"Пассивный" доход - это сказка для дурачков

В больших городах рядом с общественным транспортом всегда будет ликвидна.

Аааа, ясненько, вы инетная фантазерка гуглящая, вопросов более не имею.

Куплю любой объем "неликвида" в Москве за 50% от рынка.

Вы тупенькая, да? Ликвидность ЛЮБОЙ московской квартиры -10% от низа текущего рынка и через неделю вы на сделке.

Не продать московскую квартиру? Это КАК???

Не с помойки а б/у с авито для подобного контингента как раз. И заселить в квартиру с мелким убл.юд.ком это надо быть самому себе врагом.

Более того покупатели сами их туда водить будут за руки если скинуть хоть по рублю за каждого бомжа.

А чего такой стол то дешманский в арендную квартиру то? Надо было тыщ за 500 ставить.

Я выше писала что против разных ло хо возок типа Финико, крипты, нфт, акций и валюты. Тут 5 лет назад ошивались типы рассказывающие о биткоине как способе заработать. Биткоин действительно поднялся… и обвалился на 70%. Вывод? Если кто то тебе рассказывает о перспективах, ищи подвох, они хотят на этом заработать. Ведь им нужно было 5 лет назад заманить всех в крипту и обвалить рынок. Так действует любая финансовая пирамида.

Могу сказать что в ближайшие 15 лет рынок квартир будет стоять на месте. Корректировка цен не перекроет даже инфляцию. Почти никто уже не может себе позволить ипотеку. Наберут популярность массовые застройки жилья в пригородах. Это очень дешевое жилье из плохих материалов. Можно назвать бараки для малоимущих и маргиналов, только новостройки. Зарабатывать на этом будут крупные инвесторы. Жилье комфорт класса более неактуально.
Частному инвестору сейчас смысла нет покупать квартирки под аренду потому что аренда обвалится еще больше.
Куда инвестировать? В себя, в свое удовольствие. Что приносит удовольствие тебе? Купи это, порадуйся. Затем снова и так до тех пор пока не наешься всем этим и останешься доволен. Ведь конечный смысл твоих головных проблем с инвестициями это получить удовольствие. Когда ты его получишь, ты будешь доволен и сможешь принимать здравые решения.

И зачем -10%? Дармоедов перекупов плодить?

Чтоб вообще не трезветь в процессе сделки - за 10% скидки от низа рынка на московскую квартиру вас будут везде водить за ручку. Тут дементные утверждают что московская квартира - неликвидна ))

вообще не вопрос. продаю все снесенные собяниным ларьки.
твоя цена в 50% от рынка накануне их снова подходит. наличкой отдаш?

а зачем ее продавать на минус 10% от низа рынка?

вам нравится убыток или это мазохизм такой?

А что не "ракушки" то? Жилье давай по низу рынка и 50% дисконт сверху. Нал получишь в ячейке после регистрации сделки - нет проблем.

тут самое хреновое - а если ничего из того что можно купить за деньги не приносит никакого удовольствия?

Это называтся мгновенная ЛИКВИДНОСТЬ. Тут дементные утверждают что московская квартира - неликвид. Я утверждаю что со скидкой в 10% от низа рынка она уйдет за неделю.

а потому что ты просил ЛЮБОЙ неликвид. тебе его и продали а теперь слово не воробей.
где говориш деньги получить?

Понятно что от всех возможных ситуаций невозможно застраховаться. Но надежнее недвижимости пока ничего не придумали в плане сохранения заработанного. В себя тоже можно обломаться. Инвестируешь в то какой ты спортсмен или ученый а завтра у тебя инфаркт или инсульт и никому ты больше не нужен. А квартирка то вот она, кормит. Подушка безопасности.

а если рубль продавать за 50 копеек уйдет за секунду.

только это не называется "ликвидность".
это называется "зафиксировать убытки".

