Гость
Статьи
Свекровь и квартира

Свекровь и квартира

ББыла замужем за хорошим человеком. Бывший муж был исключительно порядочный мужчина, внимательный, заботливый, правильный. Всегда старался хорошо зарабатывать, чтобы достойно содержать семью. Потом у нас родился ребёнок, и пока я была в декрете с дочкой, он мне во всем помогал, ребенком занимался, хотя много работал. Все вроде было прекрасно, кроме одного - той самой большой любви из нашей вспыхнувшей страсти не получилось.
За 5 лет мы окончательно поняли, что друзья из нас оказались лучше, чем супруги, и что надо дать друг другу шанс найти счастье по отдельности с другими людьми. А хорошими родителями одного ребенка мы можем быть, живя в разных домах. Бывший муж дочь не забывал, не бросал, да и я встречам не препятствовала. У нас было спокойное расставание. Сели и обо всем договорились.
Уже после расставания, но еще до официального развода, я купила в ипотеку квартиру. Бывший муж подписал все бумаги при разводе, что претензий на нее не имеет, разногласий по поводу имущества нет, потому что понимал, что это не его, не совместно нажитое, а на чужое позариться был не способен. Дочка была прописана у меня, на алименты не подавала, об этом мы тоже договорились.
Развелись мы почти через год после расставания, потому что с ребенком это только через суд, а суды у нас работают весьма неторопливо. Ипотеку я смогла выплатила досрочно, так в принципе и планировала. Мне помогали родители с первым взносом, он составлял большую часть стоимости. Еще сделала деньги, которые получила от продажи добрачной квартиры в другом городе. Все «копилки разбили», чтобы как можно меньше в ипотеку брать, и как можно быстрее отдать.
И тут случилось несчастье - бывший муж разбился в аварии. И свекровь теперь претендует на наследство, требуя его супружескую долю в моей квартире, потому что покупала я ее в браке. Я всегда на 300% была уверена в нем, что не будет претендовать на квартиру и пытаться меня «кинуть». Он так и поступил, честный был. Но не могла предположить, что молодой мужчина вот так внезапно погибнет, и что его мать будет отбирать долю в жилье у родной и единственной внучки!
Понимаю, что сама сделала большую глупость, не просчитала все. Я не знаю, какого совета попросить. Хочу понять, можно ли как-то на нее повлиять? Это же просто дикость какая-то! У нее есть жилье свое, даже больше моего, и дочь моя - ее единственная внучка, других уже не будет. И вот так мелочно поступать. У меня в голове не укладывается. Никогда бы не подумала, что столкнусь с такой ситуацией. Какой совет можете дать?
Гость
265 ответов
Последний — Перейти
Страница 3
Гость
#119
эгоистка
Сообщение было удалено
Не обязательное, можно заверить у нотариуса, но по желанию) Готова согласиться с Вашим мнением, если приведете мне ссылки на законодательство, где говорится об обязательном заверении таких договоров)
Гость
#121
Автор, если вам трудно общаться со свекровью, может, она просто не в курсе всей ситуации? Допустим, она знает, что сын на квартиру не претендовал, но без понятия, что он не вложил туда ни копейки. И искренне считает себя законной наследницей. Внесите ей ясность, скажите, что у вас есть на руках все документы, доказывающие, что деньги были исключительно ваши. Даже если это не совсем так, у нее может просто отпасть охота обращаться в суд. Представьте ей дело заведомо проигрышным.
Гость
#123
эгоистка
Сообщение было удалено
Судебная практика в подтверждение того, что договор дарения денежных средств, совершенный в простой письменной форме является действительным превалирует, так как основана на законодательстве. Более того, судебная практика не является источником права в России) Если Вам подарили деньги в браке и Вы зафиксировали это в простой письменной форме, без обращения к нотариусу, то эти деньги всё равно не будут считаться совместной собственностью
Гость
#124
Первый "пакет документов" можно собрать не для суда, а для самой свекрови. Просто чтобы внести ясность. Показать ей все квитанции, выписки. Тут и простая расписка от родителей задним числом сгодится. Возможно, до суда дело и не дойдет.
Гость
#125
эгоистка
Сообщение было удалено
И не нужно, просто хочу, чтобы Вы заинтересовались юриспруденцией и изучили вопрос, раз уж он Вас заинтересовал. Это интересно и может пригодится в будущем
#126
эгоистка
Сообщение было удалено
Нееет, все не так шоколадно. Свекровь может претендовать на долю, эквивалентную ЧЕТВЕРТИ денег, выплаченных за ипотеку в браке (так как 1/2 принадлежит жене, а вторая 1/2 делится между свекровь и дочерью). При этом вполне реально эту сумму платежей в браке уменьшить, доказав, что часть денег пришли от продажи добрачной квартиры, часть - подарок родителей. И в итоге свекровь сможет претендовать на четверть ушей от дохлого осла.
#127
Женя
Сообщение было удалено
