Добрый день.
У нас с мужем 6 месяцев назад родился ребёнок и мы решили расширить свою жилплощадь. Первую квартиру мы покупали вместе в ипотеку и досрочно её погасили. Сейчас мы её продали и …
так это просто закон такой. Все, нажитое в браке, делится пополам. Странно, что кто-то этого не знает.
эх, наивность
Спасибо за советы. Квартиру он собирается записывать на себя, родители живут в другом городе, тем более у него есть брат. Я думаю, что он не будет сильно против того, чтобы половину записать на меня, просто не знаю, как ему об этом сказать. Обычно он занимается всякими бумагами и документами
И пусть занимается. Иногда вообще нанятые юристы этим занимаются. Вам останется только подписать. на это время много не надо
А что же не делится, кроме добрачного? .
Добрачное тоже можно оспорить, если докажите, что внесли "неотделимые улучшения"
Глупости, когда муж покупает квартиру, жена дает свое согласие у нотариуса, а когда мама на сына дарственную оформляет, то ее муж должен это согласие дать..
Читать не умеете. Муж НИЧЕГО не покупает. Покупает его МАМА. И никакого согласия невестки ей на это не надо. И чтобы что-то подарить тоже не надо. Много есть и других схем.
На любые сделки с недвижимостью нужно согласие обоих супругов, даже, если и на мамашу...папашка отдыхает ...
тю ты! ну что за непонимание? Сделки с недвижимостью совершает свекровь, а сын с женой вообще ни при чем!
Люди, ну почему я сама уже свекровь,муж квартиры покупал и я даже не парилась, чего там на кого там, потому что я мужика выбрала нормального и сына такого воспитала, что жена и ребенок у тебя главное в жизни
Вы молодец! Вот вам пирожок))) А про 80% разводов никогда не слышали?
А как-же любовь и доверие к мужу? Если вы его не любите и не доверяете, зачем замуж выходили и ребенка рожали?
Пусть на жену всё оформит, если ей доверяет. А не доверяет - зачем женился?
А как же супружеская доля? Если все эти счета были открыты и пополнялись в период брака - половина ваша. Это супружеская доля. Вторая половина делится между вами, ребенком и родителями мужа в равных долях.Или вы не были расписаны?
Половина или половина от половины - две большие разницы)
А на чем стоит дом с этой самой квартирой? В воздухе висит?Земля, на которой стоит дом, ЧЬЯ?Вы объясните, я действительно не понимаю, как это в России регулируется.В любой момент может возникнуть владелец земли - будь то государство или частное лицо - и тогда ему принадлежит всё с потрохами, что на этой земле стоит. Или, предположим, дом сгорит или разрушится, или подлежит сносу (когда-нибудь это произойдет, дома не вечные). Всё, финита ля комедия, собственники всех квартир остаются ни с чем? У меня тоже есть квартиры, но при этом я являюсь и долевой собственницей земли, на которой она стоит. А как иначе?
Что-то они там путают. Дом всегда идет вместе в землей. Если только там не напартачили в документах
Если собственником счета был только ее муж, то никакой супружеской доли там нет. Делится на всех наследников, как и недвижимость.
Не путайте народ. Супружеская доля 50%, а потом дележ. Поэтому если есть долевая собственность, то делится уже не 50% оставшихся, а 25.
Автор, при оформлении потребуется от Вас доверенность, что Вы не против, что муж покупает квартиру. Так о чем вопрос?
Как можно быть такими безграмотными,даже не юридически,а в целом,что не знаете таких элементарных вещей.Я в шоке.Какая разница на кого оформлена,при разводе будете делить пополам совместно нажитое имущество.
Автор, при оформлении потребуется от Вас доверенность, что Вы не против, что муж покупает квартиру. Так о чем вопрос?
Сейчас требуется только согласие на продажу,на покупку уже не надо.
А как же супружеская доля? Если все эти счета были открыты и пополнялись в период брака - половина ваша. Это супружеская доля. Вторая половина делится между вами, ребенком и родителями мужа в равных долях.Или вы не были расписаны?
