Брат не хочет решать жилищный вопрос

К мужу за советом обратитесь. Что это вообще за муж такой, который подселился к жене и брату жены.

Вы имеете право на эту квартиру как и брат.
Он не имеет права вас выгонять. Брать ипотеку сейчас не вариант.
Живите вместе. Если не устраивает берите ипотеку.
Нужно разменять квартиру, пока не родился ребенок.

Скажите брату, что нужно разменять, тк 2 хозяйки за 1 кухней не уживутся. Если будет вас прогонять, то вы жтого не хотите и он не имеет прави и пусть не считает ваши деньги

Никак, идти к юристу и решать вопросы в правовом ключе

А ребёнок то тут причём? Он никак не влияет на раздел этой квартиры.

А юрист тут зачем?
Тут любому ежу понятно, что у автора есть только 2 варианта :
1. Договориться с братом, продать всю квартиру и поделить деньги
2. Продать свою долю

Можете продать свою долю каким нибудь маргиналам, чтоб брат потом с ними мучался. Ну и свою долю я бы с мужем не стала общим делать, мужьям в наше время доверять нельзя.

А что автор выиграет от продажи доли маргигалам? Ну продаст она эту долю за гроши, а квартиры сейчас дорогие, процент по ипотеке высокий.
И останутся и она и брат бомжами

Продать деньги поделить

Брат не хочет продовать. Пишет же. Понятно он не продаст, так как ничего не купит. Ждёт, что сестра сама свалит

Или по-хорошему договариваетесь с братом продать квартиру, деньги поделить. Или письменно предлагаете ему выкупить Вашу долю. Если откажется - продаёте её кому угодно, но не за меньшую цену, чем предложили брату.
По-иному Вашу проблему не решить.

Продаст свою долю, получит деньги
А так без согласия брата не продаст, да ещё если пропишет новорождённого ребёнка проблема ещё больше с продажей усложниться

А без этого она вообще гроша не получит. Будет жить на съеме, а брат всю жизнь пользоваться квартирой полностью.

А куда она денет эти гроши?
Как прописка новорождённых влияет на продажу квартиры?

Да, только вот если вдруг что, автор в эту квартиру всегда прийти сможет.
А если маргигалам продаст, то получит три копейки, на которые ничего купить не сможет, и крыши над головой лишится

Несовершеннолетних просто так не выписать, не то что с продажей. С несовершеннолетними есть проблемы с продажей.

Глупости не говорите.
Новорождённые Выписываются также как и все

Ну конечно. Несовершеннолетних выписать невозможно до 18лет.
Там куча условий.

Каких условий? В каком законе они прописаны?

Есть гугл, хочешь изучай

Не путайте ребёнка-собственника доли, и обычную регистрацию.
В теме второе.
Выписывается легко и просто, без всяких условий

Не возможно изучить закон, которого нет.

Он может сделать своего ребёнка собственником своей доли вполне

А на кого оформлена квартира? После его слов не вижу вариантов по хорошему принять решение. Вам нужно проконсультироваться с адвокатом.

Вот когда сделает, тогда и разговор иной

Можно квартиру продать , деньги разделить. Если брат не хочет,то официально выделяйте свою долю и сдавайте комнату дружной узбекской семья.сами с мужем берите ипотеку и вперед. Если пропишет ребенка,то до его 18 ни ребнка , ни впгину из квартиры не выжить. Что у вас за муж недоделанный, сидит и ждет пока вы все решите

1. Невозможно выделить долю в кварире в натуре
2. Нет закона, запрещающего выписывать детей, при продаже все легко выписываются

Делайте из квартиры однушку.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком – это сложная гражданско-правовая процедура, которая регламентируется Законом РФ № 5242-1, Главой 7 ГК РФ, ФЗ №124 и рядом других НПА. Проведение сделки требует узких знаний законодательства и предусматривает обязательное участие юриста/риелтора.

1. В РФ нет ни одной сделки с недвижимостью где бы по закону было необходимо обязательное участие юриста, и уж тем более риэлтора.
2. Прописанный ребёнок не накладывает никаких ограничений на продажу квартиры
3. Вы бы сами прочли сначала те законы на которые ссылаетесь, в чем смысл левые ссылки ставить? Чтобы типа умнее казаться?

Продать свою долю в квартире

Я не хрена не понимаю, но видел кучу дел в телевизоре, которые теоретически должны вестись по реальным примерам и законам, когда продажа затягивалась на пол года год, пока его родители не снимут жилье, не разберутся с алиментами..., поэтому я Вам не верю, что разницы нет.

Только продажа своей доли брату или стороннему человеку. Можно сделать ход конем: пишете брату письмо, посылаете заказным, в нем предлагаете купить свою долю. Если он в отказе, найдите какого-нибудь укурыша за бутылку или пару цыган и приведите их в квартиру, типа, они покупатели. Пусть походят, посмотрят. Главное, чтобы брат был дома и их увидел. Это может помочь ему принять верное решение, подтолкнет его к покупке. Если нет, тогда уже думайте дальше, съезжайте и сдавайте свою долю, например. В любом случае, в первую очередь вам нужна консультация юриста.