Еще лучше. Дата заявления на развод вполне может считаться как дата прекращения ведения совместного хозяйства, так что бодаться фактически будут за четверть первоначального взноса (уменьшенного на те суммы, которые сможете провести как добрачные или родительские).
Аннабель Ли
#128
126 - все верно! Кроме того, обратиться по поводу вступления в наследство бывшего мужа для дочери. А вдруг там чего-то есть, о чем Автор просто не знает? Если уже пошла такая пьянка ,то хоть нервы свекрови помотать. А вообще, к юристу, к юристу!
I am
#129
Претендуйте на наследство мужа. У вас есть ребенок, который имеет больше прав на наследство, чем мать мужа. Ведь кроме этой квартиры у мужа было другое имущество? Возможно часть квартиры свекрови на нем. Встречный иск, вопрос закроется взаимозачетом. А может Вы (дочь) еще и в плюсе будете.
Гость
#130
...ко всем! Хоть почитайте,что такое "наследство", что наследуется, а что нет....какие етиего выплаты по ипотеке.....на день открытия наследства квартира принадлежит только автору,всё вопрос закрыт
Аннабель Ли
#132
130 - блин, а правда ведь...
Натали
#133
О каком наследовании идет речь, если бывший супруг не являлся собственником данной жилплощади??? При разводе четко определено, что имущественных споров нет. Квартира автора, даже если была взята в ипотеку в браке.
Гость
#134
Автор, напишите потом, пожалуйста, что вам адвокат сказал, очень интересно.
#135
Аннабель Ли
Сообщение было удалено
Кстати да, по-идее нужно обращаться к нотариусу, у которого наследственное дело - и выяснять, что входит в наследуемое имущество.
И то, что не прошло три года, о которых говорит свекровь - это вообще к делу не относится. Одно дело, если бы он никак не закреплял юридически раздел имущества, а потом спохватился и подал бы на часть квартиры, и совсем другое, когда он подписал документ, согласно которому раздел произошел, претензий не имею. Даже если б он был жив и спохватился бы - уже все, отменить это нельзя.
Гость
#136
эгоистка
Сообщение было удалено
Да, не закон, а судебная практика рулит) Интересно только что делать с тем, что единой базы судебной практики судов общей юрисдикции у нас нет и зачастую решения противоречат друг другу. Если мой договор дарения будет поставлен под сомнение - свекровь должна будет доказать, что он недействителен. Если не докажет - то договор будет вполне себе допустимым доказательством.
#137
Гость
Сообщение было удалено
Для имущества, купленного в браке, ситуация несколько иная. Собственником может быть записан и только один супруг, но это не отменяет супружескую долю другого. Это не применительно к данному случаю, тут уже отказ от претензий подписан. а вот не было бы его - срок в три года вполне сыграл бы роль, и речь шла бы о наследовании части суммы, выплаченной за квартиру в период брака.
Гость
#137
эгоистка
Сообщение было удалено
я не юрист, просто интересующийся
Злая
#138
Натали
Сообщение было удалено
Вот точно так же у меня когда-то папа думал, что мол подумаешь в браке, на свои деньги. снятые со счета сделал пристроечку, изменив площадь дома. И какжеж так случилось, что "вдруг" новое строение /раз изменена площадь/ стало общенажитым? Чтож люди добрые происходит? Когда уже адвокаты и я объяснили, что конечно все это оспориться, что есть такая хорошая штука биоэкспертиза кирпича, чтобы выяснить сколько метров пристройка, и что только она может быть спорным имуществом, а что деньги ты со своего счета снял и договора все на тебя мужик засунь-ка ты себе в любое отверстие на теле. Он тоже был в шоке. И сколько гимора и денег стоило уйти от судов и раздела. У нас народ наивен на уровне бабочки или рыбки, а потом "ах, ох.. как жеж так? Жисть-то така несправедливая".. В общем автору надо просто идти к юристу на консультацию со всеми доками и чеками, которые сейчас на руках. И не терять время.
#139
эгоистка
Сообщение было удалено
Чойта? Я не раз слышала, что у нас, в отличии от Штатов, не прецедентная система, и поэтому совершенно побоку, какой суд что решил - при рассмотрении конкретного дела решения других судов как основа для вынесения решения вообще не рассматриваются.
Гость
#140
А что с его имуществом? Квартира приватизирована с матерью? Вот ваш ребенок и может претендовать, не бомж же он был.
Гость
#141
Мадам Хреногубка
Сообщение было удалено
Нет,супр.доля в совмеснонажитом это одно,т.*****.он мог бы в течении 3Х лет подать на раздел,а вот наследование права на такой раздел законом не предусмотрен.
Гость
#142
Мартышка с гранатой
Сообщение было удалено
великолепно, ВЫ Молодец, очень дельно и по сути
Алиса
#143
Злая
Сообщение было удалено
... сказала бездетная карьеристка...
Гость
#144
эгоистка
Сообщение было удалено
даговор дарения денег на первый взнос.
Гость
#145
Гость
Сообщение было удалено
вот-вот, где она на бумаге, доля ее сына? формально ему ничего не принадлежит, это еще побегать надо. чтобы разыскать эту долю. а потом уже делить с внучкой. и что она там получить может? да потратится больше