Мы были расписаны, 7 лет нашему браку было бы в декабре. Я еще не ходила к нотариусу, поэтому тонкостей не знаю. Но меня уже успел просветить знакомый юрист, что понятие совместно нажитое распространяется только на развод, а не на смерть. Я не то чтобы такая жадная, что не хочу и копейки свекрам уступить, но у меня остался годовалый ребенок, которого еще растить и растить дцать лет, какие это траты - все, кто имеет детей, могут себе представить. Я не работаю и увы - не в декрете, беременность была сложной и мы решили, что ничего страшного не будет, если я банально уволюсь, чтобы не трепать нервы с больничными и прочим. Это была ошибка, конечно. Но когда ничто не предвещает беды и люди собираются стареть вместе...В общем, что там говорить. Мне 36 лет и одиночество смотрит на меня изо всех углов как говорится. Поэтому всё, что возможно, я хотела бы получить...
Сейчас требуется только согласие на продажу,на покупку уже не надо.
Я точно не давала согласия на покупку, у нас не одна квартира в браке куплена, но я как-то спокойна с этими долями
Что-то они там путают. Дом всегда идет вместе в землей. Если только там не напартачили в документах
Вот и я так думала. Это было бы логично. Но если недвижимость идет вместе с землей, то в поземельной книге делается соответствующая запись. И я не понимаю людей, которые что-то покупают, а кадастре не значатся.
Как можно быть такими безграмотными,даже не юридически,а в целом,что не знаете таких элементарных вещей.Я в шоке.Какая разница на кого оформлена,при разводе будете делить пополам совместно нажитое имущество.
Это очень большая разница, Фатима: иметь половину уже сейчас или иметь ее только при разводе.
Если я что-то купила, то я хочу быть собственником сразу, а не после развода, фактически только после завершения продолжительных судов и перебранок. Юристы ведь тоже бесплатно не работают.
Даже чисто психологически: когда на бумаге стоит не одна фамилия, а две, у каждого отношение совсем другое. Не только квартире, но и собственному браку.
Это очень большая разница, Фатима: иметь половину уже сейчас или иметь ее только при разводе.Если я что-то купила, то я хочу быть собственником сразу, а не после развода, фактически только после завершения продолжительных судов и перебранок. Юристы ведь тоже бесплатно не работают.Даже чисто психологически: когда на бумаге стоит не одна фамилия, а две, у каждого отношение совсем другое. Не только квартире, но и собственному браку.
Бред какой-то, мне лично доя психологической уверенности это совершенно не нужно и наплевать кто там в собственниках, мы кстати в браке уже 30 лет, у меня где были доли, потом продавали и не было долей, какая разница
Спасибо за советы. Квартиру он собирается записывать на себя, родители живут в другом городе, тем более у него есть брат. Я думаю, что он не будет сильно против того, чтобы половину записать на меня, просто не знаю, как ему об этом сказать. Обычно он занимается всякими бумагами и документами
Тот факт, что его родители живут далеко, вовсе не исключает возможности получить от них доверенность на право оформления на имя кого-то из родителей((
Хорошо все-таки раньше было: разводы запрещены и перед свадьбой люди мозги включали, никакой "любовью" не бредили. А щас все по любви, своюода выбора и чувств да только чувств-то нету, все за кошель хватаются. Вот и толку от этой свободы выбора.
да уж куда лучше, 14 летних девчух родители продавали замуж. Те против взрослых мужиков,конечно слова поперек не могли сказать
Бред какой-то, мне лично доя психологической уверенности это совершенно не нужно и наплевать кто там в собственниках, мы кстати в браке уже 30 лет, у меня где были доли, потом продавали и не было долей, какая разница
Какая разница, на что вам плевать - на что нет.
Проще простого и логичнее всего - покупку оформлять на обоих супругов.
Просто нет никаких других поводов (логичных и нелогичных) - не делать этого, а с какого-то рожна делать по-другому.
если брачного договора нет, то без разницы на кого оформлено, при разводе вам половина достанется.
