Съемная квартира
Здравствуйте, столкнулась с проблемой съемного жилья. Снимаю квартиру студию рядом с местом учебы. Переехала неделю назад, жила до этого чуть дальше. Квартира в хорошем и новом доме, но видимо сдают кому попало. Много косяков и поломок. Например в шкафчиках очень много ненужной посуды и т.д Вот куда мне ее девать я не понимаю, места итак в студии не слишком много. Убрала ковер на балкон, но меня ждал сюрприз..в линолеуме дыра прям по середине комнаты. Понимаете, итак снимаю за хорошие деньги, а тут такие сюрпризы. (нужно было быстро что то снять и это был единственный подходящий вариант) Менять квартиру уже не хочется, но почему трудно было вывезти хотя бы лишние вещи от других жильцов...теперь весь балкон просто в ненужном хламе..хочется высказать все хозяйке, но боюсь остаться на улице (дом где жила находится далеко) Есть кто сталкивался с подобным?
Адель
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?782 ответа
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 705 ответов
- Я в ужасе или надо ли уважать старость?346 ответов
- Если мужчина не имеет квартиры в Москве - он не стоит любви?287 ответов
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 432 ответа
- Что заставляет россиян тосковать по СССР?2 395 ответов
- Еду покорять столицу!1 812 ответов
- Писать ли заявление в полицию на соседей снизу?156 ответов
- Работающие женщины: вы вынуждены или сами захотели?1 227 ответов
- А как вы пережили страшные и голодные 90-е годы?4 705 ответов
55 ответов
Последний —
Перейти
Захария
"почему трудно было вывезти хотя бы лишние вещи от других жильцов..."
Потому что сдается с посудой...
Вы надолго подписали договор?
Потому что сдается с посудой...
Вы надолго подписали договор?
гость
Потому что идеальные квартиры если и есть, то сдаются намного
дороже. Нет денег платить, сколько они стоят - арендуй
что дают !
дороже. Нет денег платить, сколько они стоят - арендуй
что дают !
гость
Вот например, есть арендаторы, которые хотят квартиру с хорошим ремонтом.
Но владельцам это нерентабельно ! Стоимость ремонта не отобьётся никогда. Поэтому смысла нет хороший ремонт делать под жильцов.
Но владельцам это нерентабельно ! Стоимость ремонта не отобьётся никогда. Поэтому смысла нет хороший ремонт делать под жильцов.
Гость
У нас в годе сдача квартир - 10-15 в месяц. Как Вы думаете будут ли делать дорогой ремонт? За сколько снимаете?
дама
А я планирую сдавать и на балконе будут стоять две стеклянные дверцы от стенки - запчасти. Интересно, против них арендатор тоже возмутится?
Вдруг жилец стекло разобьёт, а тут готовое на замену на балконе.
Я всю посуду выкинула, квартира голая, только мебель.
Вдруг жилец стекло разобьёт, а тут готовое на замену на балконе.
Я всю посуду выкинула, квартира голая, только мебель.
гость
Евроремонт квартиры-двушки 58 кв. м. сейчас в Москве стоит 4 миллиона !
Студии в новостройках фирма Зубика покупает под сдачу,
и несмотря на свои строительные бригады, и наизусть
заученные сметы, им ремонт студии обходится 60 тысяч рублей за 1 кв. м.
Это с дешёвой но аккуратной меблировкой.
Вот я сейчас сдаю в Москве двушку за 37 тыс. Мне смысл делать ремонт ? Чтобы что ?
Чтобы сдавать её потом за сколько ?
Даже если только кухню 7 кв. м и одну комнату 12 кв. м делать,
то это уже 1.15 млн. рублей минимум
А сдавать потом смогу максимум за 50, квартиру такой площади
и в таком месте.
1150 / 13 = 89 месяцев будет мне окупаться такой ремонт,
это 7 с половиной лет !
И это я лишь кусок квартиры отремонтирую. А не всю квартиру.
Студии в новостройках фирма Зубика покупает под сдачу,
и несмотря на свои строительные бригады, и наизусть
заученные сметы, им ремонт студии обходится 60 тысяч рублей за 1 кв. м.
Это с дешёвой но аккуратной меблировкой.
Вот я сейчас сдаю в Москве двушку за 37 тыс. Мне смысл делать ремонт ? Чтобы что ?
Чтобы сдавать её потом за сколько ?
Даже если только кухню 7 кв. м и одну комнату 12 кв. м делать,
то это уже 1.15 млн. рублей минимум
А сдавать потом смогу максимум за 50, квартиру такой площади
и в таком месте.
1150 / 13 = 89 месяцев будет мне окупаться такой ремонт,
это 7 с половиной лет !
