Риэлтор просит оплатить рекламу

Договор почитайте. Вообще должна входить.
Риэлторы никогда не упустят возможность развести клиента, так что держите ухо востро.
Если ничего такого не подписывали - шлите их лесом.
Даже если и потратились - это издержки их работы. В одном месте потратились - в другом стократно поднялись.
Те ещё пиявки.

Зачем вам риелтор? Выставляйте объявление от себя на сайте и шлите его нафиг.

Договора нет, я просто думала, что в комиссию входят и затраты на рекламу

Нет договора - нет обязательств.

Ничего вы не должны ему оплачивать. Его проблемы как он ищет покупателя и сколько на это тратит. Когда приведет покупателя, согласного на сделку, тогда вы ему и оплатите его комиссию( после сделки), на которую вы договорились. Все.

На основании чего тогда вы собираетесь риэлтору оплачивать? Договора еще нет. И как вы собирались оплачивать? Как вы перевод собирались делать, что хотели указывать в назначении платежа, какие платежные реквизиты? Я единственное думаю, что тему создал бот, ибо ну не может же человек быть настолько тупым.

Этого риэлтора посоветовала подруга, она частный риэлтор, как я поняла, у нее есть отзывы на циане

Ни один риелтор не хочет работать даром. Кто-то просит аванс на расходы, вам озвучили оплату рекламы.
Сейчас риелторы здорово просели. Мало квартир продаётся, мало покупается. Вот и ищут возможность хотя бы не потерять свои деньги.
Спросите, о какой рекламе идёт речь. Сколько это стоит по её мнению. попросите все шаги в этом направлении согласовывать с вами.
Одно дело разместить на площадке хорошего агенства.Это чаще недорого.Другое, если это агенство даёт ежедневную рекламу на нескольких площадках.Эффект, может быть, и будет. Но стоит это прилично.

Спасибо за рекомендации!

Я даже не знаю что ответить на сей опус.

К чему ваша эта простыня? У автора нет договора.

Походу один бот нашел другого бота. Они нашли друг друга!

У меня тоже не бывает никаких договоров со знакомым частным риелтором. Обращалась несколько раз. Ни разу не пожалела.
Автору риелтора порекомендовала подруга. Послать не сможет. Придётся оплатить рекламу. Надо понимать какую сумму..

Вам виднее. Не бот.

А я продаю все сама. Никому ни за что не плачу.

Рекламу и я могу оплатить. Я то думала, что у нее, как у риэлтора есть база людей и она сможет им предложить квартиру. А сидеть ждать звонков и я могу

Зачем? Риелтор для продавца - абсолютно ненужное звено в этой цепи. Они размещают объявления на тех же двух площадках, только с накруткой. Если покупатель боится сам через Авито или циан связаться с продавцом и без комиссий агентству через банковский сервис купить квартиру, то это проблема покупателя. Пусть нанимает риелтора, который за него это сделает и платит ему.

Продавать проще. Через Аккредитив в банке, и все дела.
Покупать стало опасно. Я ещё и за риелтором перепроверяю, всё ли учёл.
Просто не хочется отвечать на глупые звонки, светить свой телефон(знаю, что можно купить симку для этого). У меня итак их несколько. Ездить на показы. Для этого риелтор и нужен. Москва большая, не накатаешься.

Нет.Баз у них нет.

А за какую рекламу нужно платить? Нет площадок, где можно выставить объявление бесплатно?

Вот я не знаю за какую. Попросила уточнить сколько будет стоить

Риэлтор это не нужный балласт и гемор и на йййуууххх он ваще нужен со своими денежными разводами

Надо уточнять, что она сделала и где разместила ваше объявление для начала)). Вы знаете где сейчас размещено ваше объявление?

Она пока не разместила, просто предупредила, что если передумаю в процессе, то оплачу ей рекламу. Если меня это устраивает, то она разместит объявление

Автор, если не секрет , в какую сумму выливается ее комиссия? Какой процент она хочет от сделки? Или сумма фиксированная?

