в каком районе Москвы купить квартиру?

Москвичка, но в спальных районах кроме своего редко бываю, ознакомлена с основными проблемами по Москве… меня наверное больше волнует вопрос новостроек, в частности ПИК. Насколько там комфортно, море противоречивых отзывов, тк цены более менее доступные. Чую, что со временем пожалею , если выберу этого застройщика.

Спасибо большое за ответ! Поступают посмотреть.
Да , к сожалению бюджет меньше , около 16-17 млн

С этим не спорю, но там придется переделывать ремонт 100%, а это еще +5 миллионов .. а во многих новостройках сейчас с отделками продают квартиры, хотя я представляю , какое там качество…

он на отшибе.... если предполагаете ездить на работу на общественном транспорте - не очень интересен. хотя москва-река и лес со многих сторон..

это треха только за мкад...

гы - гы .... сносное качество в новостройках... сравнивал новостройку с элитным брежневским.... новостройка так много лучше. хоть углы прямые... то бишь новострой довести до ума дешевле старья

глупый вопрос.
вот основные принципы
1. там где вам нравится.
2. на что есть деньги. Хотеть могу хоть на красной площади а денег есть на студию за мкад..
3. удобно ездить на работу/дачу и тд
4. из экологических соображений - на данный момент это северозапад-запад-югозапад. по любому исключить юго-восток - самые неблагополучные по москве в смысле загрязнений... но тут вопрос денег приоритетен да и реалии таковы что жить условно по конкретному адресу в перово вполне себе комфортно а вот рядом с очаковской или коровинской тэц - не очень....
5. центр это не только дорого - там собачке пописать некуда и проблемы с магазинами школами и тд...
6. не за мкад - там в большинстве случаев нет инфраструктуры и она не скоро будет... но опять - вопрос денег и размера семьи - трешка за мкад при двух детях может оказаться предпочтительней двушки в крылатском..
7. где угодно но чтобы из окна не видно помоек свалок кладбищ и тд и тп...

посвятите пару выходных и прогуляйтесь по предполагаемым районам.. поймете преимущества и недостатки по сравнению с тем где живете..увидите основную застройку далее смотрите на циан цены...
но с 20 лямами треха это только вид на мкад хорошо если с внутренней стороны.

да я уже поняла, это не проблема

расстояния меня не пугают, поэтому рассматриваю даже за МКАД

пока не пугают... с возрастом эти проблемы ощутимыми становятся и понимаешь что ездить больше часа до работы не радостно... но дело ваше разумеется

живу в ужасном для многих месте - ВАО.. на данный момент все устраивает и метро рядом, но в скором времени хотелось бы расшириться и если получится, рассмотреть район получше.. Но надо еще подкопить все же. Тоже смотрю цены, все более менее приличное от 20 млн минимум

у метро Беляево такая трешка стоит свыше 20... делайте выводы...

гы - гы .... сносное качество в новостройках... сравнивал новостройку с элитным брежневским.... новостройка так много лучше. хоть углы прямые... то бишь новострой довести до ума дешевле старья

Новая Рига

хороший район, многие хвалят

Автор, вы москвичка ?

Могу дать советы по своему хорошему району,
я тут живу всю жизнь. Метро Университет.

Так вторичка, сталинки, во-первых, намного качественнее
построены, чем новодел. Во-вторых, она построена на самых
лучших местах.

Так вот теперь понимаю, что нереально, и стоит придержать свои желания. Насмотрелась ЖК Мичуринский парк, поверила в себя , а на деле, все не так радужно

Или наличный доллар купите.

Его сейчас у нас в обменнике можно по 75, в какие-то дни
по 73 купить.

И держите, ждите девальвации рубля. Она наступит
- властям не хватает рублей, из-за СВО.

Станут безудержно печатать, проведут деноминацию,
вы продадите доллар когда он по 125 станет...

И у вас окажется достаточно рублей на покупку хорошей квартиры.

Очень интересная тема , спасибо за идею и поле для размышлений! Не уверена, что пойду на это в ближайшее время, но рассмотреть такой вариант точно стоит..
Скажем так . У меня появился ребёнок, и я боюсь , что в будущем нам будет тесно в двухкомнатной квартире. Поэтому я сейчас изучаю рынок недвижимости и пытаюсь понять, реально ли обменять нынешнюю квартиру с доплатой на что-то стоящее или пока не дергаться раньше времени , и копить

Посмотрела предварительно на циане то, что вы посоветовали. Да, тут и говорить нечего, расположение и местность топовые, да и дома очень даже прилично выглядят . Загорелась, буду копить дальше)

Никакой район не могу посоветовать. Если по экологии, то Вздрогино и Крылатское, а так всё зависит от того какой у вас образ жизни планируется.

Мы смотрим на северо-запад, юго-запад . На крайний случай новая москва, но у меня тут уже есть недвижка

да я уже поняла, это не проблема

живу в ужасном для многих месте - ВАО.. на данный момент все устраивает и метро рядом, но в скором времени хотелось бы расшириться и если получится, рассмотреть район получше.. Но надо еще подкопить все же. Тоже смотрю цены, все более менее приличное от 20 млн минимум

Смотря какой у вас образ жизни. Если каждый день в Москву надо, то НР не лучший вариант. Задолбаетесь стоять в пробках, а альтернативы в виде электрички или метро там нет. На НР дом хорошо иметь, но не квартиру как место постоянного проживания

Мне Крылатское нравится, но там одна панель. Воробьевы горы и Университет. И Парк Победы

Вы одна с ребёнком? Почему папа не думает о расширении?

