Гость
Статьи
Как выписать внука из …

Как выписать внука из квартиры?

Сын прописал по глупости внука в квартиру, хотя у невестки бывшей было жильё. Мы с дочерью просили выписать этого ребенка из квартиры, но невестка отказывалась, прикрываясь надуманными причинами. Сейчас год ребенку, сын из семьи ушёл, ему внук, увы, больше не нужен. В квартире прописана я, дочь и моя внучка. Продать жильё я не могу, потому что там доля внука, сдать тоже. Пыталась выписать сама, получаю отказ органов опеки. Как уговорить невестку выписать сына, за его долю мы готовы заплатить 3.000.000 рублей. #внук #жилье

Автор
99 ответов
Последний — Перейти
Сказка
#1

Плохо понятно. Прописка это одно. Доля в собственности - другое. Если ребенок собственник пусть даже малой доли, то мать ему обязана приобрести жилье на деньги, выплаченные ему, в случае сделки. Это в любом случае контролирует опека. Ииии? Что она с этими 3 лямами делать? Конкретно предложите? Даже не знаю, что в такой ситуации можно предпринять.

Гость
#2

Так его только прописали или долю выделили? Это вещи разные

Гость
#3

И почему за косяки сына вы расплачиваетесь? Пусть сын и решает что делать.

ПрактичнаяРомантичная
#4

Классика , свекровям нас...ть на "бывших" внуков. Прописывать детей, подменчть на больняке - обязанность бабушки со стороны жены.

Гость
#15

Автор, допишите информацию внятнее.

Доля в квартире может быть если вы это официально юридически оформили .
Сама по себе прописка собственником автоматически не делает и доли не выделяет.

Гость
#16

Опять разбежавшиеся в теме ничего совместно не нажили ? Прям жаль таких, ни кола, ни двора , и делить нечего , тем более собственность бывших свёкров.
Точно так же, как и ваш сын не имеет никакого права на собственность родителей бывшей.

Гость
#17
ПрактичнаяРомантичная

Классика , свекровям нас...ть на "бывших" внуков. Прописывать детей, подменчть на больняке - обязанность бабушки со стороны жены.
..Ука ты... е...ная. очередная.

Так прямо сразу и ...Ука? Совсем берега теряете, рожающие для себя лично! Не для кого бы то ни было еще. Вопрос нужности вашего ребенка родителям мужа - только в зависимости от их желания. либо нет. Если "нет", значит просто "нет". Что непонятно?

Гость
#18

Собственник может кого угодно по своему усмотрению прописать. Прописка это всего лишь регистрация проживания.
А долю оформляют отдельно и всегда необходимо оформление через Росреестр. Это ничего общего с простой пропиской не имеет.

Гость
#19
ПрактичнаяРомантичная

Классика , свекровям нас...ть на "бывших" внуков. Прописывать детей, подменчть на больняке - обязанность бабушки со стороны жены.
..Ука ты... е...ная. очередная.

Прописывать детей и брать с ними больничные это обязанность их родителей и больше никого!

Гость
#20

причем здесь выписать. если внук такой же собственник как и вы.
Заставить продать долю вы не можете. Это можно сделать только в случаях. когда доля ничтожная мала

Гость
#21
Гость

причем здесь выписать. если внук такой же собственник как и вы.
Заставить продать долю вы не можете. Это можно сделать только в случаях. когда доля ничтожная мала

И при условии что доля оформлялась, и автор по дремучести не зовёт прописку долей в квартире, в которой к примеру вообще собственник только свёкр .
Больше похоже на разводку. Вброс без пояснений и тишина.

Гость
#22

Дайте взятку и внук со свистом вылетит из не своего жилья.

Гость
#23
Гость

Дайте взятку и внук со свистом вылетит из не своего жилья.

Если у внука доля, то никуда он не вылетит.
Если доли нет, то выписать можно и без всяких взяток

Гость
#24

главное чтобы "доля" пропиской не оказалась в квартире, где бывший даже собственником не числится.

Гость
#25

1) Я так понимаю, внук Ваш, а не сына?

