Развод или брачный договор?

Жили с мужем в аварийном доме, разъехались, но разводится не стали. Он жил в нашей квартире, я уехала. Сейчас дом сносят, всем жильцам дают деньги на новое жильё. Слышала, что если супруги не в разводе и один купил себе жильё, другой имеет на него какие то права. Так ли это? И в чем заключаются эти права? Знаю, что можно составить брачный договор, но он стоит 12тыс. не очень хочется тратить такие деньги, а разводится много заморочек, да и не факт что он согласиться, договориться с ним очень сложно, а платить пол суммы за брачный договор он точно не станет. К сведению у нас двое детей и дети со мной. Скоро пойду к юристу, но хочется услышать знающих людей здесь