Добрый день.У нас с мужем 6 месяцев назад родился ребёнок и мы решили расширить свою жилплощадь. Первую квартиру мы покупали вместе в ипотеку и досрочно её погасили. Сейчас мы её продали и временно живём у моих родителей. Нашли подходящую квартиру, в пятницу должна состоятся сделка. Муж собирается ехать один и покупать квартиру единолично и оформлять её на себя, т.к я сижу с ребёнком, соответственно и оформлять все документы, ездить по инстанциям будет один. Я бы хотела оформить квартиру в совместную собственность или в долях. Мы никогда не разговаривали на эту тему. Подскажите, с чего начать разговор или как намекнуть и какие привести доводы, чтобы его не обидеть
единолично не получится, потому как у нотариуса и в банке спросят его семейное положение и согласно паспорту, где стоит штамп о браке, попросят вашего присутствия и вашего письменного согласия. В противном случае сделка будет признанна недействительной.
БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ ЗАКЛЮЧИТЬ СДЕЛКУ НЕВОЗМОЖНО
если брачного договора нет, то без разницы на кого оформлено, при разводе вам половина достанется.
а вы не вкурсах, практикующий, что без дражайшей половины(мужа, жены) такие сделки не совершаются?))
Сейчас требуется только согласие на продажу,на покупку уже не надо.
А когда такой закон приняли? В прошлом году точно нужно было.
Мы на мужа оформили, хотя он хотел на меня. Но нам сказали, раз ипотека на муже , то и собственник он. Не стали вдвоем оформлять, чтобы было меньше возни, это новостройка
если брачного договора нет, то без разницы на кого оформлено, при разводе вам половина достанется.
Только после того, как истица заплатит вам, судье и нотариусу. Вам ведь тоже кушать хоцца, не так ли?
Если собственником счета был только ее муж, то никакой супружеской доли там нет. Делится на всех наследников, как и недвижимость.
))))) Вы сходите на любой юр.сайт и проконсультируйтесь.
Счета в браке такие же общие при разводе. И супружеская доля жены там есть при наследовании, которая только ее и никем не делится.
Я точно не давала согласия на покупку, у нас не одна квартира в браке куплена, но я как-то спокойна с этими долями
Регистрацию-то видели? А то может они на маму куплены)
Регистрацию-то видели? А то может они на маму куплены)
Или подарок от мамы) Разделу не подлежит
Как можно быть такими безграмотными,даже не юридически,а в целом,что не знаете таких элементарных вещей.Я в шоке.Какая разница на кого оформлена,при разводе будете делить пополам совместно нажитое имущество.
Если оно оформлено как покупка в браке. А не подарок от кого-либо. Вы купчие все видели? Именно документы о сделке, а не регистрацию собственности.
))))) Вы сходите на любой юр.сайт и проконсультируйтесь.Счета в браке такие же общие при разводе. И супружеская доля жены там есть при наследовании, которая только ее и никем не делится.
А счета на имя мужа прямо лежат и ждут когда их разделят) И еще муж обязательно сообщает жене где именно эти счета)
))))) Вы сходите на любой юр.сайт и проконсультируйтесь.Счета в браке такие же общие при разводе. И супружеская доля жены там есть при наследовании, которая только ее и никем не делится.
Загляните в свод законов или проконсультируйтесь.
Покуда в качесте владельца счета значится исключительно г-н NN, то счет не может быть общим. Он принадлежит только г-ну NN. А его супруге, г-же NN, будет что-то из этого счета принадлежать только, если она подаст в суд и выиграет процесс. ПРАВО на владение - это еще не владение, а лишь право, о котором ей придется сначала завяить, защитить, продавить и подтвердить его судебным приговором и осуществить. И только после этого ей будет что-то принадлежать. Защита и осуществление любых законных прав - дело дооооооолгое.... За это время вся ваша "потенциальная собственность" будет давно "в надежных руках".
