Жилищная проблема в России получилась из-за так называемого "урезания" Жилищного Фонда, т.к. после 90-х годов пошёл наплыв рабочей силы из постсоветских Республик, граждане которых преимущественно жили в Республиках, и тот же Жилищный Фонд был свёрстан, исходя из потребностей той или иной Республики, а потом его стал меньше по
Единственный способ решить жилищную проблему - это рабочая сила и "большая стройка" лет на 10-12, но в рабочей силе нет недостатка. Так что тут как раз-таки зарплаты будут превалировать.
Трудовая миграция из бывшего СССР не ограничивается лишь одними мигрантами из Средней Азии, она и в 90-е ими не ограничивалась.
Также я не слышал, чтобы россияне массово ездили в Узбекистан и остальную Среднюю Азию, а вот отток там был приличный. Я молчу про медицину и образование.
Курс доллара вряд ли спасёт даже те же Республики, т.к. они мало чего экспортируют в тот же Китай (с которым граничат), потому что Китай самостоятельно производит много различной продукции на любой выбор, гражданство не раздаёт, а ресурсы он и так у России закупает и транзитные зоны при наличии прямого ж/д сообщения и той же трубы с газом начнут "выпадать" из дохода Республик. При этом Россия - это единственный рынок сбыта для бывших стран СССР.