколько хочешь) и отдал.

Там надо заявление писать. У меня так

Какой банк?
В сбере ничего не надо писать

Неубедительно? Неубедительно?!

И как тогда с вами разговаривать, если вы элементарных вещей не видите.

Если каждый месяц гасить досрочно и на уменьшение платёж, то это и срок сократит и преплату сделаетеньше. Двух зайцев получите. Или вы один-два раза хотели досрочно гасить?

У меня ипотека в Открытии, каждый месяц гашу досрочно, платёж уменьшается и вижу, как срок сокращается, на 6 лет, в последние месяцы, там платёж 1000-700 руб :)

Я за досрочное, т.к. переплату я, например, скостила на 400К

Уже нет давно такого

У них какие условия? Любой доход рассматривают? Райффайзен очень жёсткие условия ставит для всех кредитов.

И платежа тоже

Там надо заявление писать. У меня так

Значит у всех по-разному. Смысл один

Съём комнаты - выброшенные деньги, причём на мерзейший дискомфорт (у маразматичной старушки или алкашни). Надеяться на потенциального мужа - такое себе. Даже объяснять лень, почему. Страна *** советов.

Да возьми ипотечный калькулятор и посчитай, блин. Переплата при досрочном погашении при сокращении срока и сохранении суммы платежа гораздо меньше, чем при уменьшении платежа, но при том же сроке выплаты кредита. Знатоки. И минусуют ведь мне.

При это Вы сокращаете срок кредита или уменьшаете ежемесячные выплаты?

Так ипотека тоже выброшенные деньги банку только.

Сокращение срока при том же размере платежа экономит больше денег. В Интернет полно ипотечных калькуляторов.

Сокращение срока, экономит больше денег, по калькулятору, так как обязательная сумма платежа, остаётся высокой.
...
Но если вы не собираетесь строго следовать графику платежей, а будете делать досрочное погашение и далее, то чисто математически не имеет значения, уменьшаете вы сумму минимального платежа, или же срок.
...
Например, если у вас был платёж 10 тыс. и вы уменьшили сумму платежа до 5 тыс. и при этом дополнительно делаете досрочное погашение по 5 тыс, то это будет тоже самое, как если бы вы уменьшили срок и у вас был бы обязательный платёж в 10 тыс.
С минимальный обязательным платежом безопасней :)

Не будет то же самое посчитайте на ипотечном калькуляторе. Не умничайте, если не разбираетесь. Проценты банку будут больше в случае сохранения срока кредита с уменьшением платежа по сравнению с сохранением суммы обязательного платежа с уменьшением срока кредита.

Я взяла деньги в автоломбарде, в залоге машина была, но я знала на что иду, мне и сумма нужна была большая, а если под птс меньше дают. Короче говоря брала на 4 месяца, выплатила за 2 месяца, мне процент пересчитали и все.

Высокий процент? Мне всегда было интересно, кто и как берет деньги в этих автоломбардах, пишут кругом, что не совсем это хороший вариант.

Ипотечный калькулятор, не учитывает суммы, которые вы будете вносить досрочно)
Проценты будут меньше там, где вы быстрее будете уменьшать сумму долга.

Вы просто глупый? Есть калькулятора с дополнительным взносом. Хотя бы этот:
https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem

Что ж вы такой тупой и упрямый?

Я вам ещё раз повторяю, чисто математически не имеет значения, что вы уменьшаете.
...
Может вы вводите в калькулятор, что вы ежемесячно вносите одинаковую сумму досрочного платежа? И так сравниваете?
Но если вы уменьшаете ежемесячную обязательную сумму, то вы получаете возможность вносить бОльшие суммы досрочных платежей.
Впишите в калькулятор все суммы досрочных платежей, которые вы будете увеличивать..

Товарисч-демагог, тебе говорят что при равных личных взносах заёмщмк переплачивает банку меньше при уменьшении срока платежа. Речь не идёт об увеличении суммы выплаты при сокращении срока выплаты. Просто сравниваются два алгоритма. Сел в лужу, так угомонись уже.