У сына украли квартиру жена и тёща

Квартира это и есть залог

БЖ живёт в трёшке, сын живёт на съёме, ипотеку платит один. И ещё будет платить лет 10. А так, мог бы расторгнуть Договор, вынуть свои деньги, пусть и с потерей, и начать вносить за свою квартиру в ипотеку.

почему автор не радуется что воспитала обеспечуна-мечту всех вуменш?

С какой стати банк будет выставлять на торги если он платит ежемесячно?

Зачем расторгать договор?

Во время бракоразводного процесса делится имущество и долги совместно нажитые.

Чтобы не платить.За квартиру, в которой живёт БЖ. Сам на съёме, и платить ещё 10 лет. Не меньше. И кому это надо?

Почитайте комментарии выше. Причём здесь имущество? Долги?
Речь идёт о том, что сын Автора платит за ипотечную квартиру, в которой живёт БЖ, и платить ему хренову тучу лет. Сам живёт на съёме. И в квартире его добрачное имущество.
Нужно расторгнуть Договор, поделить через суд деньги, которые вернёт банк, и начать платить за свою квартиру, взяв её в ипотеку.

Чтобы не платить.За квартиру, в которой живёт БЖ. Сам на съёме, и платить ещё 10 лет. Не меньше.

Не знаю как в РФ, я из РБ у меняколоега в такой ситуации,только там были выплаты по квартире родственников платил только с карты , чтобы была видна транзакция и эти платежи заверяли в банке,где он их ежемесячно оплачивал, он за это заверение доплачивал,потом на момент суда он эти все платёжки прикладывал и суд их учитывал. Как в РФ не знаю. Ему изначально когда стал вопрос разрешения спора по квартире, юрист сказал,что платить в банке и заверять там же каждую выплату, что он и делал. Конкретно в его ситуации это как раз имело значение, суд разделил ,учитывая эти его платежи

У нас так же. Но платить-то ему ещё не меньше 10 лет. А он живёт на съёме. БЖ приведёт нового мужа, родит детей. А наш сын Автора будет платить за их квартиру. А потом долго и нудно её делить.

Ну видите,недовольны обеспечуном,раз разводиться, так что не каждый обеспечун залог счастья)))).но вообще в такой ситуации каждый может оказаться,когда мы любим, мы верим, поэтому мое стойкое убеждение официально вступать в брак только после решения для самого себя жилищного вопроса, тогда жить проще,не нужно ничего делить, судиться, а если ещё и брачный договор есть, то все согласно его условиям. Хочеться конечно чтобы все жили в браке долго и счастливо, но в реальности оно не всегда так получается , поэтому до брака хорошо бы соломки подстелить, т.е. иметь добрачное жилье, которое чуть что не поделишь и в браке 100 раз подумать , чуть что расставаться с этим жильем или нет , ради общего имущества.

Ипотечный кредит это совместно нажитый долг, квартира это совместно нажитое имущество. Нужно сделать перерасчёт долей в ипотечной квартире согласно тому кто сколько внëс средств на первоначальный взнос и погашение ипотеки .
Если бж ничего не платила и не будет платить,то ей будет принадлежать доля соотведствующая 1/2 суммы внесëнной в период брака, без первоначального взноса.

Они должны всë поделить в момент развода.

При разводе пополам делится и квартира и ипотека. Потом взнос с унаследованной квартиры вычетается.

Первоначальный взнос был сделан сыном Автора из средств за 1/2 отцовской квартиры, потом он платил год ипотеку за трёшку. Ей по суду выделят из них половину. Сейчас он гасит один ипотеку, платит за съём. И будет платить ещё 10 лет. БЖ родит детей в квартире, где живёт пока одна, внесёт материнский капитал в счёт ипотеки. И сын Автора потом замучается с ними судится и делится. Окажется, что у неё это единственное жильё, и детям нельзя ухудшать условия.
Я предложила сейчас расторгнуть ипотечный Договор, через суд получить свои деньги, и взять на себя квартиру в ипотеку.

Они развелись. Он живёт на съёме, она в трёшке. Он платит ипотеку. Это вводные.

Суть в том,чтобы он прекратил платить.

У неë там мизерная доля если она не будет платить свою часть ипотеки. Проще выплатить бж еë долю. Кто оплачивает коммунальные услуги? Три комнаты всëтаки...

Она может родить двоих детей, внести мат.капитал в счёт ипотечных платежей. Выделить доли. И потом их не выселишь, и ничего он не получит.
Автор молчит.Но за квартиру наверняка платит БЖ. Это ещё один повод для перерасчётов в суде. И будет не в его пользу, когда будет решаться вопрос, где жить детям. У неё ничего не окажется, детям ухудшать условия нельзя.
Проще сейчас всё бросить, и поделить И взять на себя квартиру в ипотеку.. Пока выплатит ипотеку за трёшку, за съём заплатит столько, сколько стоит новая квартира.

Таких случаев наверно много в судебной практике. И что все дают нажиться банку?