2) Непонятно, почему бывшая невестка перед вами оправдывалась, «прикрываясь надуманными причинами». Овца какая-то: могла бы вообще объяснениями не удостоить. Знала бы она, что какие-то причины ищет себе в оправдание, а вы же её ещё и обсирать будете! Это вы не на меня нарвались ;-) — Не хочу — и всё. — Почему? — Не ваше, пардон, собачье дело. Как с профессором Преображенским из «Собачьего сердца»: — …предлагаю вам взять несколько журналов — в пользу детей Германии! По полтиннику штука! — Нет, не возьму. — Но почему вы отказываетесь? — Не хочу. — Вы не сочувствуете детям Германии? — Сочувствую. — А, полтинника жалко?! — Нет. — Так почему же? — Не хочу. (Ну, это так, факультативно ;-))

3) По существу. Так в квартире доля внука или он там просто прописан?! Это полностью меняет дело.

a) Если внук там всего лишь прописан, то вы (собственники квартиры) можете, насколько я понимаю, распоряжаться квартирой по собственному усмотрению и плевать на прописанного ребёнка и согласие его матери точно так же, как она имеет право плевать на ваши желания. Другое дело, что продать жильё с прописанными там посторонними лицами практически нереально, увы :-( Просто не купит никто. А вот сдать квартиру Вы вполне можете, если ребёнок там фактически не живёт и под ногами не путается. Но это, конечно, нужно у юриста уточнить. В любом случае, выписать несовершеннолетнего без согласия обоих родителей (опекунов) вряд ли получится.

b) А доля у младенца откуда взялась? Сын его не только прописал, но и долю ему свою подарил?! Или вы приватизировали квартиру после его рождения? Тогда, кроме Вас и внука, там никто не был больше прописан (ни дочь, ни внучка)? Или они отказались от своей доли в приватизации? Вы же пишете: «я не могу», а не «мы не можем»... Короче, слишком мало вводных данных.

Гость
#26
Гость

1) Я так понимаю, внук Ваш, а не сына?

2) Непонятно, почему бывшая невестка перед вами оправдывалась, «прикрываясь надуманными причинами». Овца какая-то: могла бы вообще объяснениями не удостоить. Знала бы она, что какие-то причины ищет себе в оправдание, а вы же её ещё и обсирать будете! Это вы не на меня нарвались ;-) — Не хочу — и всё. — Почему? — Не ваше, пардон, собачье дело. Как с профессором Преображенским из «Собачьего сердца»: — …предлагаю вам взять несколько журналов — в пользу детей Германии! По полтиннику штука! — Нет, не возьму. — Но почему вы отказываетесь? — Не хочу. — Вы не сочувствуете детям Германии? — Сочувствую. — А, полтинника жалко?! — Нет. — Так почему же? — Не хочу. (Ну, это так, факультативно ;-))

3) По существу. Так в квартире доля внука или он там просто прописан?! Это полностью меняет дело.

a) Если внук там всего лишь прописан, то вы (собственники квартиры) можете, насколько я понимаю, распоряжаться квартирой по собственному усмотрению и плевать на прописанного ребёнка и согласие его матери точно так же, как она имеет право плевать на ваши желания. Другое дело, что продать жильё с прописанными там посторонними лицами практически нереально, увы :-( Просто не купит никто. А вот сдать квартиру Вы вполне можете, если ребёнок там фактически не живёт и под ногами не путается. Но это, конечно, нужно у юриста уточнить. В любом случае, выписать несовершеннолетнего без согласия обоих родителей (опекунов) вряд ли получится.

b) А доля у младенца откуда взялась? Сын его не только прописал, но и долю ему свою подарил?! Или вы приватизировали квартиру после его рождения? Тогда, кроме Вас и внука, там никто не был больше прописан (ни дочь, ни внучка)? Или они отказались от своей доли в приватизации? Вы же пишете: «я не могу», а не «мы не можем»... Короче, слишком мало вводных данных.

Продолжаю.