Помню хотела я креветок или сладостей. Покупала столько что питалась целыми днями креветками или сладостями. Денег потратила кучу на них. А сейчас НИЧЕГО не хочу из готовой еды вообще!!! Совсем!!! Так вот с инвестициями также. Ты же хочешь не денег, ты хочешь удовольствий, но боишься что на эти удовольствия тебе не хватит когда нибудь потом. Просто делай себе удовольствия какие пожелаешь в огромных количествах без ограничений. Буквально все что ты хочешь покупай и потребляй сразу же. Через некоторое время это потеряет ценность для тебя. И тогда ты начнешь мыслить здраво - куда вложить чтобы сохранить и приумножить.

Фантазерка это тот человек кто не хочет верить фактам и пишет уже второе сообщение когда информацию можно проверить за 10 секунд самостоятельно по разным сайтам для надежности.

Ну ebaнько же ты. Биткоин обвалился??? Да он в 2017 году стоил тыщу баксов, а сейчас 17 тыщ. В 17 раз вырос. Где он обвалился???
Да, он высоковолатилен. И цена уже НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ снижается более чем на 70%. Он и на 90% падал а потом рос на 1000%.

Естественно если у тебя лишних 5-10 млн валяется, лучше купить недвижку какую то (и помнить что будешь содержать ее годами). Это убережет от инфляции (но не принесет доход).
Но тут ведь бизисьмены пишут что берут по три ипотеки и «зарабатывают» на этом. Ага, как же. Ипотека в 2 раза дороже аренды.

А если у тебя нет валяющихся без дела 5 млн, то ты не инвестор, а обычный мужик.

Таких вещей очень мало сейчас. Почти все можно купить.

Жилье любой собственник продаст без дисконта за полгода. Без мамкиных перепродажников разберутся.

ага. только все что можно купить не интересно. и не нужно по факту. а то что нужно не продается ни за какие деньги.
вообще.

Давай "ларьки собянина" по текущей!!! а не по твоей галоперидольной фантазийной цене минус пятьдесят процентов - легко. Деньги после регистрации права.
Обычная дементная иди.от.ина местная. Нет такого .овна что не продается в москве. Ну просто нет.

Именно ЭТО и называется ЛИКВИДНОСТЬ. У денег она максимальная. А вот продавать какую нибудь картину вы замумукаетесь.

Нет, нет. Любая квартира теряет ликвидность с каждым годом. Вот что было сказано. А не «московская квартира неликвидна». То есть процент ликвидности твоей квартиры в Москве в 2023 будет ниже чем 5 лет назад. То есть привлекательность меньше потому что новое всегда продается лучше. Так что мечтающие зарабатывать на удорожании квартир должны учитывать быстрое старение домов.

Да хоть по ста сайтам проверяй - ты заселись туда за эти деньги. Продолжай жить в фантазиях.

Угу, ну т.е конечная мысль твоей философии, пусть и не высказанная прямо это просто тупо потреблять, жрать и гадить, жить сегодняшним днем. А что оно там завтра - пес его знает. Как нить разберемся. По поводу цен в ближайшие 15 лет вполне соглашусь, но в кризис лучше стоять на месте и остаться при своих чем падать на дно как крипта и другие бумажки. Сейчас все инструменты кроме недвиги и других реальных вещей вроде земли и металлов рано или поздно делают своего держателя нищим. Конечно если ты живешь от зп до зп и твоих денег хватает только на текущую жизнь то думать про инвестиции некогда да и незачем. Но как только доходы человека начинают перекрывать его потребности у него появляется возможность сделать лучше свое условное завтра а не сожрать на один бургер за 100$ больше сегодня. И он может ей воспользоваться в виде покупки жилья или ипотеки. Твоя точка зрения хромает тем что по умолчанию предполагает стабильную, комфортную, закрытую от внешних и внутренних проблем среду для своего существования. Ну т.е ты считаешь что всегда будешь молодой, здоровый и бодрый, что работа всегда будет стабильна и предсказуема и что все неожиданности ты предусмотрел. Но в жизни от сумы да от тюрьмы как говорится. И вот когда наступит этот момент неожиданный тебе очень больно будет падать без подушки безопасности. Можно оказаться на дне очень быстро и навсегда там остаться. В Америке очень много людей кто вчера думал как ты сегодня ночуют на улице.

