Дорогая аренда и можно ли повысить плату
ветерок
Мудрость форума: Финансы
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Парень не дает денег482 ответа
- Сколько вы тратите на продукты?889 ответов
- Жадный муж3 349 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор335 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 263 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 056 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 244 ответа
- Муж не хочет давать больше денег744 ответа
26 ответов
Последний —
Перейти
Они вам ремонт испортят и уедут. Они же на 40 согласились въехать. Потом ещё в чёрные списки везде внесут, только гастерам сдадите
Захария
50 за трешку не дорого
если это не прям микро и три дня на оленях от метро и т.д.
если это не прям микро и три дня на оленях от метро и т.д.
Гость
Подготовь доп соглашение заранее и пришли им на ватсап
Гость
Уговор дороже денег. Это во-первых.
Во-вторых - не жлобтесь, пусть поживут хотя бы месяца три-четыре. А дальше уже будет видно, тут ведь дело в чём - вы сразу нашли новых квартиросъемщиков на минимальную стоимость аренды, верно? А если вы повысите, то сколько по времени будете искать? Вот эти объявления они и есть показатель - если бы цена всех устраивала, то и объявления бы не висели долго. В общем, берите в руки калькулятор и считайте - сколько вы потеряете, если эти съедут и потенциальные снимут только через, допустим, 4 месяца? И через сколько времени эти потерянные вы сможете отбить новой ставкой аренды?
Во-вторых - не жлобтесь, пусть поживут хотя бы месяца три-четыре. А дальше уже будет видно, тут ведь дело в чём - вы сразу нашли новых квартиросъемщиков на минимальную стоимость аренды, верно? А если вы повысите, то сколько по времени будете искать? Вот эти объявления они и есть показатель - если бы цена всех устраивала, то и объявления бы не висели долго. В общем, берите в руки калькулятор и считайте - сколько вы потеряете, если эти съедут и потенциальные снимут только через, допустим, 4 месяца? И через сколько времени эти потерянные вы сможете отбить новой ставкой аренды?
У меня знакомая за 55 + ку трешку сняла сталинку на Бутырской. 100кв в приличном состоянии, большая ванна, джакузи. А тут Ховрино.
Сон
Как правило цена выстпвляется средняч по рынку,если нет оьременений
Гость
Автор, у вас совесть есть или нет? Они вам сами за свой счет заехали сделали ремонт, и вы такой, ой, а квартира то теперь с ремонтом и можно повысить цену, так выходит!?😂Уговор есть на 40, ждите год, потом повышайте.
ветерок
ветерок
Уговор дороже денег. Это во-первых.
Во-вторых - не жлобтесь, пусть поживут хотя бы месяца три-четыре. А дальше уже будет видно, тут ведь дело в чём - вы сразу нашли новых квартиросъемщиков на минимальную стоимость аренды, верно? А если вы повысите, то сколько по времени будете искать? Вот эти объявления они и есть показатель - если бы цена всех устраивала, то и объявления бы не висели долго. В общем, берите в руки калькулятор и считайте - сколько вы потеряете, если эти съедут и потенциальные снимут только через, допустим, 4 месяца? И через сколько времени эти потерянные вы сможете отбить новой ставкой аренды?
Во-вторых - не жлобтесь, пусть поживут хотя бы месяца три-четыре. А дальше уже будет видно, тут ведь дело в чём - вы сразу нашли новых квартиросъемщиков на минимальную стоимость аренды, верно? А если вы повысите, то сколько по времени будете искать? Вот эти объявления они и есть показатель - если бы цена всех устраивала, то и объявления бы не висели долго. В общем, берите в руки калькулятор и считайте - сколько вы потеряете, если эти съедут и потенциальные снимут только через, допустим, 4 месяца? И через сколько времени эти потерянные вы сможете отбить новой ставкой аренды?
написано же (с января повысить). и цены растут постоянно,все хотят дешевле понятное дело .но и терять тоже такое ...
Гость
Какой ремонт жильцы сделали? Одно дело если только обои переклеили, другое - замена сантехники, труб, проводки, покрытия пола и т.д.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Гость
Какой ремонт жильцы сделали? Одно дело если только обои переклеили, другое - замена сантехники, труб, проводки, покрытия пола и т.д.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Ты в своем уме??? Какая сантехника, какой пол, трубы, проводка? Совсем кукухой поехала, Это сотни тысяч рублей!
Банальная косметика, что же ещё.
Банальная косметика, что же ещё.
ветерок
Какой ремонт жильцы сделали? Одно дело если только обои переклеили, другое - замена сантехники, труб, проводки, покрытия пола и т.д.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
вы бы сказали ,что еще дом поменяли,что бы наверняка .
а обои тоже денег стоят . и для чего раздувать слона ,когда ясные вопросы написаны . (многие как вы любят не зная преувеличивать,а вот по факту ответить.слабо)
а обои тоже денег стоят . и для чего раздувать слона ,когда ясные вопросы написаны . (многие как вы любят не зная преувеличивать,а вот по факту ответить.слабо)
Гость
Повысить нельзя ! У вас в договоре что прописано что нельзя повышать или можно ? Если на весь срок договора прописанот40 тр то значит повысить сумму нельзя ! Если повысите сумму это будут нарушение договора с вашей стороны .
