Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. 25 процентов ставка на ипотеку. Объясните, как обычному рабочему ( низкий класс, рабочий класс ) в стране купить жилье собственное? Почему минимальная ставка по ипотеке 25 процентов у нас, когда к примеру в сша она 5 процента. Вот как? Учитывая перспективы мне всю жизнь в Москве жить на сьемном жилье? Кстати, кто сдает или планирует сдавать жилье понимают , что счас еще больше народу будет снимать - а они цену будут конские завышать. Что делать то? С 2012 года проценты только растут. Я вот не хочу жениться , как мне жилье купить?

Как купить жилье в России? - 92 ответа на форуме Woman.ru (6159558)

Катерина

[2668410538]

22 октября 2024, 16:41

#53

Гость

А работать потом где , вы не подумали? Если к примеру по моей специальности работа - это только Москва

Что это за работа, которой можно заниматься только в Москве??

Гость

[1375947015]

22 октября 2024, 16:46

#54

потому что ставки определяются по ключевой это процент под который центробанк выдает кредиты комерческим банкам. естественно при 20 базовой будет 25 потребительский. инфляция пытаются снизить расходы и объемы кредитов. производительность ниже спроса от сюда и рост.

Гость

[3406116850]

22 октября 2024, 16:51

#55

смотри, что такое "рабочая казарма"
всю жизнь в съемном, а на старость под мостом
"Jedem das seine"

Гость

[1375947015]

22 октября 2024, 16:51

#56

Гость

Нужно было покупать когда ставка была 6-7% а это было не так давно. Теперь ждать когда ставки упадут, но это не скоро

льготная ипотека тоже разогнала цены потому что объемы тежи а спрос вырос. еще переселенцы из новых регионов тоже повысили спрос на жилье и естественно цены вверх пошли. тут плюс кто купил и продает или у кого в клады проценты большие. собственно как в любой кризис есть кто в плюсе и кто в минусе.

Ирина

Маэстро позитивного настроения

[402639991]

22 октября 2024, 17:16

#57

Гость

сhуяли щас дешевые кредиты? они же под 30% сегодня. Это где там дешево-то?

Основная причина роста ставки ЦБ - СДЕРЖАТЬ ИНФЛЯЦИЮ! Потому что денежки всем СВОшникам тупо печатаются, и печатаются миллиардами. Вот поэтому все цены и растут вверх - в народ ежемесячно выливаются тонны ничем не обеспеченных рубликов, которые совершенно искусственно повышают покупательскую способность отдельных "индивидуумов", и вот из-за этого и искусственно ЗАНИЖАЮТ покупательскую способность

А как ставка сдерживает инфляцию?
И при чём здесь деньги, которые выплачиваются контрактникам? Они их вкладывают в военную ипотеку. И на народе это никак отразиться не может.
И зачем печатать? Импорт вполне покрывает нужные расходы.

Гость

[3406116850]

22 октября 2024, 17:30

#58

Гость

Кроме Воркуты ( где тоже люди живут и работают) много таких городов. Владимирская область, Рязанская область, Тамбовская область- там дешево можно купить даже дом с участком, квартиры тоже стоят недорого.

конечно, конечно

в Муроме, Владимирской - на южной окраине, вот только не дом а сразу бомбоубежище рой или в Котовске, Тамбовской

или обязательный противогаз в Касимове, Рязанской или же в самом Тамбове

Гость

[2445154939]

22 октября 2024, 18:11

#59

Гость

1. Переехать в США.
2. Найти работу тысячи на 3 долларов чистыми после налогов и страховок. После аренды квартиры за 2000 долларов в КУ останется целая тысяча.
3. Узнать, что помимо 5% ипотеки (под которые мигранту скорее всего не дадут) стоимость квартиры 500 000 долларов и нужен первый взнос хотя бы 150 000.
4. Начать копить 25 лет на первый взнос по 500 долларов ежемесячно.
5. Плюнуть на эту затею, вернуться и поехать на вахты куда-нибудь в ХМАО, ЯНАО или Якутию.
6. Взять ипотеку от Сбера под 25%, зато 50 000 долларов, а не 500 000.
7. Радоваться.

Ты забыло, что зп в РФ $8000 в год.

Гость

[2445154939]

22 октября 2024, 18:15

#60

Гость

не обязательно Воркута. 300 км от Москвы, районные городки с хорошей инфраструктурой, школами садами и пр., продают хорошие квартиры за 2 млн вполне можно купить и жить там... но нет, все хотят жить в МСК и ныть какое там жилье дорогое (((

И какие там зарплаты?

