У сына украли квартиру жена и тёща

И что? это классика )

Так если он за нее платит, значит она его. Договор на нем же.

Подавайте в суд. Нет никаких сложностей доказать, откуда взяты деньги на квартиру. И ипотека при разводе должна платиться в равных частях.

В суд идите,вам правильно посоветовали. Эх,сколько сейчас меркантильных мерзких теток развелось.Порядочность осталась в прошлом веке.

Не в равных, а в пропорции, поскольку ку на первый взнос пошли деньги от продажи личного имущества и эта сумма должна учитываться при разделе!
В общем правильно посоветовали - в суд. И не тяните - делите квартиру, ипотеку, пусть свою долю платит сама. В общем превращайте квартиру в коммуналку.
Сами в суд не суйтесь - найдите грамотного юриста. Если - Москва, могу дать телефон. остите, что та сторона может нанять очень хорошего юриста и битва за доли будет колоссальная.
Так же подайте в суд о неприпятствовании пользованию. И суд вселит его обратно. Заселяться туда по решению суда необязательно, но можно предьявить ей расходы на съем хаты.
Вообще сейчас почти все отношения переводите в денежные! Ничто так не дисциплинирует молодую, как навешанные на нее долги!

Квартира в залоге у банка, так как ипотека не выплачена. Зачем ему доказывать откуда взяты деньги, если после развода ОН платит ипотеку. Значит договор на нем.

Если эта квартира сына, то никто не имеет права его туда не пустить

Это не имеет значения. Пока введен режим совместного пользования имуществом. Если просто сунуться в суд, без подготовки, она скажет, что так же внесла свою долю. И разделят пополам. А это значит что и наследную квартиру ( которая пошла в уплату первого взноса) так же разделят пополам.

Вообще не верится в такой рассказ. Или тюфяк без мозгов.
Платит? Значит его квартира. Что значит не может войти? Взял взломал двери, вызвал полицию и вошел - он же собственник, раз платит ипотеку.

Зачем так по тупому действовать? Не пускает? Да и х с ним! Подам в суд на допуск. Будет суд решение о не припятсовании пользованию. Не исполняет? Тоже х с ним. Подождал, пожил на схеме три четыре месяца и в суд на взыскание с нее ущерба. Тысяч на 300. Плюс моральный, расходы н транспорт и т д и тп. Вот тут она и ох_ет! А так - взломал, она еще раз поменяла, еще взломал - еще поменяла. И сколько так раз делать?

К юристу. Вам надо доказать , что сын вложился туда от продажи своей добрачной доли. Нужее адвокат. И пусть прекращает платить ипотеку

Не все так просто взыскивается на практике, как красиво на словах.

Вы думаете с нее деньги нужны? Нах эти бумажки никому не вперлись! Ее разделенную долю в квартире в счет уплаты долга мужик заберет и все дела!

Квартира взята в браке, супруга являлась созаёмщиком. Так же отвечает за кредит. Пусть он платит сейчас, суд расходы пересчитает. На первоначальный взнос пошли деньги, полученные до брака. Добрачное имущество совместным не становится при заключении брака.

Меркантильных непорядочных мужчин развелось такое же количество, это от половой принадлежности не зависит

Ему нужно доказать ,что часть денег ,которые пошли на покупку трёшки это не совместное имущество,а деньги от 1/2 квартиры,которую он получил в наследство,наследство не считается совместно нажитым и разделу не подлежит

Надо доказывать,что именно он платит, в такой ситуации , надо чуть ли не каждую платёжку в банке заверять, так как жена бывшая может сказать,что она ему деньги даёт и он платит, в любом случае в такой ситуации желателен юрист и все решить или мировым соглашением или через суд

Вырастила аленя, теперь пожинай плоды

Так выселяйте бывшую жену с полицией, пусть перестаёт ипотеку платить, подаёт на раздел имущества

У вашего сына пока нечего красть.Ипотечная квартира принадлежит банку, пока не будет выплачен последний взнос. Узнайте в банке, какую сумму вернут сыну и бывшей невестке после расторжения Договора. Она будет меньше, чем уже внесённые, но не факт. За это время трёшка уже могла подорожать, много не потеряют. Банк её выставит на продажу.Потом через суд делите выплаченные деньги. Те, что были внесены за проданную 1/2 добрачной квартиры, должны вернуться сыну, те деньги, которые вносил в браке, делятся пополам. Те деньги,что сын платит сейчас, должны тоже вернуться ему. Для этого нужен хороший адвокат. Потом сын внесёт деньги на свою квартиру, и будет гасить ипотеку по своей квартире.
Зачем ему платить за трёшку, жить на съёме, а потом ещё долго и нудно её делить.

Судиться ему надо и половину урвать.

Ну вообще без решения суда о заселении не может он против воли второго собственника идти. Тут спор. А споры решаются в суде.