4) Вы-то готовы заплатить 3 ляма, а вот согласится ли невестка? И какие у неё шансы получить за эту долю больше? Вот в чём вопрос. По крайней мере, если она захочет продать долю ребёнка дороже, то вначале обязана сособственникам её предложить за эту сумму — и в случае вашего отказа потом дешевле уже продать не сможет никому другому. Вы имеете преимущественное право выкупить эту долю по минимальной цене. Уведомьте её об этом, если она не знает! Пусть рассчитывает на реальные рыночные цены. А вообще-то это очень жирно что-то. Не знаю, где и какая у вас квартира, но долю, даже очень большую и даже в очень хорошей квартире, продать сложно. Это же, по сути, коммуналка получается! Гораздо выгоднее (в разы!) всю квартиру целиком продавать. Мне, во всяком случае, чтобы реализовать свою долю в прекрасной квартире в центре Москвы недалеко от метро, пришлось уговаривать деверя продать всю квартиру, получив при этом за мою законную долю в 3/4 (!) только 3/5 стоимости и уступив ему, таким образом, его долю всего лишь в 1/4 (!) за 2/5 цены. И при этом, думаю, не прогадала: отдельно свою долю в 3/4 я вряд ли бы дороже продала. Так что нужно поговорить с невесткой по-хорошему и разъяснить ей её перспективы... Вот если невестка у вас собирается жить вместе с ребёнком и присутствие вашей семьи её ничуть не будет смущать, то это уже другой коленкор. Тогда уже вам придётся идти ей навстречу :-( Тут важно то, кто реально заинтересован в деньгах, а кто — в проживании, и кто кому больше мешает. Очень тонкая, можно сказать, дипломатическая ситуация. Кто кого измором возьмёт ;-) Мне это много лет нервотрёпки стоило, потому что деверь в той квартире реально жил и прекрасно понимал, что я там жить не собираюсь, потому что имею 2 другие квартиры, и что вселять к нему банду кавказцев или среднеазиатов-гастарбайтеров тоже не буду (тем более что он подполковник ФСБ в отставке ;-))

Гость
#27
Гость

Продолжаю.

4) Вы-то готовы заплатить 3 ляма, а вот согласится ли невестка? И какие у неё шансы получить за эту долю больше? Вот в чём вопрос. По крайней мере, если она захочет продать долю ребёнка дороже, то вначале обязана сособственникам её предложить за эту сумму — и в случае вашего отказа потом дешевле уже продать не сможет никому другому. Вы имеете преимущественное право выкупить эту долю по минимальной цене. Уведомьте её об этом, если она не знает! Пусть рассчитывает на реальные рыночные цены. А вообще-то это очень жирно что-то. Не знаю, где и какая у вас квартира, но долю, даже очень большую и даже в очень хорошей квартире, продать сложно. Это же, по сути, коммуналка получается! Гораздо выгоднее (в разы!) всю квартиру целиком продавать. Мне, во всяком случае, чтобы реализовать свою долю в прекрасной квартире в центре Москвы недалеко от метро, пришлось уговаривать деверя продать всю квартиру, получив при этом за мою законную долю в 3/4 (!) только 3/5 стоимости и уступив ему, таким образом, его долю всего лишь в 1/4 (!) за 2/5 цены. И при этом, думаю, не прогадала: отдельно свою долю в 3/4 я вряд ли бы дороже продала. Так что нужно поговорить с невесткой по-хорошему и разъяснить ей её перспективы... Вот если невестка у вас собирается жить вместе с ребёнком и присутствие вашей семьи её ничуть не будет смущать, то это уже другой коленкор. Тогда уже вам придётся идти ей навстречу :-( Тут важно то, кто реально заинтересован в деньгах, а кто — в проживании, и кто кому больше мешает. Очень тонкая, можно сказать, дипломатическая ситуация. Кто кого измором возьмёт ;-) Мне это много лет нервотрёпки стоило, потому что деверь в той квартире реально жил и прекрасно понимал, что я там жить не собираюсь, потому что имею 2 другие квартиры, и что вселять к нему банду кавказцев или среднеазиатов-гастарбайтеров тоже не буду (тем более что он подполковник ФСБ в отставке ;-))

Снова продолжаю.

Если речь идёт не о доли в собственности, а просто о 3 мильонах отступных за выписку ребёнка, тогда нужно торговаться и советоваться с профессионалами.

Искренне желаю Вам успеха!

Гость
#28
Сказка

Плохо понятно. Прописка это одно. Доля в собственности - другое. Если ребенок собственник пусть даже малой доли, то мать ему обязана приобрести жилье на деньги, выплаченные ему, в случае сделки. Это в любом случае контролирует опека. Ииии? Что она с этими 3 лямами делать? Конкретно предложите? Даже не знаю, что в такой ситуации можно предпринять.

Логичный ответ.

Гость
#29
Гость

И почему за косяки сына вы расплачиваетесь? Пусть сын и решает что делать.

Что значит «пусть»?! Демагогия какая-то! По ходу, это не его проблемы, а автора темы :-( И приходится расплачиваться матери, сестре и племяннице...