в ребенка я б к такой бабушке не пускала
Гость
#146
Сын никогда не был собственником этой квартиры. И умер. Ни один нотариус не выпишет свидетельство на право собственности на умершего. Если вы не заключите с ней какие то поспешные договоры, то ей не подступиться к этой собственности ни с какой стороны.
ЧАСТЬ 1
#147
Автор,возможно ваша свекровь себя так ведет, потому что хочет чтобы ДОЛЯ ее сына впоследствии досталась ВАШЕЙ дочери, а не еще десятку детей, которых вы возможно родите. Сами говорите внучку она любит и внучка одна и больше не будет. Может она таким образом, хочет обезопасить часть квартиры, чтобы вы не могли ее подарить новому мужу/новым детям. Сядьте и поговорите с ней, узнайте ее мотив. Может не все так плохо и вам удастся сохранить с ней хорошие отношения. ТЕМ БОЛЕЕ нельзя препятствовать общению внучки и бабушки, ей может это с годами боком выйти, когда старая бабка отдаст концы а свою квартирку перепишет на соседку. Думайте о будущем дочери!
Гость
#148
Это как раз тот случай, когда пресловутая супружеская половина не действует, владелец только тот у кого бумага на право собственности.
Гость
#149
Женя
Сообщение было удалено
Так и объяснить, что бабушка решила отобрать у нее часть квартиры.
Гость
#150
ЧАСТЬ 1
Сообщение было удалено
неувязочка. У сына НЕ БЫЛО доли. И он сам это прекрасно понимал.
гость
#151
Женя
Сообщение было удалено
ни в коем случае ничего ей не предлагайте, пока она не предпримет каких-либо действий. А сейчас просто проконсультируйтесь с адвокатом
Мартышка с гранатой
#152
эгоистка
Сообщение было удалено
дело в оом, что там всего лишь 30 тысяч рублей, которые родители предоставили к продаже добрачной квартиры и первоначалке. Наффига так тужиттца