Гость

[4089867335]

22 октября 2024, 20:40

#61

Гость

1. Переехать в США.
2. Найти работу тысячи на 3 долларов чистыми после налогов и страховок. После аренды квартиры за 2000 долларов в КУ останется целая тысяча.
3. Узнать, что помимо 5% ипотеки (под которые мигранту скорее всего не дадут) стоимость квартиры 500 000 долларов и нужен первый взнос хотя бы 150 000.
4. Начать копить 25 лет на первый взнос по 500 долларов ежемесячно.
5. Плюнуть на эту затею, вернуться и поехать на вахты куда-нибудь в ХМАО, ЯНАО или Якутию.
6. Взять ипотеку от Сбера под 25%, зато 50 000 долларов, а не 500 000.
7. Радоваться.

😀👏🏻

Гость

[3226816476]

22 октября 2024, 21:19

#63

Надо было хорошо в школе учиться, в институте, получать опыт работы, тогда были бы шансы по семейной ипотеке

Главный эксперт

Живу здесь

[403464108]

22 октября 2024, 21:20

#64

Никак. В стране кризис, если вы не заметили

Доброжелатель

[4201885237]

22 октября 2024, 21:49

#65

Выход один - сделать ЦБ государственным и будет ипотека по 3%. Как народ решит это, так сразу.

Гость

[1479471166]

22 октября 2024, 22:02

#66

Как, работать, экономить, думать

Гость

[791834004]

22 октября 2024, 22:55

#67

Гость

Нью-Йорк такой же муравейник как и все большие города. Раньше я бы может и мечтала туда поехать, но сейчас - нет. В США полно небольших уютных городков. Мне очень понравился город где снимали сериал Большая маленькая ложь, кажется это где-то в Калифорнии, но не Лос- Анджелес. Или симпатичный городок где снимался Твин Пикс. Вот я бы такое что-то выбрала бы, но не Нью-Йорк.

Монтерей, Калифорния. Крутое там побережье и городок уютный очень

Гость

[3406116850]

22 октября 2024, 23:18

#68

Гость

Монтерей, Калифорния. Крутое там побережье и городок уютный очень

да фуфуфу - это же демократический штат, какой-там уют

и дома из двух фанерок, как в США везде

Гость

[2445154939]

22 октября 2024, 23:28

#69

Доброжелатель

Выход один - сделать ЦБ государственным и будет ипотека по 3%. Как народ решит это, так сразу.

Кpeтин.

Гость

[3749217120]

22 октября 2024, 23:51

#70

Там ещё веселее. Первый взнос теперь 50%

Гость

[2305890192]

23 октября 2024, 01:06

#71

Бабку какую-нибудь досматривать. А когда она скопытится, квартира ваша будет. Главное, чтобы какие-нибудь троюродные племянники не объявились и не стали пытаться хату отсудить

Русская

[1936832862]

23 октября 2024, 01:35

#72

Гость

не обязательно Воркута. 300 км от Москвы, районные городки с хорошей инфраструктурой, школами садами и пр., продают хорошие квартиры за 2 млн вполне можно купить и жить там... но нет, все хотят жить в МСК и ныть какое там жилье дорогое (((

Есть нюанс
Хата за 2 млн обойдется в 30 тыщ на 30 лет под ставку 25%
А в регионах зарплата-то не всегда 30 косарей достигает

Гость

[2622754729]

23 октября 2024, 01:39

#73

Гость

В родной Тюмени можно купить маленькую 2к или хорошую 1к квартиру в новом доме 2000+ года постройки. При этом это почти миллионник, регион в топ 10-12 зарплат по России. И выглядят они приличнее Нью-Йорка и тем более Бруклина, посмотрите новые районы вроде Новин, Европейский, Ожогино.

Там морозы зимой-40

Русская

[1936832862]

23 октября 2024, 01:41

#74

Гость

В родной Тюмени можно купить маленькую 2к или хорошую 1к квартиру в новом доме 2000+ года постройки. При этом это почти миллионник, регион в топ 10-12 зарплат по России. И выглядят они приличнее Нью-Йорка и тем более Бруклина, посмотрите новые районы вроде Новин, Европейский, Ожогино.