Тогда Строгино, Митино, если расстояния не пугают)

Нет, мы втроем.. не знаю, как -то завелось, что вопросы жилья для меня более остро стоят ,он считает, что пока наше жилье удовлетворяет все потребности и нет смысла что то менять сейчас, ремонт не так давно делали, жалко переезжать .. но если я найду реальный вариант, он поддержит

Вот в Митино много ЖК по более менее доступным ценам, но они находятся в 20-30 минутах от метро.. но для меня принципиальна близость дома к станции (даже если конечная), поэтому стараюсь такое смотреть ..

Мне Крылатское нравится, но там одна панель. Воробьевы горы и Университет. И Парк Победы

Я, как много лет прожившая в Москве, могу сказать, что самые нормальные районы все-таки в центре, внутри кольца. Все спальники - это полный мрак, сплошь алкаши, наркоманы, зеки, каждый подъезд нашпигован закладчиками и закладками, и везде, извините, выходцы из сами-знаете-каких-стран проживают целыми аулами, а это тот еще адок, соседство с такими кадрами и выводками их детей. И ужасная, просто чудовищная экология, плохие воздух и вода, по ночам постоянно какие-то выбросы и вонь то жженым, то химией. Моему другу коренному москвичу нравится район вокруг улицы 1905 года, подруге - район Сокол, м. Юго-Западная, м. Тимирязевская и Замоскворечье, но я и там ничего особенно хорошего не вижу. Везде все перекопано круглый год, транспорт ходит черт знает как, пробки, но я, если бы снова покупала квартиру, искала бы район с самой лучшей экологией (в первую очередь, воздух, чтобы ничем не воняло по ночам) и с максимальной близостью к метро. Может, это был бы район около м. Митино, говорят, там воздух был неплохой, сейчас не знаю, ул Барышиха и около того, но это территориально немного за МКАДом.

Похоже, что вы из экономии жили на юге Москвы, в Капотне или Люберцах. Такого ужаса я нигде больше не видела в Москве, как то что вы описываете ))

Капотня и Люберцы это не юг Москвы. Капотня юго-восток а Люберцы Московская область.

Вы необычайно хорошо ориентируетесь в географии Москвы. Возьмите с полки пирожок )
Только речь шла не об этом, образованная вы наша )

Вы необычайно хорошо ориентируетесь в географии Москвы. Возьмите с полки пирожок )
Только речь шла не об этом, образованная вы наша )

А можно не ерничать?? Путать юг Москвы с Подмосковьем может только полный профан.

Я, как много лет прожившая в Москве, могу сказать, что самые нормальные районы все-таки в центре, внутри кольца. Все спальники - это полный мрак, сплошь алкаши, наркоманы, зеки, каждый подъезд нашпигован закладчиками и закладками, и везде, извините, выходцы из сами-знаете-каких-стран проживают целыми аулами, а это тот еще адок, соседство с такими кадрами и выводками их детей. И ужасная, просто чудовищная экология, плохие воздух и вода, по ночам постоянно какие-то выбросы и вонь то жженым, то химией. Моему другу коренному москвичу нравится район вокруг улицы 1905 года, подруге - район Сокол, м. Юго-Западная, м. Тимирязевская и Замоскворечье, но я и там ничего особенно хорошего не вижу. Везде все перекопано круглый год, транспорт ходит черт знает как, пробки, но я, если бы снова покупала квартиру, искала бы район с самой лучшей экологией (в первую очередь, воздух, чтобы ничем не воняло по ночам) и с максимальной близостью к метро. Может, это был бы район около м. Митино, говорят, там воздух был неплохой, сейчас не знаю, ул Барышиха и около того, но это территориально немного за МКАДом.

Это хорошие районы. Раньше жила рядом в хорошевском районе, но еще до того, как застроили ходынское поле, тоже отличное место

Мне Крылатское нравится, но там одна панель. Воробьевы горы и Университет. И Парк Победы

Никто ничего не путал. Не нужно стараться быть самой умной всезнайкой.
Речь шла о неблагополучных районах Москвы, а не о их точном расположении на юге или юго-востоке. Это к делу не относится.
Вы думаете, если отъехали на 2 км от Москвы за МКАД, этот регион сразу резко в тундру превратился? Жители ближайшего Подмосковья точно также тусуются на вокзалах и в метро Москвы. По названию может и не Москва, а по суди - один черт.

Не потянете, да. Он не самый дорогой, далеко не самый,
но 330000 - 350000 за метр наверняка придётся приготовить.

Трёшка естественно, не выгорает никак, если есть только 20 млн.

Адреса запишите себе, и съездите на просмотры,
и на sob точка ру посмотрите варианты в объявлениях.

Университетский проспект, д. 5 Та его стена, которая на юго-запад,
отвёрнута от проспекта. И этажи не ниже 5-го.

И с окнами на юго-восток крыло - тоже.

Университетский проспект, д. 9, его стена которая на юго-запад,
наружняя часть, дальнее крыло от проспекта.

Ул. Молодёжная, дома 3 и 4. Чтобы окна на юго-запад выходили.

Университетский пр-т, д. 6 корп. 4, то есть башня кирпичная,
самая дальняя из четырёх, от проспекта.

Странное мнение, центр внутри садового кольца - куда не сверни с главных улиц сплошь подворотни с большим количеством бомжей, какие-то арки, заборы, порой и просто стремные местечки. Я родилась в Москве и центр никогда не любила (я не про достопримечательности)

Автор, рассмотри запад Москвы! Там прекрасно! Филевский парк, пионерская, кунцевская, крылатское