И это я лишь кусок квартиры отремонтирую. А не всю квартиру.
гость
За 7.5 лет мне арендаторы минимум дважды убьют весь ремонт.
Вот и смысл ? Дыра в линолеуме на полу, да ?
Ну, съезжай на другую квартиру. Где нет дыры.
Вот и смысл ? Дыра в линолеуме на полу, да ?
Ну, съезжай на другую квартиру. Где нет дыры.
Нужно поговорить с хозяйкой что есть лишние вещи, которые вам мешают
Спокойно, без предъявы. Она же адекваьный человек?) Должна отреагировать
А если нет - может стоит поискать более подходящий вариант
Спокойно, без предъявы. Она же адекваьный человек?) Должна отреагировать
А если нет - может стоит поискать более подходящий вариант
гость
Нужно поговорить с хозяйкой что есть лишние вещи, которые вам мешают
Спокойно, без предъявы. Она же адекваьный человек?) Должна отреагировать
А если нет - может стоит поискать более подходящий вариант
Спокойно, без предъявы. Она же адекваьный человек?) Должна отреагировать
А если нет - может стоит поискать более подходящий вариант
Ага, пусть поищет ) При каждой смене квартиры риэлтору
платить, да ещё и хозяева некоторые норовят часть залога
зажать, мотивируя причинёнными поломками.
Не на переезжаешься. Если снимать через риэлторов.
платить, да ещё и хозяева некоторые норовят часть залога
зажать, мотивируя причинёнными поломками.
Не на переезжаешься. Если снимать через риэлторов.
гость
Подводных камней может быть миллион, когда арендуешь.
Начиная от шумных соседей, которых не было, а через 3 месяца
вдруг приехали... И кончая - придумайте сами.
Начиная от шумных соседей, которых не было, а через 3 месяца
вдруг приехали... И кончая - придумайте сами.
гость
проблема же не только с посудой, есть много вещей от прежних жильцов..в шкафу допустим нашла мужскую сумку. Договор на 11 месяцев пока что
Договор и будет на 11 месяцев. Это стандартный срок договора.
Там если больше, то по закону это влечёт другие юридические
взаимоотношения. Поэтому так и будет - всегда по 11 месяцев максимум.
Там если больше, то по закону это влечёт другие юридические
взаимоотношения. Поэтому так и будет - всегда по 11 месяцев максимум.
Адель
А я планирую сдавать и на балконе будут стоять две стеклянные дверцы от стенки - запчасти. Интересно, против них арендатор тоже возмутится?
Вдруг жилец стекло разобьёт, а тут готовое на замену на балконе.
Я всю посуду выкинула, квартира голая, только мебель.
Вдруг жилец стекло разобьёт, а тут готовое на замену на балконе.
Я всю посуду выкинула, квартира голая, только мебель.
ну я считаю так и нужно, сдавать пустую, а не с хламом
Ага, пусть поищет ) При каждой смене квартиры риэлтору
платить, да ещё и хозяева некоторые норовят часть залога
зажать, мотивируя причинёнными поломками.
Не на переезжаешься. Если снимать через риэлторов.
платить, да ещё и хозяева некоторые норовят часть залога
зажать, мотивируя причинёнными поломками.
Не на переезжаешься. Если снимать через риэлторов.
Нужно было раньше смотреть что арендуешь
Хозяйке тоже не выгодно, т.к. она тоже платит агентству
И ещё неизвестно на каких жильцов нарвётся
Поэтому и нужно постараться мирно договориться
Что здесь такого?
Хозяйке тоже не выгодно, т.к. она тоже платит агентству
И ещё неизвестно на каких жильцов нарвётся
Поэтому и нужно постараться мирно договориться
Что здесь такого?
гость
Нужно было раньше смотреть что арендуешь
Хозяйке тоже не выгодно, т.к. она тоже платит агентству
И ещё неизвестно на каких жильцов нарвётся
Поэтому и нужно постараться мирно договориться
Что здесь такого?
Хозяйке тоже не выгодно, т.к. она тоже платит агентству
И ещё неизвестно на каких жильцов нарвётся
Поэтому и нужно постараться мирно договориться
Что здесь такого?
Вы чего ? Хозяева квартир ничего не платят, сдавая квартиру.
Им это выгодно, чтобы через риэлтора. Чем больше жилец денег
заплатит, тем меньше он потом станет прыгать с места
на место.
Им это выгодно, чтобы через риэлтора. Чем больше жилец денег
заплатит, тем меньше он потом станет прыгать с места
на место.
гость
Есть квартиры, да. В которых хозяева только что сделали
ремонт, и только начали сдавать.
