Квартирный вопрос, вся жизнь на съёме

У меня такая ситуация. Живу на съеме с 18 лет, сейчас мне 38. При приватизации мне должна была достаться 1/4 трёхкомнатной квартиры в центре СПб, но родители попросили написать отказ от приватизации, мотивируя тем, что если будет один собственник, будет проще продать и разменять в будущем, когда мне понадобится жильё. Ждать с приватизацией они были не согласны, так как говорили, что заканчивается срок. В 18 лет я отказалась от своей доли в пользу мамы. В этом же возрасте вышла замуж и родила сына в 20, жили на съеме в коммуналках, родители иногда помогали едой, если денег не хватало. С тех пор они купили дачу и получили в наследство 2х комнатную квартиру от бабушки в наследство. Прошло уже 5 лет, как они её сдают, но продавать пока не собираются. Я разговаривала с мамой, что хотела бы получить хоть какую-то помощь с жильем. Она говорит, что помогут, но это только разговоры, потом находится тысяча причин этого не делать: то я её чем-то обидела, то квартира нужна им для пенсионных накоплений. Я уже много раз пожалела своей наивности в 18 лет, что согласилась переписать маме долю. Но тогда я ей доверяла, не ожидала такого равнодушия. У родителей трёхкомнатная квартира, дача, двушка под сдачу, машина, поездки заграницу, а мы еле сводим концы с концами. От сидячей работы заработала себе остеохондроз, работаю через не могу, думаю переходить на неполную рабочую неделю, так как боли невыносимые, денег едва хватает на съем и дешёвую еду. Как разговаривать с мамой, чтобы не остаться сволочью? Может кто-то был в похожей ситуации? #местожительства