Я живу в Тюмени и это звездеж, причем наглый !!!!
Однушка 69 года стоит минимум 3 млн, в среднем ценник 6 лямов, в новых жк 8-12. Конечно, можно барак купить на Седова или Республики, Ямской —18 квадратов за 1.300, только там такой контингент и обстановка, что через пару месяцев висеть в пятле будешь.
И вообще, Тюмень - один из дорогих регионов, цены на недвижимость здесь необоснованно высокие. А что касается зарплат, то с оплатой в каких-то 60 тыщ нужно еще поискать место.
Если нет инженерного/нефтехимического образования, то делать нехрен

Гость

[811505490]

23 октября 2024, 01:46

#75

Гость

Нужно было покупать когда ставка была 6-7% а это было не так давно. Теперь ждать когда ставки упадут, но это не скоро

Когда такое было то?

Гость

[1452803887]

23 октября 2024, 01:57

#76

Гость

да фуфуфу - это же демократический штат, какой-там уют

и дома из двух фанерок, как в США везде

Это вам на российских каналах рассказали что в США ВСЕ дома из фанерок?

Ю.М

[4185218378]

23 октября 2024, 02:45

#77

Гость

Никак. Ни в одной стране мира ни один обычный человек не может легко и просто купить квартиру в столице этой страны (в которой полно нормально оплачиваемой работы). Это просто невозможно. Поэтому нужно либо больше зарабатывать, либо переезжать в маленький город, либо жить на съеме. И это совершенно нормально.

Мы запрыгнули в последний вагон и купили до 1 июля квартиру (льготная ипотека). Евродвушка в Подмосковье, на первоначальный взнос копили с мужем, ежемесячный платеж 32 тыс, ключи получим примерно через год.
Жить есть где, но из-за работы мужа планируем переезд поближе к его работе. Не миллионеры. Из обычных семей. Работаем.
Сейчас да, уже не купили бы ничего. Но до 1 июля этого года при желании можно было купить хотя бы в ипотеку.

Ю.М

[4185218378]

23 октября 2024, 02:48

#78

Гость

Это в Москваабаде жизни нет. С удовольствием бы уехала в какой-нибудь небольшой уютный городок. Правда не знаю, в России вообще такие есть? Думала насчёт Питера, но это шило на мыло получается, там походу не лучше чем в Москве. Ещё обдумываю Золотое кольцо - если кто в курсе как там дела обстоят?

Мне Суздаль понравился. Была 2 раза. Но посмотрела цены на квартиры и ужаснулась.

Гость

[1458970103]

23 октября 2024, 03:08

#79

Ну и не женись,живи с мамкой.

Гость

[4190595012]

23 октября 2024, 06:26

#80

Гость

1. Переехать в США.
2. Найти работу тысячи на 3 долларов чистыми после налогов и страховок. После аренды квартиры за 2000 долларов в КУ останется целая тысяча.
3. Узнать, что помимо 5% ипотеки (под которые мигранту скорее всего не дадут) стоимость квартиры 500 000 долларов и нужен первый взнос хотя бы 150 000.
4. Начать копить 25 лет на первый взнос по 500 долларов ежемесячно.
5. Плюнуть на эту затею, вернуться и поехать на вахты куда-нибудь в ХМАО, ЯНАО или Якутию.
6. Взять ипотеку от Сбера под 25%, зато 50 000 долларов, а не 500 000.
7. Радоваться.

Забавный бpед от *** бота. Жильё в США в разы более доступно, чем а ***. Самое дешевое жильё в *** в Челябинске. За него надо отдать 10.9 годовых зарплат. А на такое же жильё в самом дешёвом городе США хватит 1.2 годовых зарплаты! Почувствуйте разницу. Прими ещё во внимание и реальную ставку по ипотечным кредитам: в Германии 1.85%, в Великобритании 1.77%, а в *** 20.3%! 😂
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_current.jsp

Хедлайнер на пляже

[1878517440]

23 октября 2024, 08:23

#81

Я комнату продаю, сколько у вас есть бабла ?

Хедлайнер на пляже

[1878517440]

23 октября 2024, 08:23

#82

Хедлайнер на пляже

Я комнату продаю, сколько у вас есть бабла ?

Вернее 50% квартиры, доля

Гость

[3406116850]

23 октября 2024, 09:31

#83

Гость

Это вам на российских каналах рассказали что в США ВСЕ дома из фанерок?

я телевизор вообще не смотрю

вот тебе дом из фанерок https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/202-Lerwick-Dr_Monterey_CA_93940_M21687-49842?from=srp-list-card

как раз Монетрей, почти миллион долларов

Гость

[170102775]

23 октября 2024, 09:37

#84

Купить в МО и ездить на работу в Москву.