Загляните в свод законов или проконсультируйтесь. Покуда в качесте владельца счета значится исключительно г-н NN, то счет не может быть общим. Он принадлежит только г-ну NN. А его супруге, г-же NN, будет что-то из этого счета принадлежать только, если она подаст в суд и выиграет процесс. ПРАВО на владение - это еще не владение, а лишь право, о котором ей придется сначала завяить, защитить, продавить и подтвердить его судебным приговором и осуществить. И только после этого ей будет что-то принадлежать. Защита и осуществление любых законных прав - дело дооооооолгое.... За это время вся ваша "потенциальная собственность" будет давно "в надежных руках".
Вы говорите ерунду.
1.В гражданских делах СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ, а не судебный приговор, приговор в уголовных делах.
2.На имущество в отношении которого идут тяжбы(слово знакомое, объяснять не надо?) судья накладывает арест, иначе высшая квалификационная комиссия судей ему нашлепает по попе(применит дисциплинарное взыскание)
3. В извлечении из реестра прав собственника могут быть указанны 2, 3, 10 ...фамилий(СОБСТВЕННИКОВ). Например жилое помещение по адресу ул. Полевая, 20 , кв 21 прИнадлежит ИВАНОВУ В. А. и Ивановой А. В. НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
4. При любых сделках имущественных (ПРОДАЖА, МЕНА, ДАРЕНИЕ,,,)требуется одобрение супруга, без этого нотариус не заключит сделку.
Мамочка Кураж, зачем вы пытаетесь судить о том, в чем вы не волокете? Это равносильно, что я(человек не имеющий ни малейшего отношения к медицине) буду предлагать методы лечения онкологии уринотерапией,рассуждать на этот счет, и говорить прочие глупости. Смешно ей-Богу и нелепо.
Вам что там заграницей нечем заняться?))) Взрослая баба вроде, сыну 20 с х*реном лет, а лепите такое буд-то вам 15
или сын и заграница это просто очередной чес?
Вы говорите ерунду. 1.В гражданских делах СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ, а не судебный приговор, приговор в уголовных делах.2.На имущество в отношении которого идут тяжбы(слово знакомое, объяснять не надо?) судья накладывает арест, иначе высшая квалификационная комиссия судей ему нашлепает по попе(применит дисциплинарное взыскание)3. В извлечении из реестра прав собственника могут быть указанны 2, 3, 10 ...фамилий(СОБСТВЕННИКОВ). Например жилое помещение по адресу ул. Полевая, 20 , кв 21 прИнадлежит ИВАНОВУ В. А. и Ивановой А. В. НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.4. При любых сделках имущественных (ПРОДАЖА, МЕНА, ДАРЕНИЕ,,,)требуется одобрение супруга, без этого нотариус не заключит сделку.Мамочка Кураж, зачем вы пытаетесь судить о том, в чем вы не волокете? Это равносильно, что я(человек не имеющий ни малейшего отношения к медицине) буду предлагать методы лечения онкологии уринотерапией,рассуждать на этот счет, и говорить прочие глупости. Смешно ей-Богу и нелепо.Вам что там заграницей нечем заняться?))) Взрослая баба вроде, сыну 20 с х*реном лет, а лепите такое буд-то вам 15
В теории все так и есть. На практике, пока дойдет до ареста счетов, они уже будут обнулены. Если сын захочет что-то подарить маме, то требуется согласие жены. А если мама сыну, то согласие её мужа, если таковой имеется, а жена может даже не знать о подарке. И узнает только лет через ..цать, что к квартире никакого отношения она не имеет. Ещё накануне покупки можно оформить у нотариуса факт дарения мамой сыну денег на покупку квартиру. У каждого пункта закона есть много обходных путей. Было бы все однозначно и юристы не нужны были бы.
А хороший юрист - это не тот, кто на пятерку выучил статьи законов, а тот, кто знает как поставить заслон на эти обходные пути, или, наоборот, указать эти пути клиенту (и все ведь будет по закону!) Я с таким сталкивалась. Можно сделать так - и все по закону, а можно с точностью до наоборот - и опять все по закону!