Гость
Если у вас договор на 11 месяцев и прописано что они должны платить 40 тр весь период договора то поднимать сумму вы не имеете право! Если иное не предусмотрено договором
Гость
написано же (с января повысить). и цены растут постоянно,все хотят дешевле понятное дело .но и терять тоже такое ...
Сейчас кв просели , это вам сдавать не 5 дет назад .сейчас среди собственников большая конкуренция . поговорите об этом с риелтором они вас расскажут и про рынок и про то , как модно и как нельзя . да и жильцы не дураки, будут смотреть где такие же условия но дешевле, зачем им вам переплачивать например ? Вот и вы доллны изучить рынок и посмотреть а ваша кв может претендовать на 55 тр или она хуже ? Да и обычно жильцы платят не коммуналку всю а воду и свет
Эксперты Woman.ru
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 013 -
Елизавета ПолетПсихолог4 353
-
Алёшина МарияПсихолог145 ответов
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Михаил ПанПсихолог258 ответов
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
-
Виктория Нурматова140 ответов
-
Басенкова ОльгаПсихолог54 ответа
Гость
Какой ремонт жильцы сделали? Одно дело если только обои переклеили, другое - замена сантехники, труб, проводки, покрытия пола и т.д.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Прикиньте стоимость ремонта плюс-минус, добавьте стоимость работы по ремонту. Вот эту сумму пусть и не платят Вам. Заранее предупредите: ремонт стоил столько-то, Вы не платили 2 месяца, это - такая сумма, затем платите ниже рынка столько-то месяцев, ну а дальше я поднимаю аренду до рынка.
Чушь несете , все в договоре должно быть прописано , а не на словах. Если в договоре сказано 40 то в месяц , то это будет нарушением если она потребует больше . другое дело если в договоре прописано 2 месяца живут бесплатно в счет ремонта , а с 3 го уже платят . надо всегда опираться на то под чем вы подпись ставили , а не как хочу ...
Гость
А жильцов вы скорее всего автор потеряете и риелтор будет на стороне жильцов ! Если повысите сами сумму . вот когда договор закончится ,тогда сумму и можете повышать но для этого закрывается старый договор и пишется новый договор на новый срок с новыми условиями . если старый договоров не закроете он будет пролонгирован на тех же условиях.
Рита
Ну они то в халупу заезжали с условием того, что будет подешевле. Если б они хотели подороже, нужна была бы им эта е.ля с ремонтом? Кому это надо? Время сколько они потеряли? Время деньги. А дальше автор всё по договору. Если не можете по совести.
Гость
Чушь несете , все в договоре должно быть прописано , а не на словах. Если в договоре сказано 40 то в месяц , то это будет нарушением если она потребует больше . другое дело если в договоре прописано 2 месяца живут бесплатно в счет ремонта , а с 3 го уже платят . надо всегда опираться на то под чем вы подпись ставили , а не как хочу ...
В договорах обычно обговаривается возможность изменить сумму аренды. Прописывается, как, в какие сроки, на сколько % в год, за какое время надо об этом предупредить и т.д.
Форум: Финансы
Всего: 20 943 темы
Новые темы за сутки: 6 тем
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?7 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола13 ответов
- Почему бензин снова дорожает?36 ответов
- Как добавляют дополнительные платежи в квитанции ЖКХ, не обосновывая?5 ответов
- Не возвращают крупный долг12 ответов
- Дефолт?31 ответ
- Куда вложить 2млн для дохода без рисков?26 ответов
- Банкомат украл деньги19 ответов
- Миллионерша29 ответов
- Доллар по сто21 ответ
Популярные темы за сутки: 4 темы
- Почему бензин снова дорожает?36 ответов
- Почему бензин снова дорожает?36 ответов
- Дефолт?31 ответ
- Дефолт?31 ответ
- Форумы для трейдеров прекрасного пола13 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола13 ответов
- Не возвращают крупный долг12 ответов
- Не возвращают крупный долг12 ответов
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?8 ответов
- Как добавляют дополнительные платежи в квитанции ЖКХ, не обосновывая?5 ответов
Следующая тема
Сдавала 7 лет (контракт и оплата налога была). Они уехали и квартира стала в убитом состоянии :(
Сразу нашлись те кто сделает ремонт (косметический) и заехали . Контракт подписали (ремонт сделали за счёт пару месяцев,оплата только жкха услуги).
Вопрос в том . Смотрю цены не риелторов сдают от шестидесяти и выше 3х комнатные . Если сдаёт риелтор то и за 48к можно найти .
Я же сдаю за 40к …(но по факту месяца 2 не получу-только только въехали ).
В контракте забыла написать до какого года/месяца они будут снимать ,да и пункта там такого не было .
Вопрос в том , можно ли повысить с января (предупредив заранее) хотя бы на 10к ? Или это и правда дорого ?
Старые говорили постоянно «дорого» и от новых тоже слышала это слово.
Это правда дорого за трешку просить пятьдесят ? Как на авито минималка шестьдесят и выше ????
И как сказать , что планирую в январе повысить ? #ценааренды