Гость
#30

Никак не выписать несовершеннолетнего. Сейчас как раз прописываю новорожденную дочь, даже согласие собственника не спрашивают: ребёнок может быть прописан как с отцом, так и с матерью. То есть если сын прописан у Вас, то её действия законны. С чем Вам и поздравляю). ;-)

Гость
#31

Насчёт "продать жильё" -верю, а вот сдавать можете на здоровье. Тема - разводка 100%, НО завтра (сегодня уже) будет в топе).

Гость
#32
Гость

Опять разбежавшиеся в теме ничего совместно не нажили ? Прям жаль таких, ни кола, ни двора , и делить нечего , тем более собственность бывших свёкров.
Точно так же, как и ваш сын не имеет никакого права на собственность родителей бывшей.

Вы про закон или про понятия?!

Гость
#33
Гость

И при условии что доля оформлялась, и автор по дремучести не зовёт прописку долей в квартире, в которой к примеру вообще собственник только свёкр .
Больше похоже на разводку. Вброс без пояснений и тишина.

Ага, точно! Может, с целью развести на срач против поганых свекрух или, наоборот, алчных невесток ;-) А я-то расстаралась: думала, и впрямь автору малограмотному совет нужен ;-))

Гость
#34
Гость

Если у внука доля, то никуда он не вылетит.
Если доли нет, то выписать можно и без всяких взяток

Ну, насчёт «выписать» грудного ребёнка это не факт!

Гость
#35
Гость

Никак не выписать несовершеннолетнего. Сейчас как раз прописываю новорожденную дочь, даже согласие собственника не спрашивают: ребёнок может быть прописан как с отцом, так и с матерью. То есть если сын прописан у Вас, то её действия законны. С чем Вам и поздравляю). ;-)

Лучший ответ!

Гость
#36
Гость

Насчёт "продать жильё" -верю, а вот сдавать можете на здоровье. Тема - разводка 100%, НО завтра (сегодня уже) будет в топе).

Похоже на то ;-)

Гость
#38

Все не понятно. Как ребенок оказался прописан без одного из родителей? Ваш сын выписался что ли? Мать ребенка, где прописана? Где отец? Вам нужен юрист с опытом по таким делам. Ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Вам надо подавать в суд, а не в опеку ходить. Если мать прописана в другом месте и проживание ребенка после развода определено с ней, то выписка через суд возможна.
И не забудьте, что ребенок имеет право проживать в вашей квартире, а мать нет.

В конце вы пишете про наличие доли у ребенка. Если вы по своей дурости выделили долю, то увы, никак внука не выписать и не лишить этой доли.

Гость
#39
Гость

1) Я так понимаю, внук Ваш, а не сына?

2) Непонятно, почему бывшая невестка перед вами оправдывалась, «прикрываясь надуманными причинами». Овца какая-то: могла бы вообще объяснениями не удостоить. Знала бы она, что какие-то причины ищет себе в оправдание, а вы же её ещё и обсирать будете! Это вы не на меня нарвались ;-) — Не хочу — и всё. — Почему? — Не ваше, пардон, собачье дело. Как с профессором Преображенским из «Собачьего сердца»: — …предлагаю вам взять несколько журналов — в пользу детей Германии! По полтиннику штука! — Нет, не возьму. — Но почему вы отказываетесь? — Не хочу. — Вы не сочувствуете детям Германии? — Сочувствую. — А, полтинника жалко?! — Нет. — Так почему же? — Не хочу. (Ну, это так, факультативно ;-))

3) По существу. Так в квартире доля внука или он там просто прописан?! Это полностью меняет дело.

a) Если внук там всего лишь прописан, то вы (собственники квартиры) можете, насколько я понимаю, распоряжаться квартирой по собственному усмотрению и плевать на прописанного ребёнка и согласие его матери точно так же, как она имеет право плевать на ваши желания. Другое дело, что продать жильё с прописанными там посторонними лицами практически нереально, увы :-( Просто не купит никто. А вот сдать квартиру Вы вполне можете, если ребёнок там фактически не живёт и под ногами не путается. Но это, конечно, нужно у юриста уточнить. В любом случае, выписать несовершеннолетнего без согласия обоих родителей (опекунов) вряд ли получится.

b) А доля у младенца откуда взялась? Сын его не только прописал, но и долю ему свою подарил?! Или вы приватизировали квартиру после его рождения? Тогда, кроме Вас и внука, там никто не был больше прописан (ни дочь, ни внучка)? Или они отказались от своей доли в приватизации? Вы же пишете: «я не могу», а не «мы не можем»... Короче, слишком мало вводных данных.

