Это они блефуют. Никому не нужны суды. Всегда можно подготовиться, и решение будет ни в их пользу. Даже без клопов.
Ко мне недавно въехали девочки, которые прожили три месяца на прошлой квартире. Тоже не хотела хозяйка отдавать. Сказала,что денег нет. Переехали раньше,чем закончился оплаченный месяц, сказали,чтобы нашла новых жильцов, и вернула залог. Так и получилось. Ну и аргумент с судом, и налоговой сработал.Никому светиться неохота, кто не платит налог.