Квартирный вопрос, а как бы поступили вы?

С мужем вместе 2 года, нам по 24. До брака у мужа была однокомнатная квартира под самоотделку, мои родители помогли деньгами и мы сделали там хороший ремонт и обставили ее. Через пару месяцев мне по наследству досталась двушка, мы ее привели в порядок и стали сдавать. Прошло уже больше года и мне реально некомфортно в однокомнатной квартире. Муж любит играть допоздна, а я люблю рано ложиться спать, бывает, муж выпивает и я не могу с ним спать, приходиться уходить на кухню и спать там. Начали задумываться о том, чтобы переехать в двушку. Но дело в том, что сейчас мы живем в центре, до метро 5 минут, а моя квартира в 20 минутах от метро. В однушке очень хороший ремонт, большая кухня, новый дом, огороженная территория, подземная парковка, где стоит моя машина, да и вообще, здесь все сделано как я хотела. В моей квартире все очень простенько, маленькая кухня, старая мебель, обычная панельная девятиэтажка. Парковок и гаражей рядом нет, то есть машину придется оставлять возле дома на улице, а у нас в Сибири очень холодно зимой. Но зато две комнаты... Родители сказали, что могут помочь в двушке с нормальным ремонтом, но мне не хочется у них брать деньги, они и эту квартиру нам отделали. А сами только очень нескоро на ремонт накопим. Да и однушку жалко сдавать, боюсь, уделают квартиранты ее. Но зато за аренду однушки будем получать вдвое больше, чем за мою двушку, потому что дом элитный. Вобщем, не знаю как быть. Менять ли евроремонт в однокомнатной на простенькую квартирку, но двушку? Как бы вы поступили???