Автор, договор читайте. У вас там должно быть написано, имеет ли банк право менять ставку при изменении ставки рефинансирования или у вас зафиксирована ставка на весь срок кредита. Если банк может менять ставку и вы подписали такой договор, то пеняйте только на себя. Были ипотечные программы, по которым первые 1-2 года предлагался низкий процент на уровне 0-2%, а после ставка устанавливалась в соответствии со ставкой рефинансирования, ну только иди.оты такое подписывали, учитывая среднюю ставку в стране за последние 30 лет