Автор, а брат вам родной, по маме и папе? А то как-то нечестно получается, что вам в наследство двушка от бабки, а брат с отцом в однушку, да еще брат и без старта в будущем. Ему-то никто коммуналку оплачивать не будет и фрукты привозить. Хороша сестра. Не думаю, что вы это сочли бы честным, будучи младшей. По-честному было бы ваше наследство пополам разделить, на равных правах наследников своих родителей, когда брат соберется свои жилищные условия улучшать, например брать ипотеку или купить себе комнату. Продать бабкину наследную двушку и обоим взять по однушке в ипотеку. А отец пусть в своей квартире живет как хочет. Но вам же для брата жалко, вы же считаете, что сестринский долг уже выполнили, пока он с вами сиротка жил.