Ты чем читаешь, приживалка, глиста из прямой кишки?)) 30 тыс это просто нал автора. Остальное ( ВЕСЬ первый взнос) дали ЕЕ родители.
Гость
#153
эгоистка
Сообщение было удалено
послушайте, какие документы на данный момент подтверждают собственность умершего? НИКАКИЕ, н данный момент нет у него никакой собственности и наследовать нечего. Что может в таком случае может сделать нотариус? НИЧЕГО! т.*****. свекрови надо затевать судебную тяжбу в целях поиском доли имущества умершего сына, ну пусть начинает. такие суды длятся годами, если не десятилетиями, и еще неизвестно. что выйдет из всего этого.
#154
Гость
Сообщение было удалено
Ну естессно нотариус не напишет ничего. Это все будет через суд - доказательство покупки сыном квартиры в браке и т.д., но в данном случае отказ сына от претензий вообще снимает вопрос.
Спасибо за инфу, что если не было дележа при разводе, то невыделенная доля не наследуется, я этого не знала.
Гость
#155
гость
Сообщение было удалено
не, ну автор дает.... свекровь видно хорошо знает автора, потому и шантажирует, иначе трудно предствавить пожилую женщину, решившуюся на подобный суды. да ей там мало что светит. а может и вообще ничего, а автор уже готова предлагать, автор, вы в себе?
автор, вы для начала проконсультируйтесь в инете, навалом юридических форумов. где разберут вашу ситуацию по косточкам. еще и бесплатно. а потом уж хорошенько думайте
Гость
#156
Я через такое проходила. Раздел совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечная квартира, которая была оформлена на меня в период брака. Адвокат сказал, что бывший муж может расчитывать только на половину первого взноса и половину платежей, сделанных а период брака. Все. Квартира еще не выплачена и право собственности еще не получено. В процессе судебных разбирательств судья говорит бывшему мужу принесите выписку из ЕГРП по этой квартире. А он даже не знает ее адреса. Так и вычеркнули ее из раздела имущества.
Гость
#157
В случае автора половина платежей в период брака и половина первого взноса делится между свекровью и внучкой. Есть смысл за это так бороться?
#158
Гость
Сообщение было удалено
Причем автор может существенно уменьшить эту сумму, доказав, что туда вошли деньги от продажи добрачной квартиры.
Гость
#159
Гость
Сообщение было удалено
Ересь....
ХХХ
#160
Вам предстоит доказывать финансовую независимость при покупке квартиры в целях оспаривания факта совместно нажитого имущества. Что конкретно потребуется (справки, договоры купли-продажи добрачного имущества и т.д.) - вам подберет адвокат-практик, сведующий в пристрастиях судей, которые будут слушать дело. То есть, чтобы лишить мать мужа возможности претендовать на наследственную долю, нужно оспорить право мужа на нее.
Не думаю, что адвокат предложит иную стратегию, но если предложит, Автор, поделитесь, пожалуйста.
Гость
#161
Гость
Сообщение было удалено
если бы имущество было на муже, то автор могла бы выделять свою супружескую долю из наследства, даже будучи бывшей женой. но какую супружескую долю будет выделять свекровь? это имущество никогда ей не принадлежало ни в каких долях. чет мне кажется пустое дело
Гость
#162
ХХХ
Сообщение было удалено
сначала надо узнать, возможно ли вообще выделение доли(или раздел имущества. не знаю, как верно юридически) НЕ бывшим супругом, а его наследниками. как-то сомнительно
Гость
#163
Гость
Сообщение было удалено
а почему нет? Например, есть квартира, купленная в браке,записанная на жену. Но она считается совместно нажитым имуществом. В случае смерти мужа половина квартиры отходит жене, вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди, в том числе это и жена, и родители, и дети.
Гость
#164
Гость
Сообщение было удалено
Нет нет и нет,при разводе супруг может претендовать на половину,это совместно нажитое. А вот при его смерти,если квартира зарегистрирована на жену,она( квартира) так и остаётся её. Неужели не понятно? Нет у него по бумагам собственности,а его право на совмеснонажитую собственность НЕНАСЛЕДУЕТСЯ!!!
Гость
#165
Гость
Сообщение было удалено
Это в случае если купили в браке и оплачивали в браке. В случае автора если свекровь и получит что-то, то 1/4 часть выплат произведёных в браке и 1/4 часть первоначального взноса, и то взнос если не удастся доказать что был произведён из денег родителей автора. Адвокат в любом случае нужен.
Гость
#166
Гость
Сообщение было удалено
а что делится? это вы знаете, что у автора только квартира, а если там дача, горы бриллиантов, машина,недвижимость за границей. чо-то в браке куплено, что-то после или до, кто должен подавать в суд на раздел имущества? Бывший супруг имеет право, а какие права у бывшей свекрови? кто истец-то будет? тут все тонко
Гость
#167
Гость
Сообщение было удалено
вот что-то и мне так кажется
Мартышка с гранатой
#168
Гость
Сообщение было удалено
а почему нет? Например, есть квартира, купленная в браке,записанная на жену. Но она считается совместно нажитым имуществом. В случае смерти мужа половина квартиры отходит жене, вторая половина делится между всеми наследниками первой очереди, в том числе это и жена, и родители, и дети.

Бред. Муж написал отказ от имущественных претензий. И только в случае его обмана, либо утаивания каких-то сведений, в течение 3х лет он мог бы заново подать на раздел, отозвав отказ от претензий (ипотека не в счет, т.к. он нотариально заверил, что он не против).

Иди-отка-свекрища на раздел абсолютно чужого имущества права не имеет, как бы ей нехотелось) Отозвать согласия умершего родственника она не может, т.к. автор разводилась не с ней и имущественные вопросы решались тоже не с ней.

Женя, я бы на вашем месте села со свекровью за стол и спросила, что она хочет (типа по-хорошему). Потом послушала бы ее паскудские речи и рассказала, что его ленег там нет и муж имущественных претензий не имел. И далее опять бы послушала, что она скажет. А там уже по ситуации. Может быть свекрища отступит.

И в любом случае вы не делайте ничего. Правда на вашей стороне. Это мамашка пусть суетится. Ей только пальцем у виска покрутят.
Гость
#169
Гость
Сообщение было удалено
ГК РФ ст.1112..Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя....
Мартышка с гранатой
#170
Гость
Сообщение было удалено
ГК РФ ст.1112..Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя....

Вот и истина. Свекровь не муж и на разлел пожать не может. Она ничего не наследует и ей ничего не принадлежит. Баста.