Гость

[791834004]

23 октября 2024, 10:21

#85

Гость

я телевизор вообще не смотрю

вот тебе дом из фанерок https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/202-Lerwick-Dr_Monterey_CA_93940_M21687-49842?from=srp-list-card

как раз Монетрей, почти миллион долларов

Не, это не интересный. Выход на побережье с террасой, как у гг в фильме, двухэтажный

женщина мечта

[2389697218]

23 октября 2024, 12:17

#86

Гость

Мне просто хочется гармонии, тишины и размеренности. Устала я от Москвы, хоть и москвичка, но город стал просто невыносимый из-за толп приезжих, это реально оккупация и нас москвичей вынуждают думать чтоб сбежать подальше. Причем это не только у меня такое настроение. Встретила соседа с женой, они на полгода уезжают под Смоленск там у них дом есть, в Москву говорит, не хотим возвращаться.

вот и у меня такие же ощущения в Краснодаре

Русская

[1936832862]

23 октября 2024, 13:36

#87

Ю.М

Мы запрыгнули в последний вагон и купили до 1 июля квартиру (льготная ипотека). Евродвушка в Подмосковье, на первоначальный взнос копили с мужем, ежемесячный платеж 32 тыс, ключи получим примерно через год.
Жить есть где, но из-за работы мужа планируем переезд поближе к его работе. Не миллионеры. Из обычных семей. Работаем.
Сейчас да, уже не купили бы ничего. Но до 1 июля этого года при желании можно было купить хотя бы в ипотеку.

Причем здесь ваше желание ? Вы подошли под категорию льготников, обычные одинокие люди без детей не получили бы эту льготную ипотеку хоть сейчас, хоть тогда.

Гадя

[352298409]

23 октября 2024, 14:34

#88

Гость

1. Переехать в США.
2. Найти работу тысячи на 3 долларов чистыми после налогов и страховок. После аренды квартиры за 2000 долларов в КУ останется целая тысяча.
3. Узнать, что помимо 5% ипотеки (под которые мигранту скорее всего не дадут) стоимость квартиры 500 000 долларов и нужен первый взнос хотя бы 150 000.
4. Начать копить 25 лет на первый взнос по 500 долларов ежемесячно.
5. Плюнуть на эту затею, вернуться и поехать на вахты куда-нибудь в ХМАО, ЯНАО или Якутию.
6. Взять ипотеку от Сбера под 25%, зато 50 000 долларов, а не 500 000.
7. Радоваться.

Извините а где вы видели квартиры за 55 к? в журнале за 2010 год?

Гость

[219032100]

23 октября 2024, 20:32

#90

Ю.М

Мы запрыгнули в последний вагон и купили до 1 июля квартиру (льготная ипотека). Евродвушка в Подмосковье, на первоначальный взнос копили с мужем, ежемесячный платеж 32 тыс, ключи получим примерно через год.
Жить есть где, но из-за работы мужа планируем переезд поближе к его работе. Не миллионеры. Из обычных семей. Работаем.
Сейчас да, уже не купили бы ничего. Но до 1 июля этого года при желании можно было купить хотя бы в ипотеку.

И какие у вас зп? Кем работаете?

Ю.М

[4185218378]

24 октября 2024, 03:14

#91

Русская

Причем здесь ваше желание ? Вы подошли под категорию льготников, обычные одинокие люди без детей не получили бы эту льготную ипотеку хоть сейчас, хоть тогда.

У нас нет детей, и наш брак не повлиял. Читайте информацию. Там были определенные условия, мы подобрали квартиру. До этого поставили цель накопить на первоначальный взнос.

Некоторые о Москве мечтают, другие более приземленные покупают жилье в других городах.

Ю.М

[4185218378]

24 октября 2024, 03:22

#92

Русская

Причем здесь ваше желание ? Вы подошли под категорию льготников, обычные одинокие люди без детей не получили бы эту льготную ипотеку хоть сейчас, хоть тогда.

«Господдержка»

Запуск: 17 апреля 2020 года
Окончание: 1 июля 2024 года
Основные условия, утвержденные правительством: кредит под 8% выдается на покупку квартиры в новостройке, дома, а также на его строительство; первоначальный взнос — 30%; максимальная сумма кредита — 6 млн руб. для всех регионов.
Это так называемая массовая льготная ипотека, которая доступна фактически каждому жителю России. Программу запустили в апреле 2020 года, чтобы поддержать граждан и строительную отрасль в условиях коронавируса.

Как купить жилье в России?

Мудрость форума: Финансы

Актуальные обсуждения