И можно искать именно такие квартиры. Моя соседка в панельной
двушке 50 кв. м., делала ремонт чтобы начать сдавать,
это было 10 лет назад, но уже тогда она потратила больше 650 тысяч.
Потом говорила, что ей этот ремонт еле-еле окупился через
полтора с лишним года.
А полтора года она лишь делала подарок проживающим жильцам.
Никакой прибыли не имела с этого.
ремонт, и только начали сдавать.
И можно искать именно такие квартиры. Моя соседка в панельной
двушке 50 кв. м., делала ремонт чтобы начать сдавать,
это было 10 лет назад, но уже тогда она потратила больше 650 тысяч.
Потом говорила, что ей этот ремонт еле-еле окупился через
полтора с лишним года.
А полтора года она лишь делала подарок проживающим жильцам.
Никакой прибыли не имела с этого.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 858 -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
гость
Также был тут форумчанин, который купил престижную двушку
в новом Сити, дом-новостройка.
И верил, что после ремонта и меблировки, он сможет её сдавать за 120
в месяц. Но ремонт ему уже тогда насчитали минимум 3 миллиона.
Это получалось, что первые 25 месяцев он не будет получать никакой прибыли от сдачи в аренду, а будет лишь отбивать этот ремонт.
Опять получается 2 с лишним года.
в новом Сити, дом-новостройка.
И верил, что после ремонта и меблировки, он сможет её сдавать за 120
в месяц. Но ремонт ему уже тогда насчитали минимум 3 миллиона.
Это получалось, что первые 25 месяцев он не будет получать никакой прибыли от сдачи в аренду, а будет лишь отбивать этот ремонт.
Опять получается 2 с лишним года.
Гость
я бы не стала такое снимать, в шкафах не должно быть барахла хозяйского
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок
Непридуманные истории
Вы чего ? Хозяева квартир ничего не платят, сдавая квартиру.
Им это выгодно, чтобы через риэлтора. Чем больше жилец денег
заплатит, тем меньше он потом станет прыгать с места
на место.
Им это выгодно, чтобы через риэлтора. Чем больше жилец денег
заплатит, тем меньше он потом станет прыгать с места
на место.
В смысле не платит?
Норм хозяева заключают договора с агентствами и тоже им платят
Может есть разные условия договора, но мне об этом не известно
Норм хозяева заключают договора с агентствами и тоже им платят
Может есть разные условия договора, но мне об этом не известно
Адель
я бы не стала такое снимать, в шкафах не должно быть барахла хозяйского
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок
да, к сожалению не было времени проверять шкафчики. И на фото квартиры которые выставляли был хороший и целый пол, и подумать не могла о дыре под ковром..не стала уж настолько проверять
Адель
я бы не стала такое снимать, в шкафах не должно быть барахла хозяйского
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок
а так же в двери в туалет тоже пробита дыра, закрыли какими то картинками с двух сторон, думала просто так повесили, а когда решила убрать вообще упала
гость
В смысле не платит?
Норм хозяева заключают договора с агентствами и тоже им платят
Может есть разные условия договора, но мне об этом не известно
Норм хозяева заключают договора с агентствами и тоже им платят
Может есть разные условия договора, но мне об этом не известно
Нормальные хозяева заряжают сразу нескольким риэлторам,
устраивая между ними конкуренцию. Кто первый сдаст - тот и слупит
месячную аренду с арендатора.
Нет смысла валандаться с каким-то одним нерадивым риэлтором.
устраивая между ними конкуренцию. Кто первый сдаст - тот и слупит
месячную аренду с арендатора.
Нет смысла валандаться с каким-то одним нерадивым риэлтором.
Гость
а так же в двери в туалет тоже пробита дыра, закрыли какими то картинками с двух сторон, думала просто так повесили, а когда решила убрать вообще упала
вы забыли что снимаете хату, въехали и сразу начали переобустраивать на свой вкус, еще и мебель небось переставляли, не каждой хозяйке это понравится кстати
это не ваше жилье, это съемное временное жилье, живите в тех условиях в которые есть
это не ваше жилье, это съемное временное жилье, живите в тех условиях в которые есть
гость
а так же в двери в туалет тоже пробита дыра, закрыли какими то картинками с двух сторон, думала просто так повесили, а когда решила убрать вообще упала
Ну, такое состояние квартиры. Вот и всё.
Вообще, картинки, ковры - они часто не просто так висят.
Знакомая сдавала, съехавшие муж и жена наклеили на холодильник
её новый, клейкую картинку.
Она её отодрала - там вмятина сильная !
Бросали чашкой, видимо, в моменты семейной ссоры.