12 млн просроченных платежей по ипотеке в прошлом году. Как минимум половину не смогут оплачивать дальше. 6 млн квартир банки будут продавать через приставов. Возвращать меньшую сумму заёмщикам. Поинтересуюсь, насколько меньшую при случае. Может быть, кто-то напишет. Игорь считает, что вернут только 2/3. Вызывает сомнение. Но, всё может быть. Смотря как и кому продадут квартиру, по которой не были своевременно внесены платежи по Договору..

Просрочки не имеют отношения к данной ситуации. Можно ли с бж договориться выплатив ей еë долю? Или она будет держаться за свой метр квадратный?

Конечно, будет держаться. Разве ей плохо в трёшке? Там круговая оборона вместе с тёщей. С такими не договоришься. особенно, если Договор на парне, внесены его добрачные деньги. Вот он и платит, чтобы не потерять квартиру. И живёт на съёме.
Доли у неё нет. Они выделяются после погашения полностью ипотеки.Её в квартире-половина платежей, внесённых парнем во время их совместного проживания.Всё.
По-моему, это глупо, платить за то,чтобы БЖ там жила.

Ну это не жизнь. Он же Может выживать её разными способами . Привести старый обоссаный диван, приходить с гостями которые насрут мимо унитаза или разбить его, много чего можно сделать в рамках закона. Проще ей на деньги согласится.
Но если он Размазня то ему никто не поможет

Мы поможем советом. Парень приличный. Такое тоже бывает.
Ей ничего не светит официально. Заплатить ей приличную сумму отступных у него нет.

Есть такое ,в РБ так же,только у нас не ипотеки ,а кредиты, но схема раздела похожая,вот поэтому я за решение жилищного вопроса до брака

Вымрем. Вдвоём бывает непросто решить жилищный вопрос. а одному частенько просто невозможно.

В данной ситуации бывшей жене очень невыгодно получить долю,ей как раз значительно выгоднее именно держаться за метры, так как есть вполне реальный шанс получить всю квартиру при минимальных вложениях

Для этого ему ещё нужно попасть в квартиру,почитайте там БЖ неглупая ,сразу замки сменила , вообще ситуация очень попахивает тем ,что парня женили и выживают ради квартиры. Действительно ,когда оба ещё молоды только поженились ,детей нет вполне разумно первые год -два притереться, посмотреть, пожить на съемной квартире,а потом уже думать о собственной. Обычно так резво сразу после свадьбы решать жилищный вопрос бегут,когда есть шансы возможные потом что -либо при разводе отжать. Тут девушка с семьёй прошаренные, есть вполне реальные шансы получить трешку с минимумом вложений.

Не вымрем, да порой сложно и невозможно, но тогда надо быть очень уверенным в партнёре, что он в итоге тебя не кинет как тут

Это практически невозможно по-молодости.Быть уверенной. У нас всё-таки на первом месте чувства.Они подчас застилают разум. Я удачно вышла замуж только в третьей попытки. Первый муж отнял пол-квартиры, второму обустраивали квартиру, покупали машину. Ушла с тем, с чем пришла. Зато с третьей попытки повезло. Ангел-Хранитель очень сильный. Не дал пропасть. Да и сама поняла, что надо сначала просчитать мужчину мозгами, а потом позволять себе в него влюбиться.

По моему это обычный вброс. Вы с Ириной тут усираетесь в попытках дать варианты, а автора и след простыл.

Ну у меня был один брак и я кроме времени и нервов не потеряла ничего , но эти отношения научили, что стоит озаботиться жильем до брака. Так что сейчас я не в браке ,но в отношениях и в брак не спешу. Жилищный вопрос решен был ещё даже до знакомства с любимым. Я не правильная ,наверное, у меня всегда все таки на первом месте была голова. Вот любви мозги не теряла,хотя у бывшего мужа и его мамы были попытки склонения меня и моей мамы к быстрой покупке квартиры и что бы она считалась брачной. Когда на мое резонное замечание ,что раз 90 процентов денег на эту квартиру это моей мамы средства, то это будет и ее квартира по документам, а она захочет сделает дарственную. После этой информации моя свекровь бывшая очень погрустнела и обиделась , сказала , что я моя мама меркантильные только о деньгах думающие и очень жадные женщины. Ну да мы как то не жаждали расставаться со своими деньгами в их возможную пользу.Как сейчас понимаю моего бывшего мужа на мне выгодно женили, думали сразу самосвал с пряниками пригонят,ан нет,не вышло. Поэтому мне в период развода было тяжело психологически ,а финансово ничего не приобрела,сно и не потеряла

Это не важно вброс или нет, но в жизни такие ситуации вполне реальны, и кому-то возможно инфа будет полезной

Кто то до конца и не прочитает...Плюс такие вопросы решаются в юридических консультациях а не в пределах форума, уж извини!

Ну уж извините, но до юридической консультации ещё дойти нудно и заплатить и кстати,уж извините при правильном грамотном поиске можно много ответов на форумах разных найти,причём бесплатных и очень даже полезных,уж ИЗВИНИТЕ. Тыкайте Вы у себя дома и своим знакомым, мы с Вами на Ты не переходили и на бурудершафт не пили .