Вы говорите ерунду. 1.В гражданских делах СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ, а не судебный приговор, приговор в уголовных делах.2.На имущество в отношении которого идут тяжбы судья накладывает арест, иначе высшая квалификационная комиссия судей ему нашлепает по попе(применит дисциплинарное взыскание)3. В извлечении из реестра прав собственника могут быть указанны 2, 3, 10 ...фамилий(СОБСТВЕННИКОВ). Например жилое помещение по адресу ул. Полевая, 20 , кв 21 прИнадлежит ИВАНОВУ В. А. и Ивановой А. В. НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.4. При любых сделках имущественных (ПРОДАЖА, МЕНА, ДАРЕНИЕ,,,)требуется одобрение супруга, без этого нотариус не заключит сделку
И что? От этого жене, не вписанной в реестр, не легче.
Пока эта тяжба заведется и наложится арест, пройдет слишком много времени.
Юлиана, я понимаю, что подобные разбирательства - ваш хлеб и вы на это живете. Но не все супруги горят желанием вас покормить. Следи за здоровьем и не нужен будет врач. Имей заранее все документы в порядке и не нужен будет юрист. Я рассуждаю не о том, как лечить или как оказывать юридические услуги, а о том, как предпочтительнее делать, чтобы эти услуги вовсе не понадобились.
ЗЫ: Никакого сына у меня нет, только две дочери. А процесс с БМ длится уже более 5 лет. Меня спасло то, что недвижимость была записана на обоих, но две страховки, к сожалению, на него одного (так требовал банк, тут было не отвертеться). Так вот "разделить" на деле оказывается не так просто. Чтобы что-то разделить, это надо сначала продать и превратить в деньги, а это заведомо убыточная операция, особенно если дело касается недвижимости или страховок, срок которых еще не наступил. Также и страховки, отданные в качестве гарантии банку, тоже нельзя разделить вот так сразу на месте.
хороший юрист - это не тот, кто на пятерку выучил статьи законов, а тот, кто знает как поставить заслон на эти обходные пути, или, наоборот, указать эти пути клиенту
... и еще знает, как вести себя на суде и поставить судью в такое положение, что он иначе решить не сможет.
Моя адвокатша за свою жизнь провернула таких дел, наверное, не менее сотни, однажды сказала: "Поскольку при разводе всегда проигрывают ОБА, я никогда замуж не стремилась."
Каким бы ни был адвокат хорошим, у противоположной стороны он может оказаться еще лучше.
И еще запомнились слова председателя суда второй инстанции: "В браке всегда проигрывают ОБА, но никогда не поровну: один всегда будет обобран больше, чем другой."
В извлечении из реестра прав собственника могут быть указанны 2, 3, 10 ...фамилий(СОБСТВЕННИКОВ). Например жилое помещение по адресу ул. Полевая, 20 , кв 21 прИнадлежит ИВАНОВУ В. А. и Ивановой А. В. НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
Когда мы были у нотариуса, я проследила, чтобы запись в купчей была именно такой. На этом основании соответственно изменилась и запись в кадастре: предыдущего владельца стерли и вместо него записали ДВУХ собственников (меня и мужа). А если бы записали только одного, то мне бы при разводе досталась только денежная сумма, равная половине стоимости этой недвижимости. Меня бы такой расклад никак не устроил, и любого другого на моем месте тоже.
читаю- фшоке! Сколько ж у нас безграмотных людей! Вроде счас юриспруденцию-правоведение (основы) даже в школе изучают, ну уж в вузе-техникуме - обязательно! И находятся такие *****, которые советуют "на двоих оформляй, чтоб все общее было".
ВСЕ, что покупается в браке - машина, квартира, дом - и оформляется на мужа - автоматические половина принадлежит жене, аналогично - покупается на жену - половина - мужа!.
Blya! Народ, переставайте смотреть малахова и давай поженимся - посмотрите хотя бы час суда и дела семейные - ну хоть основы-то юридически надо знать!