Вообще, картинки, ковры - они часто не просто так висят.
Знакомая сдавала, съехавшие муж и жена наклеили на холодильник
её новый, клейкую картинку.
Она её отодрала - там вмятина сильная !
Бросали чашкой, видимо, в моменты семейной ссоры.
гость
Новые темы
ГостьЯ
Нужно не высказать, а очень деликатно спросить : «А что можно сделать с чужими вещами? Мне не хватает места для храния своих» Очень вежливо, используя слова спасибо/пожалуйста.
Может быть вопрос решиться , а если промолчите - точне не решится. Не наезжайте, а именно попросите о помощи.
Может быть вопрос решиться , а если промолчите - точне не решится. Не наезжайте, а именно попросите о помощи.
Адель
Нужно не высказать, а очень деликатно спросить : «А что можно сделать с чужими вещами? Мне не хватает места для храния своих» Очень вежливо, используя слова спасибо/пожалуйста.
Может быть вопрос решиться , а если промолчите - точне не решится. Не наезжайте, а именно попросите о помощи.
Может быть вопрос решиться , а если промолчите - точне не решится. Не наезжайте, а именно попросите о помощи.
спасибо за адекватный ответ) попробую
ГостьЯ
Я Вас прекрасно понимаю, сама снимала квартиру с большими шкафами и местом для хранения, а потом выяснилось что 2/3 этих шкафов заняты… упс , барахлом умершей бабушки. Терпела, так как все устраивало остальное. Но хозяйка и на миллиметр не сдвинулась , ничего не забрала, мол дорого все как память.
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою
Адель
Я Вас прекрасно понимаю, сама снимала квартиру с большими шкафами и местом для хранения, а потом выяснилось что 2/3 этих шкафов заняты… упс , барахлом умершей бабушки. Терпела, так как все устраивало остальное. Но хозяйка и на миллиметр не сдвинулась , ничего не забрала, мол дорого все как память.
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою
мдаа, всяких хватает
Гость
Я Вас прекрасно понимаю, сама снимала квартиру с большими шкафами и местом для хранения, а потом выяснилось что 2/3 этих шкафов заняты… упс , барахлом умершей бабушки. Терпела, так как все устраивало остальное. Но хозяйка и на миллиметр не сдвинулась , ничего не забрала, мол дорого все как память.
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою
я была на просмотре такой хаты, там бабка умерла, и как я поняла буквально только похоронили. Даже цветы в горшках на подоконнике засохнуть не успели. Вся бабкина одежда посуда и т д была на своих местах, т е в шкафах.Кровать была старая деревянная а на ней постель. На которой бабка видимо и скончалась. Позавчера.
Гость
Я сталкивалась. И что?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?
Адель
Я сталкивалась. И что?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?
Ну у меня не было большого опыта в съемном жилье. Поинтересовалась нормально ли это. В любом случае спасибо за ответ
Адель
я была на просмотре такой хаты, там бабка умерла, и как я поняла буквально только похоронили. Даже цветы в горшках на подоконнике засохнуть не успели. Вся бабкина одежда посуда и т д была на своих местах, т е в шкафах.Кровать была старая деревянная а на ней постель. На которой бабка видимо и скончалась. Позавчера.
И как в такой ситуации позволила совесть сдавать сразу квартиру..
Гость
проблема же не только с посудой, есть много вещей от прежних жильцов..в шкафу допустим нашла мужскую сумку. Договор на 11 месяцев пока что
Вы снимали квартиру с закрытыми глазами? Или все вещи появились внезапно сразу после подписания договора? Все же было на месте. Надо было сразу решать этот вопрос с хозяевами квартирами. А не так, что въехать и только потом возмущаться.
Гость
Я снимаю квартиры 20 лет. свои две сдаю. Что вам этот балкон? вы туда в -20 пойдете пить вино? Я лично рада когда хозяйка оставляет посуду. Мне не надо через всю страну таскать ее.
Гость
Я сталкивалась. И что?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?
Я улетала во Владивосток, арендаторы слезно просили оставить хотя бы кастрюлю. оставила, были счастливы. Я их понимаю, зачем обрастать кастрюлями, полотенцами, если ты снимаешь.
Гость
за 5 лет я поменяла около 4 квартир и в каждой был ненужный хлам! В одной квартире был огромный советский, толстый телевизор, стоял на комоде в центре комнаты, кучу места занимал, НА просьбу вывести, сказали деть некуда, на балкон нельзя убирать. Так и прожила два года с этой мандурой. В других тоже кучу посуды, постельного белья, из за этого свое не убрать в диван. Никто никуда не хочет это вывозить. Так и мирюсь с этим
Предыдущая тема