Как же так!!! - оно же НЕЛИКВИДНО!!! срочно всем побирухам нищим из регионов раздать надо.

Идите слово "ликвидность" в словаре посмотрите.

На самом деле ты можешь купить у вселеной то что не продается за деньги. Допустим говоришь вселенной что отдаешь в дар свою квартиру (кому то) и хочешь получить (что то нужное тебе). И получишь.

И много ты сама то получила? Иль тебе просто не надо, тебе и в нищете - норм?

Но ты пока еще не на этой стадии. Ну где начинаешь мыслить здраво что-бы сохранить и приумножить?

грустно..
или не получиш.

или что еще хуже - получиш - а оно совсем не то что хотел....
то - да не то...

да самое простое - вы можете за деньги еще одну молодость купить?

🐷
Недавно мужика погрузили в машину и угрозами заставили назвать ключ от крипто кошелька. Не помню сколько битков у него было, помню что очень много. И все, за секунду потерял все «инвестиции». Ну что мамкин инвестор ты еще хочешь себе крипту?

датычо...
какова сегодлня ликвидность советского рубля?

А как ты думаешь что происходит когда дом в Москве признают слишком старым и убогим для текущего положения вещей? Его сносят а на его месте строят новый. А жильцы едут в новые квартирки. Ну т.е даже убогая 5 этажка которая уже разваливается и подлежит сносу официально по деньгам продается как обычная вторичка, т.е твоя шизофреническая идея про старение и потерю цены квартир разбивается в пух и прах реальной практикой на местах.

Молодость, мир во всем мире, все детишки Африки сытые. Ты можешь купить у вселенной все что захочешь, только одной квартиры может не хватить на это.
У меня были более приземленные вещи, квартиры на это хватило.

Что хотела получила.

Вы тут про квартиры...у нас и дачи и дома активно сдают.
Дома в 40 км от города возле рек на ура. Ценник пандемии был от 60 и выше в месяц.
Дачи с банями на ура летом. Но надо страховать и самому проверять или нанимать. А то бани и дома горят.
Финико тоже прям тренд был в нашем регионе. Страшная вещь. Заманили многие слои населения.
А вот дурачки типо тех, кому синица в руке ( кто квартиры свои сдавал среднего сегмента) не повелись на замануху. Хоть на плаву остались.
Конечно, сдача в аренду квартиры - не пассивный доход. Это просто доход, который требует знаний, внимания к вопросам, учету дох и расходов.

А что не так? Ты фото видела? Это койкоместо на 2 этажной койке в месте очень похожем на казарму. В комнате таких коек 5 или 6. Т.е 10-12 человек на Условные 15-20 квадратов. Ванна,туалет,кухня,холодильник - все общее. Переночевать и помыться, побриться, сварить себе гречки с сосиской и чай хватит вполне. Ну да, без изысков. А ты думала за эти деньги тебе однушку выдадут с видом на Кремль?

Идите тоже в словарь - читайте "ликвидность". Может поумнеете, но вряд ли.

Они у него ничего не выпытали и нем украли. Для таких случаев вообще то есть multi-sig кошельки

Русский твой родной язык? Теряет ликвидность каждый год и «неликвидно» это две большие разницы. Короче вторички дешевеют постоянно.

Ты дуррра? Ты слово ликвидность не понимаешь что такое? Причем тут стоимость предмета и его ликвидность? Пенис египетского фараона стоит небось дофига но его ликвидность - никакая.

Москва… Москва… во всей остальной России старые дома не сносят, ждут когда сами упадут прямо с жильцами.

ну а меня нет приземленных вещей.
поэтому ничего интересного за деньги я купить не могу.