Собственник квартиры пока банк. Кто смел, тот и съел. Пока платят ипотеку, естественно, могут оба. Парень дал слабину, и ему сели на голову.

Эх, Ирина Ирина... Собственники квартиры напарю они вдвоём. Они же залогодатели. Банк только залогодержатель и кредитор. Собственником квартиры он станет только в случае, если суд примет решение об обращении взыскания на заложенное имущество, а до этого еще много чего должно произойти! Почитайте нормы ГК РФ о залоге.

При ипотечном кредитовании жильё передают в банковский залог. Такой подход гарантирует банку возврат средств, если заёмщик окажется неплатёжеспособен. Обременение снимается с недвижимости только после полной выплаты долга по ипотечному кредитному договору (договору займа).
Несмотря на то, что официально квартира — это залоговое имущество, она находится в собственности заёмщика.
Игорь! Теоретически да, они собственники. Но, пока не внесут все деньги, фактически живут на птичьих правах. Продать нельзя напрямую.Какой же ты собственник?
В остальном же я права. Надо расторгать ипотечный Договор, возвращать деньги, делить. И брать новую квартиру сыну в ипотеку.

Ну по крайней мере так записано в ЕГРП. А покупают, чтобы продать? Тогда что угодно, но не ипотека.
Лично я с этой удавкой на шее предпочитаю не связываться, всю свою недвижку всегда покупал за кэш. И Слава Богу, что - так.

Пропустил несколько платежей- суд, и на выход из квартиры.
Собственник-это когда квартира реально принадлежит тебе. Просто пудрят мозги, потому что звучит красиво: Собственник.

Покупали сын и невестка Автора ,чтобы жить.Но не все успевают расплатиться до развода. И начинаются проблемы.
Нас тоже бог миловал. Ни разу в жизни не брала ни одного кредита. Про ипотеку вообще страшно подумать. В прошлом году 12 млн просрочек по ипотечным платежам.

Вряд ли они вернут ровно столько сколько вложили. Пусть делят и квартиру и залог

Сыну придётся ещё хренову тучу лет гасить ипотеку на квартиру, в которой живёт БЖ. И платить за съём.А потом долго и нудно делить в суде. А так сейчас заберёт деньги, и начнёт вкладываться в свою квартиру.
Да, могут потерять. Но их квартира за последние годы подорожала. Если нанять юриста, и взять под контроль,чтобы сами кто-то не купил за цену, меньшую, чем она стоила, то можно выйти в 0.

Можно, я знаю, самим найти Покупателя, и привести в банк для переоформления.

За это время БЖ может привести в квартиру нового мужа, родить ребёнка. Тогда продать квартиру после выплаченной ипотеки будет гораздо сложнее.

Если найдет покупателя. А если не найдет?

Банк выставит на торги. Но надо,чтобы тогда юрист не дал им возможности слить по дешёвке. Можно найти толкового риелтора. Сначала найти Покупателя, потом расторгать Договор.

Самое обидное, если всё в пустоту. Иногда разойдусь, а тему просто кто-то высосал из пальца.

Вы можете назвать мне толкового юриста, который может наравне соперничать с приставами? Не банк выставляет на торги - приставы. В Москве ежегодно выпускают 15 000 юристов, а в судах одни и те же рожи.
Поэтому если расторгнут договор и вернут банку квартиру - могут забыть о 2/3 взноса.

Это грабёж.Думала,что потери составят 10-20%. Но за 10 лет выплат по ипотеке, живя на съёме, потеряет, думаю, не меньше. А так, ещё и БЖ насолит. А то жирно ей будет жить в квартире, за которую платит сын.
Про рожи понятно. Работают в связке с судьями. Адвокаты со стороны могут и не помочь в решении серьёзного вопроса.Как бы не старались.

В какой стране живете? Банк же хочет получить свой табош, пусть не от всей ипотеки, так хоть ограбить с первоначального взноса!

Буду знать. Старалась всегда обходить узкие места стороной. Пока удавалось. Сейчас , правда, возникла одна ситуация с недвижимостью умершей в Киеве подругой. Постараюсь разрулить без потерь.

А стоит ли туда соваться, пока война?

Она россиянка.Недвижимость в Москве. В наследство вступила мама.
Ей под 90. Может не прожить 2,5 года,чтобы продать без налога. А надо продать.Иначе потом будут большие проблемы.

О...вот это задача так задача.

Вы не слышали, не хотят уменьшить срок в 3 года, по которому можно продавать унаследованную квартиру без налога 13%? Нотариус сказал,что вроде вопрос рассматривается. Но я сомневаюсь.

Ну дак сам виноват

Они официально разведены?

А подготовка - Это предоставление документов о продаже добрачной квартиры и о том что деньги от неë пошли на первоначальный взнос, по ипотеке.
И в чем проблема?

Юрист платëжки заверит?

Во время развода поделят и ипотеку и квартиру. С банком договор расторгать не надо.

Половину чего?

А второй собственник может против воли первого заселиться?