Езжайте вместе !!! Он если захочет , то сможет продать квартиру очень ловко без вашего ведома или кредитов набрать , и в залог квартиру оставить . И не надо тут ля-ля про брак и раздел имущества . Нервы дороже , а так вы будете жить и всё время бояться . Он при единоличном владение в любой момент может дарственную или завещание на родителей оформить !
какая тyпь!
Если у мужа не было предыдущих браков и детей, то риск уменьшения ваших прав минимальный. Но если вам через некоторое время придет в голову написать завещание на эту конкретную квартиру, то нотариус скажет вам: "Где документ на право собственности?..У вас ничего нет!"
о! еще одна глупая!
Ну возьмете у мужа свидетльство - закажете в регистрационной палате. Вы чо, в конце-концов!
Когда муж писал на меня завещание для подстраховки, он просто написал ВСЕ такой-то такой-то. Попросили только его и мой паспорт - и ВСЕ!!!!!!!
Была такая же история. Хоть мне все и твердили , что мол разницы нет. Я всё равно сказала мужу, как хочешь , но мы оОрмляем на двоих. Мне так спокойней И все. Хоть маленький ребенок и не с кем его было оставить. Но я взяла его положила в люльку и поехала. Сегодня одни законы. А завтра другие. Вам эти проблемы в будущем потом нужны????
ооооо!!! еще одна глупында!
Странно что кто-то не все знает и что не все делится! А только тут писать можно о том что слышали, да?
да, не делится между мужем и женой то, что досталось в дар, в наследство, добрачное имущество тоже не делится. Но совместно купленная квартира - делится!
Знаете я тоже повелась , что все в браке попалам делится. Ушла к родителям , после 12 лет брака с Дитем на руках, он мне сразу сказал - подашь раздел типа ноги поломаю . И знаете , я испугалась (( . И все . Осталась ни с чем. А как любил , и дочь ждал когда рожала , и жили неплохо . А вот такой конец оказался. Никогда не знаешь какое из человека мурло полезет
то, что вы глупая - никак не влияет на закон, что СОВМЕСТНО нажитое имущество делится - подаете в суд, за угрозы - в полицию.
Нужно оформлять в совместную собственность, иначе останетесь без жилья, будете жить как на квартире и полностью от мужа зависеть. В жизни все может случиться. Нельзя рассчитывать на авось, особенно в вопросах жилья. Здесь стесняться нельзя. Вы отвечаете за интересы ребенка. Если он нормальный человек, должен воспринять это как должное.
ооооо!!!! Какой же народ-то у нас темный, млин ((( в 21-м веке-то!
При разводе, может, и пополам всё делится совместно нажитое. А вот в случае смерти - всё это совместно нажитое считается наследством, и делится будет между всеми претендующими. Первая очередь это супруг, дети, родители. Вот и думайте, что там может достаться...Просто у меня муж погиб недавно, я имею годовалого ребенка, с квартирами у нас такой ситуации нет, а вот со счетами, например, мне объяснили, что понятие "совместно нажитое" распространяется только на развод. Так что скоро иду в нотариальную контору открывать дело о наследстве, но помимо меня и нашего ребенка, у мужа еще родители живы, которые вряд ли разбегутся отказываться от своих частей в пользу нашей дочери, например. Я уж не говорю в мою пользу - я им вообше теперь никто.
при смерти совместно нажитое мужем и женой имущество делится пополам. Одна половина АВТОМАТИЧЕСКИ переходит жене, вторая половина делится между наследниками первой очереди - женой, детьми умершего, его родителями.
Вы законы хотя бы почитайте хоть ((
Вы молодец! Вот вам пирожок))) А про 80% разводов никогда не слышали?
в гб жили? или по залету замуж? Не жили - ну не удивительно, что развод.
в гб жили? или по залету замуж? Не жили - ну не удивительно, что развод.
А вам уже 70? тогда можете не волноваться, обычно после 70 уже не разводятся. А если 30-50, то все еще может быть и развод в том числе. Видали мы самоуверенных в 30, которые в 40+ наматывали сопли на кулак и вопили "никадабынипадумалаштомой..." и далее по тексту