Разделить платеж по ипотеке, расходы все на квартиру, надеюсь вы это сделали. Почему родители так поступили без вашего согласия? Поговорите с ними, что это ваше жилье и брат должен сам себя обеспечивать, а как это он отучился уже в 20 лет? В армии не был получается, а что можно окончить в 20 лет? Институт, после школы это 5 лет. Значит что-то вроде колледжа окончил, профессия у него есть, пусть работает и снимает жилье. Это ваша квартира и он не может водить кого-то постороннего, только с вашего разрешения. У вас так принято в семье, вы никто что ли? Родители сначала, теперь, брат ни во что не ставит вас. Брату озвучьте сразу, что квартира ваша и приводить кого-то запрещено, хочет пообщаться пусть идет в другое место. Почему вы не сказали об этом? Вам же уже 30.