200 тысяч

В общем, если вас она устраивает, то 1. Заключение договора (перед подписанием внимательно его прочитать!) 2. Выезд фотографа и размещение объявления на всех возможных площадках. Если в дальнейшем откажетесь от договора и будете его расторгать, то, да, она имеет право получить оплату по акту выполненных работ за проделанную работу , то есть за выезд фотографа и размещение объявления. А еще может потребовать возместить ей упущенную выгоду и еще много чего , что укажет в договоре.

Губа не дура По ходу мошеннический аппетит становится сильнее разыгрывается в процессе

Это цена хорошего проверенного агенства. Частники должны брать меньше. Поэтому их и нанимают, что дешевле. 100-120 тысяч им потолок цена.
А сколько стоит квартира?

Она частный риэлтор, работает вне агентства. Она сама сфоткала на телефон

Спросите где, и за сколько.

5 тысяч в месяц примерно стоит сказал

Капееец!))))) То есть еще и нал будет?

На АВИТО печатают размещение о продаже бесплатно.
Стоимость размещения объявления о продаже квартиры на ЦИАН. ... Объявление о продаже квартиры в Москве стоит от 1476 ₽ за 30 дней, в регионах — от 99 ₽ за 30 дней.
Не поленилась, посмотрела. Я этим никогда не занималась.
Думаю, что у других столько же, или дешевле, чем на ЦИАНе.

Точно без Договора. И без ответственности, если что-то пойдёт не так.
Они ещё входят в сговор с Покупателями. Снижают цену, половину из которой забирают себе.

Когда приехал фоткать я спросила на каких условиях работает, сколько берет, он сказал «потом разберемся», а сейчас озвучивает такие условия

Потом разберемся это уже серьезный повод слать его на йййуууххх обрубая мошенничество на корню

Так я тоже к себе домой с улицы не пущу, она от подруги, которая ее хвалила, поэтому и обратилась к ней

Эти условия и ваши взаимоотношения вне правового поля. Надо было сразу в теме это озвучить. И кто и главное как вам здесь поможет? Это все на ваш страх и риск.

Вы правы. Просто я хотела спросить , можно кто знает, норма ли отдельно за рекламу просить деньги, если клиент «передумает»

в таких делах друзей и подруг быть не может и как бы прискорбно это не звучало но это так

Она вообще не профессионал, ни за что не отвечает и ничего вам не гарантирует, а деньги требует. Даже сфотать нормально не может. Вас просто разводят на деньги ненужные посредники. Размещайте объявление сами на Циане и Авито. Если она хочет, то пусть свое размещает еще где-то и ее проблемы сколько она за эту рекламу заплатит. Вы платите ей только комиссию и только при сделке с ею приведенным покупателем. И не заключайте никакие договора. Обычно они содержат кабальные условия. Я несколько своих квартир продала. Риелтор тут абсолютно лишнее звено.

Норма заключать Договор с проверенным агентством. Они возьмут столько же. Сейчас работают за 2% от стоимости квартиры. И рекламу везде дадут.И не возьмут за это деньги. И фото сделают профессиональные на фотоаппарат.
Хотя и там, как повезёт с исполнителем.

Спасибо Вам

Спасибо за информацию

Обычно такой договор предполагает что вы не можете обращаться параллельно к другим агентствам и размещать где-либо объявления от себя. И есть риск, что квартиру можно продавать бесконечно долго. Так что, автор, учитывайте это.

Размещение объявлений на он-лайн площадках (ваша так называемая реклама), выезд фотографа - все оплачивается. Только это входит в стоимость комиссии. В случае расторжения договора на любом этапе, автор будет оплачивать фактически выполненную работу агентства по актам выполненных работ.

Да сейчас чаще всего и продаётся бесконечно долго. Если только не отличная квартира по оптимальной цене.

Конечно. Поэтому надо принимать ответственно решение о продаже.
Но хоть отсеивают любителей посмотреть, что там продаётся. И быстро оформляют сделку.

Я также без агентства отсеивала всех "просто посмотреть". И бесплатно. А также бесплатно сама смогла сделать качественные фото на зеркалку и разместить на бесплатных онлайн ресурсах объявления о продаже. Продала за два месяца.