С фига ли нельзя продать с прописанным квартиру?
Лично я со скидкой куплю без проблем. Одно заседание суда и ребенок выписан, проблем вообще никаких

Гость
#40
Гость

Никак не выписать несовершеннолетнего. Сейчас как раз прописываю новорожденную дочь, даже согласие собственника не спрашивают: ребёнок может быть прописан как с отцом, так и с матерью. То есть если сын прописан у Вас, то её действия законны. С чем Вам и поздравляю). ;-)

С чего вдруг никак его не выписать? Пошла в суд и выписала. Нет закона запрещающего выписывать несовершеннолетнего, тем более если это не твой ребенок

Гость
#41
Гость

Ну, насчёт «выписать» грудного ребёнка это не факт!

Абсолютный факт.

Гость
#42
Гость

Лучший ответ!

Безграмотный ответ.
Те времена когда было не выписать ребенка давным давно прошли. Вы законы то современные читайте, а не только вуман

Гость
#43
Гость

Все не понятно. Как ребенок оказался прописан без одного из родителей? Ваш сын выписался что ли? Мать ребенка, где прописана? Где отец? Вам нужен юрист с опытом по таким делам. Ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Вам надо подавать в суд, а не в опеку ходить. Если мать прописана в другом месте и проживание ребенка после развода определено с ней, то выписка через суд возможна.
И не забудьте, что ребенок имеет право проживать в вашей квартире, а мать нет.

В конце вы пишете про наличие доли у ребенка. Если вы по своей дурости выделили долю, то увы, никак внука не выписать и не лишить этой доли.

Выписка возможна в любом случае если ребенок не собственник доли

Гость
#44

Причем тут доля и выписка? Даже если ребёнка выпишут доля все равно останется и без согласия всех собственников продать не сможете. И как так несовершеннолетнего прописали в квартире где нет регистрации одного из родителей? Бред же. Ой темните вы автор. Если доли нет, родители не прописаны, подаете в суд и выпишут только в путь по месту регистрации матери или отца даже без их согласия. Если доля есть ничего не сделать. Ну только очень хорошую сумму предложить, или продать свои доли

#45

Ртом. Больше никак. А долю зачем выделяли?

Мангуста
#46

Выписать может или сама мать внука (прописать к себе, например), или в судебном порядке, но суд откажет 1000%. Кроме того, даже если она его выпишет за те деньги, что вы ей предлагаете, то в случае приватизации квартиры выписанный внук в ней будет все равно участвовать автоматически и получит долю!! вот так вот. Так что не тратьте деньги, ждите его совершеннолетия и договаривайтесь с ним напрямую.

Гость
#47
Мангуста

Выписать может или сама мать внука (прописать к себе, например), или в судебном порядке, но суд откажет 1000%. Кроме того, даже если она его выпишет за те деньги, что вы ей предлагаете, то в случае приватизации квартиры выписанный внук в ней будет все равно участвовать автоматически и получит долю!! вот так вот. Так что не тратьте деньги, ждите его совершеннолетия и договаривайтесь с ним напрямую.

Какая приватизация? На основании чего отказ? Что вы несете?

Гость
#48
Мангуста

Выписать может или сама мать внука (прописать к себе, например), или в судебном порядке, но суд откажет 1000%. Кроме того, даже если она его выпишет за те деньги, что вы ей предлагаете, то в случае приватизации квартиры выписанный внук в ней будет все равно участвовать автоматически и получит долю!! вот так вот. Так что не тратьте деньги, ждите его совершеннолетия и договаривайтесь с ним напрямую.

Выписанный автоматически будет участвовать в приватизации на каком основании?

Мангуста
#49
Гость

Выписанный автоматически будет участвовать в приватизации на каком основании?

После снятия с регистрационного учета ребенок право пользования в жилом помещении он не утратил. Это право дает договор соц найма и не зависит от регистрации.
Таким образом, несовершеннолетний должен участвовать в приватизации. Если же приватизация состоится без участия несовершеннолетнего, то в последствии такая сделка может быть признана судом недействительной по иску ребенка достигшего 18 лет. Нужно по суду признавать его утратившим право пользования жилым помещением.

Гость
#50

Какой то глупый вброс. Так прописка или доля у внука. Разные вещи. Если доля то за этим следит опека. И все сделки через опеку. Вы можете продать только свои доли.